房租合同簡單范本3篇篇1甲方（出租人）：姓名：XXX身份證號碼：XXXX聯(lián)系方式：XXXX乙方（承租人）：姓名：XXX身份證號碼：XXXX聯(lián)系方式：XXXX根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方支付相應(yīng)的租金等事宜，達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位于XX市XX區(qū)XX街XX號，建筑面積為XX平方米，使用面積為XX平方米。2.房屋內(nèi)設(shè)施包括：XX。二、租賃期限1.租賃期限為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。2.租賃期滿，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)如期返還。如乙方需要繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個月向甲方提出書面申請，并經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.乙方每月向甲方支付租金人民幣（大寫）XX元整（￥XX）。租金應(yīng)在每月的第一個工作日支付。2.乙方應(yīng)將租金通過銀行轉(zhuǎn)賬或其他甲方認可的方式支付至甲方指定的賬戶。四、押金及保證金1.乙方應(yīng)在簽訂合同時向甲方支付押金人民幣（大寫）XX元整（￥XX）。押金用于保證乙方在租賃期間的行為符合合同約定。2.租賃期滿或合同提前終止時，乙方應(yīng)將房屋及其設(shè)施恢復(fù)原狀并返還給甲方。如乙方無違約行為，甲方應(yīng)退還押金；如有違約行為，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)費用后退還押金。五、房屋使用及管理1.乙方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋及其設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。如需裝修、裝飾房屋，應(yīng)征得甲方同意。2.乙方應(yīng)按時繳納水、電、氣等公用事業(yè)費用，并遵守物業(yè)管理規(guī)定。如有違規(guī)行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.甲方有權(quán)對房屋進行定期檢查和維護，乙方應(yīng)配合并提供便利條件。如因乙方原因造成房屋損壞或丟失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。六、違約責(zé)任及賠償標(biāo)準(zhǔn)1.乙方如未按照合同約定支付租金或押金，應(yīng)按日向甲方支付違約金，標(biāo)準(zhǔn)為未付金額的千分之一。同時，甲方有權(quán)解除租賃合同并收回房屋。2.乙方如擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，或損壞房屋及其設(shè)施，應(yīng)按損壞程度向甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。具體賠償標(biāo)準(zhǔn)可參照市場價格確定。3.如因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可解除合同，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。但違約方仍應(yīng)承擔(dān)其違約行為所造成的損失賠償責(zé)任。篇2甲方（出租人）：[甲方姓名]乙方（承租人）：[乙方姓名]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用，達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位于[房屋地址]，建筑面積為[建筑面積]平方米。2.房屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備情況：（1）家具：[家具清單]（2）電器：[電器清單]（3）水暖設(shè)施：[水暖設(shè)施清單]（4）其他設(shè)施：[其他設(shè)施清單]二、租賃期限1.租賃期限為[租賃期限]，自[租賃開始日期]起至[租賃結(jié)束日期]止。2.租賃期滿，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)如期返還房屋。三、租金及支付方式1.租金為人民幣[租金金額]元/月，按季度支付。2.乙方應(yīng)在每個季度的第一個月的第一個工作日向甲方支付租金。3.乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。四、保證金1.乙方應(yīng)在簽訂合同時向甲方支付人民幣[保證金金額]元的保證金。2.保證金用于擔(dān)保租賃期間乙方履行租賃合同的行為。3.租賃期滿，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)退還乙方保證金；如有違約行為，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)金額作為違約金。五、其他費用及承擔(dān)方式1.租賃期間的水、電、氣、物業(yè)管理費等費用由乙方承擔(dān)。2.乙方應(yīng)按時繳納上述費用，如因乙方原因未按時繳納導(dǎo)致甲方承擔(dān)相應(yīng)費用的，甲方有權(quán)向乙方追償。3.租賃期滿，乙方應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀，并承擔(dān)恢復(fù)原狀的費用。六、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)本著誠實信用的原則履行租賃合同。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方如未按時支付租金或保證金，甲方有權(quán)解除租賃合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.甲方如未按時交付房屋或未履行租賃合同的義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、爭議解決方式1.甲乙雙方在履行租賃合同中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.在爭議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行租賃合同中與爭議無關(guān)的其他條款。八、合同生效及變更1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。3.雙方可書面協(xié)商對本合同進行變更，變更后的合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。九、其他約定事項1.乙方在租賃期間不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。如有特殊情況需轉(zhuǎn)租，應(yīng)征得甲方同意。2.甲方在租賃期間有權(quán)對房屋進行檢查和維護，乙方應(yīng)配合甲方的檢查和維修工作。3.租賃期滿，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。如乙方無意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前三個月通知甲方。4.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。協(xié)商補充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。5.雙方應(yīng)共同遵守國家的法律法規(guī)和政策的有關(guān)規(guī)定。如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。篇3甲方（出租人）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系電話：乙方（承租人）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系電話：鑒于甲方同意將其房屋出租給乙方，乙方同意支付租金并遵守相關(guān)租賃規(guī)定，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：一、房屋信息1.房屋地址：2.房屋面積：3.房屋布局：二、租賃期限1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租賃期限屆滿后，乙方應(yīng)將房屋交還甲方，并結(jié)算所有費用。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，具體金額為____元/月。2.乙方應(yīng)在每月的第一個工作日向甲方支付租金，如逾期支付，則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。四、租賃保證金1.乙方應(yīng)在簽訂合同時向甲方支付租賃保證金，具體金額為____元。2.租賃保證金用于保證乙方在租賃期限內(nèi)履行相關(guān)義務(wù)，如乙方違約，則甲方有權(quán)扣除相應(yīng)金額作為違約金。五、物業(yè)管理費及水電費1.乙方應(yīng)按規(guī)定向物業(yè)管理公司支付物業(yè)管理費，具體金額為____元/月。2.乙方應(yīng)自行承擔(dān)租賃期間的水電費用。六、房屋使用及維修維護1.乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。2.乙方應(yīng)對房屋進行日常維護和保養(yǎng)，確保房屋處于良好狀態(tài)。如因乙方使用不當(dāng)造成房屋損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、違約責(zé)任1.乙方如逾期支付租金或物業(yè)管理費，則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，具體為每日支付違約金____元。如逾期超過____日，甲方有權(quán)解除租賃合同。2.乙方如擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，具體為支付違約金____元。如因此造成房屋損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。八、合同解除與終止1.雙方可協(xié)商一致解除租賃合同。如因乙方違約導(dǎo)致合同解除，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如因甲方違約導(dǎo)致合同解除，甲方應(yīng)退還乙方剩余租金和租賃保證金。2.租賃期限屆滿后，雙方未續(xù)簽合同，但乙方繼續(xù)使用房屋并支付租金，視為雙方同意繼續(xù)履行原租賃合同。如乙方不再使用房屋并停止支付租金，則視為雙方同意解除租賃合同。但乙方的違約責(zé)任不受影響。如需提前解除合同，應(yīng)提前通知對方并取得對方的同意。具體通知時間以合同解除日期為準(zhǔn)。合同解除后，雙方應(yīng)按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)并結(jié)算費用。如一方違約導(dǎo)致合同提前解除，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。同時，雙方應(yīng)共同對房屋進行驗收并確認房屋狀況是否符合合同約定及是否完好無損壞。如存在損壞情況且損壞原因不明或無法確定損壞