2025年商業(yè)房產(chǎn)買賣炙手可熱合同解析商業(yè)房產(chǎn)買賣合同本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在市簽訂：甲方（賣方）：姓名/公司名稱：身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（買方）：姓名/公司名稱：身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方系位于市區(qū)路號(hào)的商業(yè)房地產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）的合法所有權(quán)人，乙方擬購買該標(biāo)的房產(chǎn)，雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條標(biāo)的房產(chǎn)信息標(biāo)的房產(chǎn)地址：市區(qū)路號(hào)（以下簡稱“該房產(chǎn)”）。建筑面積：平方米（以不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證登記為準(zhǔn)）。用途：商業(yè)用途。權(quán)屬狀況：甲方保證其對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)擁有合法、完整的所有權(quán)，且該房產(chǎn)不存在任何權(quán)利瑕疵或爭議。第二條交易金額與支付方式交易金額：乙方同意以人民幣（大寫）元（￥）購買該房產(chǎn)。付款方式：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付定金人民幣（大寫）元（￥）至甲方指定賬戶。乙方應(yīng)于年月日前支付首期房款人民幣（大寫）元（￥），并辦理銀行貸款相關(guān)手續(xù)。余款人民幣（大寫）元（￥）由乙方通過銀行貸款或商業(yè)貸款方式支付，具體貸款事宜由乙方自行與銀行或其他金融機(jī)構(gòu)協(xié)商確定，甲方應(yīng)配合提供相關(guān)資料。第三條交房時(shí)間與條件交房時(shí)間：甲方應(yīng)于年月日前將該房產(chǎn)交付乙方使用。交房條件：該房產(chǎn)應(yīng)具備合法的交付條件，且不存在任何影響乙方正常使用的情況。甲方應(yīng)于交房當(dāng)日將該房產(chǎn)的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證、相關(guān)契稅憑證及其他權(quán)屬證明文件一并交付乙方。第四條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：甲方應(yīng)確保該房產(chǎn)的合法性、完整性和權(quán)屬的清晰性。甲方應(yīng)積極配合乙方辦理該房產(chǎn)的過戶登記手續(xù)及相關(guān)貸款手續(xù)。甲方應(yīng)按期完成交房，并保證該房產(chǎn)交付時(shí)處于可正常使用狀態(tài)。乙方的權(quán)利與義務(wù)：乙方應(yīng)按本合同約定的期限和方式支付購房款及相關(guān)費(fèi)用。乙方應(yīng)按時(shí)配合甲方完成該房產(chǎn)的過戶登記手續(xù)及相關(guān)貸款手續(xù)。乙方在該房產(chǎn)交付后，應(yīng)遵守相關(guān)物業(yè)管理規(guī)定，并按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。第五條合同的變更與解除本合同的任何變更均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)后方可生效。若因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法履行或無法完全履行，雙方可協(xié)商解除或變更本合同，造成的損失由雙方各自承擔(dān)。第六條違約責(zé)任若甲方未按本合同約定的期限交付該房產(chǎn)或辦理相關(guān)手續(xù)，每逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣（大寫）元（￥）。若逾期超過日，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并賠償乙方遭受的損失。若乙方未按本合同約定的期限支付購房款，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣（大寫）元（￥）。若逾期超過日，甲方有權(quán)解除本合同，且已支付的定金不予退還。第七條不可抗力因不可抗力事件導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，任何一方均不得要求賠償因不可抗力事件而產(chǎn)生的損失。第八條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。第九條補(bǔ)充協(xié)議本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十條其他條款本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。甲方（簽字/蓋章）：簽署日期：年月日乙方（