甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

高端公寓租賃期限延長及物業(yè)管理權(quán)變更協(xié)議甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃期限延長1.原租賃合同約定的租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。甲方同意將租賃期限延長______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.延長后的租賃期限，雙方的權(quán)利義務(wù)保持不變。二、物業(yè)管理權(quán)變更1.原租賃合同約定的物業(yè)管理權(quán)歸乙方所有。甲方同意將物業(yè)管理權(quán)變更給______公司（或個人），自______年______月______日起生效。2.物業(yè)管理權(quán)變更后，乙方與物業(yè)管理方應(yīng)簽訂相應(yīng)的物業(yè)管理合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。三、租金及支付方式1.延長后的租賃期間，租金仍按原租賃合同約定的金額支付。甲方應(yīng)于每月______日前支付當(dāng)月租金，支付方式為______。2.甲方如逾期支付租金，應(yīng)按______的利率支付滯納金。四、其他約定1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)根據(jù)延長后的租賃期限使用公寓，并享有相應(yīng)的物業(yè)管理服務(wù)。有權(quán)在物業(yè)管理權(quán)變更后，與新的物業(yè)管理方協(xié)商解決物業(yè)管理相關(guān)問題。義務(wù)：按照延長后的租賃期限支付租金，并遵守物業(yè)管理規(guī)定。在物業(yè)管理權(quán)變更后，配合新的物業(yè)管理方進(jìn)行物業(yè)管理活動。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在物業(yè)管理權(quán)變更后，有權(quán)繼續(xù)收取租金，并享有物業(yè)管理權(quán)帶來的利益。有權(quán)對公寓進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，以保持公寓的良好狀態(tài)。義務(wù)：按照協(xié)議約定，將物業(yè)管理權(quán)變更給新的物業(yè)管理方。在物業(yè)管理權(quán)變更后，確保新的物業(yè)管理方能夠履行物業(yè)管理職責(zé)。六、物業(yè)管理權(quán)變更后的物業(yè)管理1.物業(yè)管理服務(wù)物業(yè)管理方應(yīng)提供與原物業(yè)管理服務(wù)相當(dāng)?shù)姆?wù)質(zhì)量，包括安全保障、環(huán)境衛(wèi)生、設(shè)施維護(hù)等。甲方有權(quán)對物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量提出意見和建議。2.物業(yè)管理費用物業(yè)管理費用按照新的物業(yè)管理合同約定執(zhí)行，甲方應(yīng)按時支付。七、租金支付及調(diào)整1.租金支付甲方應(yīng)按照延長后的租賃期限和新的物業(yè)管理費用，按時支付租金。2.租金調(diào)整如遇租金調(diào)整，雙方應(yīng)按照市場行情和合同約定進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按時支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照協(xié)議約定提供物業(yè)管理服務(wù)，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______元的違約金；若因乙方原因?qū)е鹿p壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金價格、物業(yè)管理方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：__