關(guān)于標(biāo)準(zhǔn)個人房屋出租合同范本（31篇）

）

關(guān)于標(biāo)準(zhǔn)個人房屋出租合同范本篇1

（甲方）：（身份證號）

承租方（乙方）：（身份證號）

根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上

就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用的有關(guān)事宜，訂立如下

合同：

一、出租房屋情況

甲方出租給乙方的房屋座落在,租賃建筑面積

為平方米。房屋類型為結(jié)構(gòu)。

二、房屋起付日期和租賃期限

1、房屋裝修、設(shè)備安裝日期個月，自

月日起，至月日

止。裝修期間免收租費。

2、房屋租賃自年月日起，至

年月日止。租賃期

_________________年。

3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期歸還，乙方

需繼續(xù)承租的，應(yīng)于租賃期滿前三個月，向甲方提出書面要求，經(jīng)

甲方同意后重新簽訂租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)。

三、租金支付方式

1、甲、乙雙方約定，該房屋年租金為人民幣

7Go

2、租金支付方式：________________

3、乙方租賃期內(nèi)，租金不變。租賃期滿后，如乙方繼續(xù)租賃，

可協(xié)商租金。

四、其他費用

1、租賃期間，乙方承擔(dān)與其經(jīng)營活動相關(guān)的水、電、通訊等費

用；

2、乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)因經(jīng)營生產(chǎn)而發(fā)生的經(jīng)營性稅費等費用。

五、本合同一式肆份，雙方各執(zhí)貳份，合同經(jīng)蓋章簽字后生效。

出租方：承租方：

電話：電話：

簽約日期：簽約日期：

關(guān)于標(biāo)準(zhǔn)個人房屋出租合同范本篇2

甲方（出租人）___________________

乙方（承租人）___________________

身份證號碼：

一、甲方將路號樓的房屋出

租給乙方作為使用O

二、租期年，從年月—日

起到年月一日為止，必須一次性付清租金

后使用。

三、年租金為人民幣元，乙方共現(xiàn)金支付（計大

寫元整）

四、保證金

1、交付租金同時，乙方應(yīng)另付保證金人民幣元整（小寫：

__________元人民幣）

2、保證金支付方式：________________________________

五、乙方租用后應(yīng)注意以下事項：

1、乙方應(yīng)遵紀(jì)守法，合法經(jīng)營，并自行辦理相關(guān)手續(xù)、承擔(dān)相

關(guān)責(zé)任。

2、乙方應(yīng)注意居住和經(jīng)營安全，自行采取防火、防盜等安全措

施。加強用電安全，不得亂拖、亂接電線;對于防盜、防火、用電安

全進行經(jīng)常檢查。

3、乙方對租用房沒有處理權(quán)，不能擅自與人合租、轉(zhuǎn)租或借給

他人，也不能改變其用途。電、水、電視、及其它設(shè)施由乙方使用,

產(chǎn)生的費用（包括治安、政府部門的各項管理費用）由乙方按時、足

額繳納，如有失誤，造成麻煩，乙方自行解決，確需甲方出面協(xié)助

解決時，乙方應(yīng)支付甲方必要費用。以上繳費收據(jù)請乙方自行保存,

以備查對。附：電表底數(shù);水表底數(shù);電視費

十、本協(xié)議壹式_____份，甲乙各方冬執(zhí)壹份。

甲方：簽名/蓋章（紅?。┮曳剑?/p>

________________________簽名/蓋章

聯(lián)系電話：身份證號：

甲方住址：聯(lián)系電話：

關(guān)于標(biāo)準(zhǔn)個人房屋出租合同范本篇3

出租方：（以下簡稱甲方）身份證：

承租方：（以下簡稱乙方）身份證：

根據(jù)甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，

為明確雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，就甲方將其合法擁有的房屋出租

給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本合同。

第一條房屋基本情況

（一）房屋坐落于街道

辦事處（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）,建

筑面積平方米。

（二）房屋權(quán)屬狀況：甲方持有（口房屋所有權(quán)證/口公有住房租

賃合同/口房屋買賣合同/口其他房屋來源證明文件），房屋所有權(quán)證

書編號：或房屋來源證明名稱：

,房屋所有權(quán)人（有住房承租人、購房人）

姓名或名稱：,房屋（口是/□否）已設(shè)定

了抵押。

第二條房屋租賃情況及登記備案

（一）租賃用途：;如租賃用途為居住

的，居住人數(shù)為：,最多不超過

（二）如租賃用途為居住的，甲方應(yīng)自與乙方訂立本合同之日起

7日內(nèi)，到房屋所在地的社區(qū)人員和出租房屋服務(wù)站辦理房屋出租

登記手續(xù)。對多人居住的，乙方應(yīng)將居住人員情況告知甲方，甲方

應(yīng)建立居住人員登記簿，并按規(guī)定報送服務(wù)站。本合同變更或者終

止的，甲方應(yīng)自合同變更或者終止之日起5日內(nèi)，到房屋所在地的

社區(qū)人員和出租房屋服務(wù)站辦理登記變更、注銷手續(xù)。在本合同有

效期內(nèi)，居住人員發(fā)生變更的，乙方應(yīng)當(dāng)自變更之日起2日內(nèi)告知

服務(wù)站，辦理變更登記手續(xù)。

居住人員中有外地來京人員的，甲方應(yīng)提供相關(guān)證明，督促和

協(xié)助乙方到當(dāng)?shù)毓才沙鏊k理暫住證;居住人員中有境外人員的，

（□甲方/口乙方）應(yīng)自訂立本合同之時起24小時內(nèi)到當(dāng)?shù)毓才沙?/p>

所辦理住宿登記手續(xù)。

租賃用途為非居住的，甲方應(yīng)自訂立房屋租賃合同之日起30日

內(nèi)，到房屋所在地的房屋行政管理部門辦理房屋租賃合同備案手續(xù)。

第三條租賃期限

（一）房屋租賃期自______年月日至年

月日，共計年個月。甲方應(yīng)于

年月日前將房屋按約定條件交付給乙方。經(jīng)

甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙后視為交付完成。

（二）租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按照

原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對房屋和附屬

物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進行驗收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的

費用。

乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)提前日向甲方提出（口書面/□口頭）

續(xù)租要求，協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。

第四條租金及押金

（一）租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式：元/（□月/口季/口半年/口

年），租金總計：人民幣_______元整（￥：）

支付方式：（□現(xiàn)金/口轉(zhuǎn)賬支票/口銀行匯款），押

付，各期租金支付日期：,

（二）押金：人民幣元整（￥：

）租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除

抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用、租金，以及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)

任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方。

第五條其他相關(guān)費用的承擔(dān)方式

租賃期內(nèi)的下列費用中，由甲方承擔(dān)，

由乙方承擔(dān)：（1）水費（2）電費（3）電話費（4）電視收

視費⑸供暖費⑹燃氣費⑺物業(yè)管理費（8）房屋租賃稅費（9）衛(wèi)生費

（10）上網(wǎng)費（11）車位費（12）室內(nèi)設(shè)施維修費

（13）費用。

本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費用均由甲方承擔(dān)。如乙

方墊付了應(yīng)由甲方支付的費用，甲方應(yīng)根據(jù)乙方出示的相關(guān)繳費憑

據(jù)向乙方返還相應(yīng)費用。

第六條房屋維護及維修

（一）甲方應(yīng)保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、

治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全;承租人保證遵守

國家、北京市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。

（二）租賃期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同保障房屋及其附屬物品、設(shè)備

設(shè)施處于shi用和安全的狀態(tài)：

1、對于房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而

導(dǎo)致的損耗，乙方應(yīng)及時通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后

的日內(nèi)進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由

甲方承擔(dān)。因維修房屋影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租

賃期限。

2、因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設(shè)

備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。

第七條轉(zhuǎn)租

除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方

可在租賃期內(nèi)將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，并就受轉(zhuǎn)租人的行為

向甲方承擔(dān)責(zé)任。

第八條合同解除

（一）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

（二）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。

（三）甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：

1、遲延交付房屋達日的。

2、交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。

3、不承擔(dān)約定的維修義務(wù)，致使乙方無法正常使用房屋的。

4、

（四）乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回房

屋：

1、不按照約定支付租金達日的。

2、欠繳各項費用達元的。

3、擅自改變房屋用途的。

4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。

5、保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不

賠償?shù)摹?/p>

6、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工

作、生活的。

7、擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。

（五）其他法定的合同解除情形。

第九條違約責(zé)任

（一）甲方有第八條第三款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的

_______%向乙方支付違約金；乙方有第八條第四款約定的情形之一的,

應(yīng)按月租金的%向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房

屋恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失。

（二）租賃期內(nèi)，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的,

應(yīng)提前日通知對方，并按月租金的%向?qū)Ψ街Ц哆`

約金；甲方還應(yīng)退還相應(yīng)的租金。

（三）因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財產(chǎn)損失的,

甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

（四）甲方未按約定時間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但

未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應(yīng)按

_____________________________標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。

（五）__________________________________________________________

第十條合同爭議的解決辦法

本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的,

依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲

裁協(xié)議申請仲裁。

第十一條其他約定事項

本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同（及附件）1式_______份,

其中甲方執(zhí)_______份，乙方執(zhí)份，

執(zhí)份。

本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采取書面形式,

作為本合同的附件c附件與本合同具有同等的法律效力。

甲方：乙方：

年月日年月

______0

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甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

鑒于：甲乙雙方于年月日簽訂《門市租賃

合同》（以下簡稱“租賃合同”）及《房地產(chǎn)租賃補充協(xié)議》（以下簡

稱“補充協(xié)議”）,甲方將坐落于沈陽市區(qū)街（路）號

層門市/住宅租給乙方。上述租賃合同及補充協(xié)議約定的租賃

期為______年______月______日起至______年______月______日止。

乙方因______于______年______月日向甲方提出提前終

止租賃合同及補充協(xié)議的要求。

現(xiàn)甲、乙雙方經(jīng)過平等協(xié)商，一致同意訂立如下條款，以解除

租賃合同及補充協(xié)議：

一、現(xiàn)因乙方方面的原因?qū)е伦赓U合司及補充協(xié)議無法繼續(xù)履

行，需提前終止。并付給甲方違約金

_______________________________________元人民幣（小寫：

__________________________________）o

二、返還剩余房款及押金方式：

核算清乙方所有應(yīng)繳費用，包括：租金、管理費、物業(yè)費、水

電費、燃氣費、房屋在乙方租賃期間應(yīng)繳納的稅費等后，甲方于

年月日前返還乙方扣除違約金以外的剩余房屋

租金和押金元人民幣（小寫：

__________________________________）o

三、乙方必須在______年______月______日前搬離該租賃房屋。

四、本協(xié)議效力

本補充協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方代表簽名蓋

章后生效。

甲方（出租人）：乙方（承租人）：

法定（授權(quán)）代表：法定（授權(quán)）代表：

簽署日期：簽署日期：

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出租人（甲方）：

承租人（乙方）：

聯(lián)系地址：聯(lián)系地址：電話：電話：身份證號：身份證號:

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙

方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，在合法、平等、自愿、相互

信任的基礎(chǔ)上簽訂本合同，承諾共同遵守。

一、出租物業(yè)坐落地點及設(shè)施情況

1、甲方將其捱有的位于市區(qū)的房屋

（以下簡稱該房屋）租給乙方使用，用途為，房屋面積為平方

米。

2、該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施情況見附件。除雙方另有約定外，該

附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期

滿交還該房屋的驗證依據(jù)。

二、租賃期限

1、該房屋租賃期限共個月，自年月日至年月日止。

2、租賃期內(nèi)，甲乙雙方未經(jīng)協(xié)商一致均不得提前解約。

三、租金及支付方式

1、該房屋租金為人民幣元整/月（此價格不含相關(guān)稅費），乙方

應(yīng)同時交納首期租金元給甲方。

2、該房屋租金按支付，支付時間為，以甲方實際收到為準(zhǔn)。

3、乙方若逾期支付租金，每逾期一天，則乙方需按月租金的%

支付違約金。拖欠租金超過一個月，甲方有權(quán)收回此出租房，乙方

須按實際居住日交納租金并承擔(dān)違約責(zé)任。

四、押金及支付方式

1、為確保房屋及其附屬設(shè)施之安全與完好，及租賃期內(nèi)相關(guān)費

用之如期結(jié)算，乙方同意于年月日前支付給甲方押金元整，甲

方在收到押金后予以書面簽收。

2、除合同另有約定外，甲方應(yīng)于租賃關(guān)系消除且乙方遷空、點

清并付清所有應(yīng)付費用后的當(dāng)天將押金全額無息退還乙方。

3、因乙方違反本合同的規(guī)定而產(chǎn)生的違約金、損壞賠償金和其

它相關(guān)費用，甲方可在押金中抵扣，不足部分乙方必須在接到甲方

付款通知后十日內(nèi)補足。

五、甲方義務(wù)

1、甲方須按時將房屋及附屬設(shè)施交付乙方使用。對其出租的房

屋和設(shè)施負有維護、修繕、管理使其適于居住使用的責(zé)任。

2、房屋設(shè)施如因質(zhì)量原因、自然損耗、不可抗力或意外事件而

受到損壞，甲方有修繕并承擔(dān)相關(guān)費用的責(zé)任。如甲方未在兩周內(nèi)

修復(fù)該損壞物，以致乙方無法正常使用房屋設(shè)施，乙方有權(quán)終止該

合約，并要求退還押金。

3、甲方應(yīng)確保出租的房屋享有出租的權(quán)利，如租賃期內(nèi)該房屋

發(fā)生所有權(quán)全部或部分轉(zhuǎn)移、設(shè)定他項物權(quán)或其他影響乙方權(quán)益的

事件，甲方應(yīng)保證所有權(quán)人、他項權(quán)利人或其他影響乙方權(quán)益的第

三者能繼續(xù)遵守本合同所有條款，反之如乙方權(quán)益因此遭受損害，

甲方應(yīng)負賠償責(zé)任C

六、乙方義務(wù)

1、乙方應(yīng)按合同的規(guī)定按時支付租金及押金。

2、乙方經(jīng)甲方同意，可在房屋內(nèi)添置設(shè)備。租賃期滿后，乙方

將添置的設(shè)備搬走，并保證不影響房屋的完好及正常使用。

3、未經(jīng)甲方同意，乙方不得將承租的房屋轉(zhuǎn)租或分租，并愛護

使用該房屋如因乙方過失或過錯致使房屋及設(shè)施受損，乙方應(yīng)承擔(dān)

賠償責(zé)任。

4、乙方應(yīng)按本合同規(guī)定合法使用、愛護房屋及附屬設(shè)施，不得

擅自改變使用性質(zhì)c乙方不得在該房屋內(nèi)存放危險物品。否則，因

乙方原因?qū)е略摲课菁案綄僭O(shè)施受損或遭受人身損害，乙方應(yīng)承擔(dān)

全部責(zé)任。

5、乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期內(nèi)的水、電、燥氣、電話、網(wǎng)絡(luò)、有線電

視等的使用費及物業(yè)、電梯、衛(wèi)生費等一切因?qū)嶋H使用而產(chǎn)生的費

用，并按單如期繳納。入住日抄見：水度，電

度，煤氣度。所有費用乙方應(yīng)按時付清。

七、合同終止及解除的規(guī)定

1、租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方若

要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前一個月內(nèi)通知甲方，經(jīng)甲方同意后

重新訂立租賃合同c在同等條件下乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。

2、租賃期滿后，乙方應(yīng)在一日內(nèi)將房屋交還甲方；任何滯留

物，如未取得甲方諒解，均視為放棄。

3、租賃期間，乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)終止合同：

(1)利用承租房屋進行非法活動，損害社會公共利益的；

(2)乙方未按約定期限支付租金超過兩個個月。

八、違約及處理

1.甲、乙雙方任何一方在未征得對方許可的情況下，不履行本

合同規(guī)定條款，導(dǎo)致本合同中途終止，則視為該方違約，雙方同意

違約金為元整，若違約金不足彌補無過錯方之損失，則違約

方還需就不足部分支付賠償金。

2.若雙方在執(zhí)行本合同或與本合同有關(guān)的事情時發(fā)生爭議，應(yīng)

首先友好協(xié)商；協(xié)商不成，向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其它

1、本合同一經(jīng)雙方簽字后立即生效；未經(jīng)雙方同意，不得任意

終止，如有未盡事宜，甲、乙雙方可另行協(xié)商。

2、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補充協(xié)議。

補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。

3、本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附

件內(nèi)空格部分填寫的文字與印刷文字具有司等效力。

4、本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人

民共和國有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行。

5、本合同連同附件共一頁，一式一份，甲、乙雙方各執(zhí)一份,

均具有同等效力。

甲方（公章）：乙方（公章）：

法定代表人（簽字）:法定代表人（簽字）:

年一月—日年一月

—0

關(guān)于標(biāo)準(zhǔn)個人房屋出租合同范本篇6

甲方：

乙方：

經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，將甲方方米地下室租給乙方開

刀削面館使用，具體簽訂合同如下：

一、租賃時間為三年，從20年月日至20年月日止。

二、房屋三年的租金總計為元整（大寫：貳拾陸萬元整），第一

年付萬元整，第二年支付玖萬元整，第三年支付玖萬元整。每年房

租必須提前一個月支付給甲方。

三、房屋的水、電、暖、下水等一切費用為乙方負責(zé)（包括維

修）。乙方租賃房屋期間出現(xiàn)各種問題由乙方自行解決。

四、社區(qū)安排的門前衛(wèi)生、工商、稅務(wù)等一切事宜由乙方負責(zé)。

開食堂時不要影響藥店正常營業(yè)。

五、房屋的維修、裝修由乙方負責(zé)，房屋不經(jīng)甲方同意乙方不

得擅自轉(zhuǎn)讓，乙方租賃三年到期，房屋的裝修留給甲方。

六、租賃時間到期，乙方要求續(xù)租，應(yīng)提前一個月向甲方提出，

經(jīng)雙方協(xié)商在從新簽訂合同。

七、在簽訂房屋三年合同時，甲、乙雙方不得違約，如有變更,

甲、乙雙方應(yīng)共同協(xié)商解決。

八、本合同履行時間為三年，自簽訂之日起有效。

甲方簽字：乙方簽字：

20年月日

關(guān)于標(biāo)準(zhǔn)個人房屋出租合同范本篇7

甲方____________

身份證號：________________

地址：____________________

乙方____________

身份證號：_______________

地址：___________________

中介方：__________________

經(jīng)甲、乙雙方在平等、自愿、互利的基礎(chǔ)上，友好協(xié)商，達成

以下協(xié)議：

一、租房地點：

甲方同意把_________________________________室的房屋租

給乙方，并保證該房的合法出租性。

二、房屋用途：

乙方所租房屋僅為使用；不得進行任何違法活動，否則后

果自負。

三、租期：

自—年―月—日起至—年_月_日止。租賃期滿，乙方應(yīng)

如期將房屋歸回甲方。

四、租金：

每月元人民幣，租房保證金_____元人民幣，相當(dāng)于

一個月租金。

五、付款方式：

1、乙方每一個月支付一次，第一次租金及保證金在簽定本合同

時支付，以后租金按規(guī)定的付款期限提前一天將下期房款支付給甲

方；

2、甲方在收到第一次租金當(dāng)日將乙方能正常居住的卡、證、鑰

匙等交給乙方。簽定合同時，乙方應(yīng)支付中介服務(wù)費元給中

介方，甲方應(yīng)支付中介服務(wù)費元給中介方。

基本費用：乙方承擔(dān)下列在租賃時所發(fā)生費用：水費口電費口

電話費口網(wǎng)絡(luò)費□煤氣費□有線電視月租費口物業(yè)管理費□其它費

用

六、租房保證金：

存放于作為履約保證金，不計利息，主要用于對合同期滿終止

時，甲方對乙方在租賃期內(nèi)發(fā)生的基本費用：包括房租、房內(nèi)物品

損壞、短缺等扣除清算后一次性不計利息退回乙方。

七、甲方義務(wù)：

1、甲方必須保證該房屋的結(jié)構(gòu)和設(shè)施均能正常使用；

2、室內(nèi)外正常維修由甲方負責(zé)；

3、甲方在租賃期內(nèi)不得單方面提高租金，否則算作違約處理。

八、乙方義務(wù):

1、按照本合同規(guī)定的時間和方式支付租金、保證金及其它費用;

2、未經(jīng)甲方同意，乙方不得私自把該房的部分或全部轉(zhuǎn)租他人;

3、本合同終止時，需對甲方提供的設(shè)施進行清點、檢查移交，

如有損壞、短缺應(yīng)照值或酌情賠償；

4、乙方如因使用不當(dāng)損壞房屋及設(shè)施的，應(yīng)負責(zé)修復(fù)原狀或予

以經(jīng)濟賠償。若水、電、煤氣等使用不當(dāng)或人為造成的人身傷亡和

意外事故，與房東、中介方無關(guān)，后果自負。

九、違約處理：

1、如乙方違反本合同第八條，甲方有權(quán)終止合同，收回房屋，

沒收剩余房款，如不足低過甲方損失，乙方應(yīng)予以賠償；

2、如甲方違反本合同第七條，應(yīng)按照一個月租金向乙方支付違

約金，并退回剩余房款及保證金；

3、如甲方擅自提前終止合同，應(yīng)按一個月租金向乙方支付違約

金，并退回剩余房款及保證金；

4、如乙方因非房屋問題中途退房，須按一個月房租向甲方支付

違約金，甲方退回剩余租金及保證金，否則，沒收剩余房租金及保

證金。

5、如乙方租賃期已超過，乙方既不續(xù)簽本合同也不退房，甲方

對該房有權(quán)作出處理，后果由乙方自負。

十、補充條款：

水表讀數(shù)____度，煤氣表讀數(shù)_____度，電表總讀數(shù)_____度，

峰____度，谷_____度。防盜門鑰匙____把，電子門鑰匙_____把,

車庫鑰匙把。

1、

2、

3、

4、

十一、中介方義務(wù)：

中介方在受雙方委托后，有責(zé)任積極為雙方尋找合適的物業(yè)或

客戶，并促使租賃成功。在甲乙雙方成交司時，中介方在收取中介

費后，責(zé)任自行解除，若甲、乙雙方在租賃期間發(fā)生糾紛，中介方

可出面協(xié)調(diào)雙方糾紛。

十二、本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國民法典》的

有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商作了補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等

法律效力。

十三、如因洪水、地震、火災(zāi)、拆遷和法律法規(guī)政府政策變化

等不可抗力原因，導(dǎo)致本協(xié)議不能全面履行，甲、乙、中介方三方

互不承擔(dān)違約責(zé)任c租金按實際租賃時間計算，多退少補。

十四、本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，備案一份，每

份均具有同等法律效力。

甲方簽名：乙方簽名：中介

方簽名：_________________

電話：電話：電話:

簽約時間：—年—月—0

關(guān)于標(biāo)準(zhǔn)個人房屋出租合同范本篇8

委托人（甲方）：_____________________

居間人（乙方）：_____________________

依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，委托

人與居間人在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃居間的有關(guān)事宜達

成協(xié)議如下：

第一條委托事項

甲方委托乙方在委托期限內(nèi)為其居間尋找符合以下條件的房屋

（必備條件請在方格內(nèi)劃鉤，參考條件請劃圈，未選條件請劃斜線）,

并協(xié)助促成其與出租人簽訂房屋租賃合同：坐落:

—口；樓房為—室—廳—衛(wèi)口；平房為一間口；無裝修口；一般

裝修口；精裝修口；防盜門口；有線電視接匚口；空調(diào)口；天然氣口;煤

氣口；集中供暖口；土暖氣口；熱水器口；電話口；電視機口；電冰箱口；

洗衣機口；上下水口；家具口口；樓層：—口；結(jié)構(gòu)：

—口；朝向：—口；建筑面積：_____平方米口；月租金標(biāo)準(zhǔn)：

一元口；租期：一口；房屋用途：_____口；房屋權(quán)屬：

其他條件：乙方還應(yīng)提供以下服

務(wù)：O

第二條委托期限

自年月日至年月

___________0O

超過以上期限仍需要居間服務(wù)的，雙方另行簽訂居間合同或以

書面形式將本合同委托期限延長。

第三條現(xiàn)場看房

乙方應(yīng)陪同甲方到房屋現(xiàn)場看房。

乙方應(yīng)當(dāng)制做看房的書面記錄，列明房屋的具體地址、看房時

間及其他事項?？捶坑涗浶杞?jīng)甲方簽字確認，由雙方各執(zhí)一份。

乙方為甲方尋找的房屋不滿足甲方提出的必備條件或者甲方不

滿足出租人提出的特別條件要求的，甲方有權(quán)拒絕簽字并拒絕支付

看房費。

第四條甲方義務(wù)

（一）應(yīng)出示身份證等真實的身份資格證明；

（二）應(yīng)對乙方的居間活動提供必要的協(xié)助與配合；

（三）應(yīng)對乙方提供的房屋資料保守秘密；

（四）不得在委托期限內(nèi)及期限屆滿后—日內(nèi)與乙方介紹的出

租人進行私下交易，

第五條乙方義務(wù)

（一）應(yīng)出示營業(yè)執(zhí)照、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)資質(zhì)證書等合法的經(jīng)營

資格證明；

（二）應(yīng)盡力完成甲方的委托事項，按照本合同第一條甲方提出

的條件為甲方尋找房屋，將處理情況及時向甲方如實匯報，為甲方

看房和與出租人簽訂房屋租賃合同提供聯(lián)絡(luò)、協(xié)助、撮合等服務(wù)，

并促成甲方與出租人的房屋租賃合同成立；

（三）應(yīng)保證為甲方提供的房屋資料已經(jīng)事先核實，并且甲方滿

足出租人提出的特別條件要求；

（四）不得提供虛假信息、隱瞞重要事實或與他人惡意串通，損

害甲方利益；

（五）對甲方的經(jīng)濟情況、個人信息、商業(yè)秘密等保守秘密；

（六）應(yīng)保證為甲方介紹的出租人具有房屋所有權(quán)證書或?qū)Τ鲎?/p>

房屋依法享有出租權(quán)利的其他證明及身份證、營業(yè)執(zhí)照等身份資格

證明；保證出租房屋產(chǎn)權(quán)明晰，不存在所有權(quán)糾紛或者其他權(quán)利糾紛;

（七）收取看房費、傭金、居間活動費用的，應(yīng)向甲方開具合法、

規(guī)范的收費票據(jù)；

（八）本合同簽訂后，乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目

的預(yù)收費用。

第六條委托事項的完成

“完成委托事項”是指完成本合同第一條所列全部委托事項。

甲方與出租人未簽訂書面租賃合同，乙方僅為甲方提供信息.，或為

甲方看房并與出租人簽訂房屋租賃合同提供聯(lián)絡(luò)、協(xié)助、撮合等服

務(wù)的，均視為委托事項未完成。

第七條費用與傭金

（一）看房費

看房費是指乙方陪同甲方到房屋現(xiàn)場看房實際發(fā)生的費用。

看房費用由甲方承擔(dān)?？捶抠M用為：每次元。甲

方可以一次性交納看房費用元，可看房次。乙

方完成委托事項的，甲方支付的看房費用費抵作傭金。

（二）傭金

傭金是指乙方完成委托事項后應(yīng)得的報酬。

乙方完成委托事項的，甲方應(yīng)按照實際月租金的一%向乙方支

付傭金。

傭金應(yīng)在甲方與出租人簽訂房屋租賃合同后日內(nèi)支付。傭金

的支付方式：現(xiàn)金口；支票口;o委托事項未完成或未

在委托期限內(nèi)完成的，乙方不得要求支付傭金。

（三）居間活動費用

居間活動費用是指乙方為完成委托事項實際支出的必要費用（不

包括看房費、傭金）。

乙方完成委托事項的，居間活動費用由乙方承擔(dān)。

非因乙方故意或過失導(dǎo)致委托事項未完成或未在委托期限內(nèi)完

成的，乙方可以要求甲方支付必要的、合理的居間活動賽用。乙方

要求甲方支付上述費用的，應(yīng)當(dāng)如實列明，并出具相關(guān)票據(jù)，做出

合理解釋。

除看房費、傭金和居間活動費用外，乙方不得向甲方收取其他

任何費用（押金、信息費等）。

第八條轉(zhuǎn)委托

乙方將委托事項全部或部分轉(zhuǎn)委托給第三人處理，應(yīng)當(dāng)事先征

得甲方的同意。

第九條本合同解除的條件

雙方可以以書面形式協(xié)商解除合同。

第十條違約責(zé)任

（一）甲方違反保密義務(wù)的，應(yīng)按照____標(biāo)準(zhǔn)支付違約金；

（二）在本合同第四條約定的期限內(nèi)，甲方與乙方介紹的出租人

私下成交的，應(yīng)按照的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金，乙方仍有權(quán)取

得約定的傭金；

（三）甲方未如約支付看房費、傭金、居間活動費用的，應(yīng)按照

的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金；

（四）乙方違反保密義務(wù)的，應(yīng)按照標(biāo)準(zhǔn)支付違約

金；

（五）乙方怠于履行盡力義務(wù)的，不得向甲方要求支付看房費、

傭金、居間活動費用；

（六）乙方提供虛假信息、隱瞞重要事實或有惡意串通行為的，

除退還已收取的看房費、傭金、居間活動費用外，應(yīng)按照

標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。甲方除按約定支付違約金外，還應(yīng)對超出違約金

以外的損失進行賠償。

（七）乙方為甲方介紹的出租人不具有房屋所有權(quán)證書或?qū)Τ鲎?/p>

房屋依法享有出租權(quán)利的其他證明或身份資格證明，或所介紹房屋

存在所有權(quán)糾紛或者其他任何權(quán)利瑕疵的，除退還已收取的看房費、

傭金、居間活動費用外，應(yīng)按照標(biāo)準(zhǔn)支付違約金，甲方

除按約定支付違約金外，還應(yīng)對超出違約金以外的損失進行賠償。

第十一條合同爭議的解決辦法本合同項下發(fā)生的爭議，由雙

方當(dāng)事人協(xié)商或申請調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第一種

方式解決（以下兩種方式只能選擇一種）：

（一）提交仲裁委員會仲裁；

（二）依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第十二條其他約定事項

第十三條本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。經(jīng)雙方簽字

蓋章后生效。

第十四條合同一經(jīng)生效，即對雙方具有法律約束力。雙方經(jīng)

協(xié)商一致可以對合同內(nèi)容進行變更或?qū)ξ幢M事項做出補充規(guī)定。變

更或補充規(guī)定應(yīng)當(dāng)采取書面形式，與本合同具有同等效力。

第十五條本合同相關(guān)條款的約定是在不違背國家法律、法規(guī)

和地方性法規(guī)的前提下做出的，如果國家法律、法規(guī)和地方性法規(guī)

對委托人、居間人及出租人的資質(zhì)、資格及其他有關(guān)方面有特別規(guī)

定的，從其規(guī)定。

委托人：（章）_______________

住所：________________________

身份證號：___________________

法定代表人：__________________

營業(yè)執(zhí)照號碼：________________

簽約代表：____________________

委托代理人：__________________

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)資質(zhì)證書

號碼：_______________________

電話：________________________

傳真：________________________

郵政編碼：___________________

合同簽訂時間：________________

合同簽訂地點：________________

居間人：（章）________________

住所：________________________

法定代表人：__________________

營業(yè)執(zhí)照號碼：________________

電話：________________________

傳真：________________________

郵政編碼：___________________

合同簽訂時間：________________

合同簽訂地點：________________________________

郵政編碼：___________________

合同簽訂時間：________________

合同簽訂地點：________________

居間人：（章）_______________

住所：_________________________

法定代表人：___________________

營業(yè)執(zhí)照號碼：_________________

電話：_________________________

傳真：_________________________

郵政編碼：_____________________

合同簽訂時間：_________________

合同簽訂地點：_______________

關(guān)于標(biāo)準(zhǔn)個人房屋出租合同范本篇9

甲方（出租方）：

身份證號：

乙方（承租

身份證號：

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在平

等、自愿和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，

特訂立本合同，供雙方在合同中共同遵守。

第一條：租賃標(biāo)地及設(shè)施

房屋坐落于：建筑面積：

甲方提供設(shè)施清單及規(guī)定使用狀況見合同附件一。

第二條：租賃期限

1、租賃期限共個月，甲方從年一月一日起將出

租房屋交付給乙方使用至年—月一日止。

2、租賃期滿，甲方應(yīng)先考慮與乙方續(xù)租。如乙方要求續(xù)租，須

在本合同期滿提前一個月向甲方提出申請，雙方另議續(xù)租事定。

第三條：租金及支付方式

1、甲乙雙方議定每月租金為人民幣大寫

2、租金支付方式為付，先付后用。比后，在每期付款期滿前

一日支付下一期租金。

1）、房租租金：（大寫：）。2）物業(yè)管理費：o

3）、有線電視費：。4）、生活垃圾運費：。

5）、房屋押金：。合計：（大寫）。

3、合同有效期內(nèi)，租金不再調(diào)整。

第四條：其他費用

租賃期內(nèi)所產(chǎn)生的物業(yè)管理費、衛(wèi)生、煤氣、水電、電話費用

均由乙方繳付。乙方向甲方支付作為押金，租期滿后，乙方結(jié)清此

費用，房屋內(nèi)物品完整無損，則押金如數(shù)退還承租方。

第五條：出租方責(zé)任及義務(wù)

1、租賃期內(nèi)不得無故收回房屋，如甲方中途將房屋收回，甲方

應(yīng)退還剩余房款，須另外補償因搬遷給乙方造成的費用并交納壹個

月租金作為向乙方的補償金。

2、租賃房屋內(nèi)各項設(shè)施（詳見附件）如損壞，甲方有義務(wù)與相關(guān)

維修部門聯(lián)系，進行及時處理。

第六條：承租方責(zé)任及義務(wù)

1、乙方應(yīng)按照本合同規(guī)定的日期和金額交納租金，逾期未繳付

租金，按照所欠租金的0.5%計算滯納金。超過—日未付清，視為

提前終止合同，甲方有權(quán)收回房屋。乙方租賃期內(nèi)不得無故退租，

如乙方中途退租，乙方應(yīng)補償給甲方壹個月的租金作為補償；

2、乙方不得利用此房屋進行非法活動，儲藏違法物品或危險物

品；

3、租賃期內(nèi)未經(jīng)甲方同意，不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、

轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入股或與他人調(diào)劑交換；

4、乙方應(yīng)愛護房屋及其設(shè)施（詳見附件1）,室內(nèi)一切設(shè)施屬人

為損壞，乙方應(yīng)負責(zé)賠償，屬自然損壞，乙方不予賠償。

第七條：違約責(zé)任

1、甲方向乙方收取約定合同外的費用，乙方有權(quán)拒付。

2、乙方向甲方提出合同約定外的補償，甲方有權(quán)拒付。

第八條：租賃期間房屋的維修

乙方因使用需要，不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可對承租房進行

維修，但應(yīng)事先得到甲方和物業(yè)管理公司的同意后方可施工，租賃

期滿后乙方不得拆除已裝修部分，不得向甲方索取裝修費用。

第九條：乙方有下列情況之一的，甲方可終止合同，收回房屋。

1、乙方超過合同規(guī)定日期不繳納租金并押金不足以抵扣租金、

滯納金，且與乙方無法取得聯(lián)系時，甲方有權(quán)請公證處公正撬開房

門，室內(nèi)一切物品由甲方代為保管三個月，若三個月內(nèi)仍無法與乙

方取得聯(lián)系，甲方有權(quán)對保管物品進行處理。

2、乙方使用此房屋進行違法行為。

3、未經(jīng)甲方同意擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

第十條：免責(zé)條件

1、房屋因不可抗力的因素，導(dǎo)致甲乙雙方受損，甲乙雙方互不

承擔(dān)責(zé)任，甲方因退還乙方剩余租金。

2、因市政建設(shè)需要拆遷或改造已租賃房屋，甲乙雙方互不承擔(dān)

責(zé)任，但甲方應(yīng)退還乙方剩余租金。

第十一條：本合同雙方均嚴(yán)格執(zhí)行，在履行中如有爭議，雙方

協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何乙方均可向有權(quán)管轄的人民法院提起

民事訴訟。

第十二條：其他

1、本合同如有未盡事宜，由甲、乙雙方另行商定補充，補充條

款均作為本合同組成部分，具有同等法律效力；

2、本合同壹式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章

之日起生效。

出租方簽字（蓋章）：承租方簽字（蓋章）：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

簽訂日期：簽訂日期：

關(guān)于標(biāo)準(zhǔn)個人房屋出租合同范本第10

出租人：（簡稱甲方）身份證號碼：

承租人：（簡稱乙方）身份證號碼：

根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)協(xié)商，甲、乙雙方共同簽訂本租賃合約,

達成以下協(xié)議并共同遵守。

1、甲方同意將珠海市房一套，租給乙方作居住使用。租期為

一個月，從年_月—日至年一月—日止。

2、該房屋月租金為人民幣一元（—元整），并在每月—日前

將當(dāng)月租金交清。如拖欠租金達10天以上，視乙方違約，甲方有權(quán)

收回該住宅，并沒收押金。

3、簽訂本租賃合約時，乙方須向甲方繳交人民幣—元（元整）,

作為履約保證金和財物押金。合同期滿后，如乙方無違約或把房內(nèi)

財物丟失、損壞等情況，甲方須如數(shù)退回押金給乙方。

4、租賃期間，該住宅的出租管理費由方負責(zé)繳納，有線電視費、

水電費、電話費及小區(qū)管理賽等應(yīng)由方全部負責(zé)。

5、乙方應(yīng)維護該房清潔衛(wèi)生，注意防火、防盜等到安全防范，

不得在房內(nèi)做任何違法行為，否則由此帶來的后果由乙方負責(zé)。

6、甲方承擔(dān)該房屋工程質(zhì)量及維修責(zé)任。乙方在室內(nèi)裝修時須

得到甲方的同意，但不能改變房屋的墻體、結(jié)構(gòu)及用途，乙方故意

或過失造成該房及配套設(shè)施、財物損壞或丟失，應(yīng)恢復(fù)其原狀或賠

償經(jīng)濟損失。

7、租賃期間，甲方要收回房屋，必須提前壹個月書面通知乙方,

并雙倍返還乙方租房押金；如乙方需退房，必須提前壹個月書面通知

甲方，經(jīng)甲方同意所交押金退回。未經(jīng)甲方同意，乙方提前解除合

同，甲方有權(quán)沒收押金。

8、如合同期滿，乙方有權(quán)優(yōu)先租賃的權(quán)利；租賃期滿后，乙方

應(yīng)將房屋交回甲方使用，并繳清負責(zé)的費用，經(jīng)雙方移交無誤，甲

方須退回押金經(jīng)乙方。

9、配備用品：o

10、補充事項：O

11、本合同一式二份，具同等法律效力，雙方簽字之日起生效。

12、雙方共同確認本合同于一年—月一日簽訂于珠海市。

甲方：（代表簽字）乙方（代表簽字）

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

關(guān)于標(biāo)準(zhǔn)個人房屋出租合同范本篇11

出租方：（以下簡稱甲方）

承租方：（以下簡稱乙方）

甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：

一、甲方將位于房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自年月

日至年月日。

二、本房屋年租金為人民幣元整，按年結(jié)算。年租金包含本年

取暖費、物業(yè)費、寬帶費。甲方收取乙方房屋使用押金人民幣元整,

合同到期后乙方無違約行為，甲方將押金如數(shù)返還乙方。

三、乙方租賃期間，水費、電費、燃氣費，以及其它由乙方居

住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔(dān)。租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費。合同

簽訂之日房屋電表數(shù)為，水表數(shù)為。

四、房屋租賃期為一年，從年月日至年月日。在此期間，

如甲方因租期違約，提前收回房屋，甲方返還乙方（自違約日起至租

賃期結(jié)束）期間雙倍剩余租金。若乙方因租期違約，甲方不返還乙方

（自違約日起至租賃期結(jié)束）期間剩余租金，如乙方欲續(xù)租，須在

20_年月日之前與甲方簽訂續(xù)租合同。

五、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;

不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方管理使用不善造成該房屋及

其配套設(shè)施損壞的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

六、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方

均有權(quán)向人民法院提起訴訟，請求司法解決。

七、乙方不得在房屋內(nèi)從事違法行為，并注重房屋及自身財產(chǎn)

和人身安全。如發(fā)生違法及人身安全責(zé)任事故自行負責(zé)。甲方不承

擔(dān)一切法律及民事責(zé)任。

八、本合同連一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之

日起生效。

甲方：

乙方：

年月日

附：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

房主身份證復(fù)印件

室內(nèi)物品清單

關(guān)于標(biāo)準(zhǔn)個人房屋出租合同范本篇12

出租方：______________

_____年一月一日出生，身份證號碼：

承租方：______________

年—月—日出生，身份證號碼：

甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：

一、甲方將位于湖南省永州市___________________________

號的三樓房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自至，計12個月。

二、本層樓按月租金為人民幣400元，現(xiàn)按年結(jié)算則只收取人

民幣4000元整，租金需于本合同生效后的24小時內(nèi)一次性全額交

清。

三、因提供乙方一臺吹油煙機及其它房間設(shè)施，收取乙方保證

金共500元，如租賃期滿后房間設(shè)施一切完好，則保證金于租賃期

滿后全額退還。

四、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、

衛(wèi)生費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔(dān)。租賃結(jié)束時,

乙方須交清欠費。

五、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造，需先征得

甲方同意，并承擔(dān)裝修改造費用。租賃結(jié)束時，乙方須將房屋設(shè)施

恢復(fù)原狀。

六、租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護該房屋及其附屬設(shè)施，

發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，應(yīng)及時通知甲方修復(fù)；甲

方應(yīng)在接到乙方通知后的10日內(nèi)進行維修。其中，因乙方使用不當(dāng)

或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方

應(yīng)負責(zé)照價賠償或者維修費用。

七、除甲方不同意乙方續(xù)租外，租賃期滿后，在3日內(nèi)甲乙雙

方均無提出意見，則默認為乙方續(xù)租本層樓，但年租模式轉(zhuǎn)為月租

模式。同時本合同的法律效力及時間將延順至甲乙雙方另簽租賃合

同前。

八、乙方返還該房屋應(yīng)當(dāng)符合正常使用后的狀態(tài)。返還時，應(yīng)

經(jīng)甲方驗收認可，并相互結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費用。

九、租賃期滿前，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前【半個月至

一個月】向甲方提出，甲方收到乙方要求后于【15-201天內(nèi)答復(fù)。

如同意繼續(xù)租賃，則另續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先

租賃的權(quán)利。

附：【重要事宜】

①解除本合同的條件

甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi)，有下列情形之一的，本合同終止,

雙方互不承擔(dān)責(zé)任：

該房屋因社會公共利益被依法征用的；

該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的；

該房屋在租賃期間因不可抗力導(dǎo)致毀損、滅失的；

②甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一

方解除本合同。違反合同的一方，應(yīng)向另一方按月租金的兩倍支付

違約金；給另一方造成損失，支付的違約金不足抵付損失的，還應(yīng)賠

償造成的損失與違約金的差額部分:

甲方交付的該房屋不符合本合同的約定，致使不能實現(xiàn)租賃目

的的；或甲方交付的房屋存在缺陷、危及乙方安全的。

乙方未征得甲方同意改變房屋居住用途，致使房屋損壞的；

因乙方原因造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的；

乙方擅自轉(zhuǎn)租該房屋、轉(zhuǎn)讓該房屋承租權(quán)或與他人交換各自承

租的房屋的；

乙方擅自增加承租同住人，且人均承租建筑面積或使用面積低

于規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的；

③違約責(zé)任

該房屋交付時存在缺陷，影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)自交付

之日起的15日內(nèi)進行修復(fù)、逾期不修復(fù)的，甲乙雙方可商議減少租

金并變更有關(guān)租金條款。

租賃期間，非本合同規(guī)定的情況甲方擅自解除本合同，提前收

回該房屋的，甲方應(yīng)按提前收回天數(shù)的租金的兩倍向乙方支付違約

金。若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負責(zé)賠償。

乙方未征得甲方書面或口頭同意或者超出甲方書面同意或口頭

同意的范圍和要求裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施的，甲方可以要求乙

方【賠償損失】o

租賃期間，非本合同規(guī)定的情況，乙方中途擅自退租的，乙方

應(yīng)按提前退租天數(shù)的租金的兩倍向甲方支付違約金。若違約金不足

抵付甲方損失的，乙方還應(yīng)負責(zé)賠償。

④解決爭議的方式

本合同屬中華人民共和國法律、法規(guī)管轄。

甲、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議，應(yīng)甲、乙雙方友

好協(xié)商解決；協(xié)商解決不成的，雙方同意選擇下列第二種方式解決:

提交永州仲裁委員會仲裁；

提請由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>

甲方：日期：

乙方：日期：

關(guān)于標(biāo)準(zhǔn)個人房屋出租合同范本篇13

特別告知

一、本合同為北京市國土資源和房屋管理局與北京市工商行政

管理局共同制訂的示范文本，供房屋租賃雙方當(dāng)事人約定使用，但

不適用于執(zhí)行政府規(guī)定租金標(biāo)準(zhǔn)的公有房屋的租賃關(guān)系。簽訂合同

前，雙方當(dāng)事人應(yīng)仔細閱讀合同各項條款，未盡事宜可在第十八條

其他約定事項或合同附件中予以明確。

二、簽訂合同前，租賃雙方應(yīng)相互交驗有關(guān)身份證明及房屋權(quán)

屬證明。

三、接受他人委托代理出租房屋的，應(yīng)在簽訂本合同前出示委

托人開具的授權(quán)委托書或出租代理合同，句承租方明示代理權(quán)限。

四、租賃雙方應(yīng)共同查驗房屋內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備，填寫《房屋附

屬設(shè)施、設(shè)備清單》并簽字蓋章。

五、合同內(nèi)的空格部分可由租賃雙方根據(jù)實際情況約定填寫。

六、本合同簽訂之日起30日內(nèi)租賃雙方應(yīng)按規(guī)定到房屋所在地

的區(qū)縣國土資源和房屋管理局或其委托的機構(gòu)辦理房屋租賃合同登

記備案手續(xù)。

七、租賃關(guān)系由房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)居間或代理的，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機

構(gòu)和房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)持證人員應(yīng)在落款內(nèi)簽字、蓋章，并注明經(jīng)紀(jì)資格

證書編號。

北京市房屋租賃合同

出租方（甲方）:

承租方（乙方）：

依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲

乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)議如

下：

第一條房屋基本情況

該房屋坐落于北京市區(qū)

（縣）。

該房屋為：樓房__室___廳__衛(wèi)，平房__間，建筑面積

平方米，使用面積平方米，裝修狀況

___________________,其他條件為

_________________________________________________________,該

房屋（口已/口未）設(shè)定抵押。

第二條房屋權(quán)屬狀況

該房屋權(quán)屬狀況為第種：

（一）甲方對該房屋享有所有權(quán)的，甲方或其代理人應(yīng)向乙方出

示房屋所有權(quán)證，證書編號為：

（二）甲方對該房屋享有轉(zhuǎn)租權(quán)的，甲方或其代理人應(yīng)向乙方出

示房屋所有權(quán)人允許甲方轉(zhuǎn)租該房屋的書面憑證，該憑證為：

第三條房屋用途

該房屋用途為：。乙方保證，在

租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門審核批準(zhǔn)前，

不擅自改變該房屋的用途。

第四條交驗身份

（一）甲方應(yīng)向乙方出示（□身份證/□營業(yè)執(zhí)照）及

等真實有效的身份證明。

（二）乙方應(yīng)向甲方出示（口身份證/口營業(yè)執(zhí)照）及

等真實有效的身份證明。

第五條房屋改善

（一）甲方應(yīng)在本合同簽訂后日為對該房屋做如下改善：

,改善房屋的費用由（口甲方/口乙方）承擔(dān)。

（二）甲方（口是/口否）允許乙方對該房屋進行裝修、裝飾或添

置新物。裝修、裝飾或添置新物的范圍是:

,雙方也可另

行書面約定。

第六條租賃期限

（一）房屋租賃期自年__月__日至_______年__

月__日，共計__年__個月。（期限超過20年的，超過部分

無效。）

（二）租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋。乙方有意繼續(xù)承租的，

應(yīng)提前日向甲方提出（口書面/□口頭）續(xù)租要求，征得同意

后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。

如乙方繼續(xù)使用租賃房屋甲方未提出異議的，本合同繼續(xù)有效,

租賃期限為不定期，雙方均有權(quán)隨時解除合同，但應(yīng)提前日

（□書面/□口頭）通知對方。

第七條租金

（一）租金標(biāo)準(zhǔn)：元/（□月/口季/口半年/

□年），租金總計：元（大寫：

_______________________________元）。該房屋租金（□

年/口月）不變，自第（□年/□月）起，雙方可協(xié)商對租

金進行調(diào)整。有關(guān)調(diào)整事宜由雙方另行約定。

（二）租金支付時間：,,,

（三）租金支付方式：（口甲方直接收取/口甲方代理人直接收

取/口甲方代理人為房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)的，乙方應(yīng)在

銀行開立帳戶，通過該帳戶支付租金，房地產(chǎn)經(jīng)

紀(jì)機構(gòu)不得直接向乙方收取租金，但乙方未按期到

銀行支付租金的除外。房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)應(yīng)于

本合同簽訂之日起3個工作日內(nèi)應(yīng)將其中一份合同送交

______________________銀行。）

（四）甲方或其代理人收取租金后，應(yīng)向乙方開具收款憑證。

第八條房屋租賃保證金

（一）甲方交付該房屋時，乙方（口是/□否）向甲方支付房屋租

賃保證金，具體金額為：元（大寫：

__________________________________元）。

（二）租賃期滿或合同解除后，房屋租賃保證金除抵扣應(yīng)由乙方

承擔(dān)的費用、租金、以及乙方應(yīng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分

應(yīng)如數(shù)返還乙方。

第九條其他費用

租賃期內(nèi)，與該房屋有關(guān)各項費用的承擔(dān)方式為：

（一）乙方承擔(dān)（口水費/口電費/口電話費/口電視收

視費/口供暖費/口燃氣費/口物業(yè)管理費/

□