關(guān)于房屋維修合同模板集錦

關(guān)于房屋修理合同模板集錦篇1

甲方：交通運輸局路政管理站隊（某某單位）

乙方：（施工方）

甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方打算托付乙方房屋修繕,

訂立本協(xié)議，以共同恪守。

,、工程地點：交通運輸局路政管理站x辦公室

二、形式結(jié)構(gòu)：七間平房

三、工程項目：

1、交通運輸局路政管理站隊辦公室自建隊以來，房屋多年未

進行修繕，每臨雨季各房間均有不同程度的漏水狀況，因工作需要需

對我隊七間平房進行房屋修補工作。七個房間（七間辦公室）屋頂修

補。

2、未盡細節(jié)的之處，由甲方提出方案，商議確定

四、承包方式：甲方按乙方要求必需保證修理期間的所需材料

（乙方需提前通知甲方），以及施工期間工人午餐供應(yīng)；施工期間發(fā)

生任何平安問題，由乙方負責(zé)與甲方無關(guān)。

五、質(zhì)量標準：施工質(zhì)量要符合平安要求，修理質(zhì)量不得低于

同一施工類型的修理標準，雙方認可。工程竣工驗收合格后，3個月

內(nèi)因乙方施工消失質(zhì)量問題，乙方負責(zé)無償返工修理。

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六、工程造價：工程材料（工程材料明細表附后）由甲方供應(yīng)，

工程材料共計：.00元；甲方支付乙方修理人工費：施工人員x人，

每人每天.00元，共施工x天，共.00元。材料費、人工費共計：.00

元。

七、付款方式：為確保工程質(zhì)量，甲方暫扣3000.00元押金，

年月XX日至x年x月xx日內(nèi)無任何問題，將全額返還乙方。工程完

工后，經(jīng)甲方驗收，如符合以上施工項目和設(shè)計要求，三天內(nèi)付清乙

方人工費。

八、本協(xié)議一式兩份，甲乙方各執(zhí)一份，具有相同效應(yīng)。本協(xié)

議自雙方簽字之日起生效。

甲方簽字（蓋章）：乙方簽字（蓋章）：

年月日年月日

關(guān)于房屋修理合同模板集錦篇2

甲方：

乙方：

經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，由乙方承攬甲方教學(xué)樓房屋修理工作，

雙方本著公平互利、真誠合作原則，結(jié)合本工程詳細狀況，依據(jù)《合

同法》和國家有關(guān)規(guī)定，簽訂木合同，詳細條款如下：

第1條工程概況

1.1工程名稱：三號教學(xué)樓房屋修理工程

1.2工程范圍：樓頂漏水嚴峻等。

1.3工期：20_年11月20日至20_年12月5日，工程必需

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滿意業(yè)主要求。

1.4質(zhì)量標準：達到按國家相關(guān)專業(yè)規(guī)定的專業(yè)質(zhì)量檢驗評定

標準。

1.5工程款的價格：價格￥=7500.00元，大寫：柒萬伍仟元整。

其他費用不計。（250平方米，單價30元每平方米。）

1.6工程施工完畢經(jīng)雙方驗收合格后，甲方在一周內(nèi)一次性支

付工程款。

第2條甲方職責(zé)

2.1甲方應(yīng)樂觀支持乙方工作，幫助乙方全面履行合同。

2.2對乙方分包經(jīng)營中的施工質(zhì)量、工程進度、平安生產(chǎn)、文

明、環(huán)保施工等有協(xié)調(diào)、監(jiān)督、檢查權(quán)利，并與甲方簽訂相關(guān)的平安、

技術(shù)協(xié)議。

2.3乙方不聽從甲方的協(xié)調(diào)、管理，有嚴峻的質(zhì)量、平安問題，

有不履行合同的狀況，甲方有權(quán)下達停工整改通知，嚴峻的直至終止

合同。

第3條乙方職責(zé)

3.1負責(zé)工程項目正式開工前的一切預(yù)備工作

3.2乙方應(yīng)根據(jù)現(xiàn)場文明施工及環(huán)保有關(guān)條例進行施工，遵守

當(dāng)?shù)卣?、有關(guān)部門及甲方對施工現(xiàn)場的一切規(guī)定和要求，擔(dān)當(dāng)因自

身緣由違反有關(guān)規(guī)定造成的損失和罰款。

3.3乙方在現(xiàn)場施工應(yīng)接受甲方及甲方托付施工的項目部施工

人員的監(jiān)督和管理，樂觀協(xié)作現(xiàn)場其他施工隊伍的施工。乙方在承攬

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1、施工方式：乙方實行包工包料的方式組織施工，并由乙方負

責(zé)施工的平安，若發(fā)生施工造成的平安事故，責(zé)任一律由乙方負責(zé)。

2、雙方責(zé)任：

①甲方負責(zé)為乙方施工過程中供應(yīng)肯定的便利。

②甲方有責(zé)任根據(jù)雙方預(yù)約監(jiān)督督促施工質(zhì)量和時間。

③乙方必需嚴格根據(jù)甲方要求把好材料關(guān)、加工質(zhì)量關(guān)。

④乙方施工完畢應(yīng)自覺接受甲方驗收，據(jù)實結(jié)算并供應(yīng)規(guī)范

票據(jù)。

⑤乙方必需重點抓好工程的質(zhì)量和平安施工，實行嚴格的平

安防護措施，在施工過程中要特殊留意平安施工，杜絕一切事故，并

擔(dān)當(dāng)由于自身平安措施不到位或不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的

一切費用。

三、工程質(zhì)量

1、乙方按甲方供應(yīng)的要求施工，若發(fā)覺有不合理部分，經(jīng)甲

乙雙方共同協(xié)商，在取得明確全都的施工方案后乙方方可再進行施工。

2、因乙方方面自身緣由達不到工程質(zhì)量合格條件，乙方應(yīng)擔(dān)

當(dāng)導(dǎo)致返工、修改、重作等人工、材料等全部費用。

四、面積、工價：

1、幼兒園圍墻：重建面積為75平方米，每平方米100元，共

計7500元；

2、修理加固校內(nèi)東西兩側(cè)南北墻：面積為90平方米，每平方

米30元,共計2700元;

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3、混凝土硬化校內(nèi)主干道：長40米，寬3.5米，厚0.12米,

每平方米70元，計9800元。

以上共計20000元。

五、合同的生效與終止。

1、本合同一式三份，甲乙雙方當(dāng)事人各執(zhí)一份。

2、本合同自簽訂之日起生效。

3、在竣工驗收合格、乙方將工程交付甲方、甲方支付工程款

完畢后，該合同自動失效。

甲方：

乙方：

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甲方：沙市鎮(zhèn)機關(guān)（以下簡稱甲方）

乙方：劉作武，男，家住沙市鎮(zhèn)黃花村三角組村民，聯(lián)系電話。

（以下簡稱乙方）

一、甲方同意將沙市鎮(zhèn)機關(guān)院內(nèi)其次棟宿舍第一單元四樓左四

號室，建筑面積117平方米房屋修理托付乙方。

二、修理時間20xx年10月國慶長假期間，（1日一一7日）

三、修理要求：室內(nèi)墻壁全面粉刷均平顯光亮。裝制木制地板

1平米/165元。安裝廚具。安裝燈具。屋頂全面更換尺長張瓦。修理

完工后各類家具搬遷和安放及衛(wèi)生由乙方負責(zé)。

四、分三個階段質(zhì)量驗收，發(fā)覺某地方不符合質(zhì)量要求，甲方

要求復(fù)工做好，假如不能復(fù)工的地方，甲方有權(quán)在修理費扣除相應(yīng)的

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費用。

五、合同簽訂后假如甲方反悔另選他人修理，屬甲方違約C甲

方支付金1000元給乙方。合同簽訂后，假如乙方反悔不按期修理或

不承接修理（因承包其它工程工程量大），影響甲方正常工作和生活，

屬乙方違約，乙方支付違約金1000元給甲方。

六、本合同經(jīng)甲乙雙方協(xié)商簽字后生效，合同一式三份，甲乙

雙方各執(zhí)一份，擔(dān)保人王福生執(zhí)一份。

甲方簽名：

乙主簽名：

20xx年9月5日

關(guān)于解決政府辦公樓住宿樓修理經(jīng)費請示

鎮(zhèn)政府領(lǐng)導(dǎo)：

鎮(zhèn)機關(guān)辦公樓及干部住宿樓，由于長期未修造成屋面天溝大面

積漏水，部分下水道破損滲水，辦公樓廁所漏水，對機關(guān)辦公和干部

生活住宿造成肯定影響。干部職工多次提出意見，要求全面撿蓋修理。

經(jīng)專業(yè)人員初步預(yù)算，估量總投資叁萬元。為改善機關(guān)辦公條件和住

宿樓漏水問題，建議近期進行修理，請領(lǐng)導(dǎo)批示。

（修理預(yù)算明細見附頁）

黨政綜合辦

20xx年9月15日

附表：

政府辦公樓、住宿樓修理經(jīng)費預(yù)算明細表

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辦公樓：廁所下水道修理共計5000元

（更換六個大便器和開頭）材料及工資

第四棟：干部職工住宿樓修理（老住宿南邊）共計4200元

小修理：購買尺瓦做張瓦。

尺瓦、橡皮、釘子3000元工資1200元

第五棟：干部職工住宿樓修理（老住宿北邊）共計4200元

第一棟干部職工福利宿舍樓（門衛(wèi)左邊）共計7600元

房屋修理共有七個重點地方。

1、瓦、椽皮、釘子材料費3000元加1000元工資共計4000

yco

2、天溝修理600元材料費加工資400元共計1000元。

其次棟干部職工福利宿舍樓（辦公嘍右邊）共計1100元

1、瓦、椽皮、釘子500元。

2、5個工日600元。

區(qū)公所宿舍撿蓋材料費有工資共計4000元

機關(guān)食堂共計20xx元

機關(guān)垃圾池共計900元

全部修理總計：29000元

關(guān)于房屋修理合同模板集錦篇5

甲方：（以下簡稱甲方）

代表人：__________

乙方：（以下簡稱乙方）

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甲乙雙方依據(jù)市《公有住宅售后管理暫行方法》和《關(guān)于出售

公有住房的暫行方法》及相關(guān)文件的有關(guān)條款，就甲方購買的住房管

理修理等事項訂立本合同。

一、甲方同意將坐落于，建筑面積平方米的房屋修理托付乙方。

二、乙方將甲方供應(yīng)的首期住房修理基金和房屋出售單位一次

性供應(yīng)的住房修理基金按規(guī)定合并存儲-，專項用于甲方住房共用部位

和共用設(shè)備的修理更新，合理地使用住房修理基金。甲方負有監(jiān)督責(zé)

任。

三、甲方同意根據(jù)公有住宅售后管理暫行方法和出售公有住房

實施細則的規(guī)定，根據(jù)社會化管理的I要求，年按月向乙方繳付管理

費元。乙方用于管理人員經(jīng)費和辦公費用。

四、對不屬于住房修理基金使用的部位或設(shè)備，乙方供應(yīng)優(yōu)質(zhì)

有償服務(wù)。甲方同意按規(guī)定支付修理費用，并為乙方修理供應(yīng)便利（包

括公用部位和相鄰戶室）。

五、乙方對甲方住房修理負責(zé)，確保共用部位和共用設(shè)施的正

常使用。共用設(shè)備以及共用設(shè)施凡屬人為損壞的，由損壞人負責(zé)修復(fù)

或賠償。

六、甲方同意按住宅售后管理暫行方法的規(guī)定，在住房修理基

金不足支付修理費用時，按面積支付住房修理基金。如甲方拖延修理

基金支付，使乙方不能準時修復(fù)房屋和設(shè)備的，乙方不擔(dān)當(dāng)由此產(chǎn)生

的經(jīng)濟賠償責(zé)任。

七、本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，乙方管理部門一

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份。本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。

八、其他需要補充事項：

甲方：___________

乙方：___________

代表：___________

簽訂日期：___________

簽訂日期：___________

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甲方：（以下簡稱甲方）

乙方：（以下簡稱乙方）

為解決甲方的房屋漏雨及漏雨帶來的相關(guān)問題，甲、乙雙方在

公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上達成全都意見，并簽訂如下協(xié)議，確

保雙方共同遵守執(zhí)行：

1、修理標準：

修理房屋必需在保證不影響甲方居住平安、正常起居等前提下

進行。

修理項目：樓頂做防水、室內(nèi)因漏雨產(chǎn)生的起皮、掉漆的房間

墻面、屋頂?shù)男蘩淼取Ｐ蘩碣M用：修理所產(chǎn)生的一切費用由乙方擔(dān)當(dāng)。

2、修理要求:

（1）乙方提前一周通知甲方修理時間，以便甲方做好預(yù)備。

⑵乙方在修理時根據(jù)甲方的要求，使用甲方指定的品牌乳膠漆,

并根據(jù)常規(guī)居民室內(nèi)墻面裝修流程修理。

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⑶乙方修理后負責(zé)清理修理所帶來的.垃圾雜物。

（4）乙方在修理過程中損壞甲方物品，應(yīng)根據(jù)當(dāng)前市場價賠償。

（5）未盡細節(jié)之處，由甲方提出方案，商議確定。

3、修理工期：

在正常大氣下天內(nèi)完工，否則，延期根據(jù)每大50元的標準賠

償甲方誤工等損失。

4、修理期限：

自簽訂合同之日起，至年乙方必需在合同商定期限內(nèi)修理完工。

5、其他

1）甲方要求乙方按合同執(zhí)行，乙方未履行義務(wù)的，甲方有權(quán)

拒絕交納物業(yè)費，直至房屋漏雨及漏雨帶來的相關(guān)問題完全解決后，

再補齊物業(yè)費。

2）如本次修理后，房屋再次漏雨，乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求，連

續(xù)修理直至問題解決。

3）本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商后簽訂補充協(xié)議（附后），與本

合同具有同等法律效力。

4）本合同自雙方簽名蓋章后生效，一式兩份，甲、乙雙方各

執(zhí)一份。

甲方（公章）：

乙方（公章）：

年—月—日

關(guān)于房屋修理合同模板集錦篇7

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甲方：（以下簡稱甲方）乙方：（以下簡稱乙方）

依照《中華人民共和國合同法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》及

其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循公平、自愿、公正和誠懇信用的原則，

雙方就房屋修理事項協(xié)商全都，訂立本合同。

一、工程概況

1、工程名稱：

2、工程地點:

3、工程范圍：

4、合同工期：開工日年月日，竣工日年月日，該工期包括法

定節(jié)假日、交叉施工、協(xié)作施工的等待時間。，因天氣或其它因素影

響施工，經(jīng)甲方確認同意后乙方可以適當(dāng)延長工期。

二、工程服務(wù)形式

包工、包料、包工期、包質(zhì)量。

三、結(jié)算方式

甲、乙雙方及監(jiān)理人員就需要修理部位及工程量，進行技術(shù)聯(lián)

系單形式會簽，工程量以甲、乙雙方及監(jiān)理人員簽字確認后的技術(shù)聯(lián)

系單內(nèi)容為基準，確定工程總造價。

甲、乙雙方將雙方簽字蓋章的結(jié)算書和甲、乙雙方及監(jiān)理人員

共同簽字的工程量技術(shù)聯(lián)系單，作為合同附件附后。

四、工程總價

暫定為人民幣萬元（最終以甲、乙雙方確認的結(jié)算值為準）。

五、工程質(zhì)量監(jiān)督與檢查驗收

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乙方在施工中要嚴格根據(jù)國家、行業(yè)標準和企業(yè)規(guī)范及本合同

商定進行施工，并隨時接受甲方的檢查，并為檢查、檢驗供應(yīng)便利條

件，對甲方提出的問題，乙方應(yīng)準時進行整改，修理工程結(jié)束后，由

甲、乙雙方及被修理房屋的業(yè)主共同對工程進行驗收，驗收合格以三

方簽字確認的《施工記錄單》為準。在竣工驗收時，對于甲方或業(yè)

主確認的尚未修復(fù)的工程質(zhì)量問題，由乙方負責(zé)按甲方的要求

連續(xù)修理，并擔(dān)當(dāng)逾期責(zé)任。

六、工程款支付

工程完工驗收合格后付工程款總額的97%,剩下3%作為質(zhì)量

保證金，保修期滿后無質(zhì)量問題全額支付乙方。

七、保修

1、自乙方修理工程完工后，乙方須對全部工程擔(dān)當(dāng)保修責(zé)任，

保修期為年，自工程竣工驗收合格并交付甲方之日起計算。

2、工程保修金為工程款的%,保修期滿后十日內(nèi)，甲方將保

修金的剩余部分無息返還。

3、保修期內(nèi)，如修理工程消失質(zhì)量問題，乙方應(yīng)保證接到甲

方通知后2小時內(nèi)派人進行檢查及修理，并應(yīng)在甲方確定的合理期限

內(nèi)修復(fù)完畢，如乙方逾期未派人修復(fù)或二次修理后仍消失問題的，甲

方有權(quán)另行托付他人修理，所需費用和甲方因此受到的損失均由乙方

擔(dān)當(dāng)。

4、乙方在施工中必需嚴格按施工工藝要求操作，修理后的工

程假如再消失發(fā)霉、滲漏問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后兩天內(nèi)修復(fù)

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完畢，并擔(dān)當(dāng)由于再次消失發(fā)霉、滲漏問題而引發(fā)的一切影響和經(jīng)濟

賠償?shù)暮蠊?。如住戶裝修、物品患病損失的賠償?shù)取?/p>

5、在保修期內(nèi)，乙方應(yīng)定期對施工工程進行巡訪，做好訪

記錄，并對存在隱患的質(zhì)量問題，予以準時解決。乙方現(xiàn)預(yù)留保修負

責(zé)人的書面通信地址和電話，以便通知乙方進行修理。

八、違約責(zé)任

1、乙方逾期開工、逾期竣工或逾期履行其他義務(wù)的，每逾期

一日，均應(yīng)當(dāng)向甲方擔(dān)當(dāng)暫定工程總造價％。的違約金，任何一項逾期

達七日或累計消失三次以上（含三次）拖延履行的，甲方有權(quán)解除合同,

乙方應(yīng)當(dāng)擔(dān)當(dāng)因此而造成的甲方的一切損失（包括甲方因此向第三方

支付的賠償金、違約金）。

2、乙方未經(jīng)甲方許可停工達兩日（含兩日）以上的，甲方有權(quán)解

除合同，乙方并應(yīng)當(dāng)無條件于兩日內(nèi)退場，雙方于乙方退場后結(jié)算。

3、乙方違反本合同其他任何一項義務(wù)，經(jīng)甲方通知其限期改

正，期滿后仍未改正的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)當(dāng)擔(dān)當(dāng)因此而

造成的甲方的一切損失。

4、對乙方有意或疏忽導(dǎo)致的材料和施工工藝不符合技術(shù)規(guī)范

及環(huán)保要求引起的工程質(zhì)量問題，或與合同商定不符的，無論工程是

否已驗收合格、交付使用以及是否超過保修期，均自甲方或業(yè)主知道

之日起兩年內(nèi)享有對乙方的索賠追償權(quán)利。

5、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本合同項下的權(quán)利、義務(wù)

轉(zhuǎn)讓他人，否則，甲方有權(quán)解除合同。

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6、乙方修理過的部位所消失的工程質(zhì)量問題在未解決前，甲

方有權(quán)拒絕支付任何款項。

7、凡因乙方緣由導(dǎo)致本合同解除的，乙方應(yīng)擔(dān)當(dāng)合同暫定價

款10%的違約賠償金，如該違約賠償金不足以彌補甲方所受到的損失

的（包括甲方因此向第三方支付的賠償金、違約金），乙方還應(yīng)賠償甲

方所受到的損失。

九、平安施工

乙方按有關(guān)規(guī)定實行嚴格的施工平安措施，擔(dān)當(dāng)由于自身平安

措施不力造成的事故責(zé)任和因此發(fā)生的費用及后果，乙方施工人員的

人身平安由乙方負責(zé)。乙方應(yīng)為施工人員購買人身意外損害險及與工

程施工有關(guān)的一切保險。凡在施工過程中發(fā)生平安責(zé)任事故或其他責(zé)

任事故，均由乙方擔(dān)當(dāng)責(zé)任。

十、施工責(zé)任

1、甲方在乙方施工中為乙方供應(yīng)水、電等便利，并負責(zé)同住

戶及下屬有關(guān)部門協(xié)調(diào)。乙方按施工工藝要求施工。

2、乙方在施工中要愛護好小區(qū)內(nèi)的方磚步道、花草樹木，不

能損壞。在住戶家修理要嚴格遵守物業(yè)規(guī)定的制度，如有住戶投訴或

乙方損害物品，甲方有權(quán)在應(yīng)付乙方的工程款中扣除。

3、乙方指派為本工程駐工地代表，按本合同要求組織施工，

保質(zhì)、保量、按期完成本合同規(guī)定之內(nèi)容。并負責(zé)與甲方進行溝通、

聯(lián)系，該負責(zé)人向甲方所作出的針對本工程任何承諾、保證、函件、

簽字、確認等均視為乙方的行為，均由乙方擔(dān)當(dāng)責(zé)任。

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4、乙方嚴格根據(jù)甲方確認的施工做法以及質(zhì)量標準要求進行

施工，做好各項質(zhì)量檢查記錄。嚴格執(zhí)行施工規(guī)范、平安操作規(guī)程、

防火平安規(guī)定、環(huán)境愛護規(guī)定，確保工程達到合同商定及甲方要求。

5、工程竣工驗收合格且交付使用前乙方負責(zé)對現(xiàn)場的一切設(shè)

施和工程成品、半成品進行愛護并擔(dān)當(dāng)費用。

6、乙方修理時必需每天將垃圾集中在甲方的指定地點，保持

施工現(xiàn)場的清潔，并在甲方要求的時間內(nèi)清除，竣工前做好衛(wèi)生清掃

和處理工作，否則，甲方有權(quán)托付他人清理，所發(fā)生的費用由甲方在

應(yīng)付給乙方的工程款中扣除。

7、在施工中隨時接受甲方代表及其委派人員的質(zhì)量檢查、檢

驗及監(jiān)督，為檢查、檢驗、監(jiān)督供應(yīng)便利條件，并按甲方代表及其委

派人員的要求返工、修改，擔(dān)當(dāng)因自身緣由導(dǎo)致返工、修改的費用。

8、修理施工所需辦理的一切審批手續(xù)（指按有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定

需報批的項目）由乙方負責(zé)辦理并擔(dān)當(dāng)費用，一切責(zé)任由乙方擔(dān)當(dāng)。

9、本合同商定的修理工程必需由乙方自行完成，未經(jīng)甲方同

意，乙方不得將該工程擅自分包、轉(zhuǎn)包或交由其他任何第三人完成，

否則，甲方有權(quán)解除本合同。

10.乙方在修理過程中應(yīng)留意與修理業(yè)主保持良好的溝通，避

開產(chǎn)生糾紛，如因乙方緣由與修理業(yè)主產(chǎn)生糾紛而使甲方受到損失的,

由乙方擔(dān)當(dāng)責(zé)任，甲方有權(quán)在應(yīng)付乙方的工程款中扣除，不足部分甲

方有權(quán)向乙方追償。

11、乙方在修理施工過程中應(yīng)留意愛惜甲方及業(yè)主的財產(chǎn)、物

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品，不得破壞小區(qū)內(nèi)的建筑物及相關(guān)設(shè)施、設(shè)備。在修理工程中，凡

由于乙方緣由導(dǎo)致甲方或第三人人身或財產(chǎn)損害的，乙方應(yīng)當(dāng)予以賠

償。甲方有權(quán)在應(yīng)付乙方的工程款中扣除，不足部分甲方、業(yè)主或有

關(guān)權(quán)利人有權(quán)向乙方追償。

十一、其它

1、本工程如涉及工程價款的確認，相關(guān)的確認需經(jīng)甲方代表、

甲方預(yù)算部門確認并加蓋甲方公章后為有效，其他人（除法定代表人）

簽字或缺少前述任一確認、或非加蓋甲方公章（例如簽證章等），甲方

均不予認可。

2、如涉及工程量的確認，必需經(jīng)甲方代表、工程部經(jīng)理共同

會簽且加蓋甲方簽證專用章后方為有效，缺一不行。

3、甲、乙雙方確定的結(jié)算書和甲、乙雙方及監(jiān)理人員共同簽

字的工程量技術(shù)聯(lián)系單作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。

4、本合同壹式陸份，甲方執(zhí)肆份，乙方執(zhí)貳份，本合同自甲、

乙雙方簽字蓋章之日起生效。

5、未盡事宜或合同執(zhí)行中發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

協(xié)商不了，由該修理工程所在地人民法院解決。

甲方：乙方：

（蓋章）（蓋章）

法定代表人：法定代表人：

（簽字）（簽字）

經(jīng)辦人：經(jīng)辦人：

17

（簽字）（簽字）

關(guān)于房屋修理合同模板集錦篇8

發(fā)包人（全稱）（以下簡稱甲方）

承包人（全稱）：（以下簡稱乙方）

甲乙雙方依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理

條例》等法律法規(guī)，將甲方房屋的修理承包給乙方并達成如下幾點協(xié)

議：

一、修理工程內(nèi)容準時間

1、修理房屋地址為：，修理內(nèi)容為:。

2、修理時間：乙方在本合同簽署后10天之內(nèi)組織人員或設(shè)備

進行修理，修理完畢邀請甲方和物業(yè)公司共同驗收，并形成驗收文件

用于結(jié)算。

3、承包人不在商定期限內(nèi)派人修理的，發(fā)包人可以單方解除

本協(xié)議。

二、工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容

乙方按相關(guān)規(guī)定對已修理工程進行保修，在質(zhì)量保修期內(nèi)，根

據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方商定，擔(dān)當(dāng)已修理工程質(zhì)

量保修責(zé)任，按建設(shè)部《房屋建筑工程質(zhì)量保修方法》執(zhí)行并商定已

修理工程（同一位置）的質(zhì)量保修期如下：

1、屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房屋和外墻面的防

滲漏為5年；

2、裝修工程為2年;

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3、電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝工程為2年；

4、供熱與供冷系統(tǒng)為2個采暖期、供冷期；

5、其它項目保修期限商定如下：

質(zhì)量保修期自工程驗收合格之日起計算。

三、甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)

（一）甲方的權(quán)利與義務(wù)

1、由甲方工程師共同協(xié)作乙方施工，行使合同商定的職權(quán)，

向乙方發(fā)出指令及其簽證，確保工程的順當(dāng)進行。

2、現(xiàn)場確定施工范圍核實工程量。

3、組織相關(guān)單位進行驗收，評定質(zhì)量標準。

4、按合同商定的期限支付工程款。

5、負責(zé)各部門的關(guān)系協(xié)調(diào)。

（二）乙方的權(quán)利與義務(wù)

1、供應(yīng)相關(guān)的施工方案。

2、按建筑規(guī)范進行施工管理，嚴格按已定方案及施工操作規(guī)

范施工，確保工程質(zhì)量。

3、抓好平安生產(chǎn)，嚴防事故發(fā)生，因平安事故或責(zé)任事故所

造成的損失和影響由乙方負責(zé)。

4、每日完工后必需保證環(huán)境干凈、潔凈。

四、修理計價及費用支付

修理按每處單獨計價，費用由甲方會同物業(yè)參考市場行情進行

共同定價，每月匯總后進行結(jié)算，預(yù)留5%作為質(zhì)保金，驗收合格一

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個月復(fù)查合格后支付。

五、違約責(zé)任

甲乙雙方務(wù)必嚴格履行合同的全部條款，不得違約，否則，另

一方有權(quán)利追求其違約責(zé)任，并處以工程總價款的10%作為違約賠償。

下列狀況為違約：

1、不按規(guī)定的方案和質(zhì)量標準施工，造成質(zhì)量低劣。

2、不能在規(guī)定的期限內(nèi)完成工程任務(wù)。

3、現(xiàn)場管理混亂，受到有關(guān)職能部門的批判懲罰。

六、本合同一式三份，甲方二份，乙方一份，甲乙雙方簽字或

蓋章生效，本項工程全面竣工驗收合格并結(jié)清工程款帳目后自行終止。

發(fā)包人（公章）：承包人（簽字）：

法定代表人（簽字）：身份證號碼：

托付代理人（簽字）：

年月日

關(guān)于房屋修理合同模板集錦篇9

甲方：（以下簡稱甲方乙方：（以下簡稱乙方）

甲乙雙方依照《中華人民共和國合同法》和《建筑工程質(zhì)量管

理條例》及相關(guān)法律、行政法規(guī)，木著公平、自愿、公正和誠懇信用

的原則，雙方就山東女子學(xué)院教職工宿舍7號樓1單元201室、

室三個衛(wèi)生間和201室外墻修理事項協(xié)商全都，訂立本合同。

一、工程項目：

二、承包方式：

20

三、質(zhì)量標準：施工質(zhì)量雙方同意參照《濟南市建設(shè)工程管理

條例》的規(guī)定，衛(wèi)生間、外墻防滲漏的保修期為5年，保修期內(nèi)因質(zhì)

量緣由所產(chǎn)生的材料費、人工費均由乙方擔(dān)當(dāng)。

四、施工期限：年月日做衛(wèi)生間滲水修復(fù)，

月目前做完外墻滲水修復(fù)。

五、工程造價：甲方根據(jù)衛(wèi)生間元/個，三個衛(wèi)生間，合

計1200元；外墻防水元/m2,需做,合計20—元。以上

費用共計叁仟貳佰圓整。

六、付款方式：工程完工后，經(jīng)甲方驗收，如符合以上施工項

目和設(shè)計要求，先付貳仟柒佰元，伍佰元作為質(zhì)保金，兩年后支付。

七、本合同一式兩份，甲乙方各執(zhí)一份，具有相同法律效力。

本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。

甲方：乙方:代表：

簽訂日期：年月B

關(guān)于房屋修理合同模板集錦篇10

甲方：

乙方：

甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方打算托付乙方房屋修繕，

訂立本協(xié)議，以共同恪守。

一、工程地點：

交通運輸局路政管理站x辦公室

二、形式結(jié)構(gòu)：

21

七間平房

三、工程項目：

1、交通運輸局路政管理站X大隊辦公室自建隊以來，房屋多

年未進行修繕，每臨雨季各房間均有不同程度的漏水狀況，因工作需

要需對我隊七間平房進行房屋修補工作。七個房間（七間辦公室）屋

頂修補。

2、未盡細節(jié)的之處，由甲方提出方案，商議確定

四、承包方式：

甲方按乙方要求必需保證修理期間的所需材料（乙方需提前通

知甲方），以及施工期間工人午餐供應(yīng)；施工期間發(fā)生任何平安問題，

由乙方負責(zé)與甲方無關(guān)。

五、質(zhì)量標準：

施工質(zhì)量要符合平安要求，修理質(zhì)量不得低于同一施工類型的.

修理標準，雙方認可。工程竣工驗收合格后，3個月內(nèi)因乙方施工消

失質(zhì)量問題，乙方負責(zé)無償返工修理。

六、工程造價：

工程材料（工程材料明細表附后）由甲方供應(yīng)，工程材料共

計：.00元；甲方支付乙方修理人工費：施工人員x人，每人每天.00

元，共施工x天，共.00元。材料費、人工費共計：.00元。

七、付款方式：

為確保工程質(zhì)量，甲方暫扣3000.00元押金，x年xx月xx日

至x年x月xx日內(nèi)無任何問題，將全額返還乙方。工程完工后，經(jīng)

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甲方驗收，如符合以上施工項目和設(shè)計要求，三天內(nèi)付清乙方人工費。

八、本協(xié)議一式兩份，甲乙方各執(zhí)一份，具有相同效應(yīng)。

本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。

甲方簽字（蓋章）：

乙方簽字（蓋章）：

年月日

年月日

關(guān)于房屋修理合同模板集錦篇11

本合同雙方當(dāng)事人：

發(fā)包方（以下簡稱甲方）：名稱：自備有限公司

地址：XX市東關(guān)45棟2單元202室

聯(lián)系電話：

承包方（以下簡稱乙方）：工程責(zé)任人

聯(lián)系電話：

依據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》及其它有關(guān)法律、法規(guī)之

規(guī)定，甲、乙雙方在公平自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上就裝修工程的有關(guān)

事宜，達成如下協(xié)議：

1、工程地點：延安市東關(guān)45棟2單元202室

2、工程承包方式：包工包料

3、工程期限：30天

開工日期20xx年01月05日

竣工日期20xx年02月05日

23

4、雙方商定，本工程的價款為人民幣（大寫）_20000.00_

元。首付18000.00其次次付20XX.00元。

5、工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方驗收。甲方應(yīng)自接到驗收通

知后兩天內(nèi)組織驗收，填寫工程驗收單。在工程款結(jié)清后，辦理移交

手續(xù)。

6、本工程自驗收合格雙方簽字之日起保修半年。雙方應(yīng)在驗

收合格簽字后，即填寫工程保修單。

7、因本合同雙方當(dāng)事人中的一方不履行合同或違反國家法律

法規(guī)及本市有關(guān)政策，受到罰款或給對方造成損失的，均由責(zé)任方擔(dān)

當(dāng)責(zé)任，并賠償給對方造成的損失。

8、一方緣由，造成合同無法連續(xù)履行時，該方應(yīng)準時通知另

一方，辦理合同終止手續(xù)，并由責(zé)任方賠償對方相應(yīng)的損失。

9、合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，合同經(jīng)甲、乙雙方簽

字（蓋章）后生效。

甲方：昆明點邦機械設(shè)備有限公司

日期：

乙方：

日期：

關(guān)于房屋修理合同模板集錦篇12

甲方：（以下簡稱甲方）

乙方：（以下簡稱乙方）

依照《中華人民共和國合同法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》及

24

其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循公平、自愿、公正和誠懇信用的原則，

雙方就—豪庭房屋修理事項協(xié)商全都，訂立本合同。

一、工程概況

1、工程名稱：—豪庭房屋修理工程。

2、工程地點：上海市松江區(qū)路號。

3、工程范圍：本工程涵蓋—豪庭部分住宅樓屋面、外墻體

漏雨及室內(nèi)墻面、棚面發(fā)霉修理等工程，詳細內(nèi)容見附件：甲、乙雙

方及監(jiān)理人員共同簽字的工程量技術(shù)聯(lián)系單。

4、合同工期：開工日200_年_月_日，竣工日200_年_

月—日，該工期包括法定節(jié)假日、交叉施工、協(xié)作施工的等待時間。，

因天氣或其它因素影響施工，經(jīng)甲方確認同意后乙方可以適當(dāng)延長工

期。

二、工程服務(wù)形式

包工、包料、包工期、包質(zhì)量。

三、結(jié)算方式

甲、乙雙方及監(jiān)理人員就需要修理部位及工程量，進行技術(shù)聯(lián)

系單形式會簽，工程量以甲、乙雙方及監(jiān)理人員簽字確認后的技術(shù)聯(lián)

系單內(nèi)容為基準，甲、乙雙方依據(jù)上海市20定額進行結(jié)

算，確定工程總造價。

甲、乙雙方將雙方簽字蓋章的結(jié)算書和甲、乙雙方及監(jiān)理人員

共同簽字的工程量技術(shù)聯(lián)系單，作為合同附件附后。

四、工程總價

25

暫定為人民幣—萬元（最終以甲、乙雙方確認的結(jié)算值為準）。

五、工程質(zhì)量監(jiān)督與檢查驗收

乙方在施工中要嚴格根據(jù)國家、行業(yè)標準和企業(yè)規(guī)范及本合同

商定進行施工，并隨時接受甲方的檢查，并為檢查、檢驗供應(yīng)便利條

件，對甲方提出的問題，乙方應(yīng)準時進行整改，修理工程結(jié)束后，由

甲、乙雙方及被修理房屋的業(yè)主共同對工程進行驗收，驗收合格以三

方簽字確認的《施工記錄單》為準。在竣工驗收時，對于甲方或業(yè)主

確認的尚未修復(fù)的工程質(zhì)量問題，由乙方負責(zé)按甲方的要求連續(xù)修理,

并擔(dān)當(dāng)逾期責(zé)任。

六、工程款支付

1、工程款支付方式為支票。

2、合同簽訂且乙方正式開工后三日內(nèi)，甲方支付乙方暫定工

程總造價30%的工程款。

3、施工完畢且竣工驗收合格并且工程交付使用后十五日內(nèi)乙

方須向甲方提交結(jié)算報告，雙方按本合同商定標準進行結(jié)算，結(jié)算值

經(jīng)甲方確認后，甲方向乙方支付至結(jié)算值的60%。

4、乙方修理過的部位經(jīng)過一個雨季過后，未發(fā)覺滲漏、發(fā)霉

現(xiàn)象，甲方于200_年_月日前向乙方支付至結(jié)算值的95%.

5、剩余5%工程款留作保修金，保修期滿后十日內(nèi)如無質(zhì)量問

題甲方將保修金余額無息返還給乙方。

6、甲方每次付款的同時，乙方應(yīng)向甲方出具同等金額的工程

款發(fā)票，否則，甲方有權(quán)拒絕支付工程款。

26

七、保修

1、自乙方修理工程完工后，乙方須對全部工程擔(dān)當(dāng)保修責(zé)任，

保修期為5年，自工程竣工驗收合格并交付甲方之日起計算。

2、工程保修金為工程款的5%,保修期滿后十日內(nèi)，甲方將保

修金的剩余部分無息返還。

3、保修期內(nèi)，如修理工程消失質(zhì)量問題，乙方應(yīng)保證接到甲

方通知后2小時內(nèi)派人進行檢查及修理，并應(yīng)在甲方確定的合理期限

內(nèi)修復(fù)完畢，如乙方逾期未派人修復(fù)或二次修理后仍消失問題的，甲

方有權(quán)另行托付他人修理，所需費用和甲方因此受到的損失均由乙方

擔(dān)當(dāng)。

4、乙方在施工中必需嚴格按施工工藝要求操作，修理后的工

程假如再消失發(fā)霉、滲漏問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后兩天內(nèi)修復(fù)

完畢，并擔(dān)當(dāng)由于再次消失發(fā)霉、滲漏問題而引發(fā)的一切影響和經(jīng)濟

賠償?shù)暮蠊?。如住戶裝修、物品患病損失的賠償?shù)取?/p>

5、在保修期內(nèi)，乙方應(yīng)定期對施工工程進行巡訪，做好回訪

記錄，并對存在隱患的質(zhì)量問題，予以準時解決。乙方現(xiàn)預(yù)留保修負

責(zé)人的書面通信地址和電話，以便通知乙方進行修理。

乙方保修負責(zé)人姓名：聯(lián)系電話：

通訊地址：郵政編碼：

八、違約責(zé)任

1、乙方逾期開工、逾期竣工或逾期履行其他義務(wù)的，每逾期

一日，均應(yīng)當(dāng)向甲方擔(dān)當(dāng)暫定工程總造價5%。的違約金，任何一項逾

27

期達七日或累計消失三次以上（含三次）拖延履行的，甲方有權(quán)解除合

同，乙方應(yīng)當(dāng)擔(dān)當(dāng)因此而造成的甲方的一切損失（包括甲方因此向第

三方支付的,賠償金、違約金）。

2、乙方未經(jīng)甲方許可停工達兩日（含兩日）以上的，甲方有權(quán)解

除合同，乙方并應(yīng)當(dāng)無條件于兩日內(nèi)退場，雙方于乙方退場后結(jié)算。

3、乙方違反本合同其他任何一項義務(wù)，經(jīng)甲方通知其限期改

正，期滿后仍未改正的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)當(dāng)擔(dān)當(dāng)因此而

造成的甲方的一切損失。

4、對乙方有意或疏忽導(dǎo)致的材料和施工工藝不符合技術(shù)規(guī)范

及環(huán)保要求引起的工程質(zhì)量問題，或與合同商定不符的，無論工程是

否已驗收合格、交付使用以及是否超過保修期，均自甲方或業(yè)主知道

之日起兩年內(nèi)享有對乙方的索賠追償權(quán)利。

5、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本合同項下的權(quán)利、義務(wù)

轉(zhuǎn)讓他人，否則，甲方有權(quán)解除合同。

6、乙方修理過的部位所消失的工程質(zhì)量問題在未解決前，甲

方有權(quán)拒絕支付任何款項。

7、凡因乙方緣由導(dǎo)致本合同解除的，乙方應(yīng)擔(dān)當(dāng)合同暫定價

款10%的違約賠償金，如該違約賠償金不足以彌補甲方所受到的損失

的（包括甲方因此向第三方支付的賠償金、違約金），乙方還應(yīng)賠償甲

方所受到的損失。

九、平安施工

乙方按有關(guān)規(guī)定實行嚴格的施工平安措施，擔(dān)當(dāng)由于自身平安

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措施不力造成的事故責(zé)任和因此發(fā)生的費用及后果，乙方施工人員的

人身平安由乙方負責(zé)。乙方應(yīng)為施工人員購買人身意外損害險及與工

程施工有關(guān)的一切保險。凡在施工過程中發(fā)生平安責(zé)任事故或其他責(zé)

任事故，均由乙方擔(dān)當(dāng)責(zé)任。

十、施工責(zé)任

1、甲方在乙方施工中為乙方供應(yīng)水、電等便利，并負責(zé)同住

戶及下屬有關(guān)部門協(xié)調(diào)。乙方按施工工藝要求施工。

2、乙方在施工中要愛護好小區(qū)內(nèi)的方磚步道、花草樹木，不

能損壞。在住戶家修理要嚴格遵守物業(yè)規(guī)定的制度，如有住戶投訴或

乙方損害物品，甲方有權(quán)在應(yīng)付乙方的工程款中扣除。

3、乙方指派為本工程駐工地代表，按本合同要求組織

施工，保質(zhì)、保量、按期完成本合同規(guī)定之內(nèi)容。并負責(zé)與甲方進行

溝通、聯(lián)系，該負責(zé)人向甲方所作出的針對本工程任何承諾、保證、

函件、簽字、確認等均視為乙方的行為，均由乙方擔(dān)當(dāng)責(zé)任。

4、乙方嚴格根據(jù)甲方確認的施工做法以及質(zhì)量標準要求進行

施工，做好各項質(zhì)量檢查記錄。嚴格執(zhí)行施工規(guī)范、平安操作規(guī)程、

防火平安規(guī)定、環(huán)境愛護規(guī)定，確保工程達到合同商定及甲方要求。

5、工程竣工驗收合格且交付使用前乙方負責(zé)對現(xiàn)場的一切設(shè)

施和工程成品、半成品進行愛護并擔(dān)當(dāng)費用。

6、乙方修理時必需每天將垃圾集中在甲方的指定地點，保持

施工現(xiàn)場的清潔，并在甲方要求的時間內(nèi)清除，竣工前做好衛(wèi)生清掃

和處理工作，否則，甲方有權(quán)托付他人清理，所發(fā)生的費用由甲方在

29

應(yīng)付給乙方的工程款中扣除。

7、在施工中隨時接受甲方代表及其委派人員的質(zhì)量檢查、檢

驗及監(jiān)督，為檢查、檢驗、監(jiān)督供應(yīng)便利條件，并按甲方代表及其委

派人員的要求返工、修改，擔(dān)當(dāng)因自身緣由導(dǎo)致返工、修改的費用。

8、修理施工所需辦理的一切審批手續(xù)（指按有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定

需報批的項目）由乙方負責(zé)辦理并擔(dān)當(dāng)費用，一切責(zé)任由乙方擔(dān)當(dāng)。

9、本合同商定的修理工程必需由乙方自行完成，未經(jīng)甲方同

意，乙方不得將該工程擅自分包、轉(zhuǎn)包或交由其他任何第三人完成，

否則，甲方有權(quán)解除本合同。

10、乙方在修理過程中應(yīng)留意與修理業(yè)主保持良好的溝通，避

開產(chǎn)生糾紛，如因乙方緣由與修理業(yè)主產(chǎn)生糾紛而使甲方受到損失的,

由乙方擔(dān)當(dāng)責(zé)任，甲方有權(quán)在應(yīng)付乙方的工程款中扣除，不足部分甲

方有權(quán)向乙方追償。

11、乙方在修理施工過程中應(yīng)留意愛惜甲方及業(yè)主的財產(chǎn)、物

品，不得破壞小區(qū)內(nèi)的建筑物及相關(guān)設(shè)施、設(shè)備。在修理工程中，凡

由于乙方緣由導(dǎo)致甲方或第三人人身或財產(chǎn)損害的，乙方應(yīng)當(dāng)予以賠

償。甲方有權(quán)在應(yīng)付乙方的工程款中扣除，不足部分甲方、'業(yè)主或有

關(guān)權(quán)利人有權(quán)向乙方追償。

十一、其它

1、本工程如涉及工程價款的確認，相關(guān)的確認需經(jīng)甲方代表、

甲方預(yù)算部門確認并加蓋甲方公章后為有效，其他人（除法定代表人）

簽字或缺少前述任一確認、或非加蓋甲方公章（例如簽證章等），甲方

30

均不予認可。

2、如涉及工程量的確認，必需經(jīng)甲方代表、工程部經(jīng)理共同

會簽且加蓋甲方簽證專用章后方為有效，缺一不行。

3、甲、乙雙方確定的結(jié)算書和甲、乙雙方及監(jiān)理人員共同簽

字的工程量技術(shù)聯(lián)系單作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。

4、本合同壹式陸份，甲方執(zhí)肆份，乙方執(zhí)貳份，本合同自甲、

乙雙方簽字蓋章之日起生效。

5、未盡事宜或合同執(zhí)行中發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

協(xié)商不了，由該修理工程所在地人民法院解決。

甲方：___________

乙方：___________

年月日

年月日

關(guān)于房屋修理合同模板集錦篇13

甲方：

乙方：

因甲方公司樓頂在使用期間消失滲水問題，乙方負責(zé)對甲方的

房屋屋頂滲水進行修理，經(jīng)雙方協(xié)商，協(xié)M如下：

1、修理時間：20xx年3月17日起到20xx年4月12日止。

2、修理地點：孔雀湖康體中心

3、修理方案須甲方確認，并且乙方應(yīng)在修理之前征得甲方同

意。

31

4、修理以及修理質(zhì)量的監(jiān)督：對于涉及到該房屋所消失的全

部滲水部位都必需進行修理。在修理期間，甲方必定期須派人到現(xiàn)場

予以質(zhì)量監(jiān)督和幫助部分工作。

5、在施工方施工期間，施工方有責(zé)任對施工時的人員平安負

責(zé)，消失工傷事故由乙方負責(zé)。

6、房屋修理期的留意事項：甲方有義務(wù)幫助乙方做好各項施

工前的預(yù)備，（如垃圾材料的堆放）。

7、修理之后的房屋質(zhì)量的驗收和審核：由雙方事先商定（以

解決漏水為主）或者以相關(guān)行業(yè)標準為驗收標準。

8、在修理期間所產(chǎn)生的水電費用都由甲方負責(zé)予以負擔(dān)。

9、依據(jù)雙方的協(xié)商，本次修理實行乙方包工不包料的方式實

施。

10、本工程修理發(fā)生的費用共計人民幣壹萬元整（大寫

10000.00元整），工程完工之日付伍仟元整（5000.00元）。待保修期

滿之日付清全部尾款。

11、本房屋漏水修理合同一式兩份，雙方各持一份。

12、關(guān)于保修：保修期6個月，自修理結(jié)束之日起算，保修

期內(nèi)發(fā)生問題時乙方應(yīng)馬上派工作人員前往查看，并實行其他相關(guān)措

施。

13、其他未盡事宜，雙方友好協(xié)商解決。

甲方：

乙方：

32

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甲方：（以下簡稱甲方）

乙方：（以下簡稱乙方）

就戶室房屋裂縫修理問題達成如下協(xié)議：

在保修期內(nèi)，因甲方施工不當(dāng)造成房屋消失多處質(zhì)量問題。雖

經(jīng)修理，但修理效果不明顯，且有面積擴大趨勢。給乙方生活造成了

極其惡劣的影響?，F(xiàn)甲方負責(zé)對乙方的房屋室進行修理。

1.修理時間：年月日起至年月

日止。甲方保證準時交工。

2.修理地點：戶。

3.修理質(zhì)量的監(jiān)督：房屋臥房內(nèi)全部墻面進行修理，在修理期

間，甲方必需定期派人在現(xiàn)場予以質(zhì)量監(jiān)督。

4.房屋裝飾的復(fù)原：由于該房屋的裂縫是在交房時及乙方入住

后逐步開頭顯現(xiàn)的'，所以甲方必需負責(zé)在裂縫修補完之后對于乙方

室內(nèi)全部裝修必需根據(jù)原樣進行復(fù)原工作。若因二次修復(fù)緣由造成房

屋多處色差或其他裝修損壞，乙方保留追究甲方由于裂縫給乙方造成

損害的權(quán)利。

5.現(xiàn)有室內(nèi)物品的保管和損壞的賠償：在修理之前，甲方和乙

方對于乙方家里的物品以及家具（如窗套、燈，家具、空調(diào)等）進行仔

細清點并簽字確認。對于在修理期間因甲方施工緣由造成的乙方任何

一件物品的損毀或者丟失，甲方必需根據(jù)原價進行全額賠償。

6、修理之后的房屋質(zhì)量的驗收和審核：需要乙方簽字確認。

33

7、房屋保修期的修改：該房屋的俁修期原本是根據(jù)房屋交接

書的確認日期計算，現(xiàn)在要求甲方根據(jù)修理完成之后的日期賜予重新

計算日期，由甲方出據(jù)書面承諾，并蓋章確認。

8.在修理期間所產(chǎn)生的水電費用都有中方負責(zé)監(jiān)督施工方予

以負擔(dān)，同時修理會產(chǎn)生灰塵、甲醛等污染導(dǎo)致無法居住，因此產(chǎn)生

的費用需甲方負責(zé)。

9、如此次后修理沒有達到預(yù)期的修復(fù)效果，又消失裂紋等其

他質(zhì)量問題，則甲方必需擔(dān)當(dāng)再次修理賠償責(zé)任，不能因超過房屋保

質(zhì)期而拒絕修理。修理期內(nèi)按修理天數(shù)賠償乙方相關(guān)費用（如誤工費、

精神損失費等）計算標準根據(jù)每天元人民幣賠償給乙方并供

應(yīng)住宿。

10.由于本次修理責(zé)任完全由甲方造成，且給乙方的生活和工

作造成了極大不便，故修理結(jié)束后要求甲方對乙方住房給以全面保潔,

保潔應(yīng)達到乙方預(yù)期效果。

11.本協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。本協(xié)議經(jīng)甲乙雙

方簽章后生效。

甲方（簽章）：______________

乙方（簽章）：______________

日期：

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甲方：（以下簡稱甲方）

乙方：（以下簡稱乙方）

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甲乙雙方依據(jù)市《公有住宅售后管理暫行方法》和《關(guān)于出售

公有住房的暫行方法》及相關(guān)文件的有關(guān)條款，就甲方購買的住房管

理修理等事項訂立本合同。

一、甲方同意將坐落于市區(qū)

（縣）路（街）弄（新村）支弄

號室，建筑面積平方

米的房屋修理托付乙方。

二、乙方將甲方供應(yīng)的首期住房修理基金和房屋出售單位一次

性供應(yīng)的住房修理基金按規(guī)定合并存儲，專項用于甲方住房共用部位

和共用設(shè)備的修理更新，合理地使用住房修理基金。甲方負有監(jiān)督責(zé)

任。

三、甲方同意根據(jù)公有住宅售后管理暫行方法和出售公有住房

實施細則的規(guī)定，根據(jù)社會化管理的要求，年按月向乙方繳付管理費

元。乙方用于管理人員經(jīng)費和辦公費用。

四、對不屬于住房修理基金使用的部位或設(shè)備，乙方供應(yīng)優(yōu)質(zhì)

O甲方同意按規(guī)定支付修理費用，并為乙方修理供應(yīng)便利（包括

公用部位和相鄰戶室）。

五、乙方對甲方住房修理負責(zé)，確保共用部位和共用設(shè)施的正

常使用。共用設(shè)備以及共用設(shè)施凡屬人為損壞的，由損壞人負責(zé)修復(fù)

或賠償。

六、甲方同意按住宅售后管理暫行方法的規(guī)定，在住房修理基

金不足支付修理費用時，按面積支付住房修理基金。如甲方拖延修理

35

基金支付，使乙方不能準時修復(fù)房屋和設(shè)備的，乙方不擔(dān)當(dāng)由此產(chǎn)生

的經(jīng)濟賠償責(zé)任。

七、本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，乙方管理部門一

份。本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。

八、其他需要補充事項：

甲方：乙方：

簽訂日期：年月日

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發(fā)包人（全稱）（以下簡稱甲方）

承包人（全稱）：（以下簡稱乙方）

甲乙雙方依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理

條例》等法律法規(guī)，將甲方房屋的修理承包給乙方并達成如下幾點協(xié)

議：

一、修理工程內(nèi)容準時間

1、修理房屋地址為：，修理內(nèi)容為：。

2、修理時間：乙方在木合同簽署后10天之內(nèi)組織人員或設(shè)備

進行修理，修理完畢邀請甲方和物業(yè)公司共同驗收，并形成驗收文件

用于結(jié)算。

3、承包人不在商定期限內(nèi)派人修理的，發(fā)包人可以單方解除

本協(xié)議。

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二、工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容

乙方按相關(guān)規(guī)定對已修理工程進行保修，在質(zhì)量保修期內(nèi)，根

據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方商定，擔(dān)當(dāng)己修理工程質(zhì)

量保修責(zé)任，按建設(shè)部《房屋建筑工程質(zhì)量保修方法》執(zhí)行并商定已

修理工程（同一位置）的質(zhì)量保修期如下：

1、屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房屋和外墻面的防

滲漏為5年；

2、裝修工程為2年；

3、電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝工程為2年；

4、供熱與供冷系統(tǒng)為2個采暖期、供冷期；

5、其它項目保修期限商定如下：質(zhì)量保修期自工程驗收合格

之日起計算。

三、甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)

（一）甲方的權(quán)利與義務(wù)

1、由甲方工程師共同協(xié)作乙方施工，行使合同商定的職權(quán)，

向乙方發(fā)出指令及其簽證，確保工程的順當(dāng)進行。

2、現(xiàn)場確定施工范圍核實工程量。

3、組織相關(guān)單位進行驗收，評定質(zhì)量標準。

4、按合同商定的期限支付工程款。

5、負責(zé)各部門的關(guān)系協(xié)調(diào)。

（二）乙方的權(quán)利與義務(wù)

1、供應(yīng)相關(guān)的施工方案。

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2、按建筑規(guī)范進行施工管理，嚴格按已定方案及施工操作規(guī)

范施工，確保工程質(zhì)量。

3、抓好平安生產(chǎn)，嚴防事故發(fā)生，因平安事故或責(zé)任事故所

造成的損失和影響由乙方負責(zé)。

4、每日完工后必需保證劃、境干凈、潔凈。

四、修理計價及費用支付

修理按每處單獨計價，費用由甲方會同物業(yè)參考市場行情進行

共同定價，每月匯總后進行結(jié)算，預(yù)留5%作為質(zhì)保金，驗收合格一

個月復(fù)查合格后支付。

五、違約責(zé)任

甲乙雙方務(wù)必嚴格履行合同的全部條款，不得違約，否則，另

一方有權(quán)利追求其違約責(zé)任，并處以工程總價款的10%作為違約賠償。

下列狀況為違約：

1、不按規(guī)定的方案和質(zhì)量標準施工，造成質(zhì)量低劣。

2、不能在規(guī)定的期限內(nèi)完成工程任務(wù)。

3、現(xiàn)場管理混亂，受到有關(guān)職能部門的批判懲罰。

六、本合同一式三份，甲方二份，乙方一份，甲乙雙方簽字或

蓋章生效，木項工程全面竣工驗收合格并結(jié)清工程款帳目后自行終止。

甲方：

乙方：

日期：

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38

一、工程項目：

1、三個房間（兩臥房、一客廳，以下簡稱三個房間）打地角

線，包暖氣及管線（客廳要對稱），房頂四周打石膏線，包三個房間

的門、窗；客廳、臥房鋪強化木地板；清除全部房間原有涂料，客廳、

臥房打膩子，刷立邦漆兩次。

2、通陽臺的門窗處打一吧臺，上方依據(jù)甲方要求（圖紙）做

一置物架；陽臺東側(cè)打一多用途柜（底下放鞋、上面書柜）、西側(cè)打

一吊柜，包陽臺、鋪磁磚、吊pvc板。

3、衛(wèi)生間、洗臉間、廚房鋪磁磚到頂，屋頂?shù)鮬vc板；廚房

地面鋪磁磚，打一灶臺。

4、房間電源線路依據(jù)甲方要求適當(dāng)調(diào)整，客廳門后一多用途

柜（底下放鞋，上面掛衣服）。

5、未盡細節(jié)的之處，由甲方提出方案，商議確定。

二、承包方式：

甲方按乙方要求必需保證裝修期間的所需材料（乙方需提前通

知甲方），乙方負責(zé)施工。

三、質(zhì)量標準：

施工質(zhì)量要符合平安要求，裝修質(zhì)量不得低于同一施工類型的

裝修標準，雙方認可。

四、施工期限：

20xx年xx月xx日至20xx年xx月xx日，如不能按期完成，每

天將懲罰金五十圓。

39

五、工程造價：

材料由甲方供應(yīng)，甲方只支付乙方裝修人工費伍仟陸佰圓人民

幣。

六、付款方式：

工程完工后，經(jīng)甲方驗收，如符合以上施工項目和設(shè)計要求,

三天內(nèi)一次將裝修人工費付清。

七、其它問題：

裝修項目的詳細要求，由甲方提出，乙方實施。本協(xié)議未盡事

宜，由雙方協(xié)商解決。本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。

八、本協(xié)議一式兩份，甲乙方各執(zhí)一份，具有相同效應(yīng)。

甲方：

乙方：

年月日

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甲方：xx學(xué)校（以下簡稱甲方）

乙方：（以下簡稱乙方）

經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，由乙方承攬甲方教學(xué)樓房屋修理工作,

雙方木著公平互利、真誠合作原則，結(jié)合木工程詳細狀況，依據(jù)《合

同法》和國家有關(guān)規(guī)定，簽訂本合同，詳細條款如下：

第1條工程概況

1.1工程名稱：二號教學(xué)樓房屋修理工程

1.2工程范圍：升達二號教學(xué)樓房屋墻面平整、樓梯加固、地

40

板重修等。

1.3工期：20xx年7月28日至20xx年8月28日，工程必需

滿意業(yè)主要求。

1.4質(zhì)量標準：達到按國家相關(guān)專業(yè)規(guī)定的專業(yè)質(zhì)量檢驗評定

標準。

1.5工程款的價格：價格￥=45700.00元，大寫：肆萬伍仟柒佰

元整。其他費用不計。

1.6工程施工完畢經(jīng)雙方驗收合格后，甲方在一周內(nèi)一次性支

付工程款。

第2條甲方職責(zé)

2.1甲方應(yīng)樂觀支持乙方工作，幫助乙方全面履行合同。

2.2對乙方分包經(jīng)營中的施工質(zhì)量、工程進度、平安生產(chǎn)、文

明、環(huán)保施工等有協(xié)調(diào)、監(jiān)督、檢查權(quán)利，并與甲方簽訂相關(guān)的平安、

技術(shù)協(xié)議。

2.3乙方不聽從甲方的協(xié)調(diào)、管理，有嚴峻的質(zhì)量、平安問題，

有不履行合同的狀況，甲方有權(quán)下達停工整改通知，嚴峻的直至終止

合同。

第3條乙方職責(zé)

3.1負責(zé)工程項目正式開工前的一切預(yù)備工作。

3.2乙方應(yīng)根據(jù)現(xiàn)場文明施工及環(huán)保有關(guān)條例進行施工，遵守

當(dāng)?shù)卣?、有關(guān)部門及甲方對施工現(xiàn)場的一切規(guī)定和要求，擔(dān)當(dāng)因自

身緣由違反有關(guān)規(guī)定造成的損失和罰款。

41

3.3乙方在現(xiàn)場施工應(yīng)接受甲方及甲方托付施工的項目部施工

人員的監(jiān)督和管理，樂觀協(xié)作現(xiàn)場其他施工隊伍的施工。乙方在承攬

期間應(yīng)依據(jù)甲方的要求準時調(diào)整生產(chǎn)力量，以滿意甲方的工作要求。

第4條爭議

本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)準時協(xié)商，協(xié)商小成時,

雙方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。甲乙雙方不能按合同商

定履行自己的的各項義務(wù)應(yīng)擔(dān)當(dāng)各自的違約責(zé)任按國家有關(guān)規(guī)定辦

理。

第5條其他

本合同經(jīng)雙方代表簽字、蓋章后生效。本合同一式貳份，甲方

壹份，乙方壹份。

甲方（蓋章）xx學(xué)校乙方（蓋章）

代表：代表：

年月日

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甲方：______________

乙方：______________

為保證樓頂漏水修理質(zhì)量簽訂如下辦議，確保雙方共同遵守執(zhí)

行：

第一條、修理房屋座落

其次條、修理標準及要求

1、修理標準：修理時必需在保證不影響居民居住平安前提下

42

進行。修理以解決屋頂被泡、掉皮現(xiàn)象為主。

2、修理要求：

①保障小區(qū)內(nèi)居民的合法權(quán)益，營造美麗平安的居住環(huán)境，

乙方在修理動工建設(shè)之前須通知甲方進行實地勘察，否則造成的一切

費用由乙方負責(zé)。

②乙方自行組織修理施工隊，并負責(zé)做好施工現(xiàn)場的平安質(zhì)

量工作，造成的一切事故責(zé)任由乙方自行負責(zé)。

③乙方要在甲方指定的時間內(nèi)負責(zé)清理完該工程造成的余泥

雜物，并聽從甲方對該工程的建設(shè)管理，逾期不清理的，甲方組織人

員清理，費用由乙方負擔(dān)，并從甲方付給乙方的工費款中扣除。

4、修理工期：在正常天氣下天內(nèi)必需完工。

5、修理后保質(zhì)：建設(shè)工程修理部位的保修期限