以租代賣的房子合同4篇篇1出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，就乙方租賃甲方房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況房屋坐落于[房屋地址]，建筑面積[建筑面積]平方米，套內(nèi)面積[套內(nèi)面積]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[房屋結(jié)構(gòu)]。二、租賃期限租賃期限為[租賃年限]年，自[租賃起始日期]起至[租賃結(jié)束日期]止。三、租金及支付方式1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金總額為[租金總額]元，分[付款次數(shù)]次支付。2.支付方式：乙方應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日向甲方支付租金。四、押金的約定1.乙方需向甲方支付押金[押金金額]元。2.押金退還：租賃期滿，乙方返還房屋并結(jié)清所有費(fèi)用后，甲方將押金退還乙方。五、房屋使用及管理1.乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。2.乙方需按時(shí)繳納水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。3.甲方有權(quán)對房屋的使用情況進(jìn)行監(jiān)督。六、違約責(zé)任1.乙方逾期支付租金的，應(yīng)按日向甲方支付違約金[違約金金額]元。2.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀。3.乙方在租賃期滿前返還房屋的，押金不退還。4.甲方逾期返還押金的，應(yīng)按日向乙方支付違約金[違約金金額]元。七、爭議解決方式如雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向房屋所在地法院提起訴訟。八、合同生效及終止1.合同生效：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。2.合同終止：租賃期滿或雙方協(xié)商一致的，可以終止本合同。九、其他約定1.雙方應(yīng)對房屋及設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收，確保房屋結(jié)構(gòu)完好。2.乙方需遵守國家的法律法規(guī)和甲方的管理制度。3.雙方應(yīng)妥善保管合同及相關(guān)資料，防止泄露。十、補(bǔ)充條款[具體補(bǔ)充條款]出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]日期：[合同生效日期]篇2以租代售房屋合同協(xié)議甲方（出售方）：____________________身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：____________________聯(lián)系方式：____________________乙方（承租方）：____________________身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：____________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲方愿意將其所擁有的房屋出租給乙方使用，并考慮乙方在租賃期間購買該房屋的意向，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下以租代售房屋合同協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位置及面積：詳細(xì)描述了房屋的具體位置、小區(qū)名稱、樓層、面積等信息。2.房屋裝修及設(shè)施情況：詳細(xì)描述了房屋的裝修狀況、家具、電器等配套設(shè)施情況。二、租賃期限與購房意向1.租賃期限：起始日期至終止日期。期間，乙方擁有房屋使用權(quán)。2.購房意向：乙方在租賃期間內(nèi)，享有購買該房屋的優(yōu)先權(quán)。若乙方?jīng)Q定購買，需在租賃期滿前XX個(gè)月書面通知甲方。三、租金及支付方式1.租金金額：明確約定每月租金金額。2.支付方式：租金支付方式（如：月付、季付等）、支付日期及賬戶信息。3.押金：乙方需支付押金，金額及退還方式詳見合同。四、房屋所有權(quán)保證甲方保證對所出租的房屋擁有合法所有權(quán)或經(jīng)營管理的權(quán)利，有權(quán)簽訂本合同并合法出租該房屋。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法獲得房屋所有權(quán)，甲方需承擔(dān)法律責(zé)任。五、房屋維修與保養(yǎng)責(zé)任1.租賃期內(nèi)，因使用不當(dāng)造成房屋及其配套設(shè)施損毀的，由乙方負(fù)責(zé)維修并承擔(dān)費(fèi)用。正常使用導(dǎo)致的磨損由甲方負(fù)責(zé)維護(hù)。如遇自然災(zāi)害等不可抗力因素造成的損失，由雙方協(xié)商解決。2.乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。如需裝修，須事先征得甲方同意。合同終止時(shí)，乙方需恢復(fù)原狀。六、房屋購買流程與條款乙方在租賃期內(nèi)決定購買房屋的，應(yīng)書面通知甲方后按以下步驟進(jìn)行：篇3甲方（出租方）：______________身份證號(hào)碼：______________聯(lián)系方式：______________乙方（承租方）：______________身份證號(hào)碼：______________聯(lián)系方式：______________鑒于甲方擁有位于____________的房產(chǎn)，現(xiàn)以租代賣的方式出租給乙方使用，雙方根據(jù)平等、自愿、公平的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、租賃物品及狀況甲方同意將其擁有的房產(chǎn)（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用，租賃物具體情況如下：1.地址：______________2.房屋結(jié)構(gòu)：______________3.附屬設(shè)施：______________二、租賃期限租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。在租賃期滿前，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜。三、租金及支付方式1.租金總額為人民幣_(tái)___元（大寫：____元整）。2.租金支付方式：乙方應(yīng)按照每____個(gè)月支付一次租金的方式向甲方支付租金。3.乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期的起始日將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。四、以租代賣條款1.租賃期內(nèi)，乙方享有租賃物的使用權(quán)。2.若乙方在租賃期滿時(shí)愿意購買該租賃物，甲方應(yīng)同意以雙方協(xié)商確定的價(jià)格出售。3.租賃期屆滿前，雙方應(yīng)就購買事宜進(jìn)行協(xié)商。如達(dá)成一致，應(yīng)簽訂房屋買賣合同。4.若乙方在租賃期滿后未提出購買意向或未能按約定完成購買，甲方有權(quán)收回租賃物。五、房屋修繕與保養(yǎng)1.乙方應(yīng)妥善使用、維護(hù)租賃物，保持其良好狀態(tài)。2.如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任及費(fèi)用。3.若租賃物自然損壞，影響乙方正常使用，甲方應(yīng)及時(shí)維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。六、違約責(zé)任1.若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款違約金。2.若乙方擅自改變租賃物的用途或擅自轉(zhuǎn)租他人，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.若甲方未能履行維修義務(wù)，影響乙方正常使用，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。七、其他條款1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。4.本合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。八、合同的生效及變更本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，任何變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致并書面確認(rèn)。甲方（簽字）：______________乙方（簽字）：______________日期：____年____月____日日期：____年____月____日 蓋章：蓋章：篇4甲方（出租方）：__________________乙方（承租方）：__________________鑒于甲方愿意將以下房屋（以下簡稱“租賃房屋”）出租給乙方，乙方愿意承租該房屋，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃房屋基本情況1.租賃房屋位于__________________。2.租賃房屋的結(jié)構(gòu)和裝修情況為：__________________。3.租賃房屋的面積為：____________平方米。二、租賃期限及租價(jià)1.本合同的租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租金總額為______元人民幣，租金支付方式為每______（月/季度/年）支付一次，每次支付______元人民幣。3.乙方需在租賃期開始前支付首期租金，之后每期租金應(yīng)在到期前______（天數(shù)）支付。三、以租代售條款1.本合同是以租代售的形式，即乙方在租賃期滿后，按照雙方約定的購買價(jià)格購買租賃房屋。2.租賃期滿時(shí)，乙方有權(quán)選擇是否購買該房屋，購買價(jià)格為______元人民幣。3.若乙方選擇購買該房屋，需在租賃期滿前______（天數(shù)）內(nèi)書面通知甲方，并完成購房手續(xù)。四、雙方權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金，并保證租賃房屋的所有權(quán)屬于甲方。2.甲方應(yīng)保證租賃房屋的安全，負(fù)責(zé)租賃房屋的維修和保養(yǎng)。3.乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，并按時(shí)足額支付。4.乙方應(yīng)合理使用租賃房屋，負(fù)責(zé)保持租賃房屋的整潔和完好。5.乙方在租賃期間不得擅自改變租賃房屋的用途。五、違約責(zé)任1.若甲方違反本合同約定，應(yīng)賠償乙方因此造成的損失。2.若乙方違反本合同約定，未按時(shí)足額支付租金，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方賠償損失。若乙方選擇購買該房屋，但未在規(guī)定的期限內(nèi)完成購房手續(xù)，則視為乙方違約，甲方有權(quán)收回