第1篇一、前言隨著我國(guó)城市化進(jìn)程的加快，征地拆遷問(wèn)題日益突出。為了妥善處理征地拆遷過(guò)程中的各種矛盾和問(wèn)題，保障被征地拆遷人的合法權(quán)益，維護(hù)社會(huì)穩(wěn)定，特制定本處理方案。二、指導(dǎo)思想以習(xí)近平新時(shí)代中國(guó)特色社會(huì)主義思想為指導(dǎo)，全面貫徹落實(shí)的十九大精神，堅(jiān)持依法行政、以人為本、公平公正、公開(kāi)透明的原則，切實(shí)保障被征地拆遷人的合法權(quán)益，維護(hù)社會(huì)和諧穩(wěn)定。三、處理原則1.依法行政原則：嚴(yán)格按照《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《中華人民共和國(guó)城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》等法律法規(guī)進(jìn)行征地拆遷。2.公平公正原則：在征地拆遷過(guò)程中，堅(jiān)持公平公正，確保被征地拆遷人的合法權(quán)益不受侵害。3.開(kāi)放透明原則：征地拆遷過(guò)程公開(kāi)透明，接受社會(huì)監(jiān)督，確保群眾知情權(quán)、參與權(quán)和監(jiān)督權(quán)。4.損失補(bǔ)償原則：按照國(guó)家規(guī)定，對(duì)被征地拆遷人的損失給予合理補(bǔ)償。5.維護(hù)穩(wěn)定原則：妥善處理征地拆遷過(guò)程中的矛盾和問(wèn)題，維護(hù)社會(huì)穩(wěn)定。四、處理流程1.征地拆遷公告（1）公告內(nèi)容：包括征地拆遷項(xiàng)目、范圍、時(shí)間、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)等。（2）公告方式：通過(guò)政府、報(bào)紙、廣播、電視等媒體進(jìn)行公告。2.征地拆遷（1）內(nèi)容：包括被征地拆遷人的基本情況、土地和房屋權(quán)屬、面積、補(bǔ)償要求等。（2）方式：現(xiàn)場(chǎng)、查閱相關(guān)資料、詢問(wèn)被征地拆遷人等。3.征地拆遷補(bǔ)償方案制定（1）補(bǔ)償原則：按照國(guó)家規(guī)定，結(jié)合當(dāng)?shù)貙?shí)際情況，制定合理的補(bǔ)償方案。（2）補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)償費(fèi)、搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)等。4.征地拆遷協(xié)議簽訂（1）協(xié)議內(nèi)容：包括征地拆遷補(bǔ)償金額、安置方式、搬遷期限等。（2）協(xié)議簽訂：被征地拆遷人與拆遷方簽訂書(shū)面協(xié)議。5.征地拆遷實(shí)施（1）拆遷方按照協(xié)議約定的時(shí)間、方式實(shí)施拆遷。（2）被征地拆遷人配合拆遷方進(jìn)行拆遷。6.征地拆遷驗(yàn)收（1）驗(yàn)收內(nèi)容：包括征地拆遷補(bǔ)償、安置、搬遷等事項(xiàng)。（2）驗(yàn)收方式：由相關(guān)部門驗(yàn)收。7.征地拆遷后續(xù)工作（1）安置房建設(shè)：按照國(guó)家規(guī)定，及時(shí)建設(shè)安置房。（2）配套設(shè)施完善：完善被征地拆遷人的生產(chǎn)、生活配套設(shè)施。五、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)1.土地補(bǔ)償費(fèi)：按照國(guó)家規(guī)定，根據(jù)土地類型、面積等因素計(jì)算。2.安置補(bǔ)償費(fèi)：包括房屋補(bǔ)償費(fèi)、搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)等。3.搬遷費(fèi)：按照國(guó)家規(guī)定，根據(jù)被征地拆遷人的實(shí)際情況計(jì)算。4.臨時(shí)安置費(fèi)：根據(jù)被征地拆遷人的實(shí)際需要，給予一定期限的臨時(shí)安置費(fèi)。六、爭(zhēng)議處理1.被征地拆遷人與拆遷方就征地拆遷補(bǔ)償、安置等問(wèn)題發(fā)生爭(zhēng)議的，可以通過(guò)協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，可以向當(dāng)?shù)厝嗣裾暾?qǐng)調(diào)解。3.調(diào)解不成的，可以向人民法院提起訴訟。七、監(jiān)督與保障1.加強(qiáng)對(duì)征地拆遷工作的監(jiān)督，確保征地拆遷補(bǔ)償、安置、搬遷等事項(xiàng)依法進(jìn)行。2.建立舉報(bào)制度，鼓勵(lì)群眾對(duì)征地拆遷違法行為進(jìn)行舉報(bào)。3.對(duì)征地拆遷工作中的違法行為，依法予以查處。八、附則1.本方案自發(fā)布之日起施行。2.本方案由當(dāng)?shù)厝嗣裾?fù)責(zé)解釋。3.本方案未盡事宜，按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。本處理方案旨在規(guī)范征地拆遷工作，保障被征地拆遷人的合法權(quán)益，維護(hù)社會(huì)穩(wěn)定。各級(jí)政府、相關(guān)部門和單位要高度重視，認(rèn)真貫徹執(zhí)行，確保征地拆遷工作順利進(jìn)行。第2篇一、引言征地拆遷是指因國(guó)家、集體或單位等需要，對(duì)土地進(jìn)行征收、征用，并依法對(duì)被征收、征用土地上的房屋、構(gòu)筑物、附著物等設(shè)施進(jìn)行拆除、搬遷的行為。征地拆遷工作涉及面廣、政策性強(qiáng)、矛盾復(fù)雜，對(duì)經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展具有重要意義。為了規(guī)范征地拆遷工作，保障被征收、征用土地上的房屋、構(gòu)筑物、附著物等設(shè)施所有者的合法權(quán)益，現(xiàn)制定本方案。二、指導(dǎo)思想堅(jiān)持以新時(shí)代中國(guó)特色社會(huì)主義思想為指導(dǎo)，全面貫徹的十九大和十九屆二中、三中、四中全會(huì)精神，深入貫徹落實(shí)、國(guó)務(wù)院關(guān)于征地拆遷工作的決策部署，緊緊圍繞“房子是用來(lái)住的、不是用來(lái)炒的”定位，以人民為中心，依法依規(guī)、公開(kāi)透明、和諧穩(wěn)定地推進(jìn)征地拆遷工作。三、工作原則1.堅(jiān)持依法依規(guī)。嚴(yán)格按照《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)，依法依規(guī)開(kāi)展征地拆遷工作。2.堅(jiān)持公平公正。確保征地拆遷補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)合理，保障被征收、征用土地上的房屋、構(gòu)筑物、附著物等設(shè)施所有者的合法權(quán)益。3.堅(jiān)持公開(kāi)透明。嚴(yán)格執(zhí)行征地拆遷信息公開(kāi)制度，確保征地拆遷工作公開(kāi)、公平、公正。4.堅(jiān)持和諧穩(wěn)定。妥善處理征地拆遷中的矛盾和問(wèn)題，維護(hù)社會(huì)和諧穩(wěn)定。四、工作目標(biāo)1.依法依規(guī)推進(jìn)征地拆遷工作，確保征地拆遷工作公開(kāi)、公平、公正。2.保障被征收、征用土地上的房屋、構(gòu)筑物、附著物等設(shè)施所有者的合法權(quán)益。3.維護(hù)社會(huì)和諧穩(wěn)定，確保征地拆遷工作順利進(jìn)行。五、工作內(nèi)容（一）征地拆遷前期工作1.摸底。對(duì)擬征地區(qū)域進(jìn)行實(shí)地，摸清土地利用現(xiàn)狀、房屋、構(gòu)筑物、附著物等設(shè)施情況，為制定征地拆遷方案提供依據(jù)。2.制定方案。根據(jù)摸底情況，制定征地拆遷方案，明確拆遷范圍、補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)、搬遷期限等。3.征求意見(jiàn)。將征地拆遷方案征求被征收、征用土地上的房屋、構(gòu)筑物、附著物等設(shè)施所有者的意見(jiàn)，對(duì)意見(jiàn)進(jìn)行認(rèn)真研究，合理采納。4.報(bào)批手續(xù)。按照法律法規(guī)要求，將征地拆遷方案報(bào)送相關(guān)部門審批。（二）征地拆遷實(shí)施工作1.拆遷動(dòng)員。召開(kāi)拆遷動(dòng)員大會(huì)，宣傳征地拆遷政策，講解拆遷方案，解答被征收、征用土地上的房屋、構(gòu)筑物、附著物等設(shè)施所有者的疑問(wèn)。2.補(bǔ)償安置。按照補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)被征收、征用土地上的房屋、構(gòu)筑物、附著物等設(shè)施進(jìn)行補(bǔ)償，并妥善安置被征收、征用土地上的房屋、構(gòu)筑物、附著物等設(shè)施所有者。3.搬遷工作。按照搬遷期限，被征收、征用土地上的房屋、構(gòu)筑物、附著物等設(shè)施所有者進(jìn)行搬遷。4.矛盾化解。建立健全矛盾化解機(jī)制，及時(shí)解決征地拆遷過(guò)程中的矛盾和問(wèn)題。（三）征地拆遷后期工作1.驗(yàn)收評(píng)估。對(duì)已拆除、搬遷的房屋、構(gòu)筑物、附著物等設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收評(píng)估，確保補(bǔ)償安置到位。2.資料歸檔。將征地拆遷相關(guān)資料進(jìn)行整理歸檔，建立健全征地拆遷檔案。3.后續(xù)服務(wù)。對(duì)被征收、征用土地上的房屋、構(gòu)筑物、附著物等設(shè)施所有者提供后續(xù)服務(wù)，協(xié)助解決搬遷后的生活、就業(yè)等問(wèn)題。六、保障措施（一）加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)。成立征地拆遷工作領(lǐng)導(dǎo)小組，負(fù)責(zé)統(tǒng)籌協(xié)調(diào)征地拆遷工作。（二）強(qiáng)化政策宣傳。充分利用各種宣傳渠道，廣泛宣傳征地拆遷政策，提高群眾對(duì)征地拆遷工作的認(rèn)識(shí)。（三）嚴(yán)格規(guī)范操作。嚴(yán)格執(zhí)行征地拆遷法律法規(guī)，確保征地拆遷工作依法依規(guī)進(jìn)行。（四）加強(qiáng)監(jiān)督檢查。建立健全征地拆遷監(jiān)督檢查機(jī)制，對(duì)征地拆遷工作中的違法行為進(jìn)行嚴(yán)肅查處。（五）強(qiáng)化責(zé)任追究。對(duì)征地拆遷工作中的失職、瀆職行為，依法依規(guī)追究相關(guān)人員責(zé)任。七、結(jié)語(yǔ)征地拆遷工作是關(guān)系國(guó)計(jì)民生的大事，關(guān)系到經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展全局。我們要認(rèn)真貫徹落實(shí)本方案，依法依規(guī)、公開(kāi)透明、和諧穩(wěn)定地推進(jìn)征地拆遷工作，為經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展創(chuàng)造良好的環(huán)境。第3篇一、引言隨著我國(guó)城市化進(jìn)程的加快，征地拆遷已成為城市建設(shè)和發(fā)展的重要環(huán)節(jié)。征地拆遷涉及到廣大人民群眾的切身利益，關(guān)系到社會(huì)穩(wěn)定和經(jīng)濟(jì)發(fā)展。為了確保征地拆遷工作的順利進(jìn)行，維護(hù)人民群眾的合法權(quán)益，制定一套科學(xué)、合理、有效的征地拆遷處理方案至關(guān)重要。本方案旨在為征地拆遷工作提供指導(dǎo)，確保拆遷工作的公平、公正、公開(kāi)。二、征地拆遷原則1.公平、公正、公開(kāi)原則：在征地拆遷過(guò)程中，嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家法律法規(guī)，確保拆遷工作公平、公正、公開(kāi)。2.保護(hù)合法權(quán)益原則：充分尊重被拆遷人的合法權(quán)益，保障其合法權(quán)益不受侵害。3.依法行政原則：嚴(yán)格按照國(guó)家法律法規(guī)和政策規(guī)定，依法行政，確保拆遷工作的合法性。4.維護(hù)社會(huì)穩(wěn)定原則：充分考慮社會(huì)穩(wěn)定因素，確保拆遷工作順利進(jìn)行。三、征地拆遷流程1.征地拆遷項(xiàng)目立項(xiàng)：根據(jù)城市建設(shè)和發(fā)展需要，提出征地拆遷項(xiàng)目，經(jīng)相關(guān)部門審批立項(xiàng)。2.征地拆遷公告：發(fā)布征地拆遷公告，明確拆遷范圍、拆遷期限、拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)等。3.拆遷補(bǔ)償方案制定：根據(jù)國(guó)家法律法規(guī)和政策規(guī)定，制定拆遷補(bǔ)償方案，包括補(bǔ)償方式、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、補(bǔ)償金額等。4.拆遷評(píng)估：對(duì)被拆遷房屋進(jìn)行評(píng)估，確定拆遷補(bǔ)償金額。5.拆遷協(xié)議簽訂：與被拆遷人簽訂拆遷補(bǔ)償協(xié)議，明確雙方權(quán)利義務(wù)。6.拆遷實(shí)施：在協(xié)議簽訂后，按照協(xié)議約定進(jìn)行拆遷。7.拆遷安置：對(duì)被拆遷人進(jìn)行安置，包括貨幣補(bǔ)償、房屋安置、異地安置等。8.拆遷后續(xù)工作：對(duì)拆遷區(qū)域進(jìn)行環(huán)境整治、配套設(shè)施建設(shè)等。四、征地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)1.貨幣補(bǔ)償：根據(jù)被拆遷房屋的市場(chǎng)價(jià)值、房屋面積、區(qū)位等因素，確定貨幣補(bǔ)償金額。2.房屋安置：根據(jù)被拆遷人的意愿，提供等面積或超面積的房屋安置。3.異地安置：對(duì)無(wú)法在原地安置的被拆遷人，提供異地安置。4.臨時(shí)安置：在拆遷過(guò)程中，為被拆遷人提供臨時(shí)安置。5.補(bǔ)助措施：對(duì)被拆遷人提供搬遷補(bǔ)助、臨時(shí)安置補(bǔ)助等。五、征地拆遷爭(zhēng)議處理1.拆遷爭(zhēng)議調(diào)解：在拆遷過(guò)程中，如出現(xiàn)爭(zhēng)議，可由拆遷管理部門進(jìn)行調(diào)解。2.拆遷爭(zhēng)議仲裁：調(diào)解不成的，可向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。3.拆遷爭(zhēng)議訴訟：仲裁不成的，可向人民法院提起訴訟。六、征地拆遷保障措施1.加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)：成立征地拆遷工作領(lǐng)導(dǎo)小組，負(fù)責(zé)統(tǒng)籌協(xié)調(diào)拆遷工作。2.完善政策法規(guī)：根據(jù)國(guó)家法律法規(guī)和政策規(guī)定，制定和完善征地拆遷相關(guān)政策法規(guī)。3.強(qiáng)化執(zhí)法監(jiān)督：加強(qiáng)對(duì)征地拆遷工作的執(zhí)法監(jiān)督，確