房屋維修的協(xié)議書房屋維修的協(xié)議書1發(fā)包人（全稱）：（以下簡(jiǎn)稱甲方）承包人（全稱）：（以下簡(jiǎn)稱乙方）甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》和《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》，將寧鄉(xiāng)經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)怡寧新村商住樓及水平安置房的維修承包給乙方并達(dá)成如下幾點(diǎn)：一、維修工程內(nèi)容及要求1、乙方接到甲方或小區(qū)物業(yè)公司的維修聯(lián)系單后，在條件容許的情況下，1天之內(nèi)組織人員或設(shè)備進(jìn)行維修，維修完畢邀請(qǐng)甲方和物業(yè)公司共同驗(yàn)收，并形成驗(yàn)收文件用于結(jié)算。2、對(duì)已入住的客戶維修，要求維修完畢后客戶簽字認(rèn)定。3、承包人不在約定期限內(nèi)派人維修的，發(fā)包人可以委托他人修理。4、發(fā)生緊急搶修事故的，承包人在接到事故通知后，應(yīng)當(dāng)立即到達(dá)事故現(xiàn)場(chǎng)搶修。二、工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容承包人按相關(guān)規(guī)定對(duì)已維修工程進(jìn)行保修，在質(zhì)量保修期內(nèi)，按照有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定，承擔(dān)已維修工程質(zhì)量保修責(zé)任，按建設(shè)部《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》執(zhí)行并約定已維修工程（同一位置）的質(zhì)量保修期如下：１、屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房屋和外墻面的防滲漏為５年；３、裝修工程為２年；４、電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝工程為２年；５、供熱與供冷系統(tǒng)為２個(gè)采暖期、供冷期；６、住宅小區(qū)內(nèi)的'給排水設(shè)施、道路等配套工程為２年；７、其它項(xiàng)目保修期限約定如下：質(zhì)量保修期自工程驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。三、甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)（一）甲方的權(quán)利與義務(wù)1、由甲方工程師共同配合乙方施工，行使合同約定的職權(quán)，向乙方發(fā)出指令及其簽證，確保工程的順利進(jìn)行。2、現(xiàn)場(chǎng)確定施工范圍核實(shí)工程量。3、組織相關(guān)單位進(jìn)行驗(yàn)收，評(píng)定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4、按合同約定的期限支付工程款。5、負(fù)責(zé)各部門的關(guān)系協(xié)調(diào)。（二）乙方的權(quán)利與義務(wù)1、提供相關(guān)的施工方案。2、按建筑規(guī)范進(jìn)行施工管理，嚴(yán)格按已定方案及施工操作規(guī)范施工，確保工程質(zhì)量。3、抓好安全生產(chǎn)，嚴(yán)防事故發(fā)生，因安全事故或責(zé)任事故所造成的損失和影響由乙方負(fù)責(zé)。4每日完工后必須保證環(huán)境整潔、干凈。四、維修計(jì)價(jià)及費(fèi)用支付維修按每處單獨(dú)計(jì)價(jià)，費(fèi)用由甲方會(huì)同物業(yè)參考市場(chǎng)行情進(jìn)行共同定價(jià)，每月匯總后進(jìn)行結(jié)算，預(yù)留5%作為質(zhì)保金，驗(yàn)收合格一個(gè)月復(fù)查合格后支付。五、維修費(fèi)用維修費(fèi)用由造成質(zhì)量缺陷的責(zé)任方承擔(dān)。六、違約責(zé)任甲乙雙方務(wù)必嚴(yán)格履行合同的所有條款，不得違約，否則，另一方有權(quán)利追求其違約責(zé)任，并處以工程總價(jià)款的10%作為違約賠償。下列情況為違約：1、不按規(guī)定的方案和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工，造成質(zhì)量低劣。2、不能在規(guī)定的期限內(nèi)完成工程任務(wù)。3、現(xiàn)場(chǎng)管理混亂，受到有關(guān)職能部門的批評(píng)處罰。七、本合同一式三份，甲方二份，乙方一份，甲乙雙方簽字或蓋章生效，本項(xiàng)工程全面竣工驗(yàn)收合格并結(jié)清工程款帳目后自行終止。發(fā)包人（公章）：法定代表人（簽字）：委托代理人（簽字）：承包人（簽字）：身份證號(hào)碼：20xx年X月XX日房屋維修的協(xié)議書2甲方：xx藥業(yè)有限公司乙方：因甲方公司樓頂在使用期間出現(xiàn)滲水問(wèn)題，乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方的房屋屋頂滲水及隔熱以及外墻壁剝落進(jìn)行維修，經(jīng)雙方協(xié)商，協(xié)議如下：1、維修時(shí)間：年月日起到年月日止2、維修地點(diǎn)：3、負(fù)責(zé)維修單位：4、維修方案須甲方確認(rèn)，并且乙方應(yīng)在維修之前征得甲方同意。5、維修以及維修質(zhì)量的監(jiān)督：對(duì)于涉及到該房屋所出現(xiàn)的所有滲水部位都必須進(jìn)行維修。在維修期間，甲方必定期須派人到現(xiàn)場(chǎng)予以質(zhì)量監(jiān)督和協(xié)助部分工作。在施工方施工期間，施工方有責(zé)任對(duì)施工時(shí)的人員安全負(fù)責(zé)。6、房屋維修期的注意事項(xiàng)：甲方有義務(wù)協(xié)助乙方做好各項(xiàng)施工前的準(zhǔn)備，（如垃圾材料的堆放）。7、維修之后的房屋質(zhì)量的驗(yàn)收和審核：由雙方事先約定（以解決漏水為主）或者以相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)為驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。8、在維修期間所產(chǎn)生的水電費(fèi)用都由甲方負(fù)責(zé)予以負(fù)擔(dān)。9、根據(jù)雙方的.協(xié)商，本次維修采取乙方包工包料的方式實(shí)施。10、本工程維修發(fā)生的費(fèi)用共計(jì)人民幣153000元（大寫十五萬(wàn)叁千元整），關(guān)于費(fèi)用的支付：無(wú)論采取以上任何一種合作方式，甲方應(yīng)在乙方進(jìn)場(chǎng)之后付本次維修費(fèi)用的50%，在維修結(jié)束后付45%，余下5%保修期滿后甲方在行支付。11、本房屋漏水維修合同一式兩份，雙方各持一份。12、關(guān)于保修：保修期60天，自維修結(jié)束之日起算，保修期內(nèi)發(fā)生問(wèn)題時(shí)乙方應(yīng)立即派工作人員前往查看，并采取其他相關(guān)措施。13、其他未盡事宜，雙方友好協(xié)商解決。甲方公章甲方公章經(jīng)辦人（簽名）經(jīng)辦人（簽名）年月日年月日甲方：乙方：為保證樓房屋漏水維修質(zhì)量簽訂如下協(xié)議，確保雙方共同遵守執(zhí)行：第一條維修標(biāo)準(zhǔn)及要求1、乙方自愿選擇房屋維修形式并與甲方簽訂本合同。2、維修地點(diǎn)：廠區(qū)木工房室內(nèi)墻壁及地面漏水狀況維修。3、維修標(biāo)準(zhǔn)：維修必須在保證不影響房屋的安全前提下進(jìn)行。維修以解決防漏為主。第二條合同金額：合計(jì)金額為：￥760。00元大寫：人民幣染佰陸拾圓整。3、維修要求：①乙方進(jìn)行施工，提供人工，材料。②乙方應(yīng)做好施工現(xiàn)場(chǎng)的安全質(zhì)量工作，造成的一切事故責(zé)任由乙方自行負(fù)責(zé)。4、維修工期：在正常天氣下3天內(nèi)必須完成。5、維修后保質(zhì)：建設(shè)工程維修部位的保修期限自最后一次維修完工之日起重新計(jì)算。在沒(méi)有人為破壞情況下，屋面防水工程的最低保修期限為3年，即維修后應(yīng)當(dāng)繼續(xù)最低保修3年。且在出現(xiàn)漏水的情況后，在甲方通知后2個(gè)工作日內(nèi)響應(yīng)。第二條維修工程款的發(fā)放乙方維修樓頂漏水工程款不能超出合同金額，若超出，不足部份的由乙方自行解決。第三條其它約定1、乙方因維修而造成的其他責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。2、本合同自雙方簽名蓋章時(shí)生效，一式兩份，甲、已方雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：簽訂日期：乙方：年月日甲方：xxxxxx乙方：xxxxxx甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就xx漏水修補(bǔ)承包給乙方修補(bǔ)一事，達(dá)成如下協(xié)議：一、費(fèi)用及付款方式：甲方委托乙方修補(bǔ)xxxx，乙方以包干價(jià)的形式承包，包干費(fèi)用xx元，大寫xx，待乙方修補(bǔ)完工后，由甲方委派工作人員驗(yàn)收合格為準(zhǔn)。付款方式：xxxx。二、施工責(zé)任：乙方自行負(fù)責(zé)工程所需材料費(fèi)（注：主材為js防水材料）和人工費(fèi)和運(yùn)輸費(fèi)及轉(zhuǎn)運(yùn)費(fèi)，并全權(quán)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)工作人員的施工安全，保證在施工期間不影響小區(qū)業(yè)主的正常生活秩序，并承擔(dān)違規(guī)施工所產(chǎn)生的一切民事法律責(zé)任。三、工期及保質(zhì)期：自本合同簽訂之日起5日內(nèi)，乙方需安排施工人員進(jìn)場(chǎng)施工，工程施工期限為xx日。修補(bǔ)完工后在質(zhì)保期以內(nèi)有任何質(zhì)量問(wèn)題均由乙方負(fù)責(zé)修補(bǔ)，并承擔(dān)因質(zhì)量問(wèn)題而產(chǎn)生的各種費(fèi)用，質(zhì)保期為xx年。四、人員管理：乙方人員必須遵守甲方小區(qū)內(nèi)的規(guī)章制度，服從甲方管理人員的安排，無(wú)條件配合甲方對(duì)小區(qū)進(jìn)行管理，乙方人員不得損壞小區(qū)內(nèi)公共設(shè)施設(shè)備，若有損害則須按市場(chǎng)價(jià)照價(jià)賠償給甲方；五、施工垃圾：施工過(guò)程中所產(chǎn)生的施工垃圾，均由乙方負(fù)責(zé)清理，并堆放在甲方指定的堆放點(diǎn)，乙方在施工完工后負(fù)責(zé)清理運(yùn)走。六、違約責(zé)任：甲乙雙方中若有一方違反上述約定則視其違約，違約方將向守約方支付xxxx元的違約金，并賠償因違約造成的一切經(jīng)濟(jì)損失。七、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，甲乙雙方簽字蓋章后生效，均具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表：甲方代表：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：住址：簽字日期：xxxx年xx月xx日房屋維修的協(xié)議書3甲方：_______________乙方：_______________甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達(dá)成一致意見，就甲方擁有醫(yī)院門診樓維修等事項(xiàng)簽訂如下合同，確保雙方共同遵守執(zhí)行：第一條就地維修標(biāo)準(zhǔn)及要求1、甲方就位于_______________鄉(xiāng)衛(wèi)生院門診樓維修委托乙方2、乙方根據(jù)甲方的專項(xiàng)維修基金，專項(xiàng)用于門診樓維修，合理使用維修資金，甲方將監(jiān)督乙方實(shí)施3、維修項(xiàng)目：維修項(xiàng)目以墻體外立面翻新、墻面翻新、地板安裝。詳見維修單。4、維修要求：①乙方在維修動(dòng)工建設(shè)之前須通知甲方進(jìn)行實(shí)地勘察，且不得借維修之機(jī)擅自擴(kuò)建或搭建其它建筑物。否則，甲方有權(quán)按違章建筑予以清拆，造成的一切損失由乙方負(fù)責(zé)。②乙方自行組織維修施工隊(duì)，并負(fù)責(zé)做好施工現(xiàn)場(chǎng)的安全質(zhì)量工作，造成的一切事故責(zé)任由乙方自行負(fù)責(zé)。③乙方要在甲方指定的時(shí)間內(nèi)負(fù)責(zé)清理完該工程造成的余泥雜物，并服從甲方對(duì)該工程的建設(shè)管理，逾期不清理的`，甲方組織人員清理，費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)，并從甲方付給乙方的補(bǔ)貼款中扣除。5、乙方對(duì)甲方的維修項(xiàng)目負(fù)責(zé)，確保維修范圍內(nèi)的所有設(shè)施的正常使用，乙方維修正常交工后的在維修范圍內(nèi)的設(shè)施屬于人為破壞的不屬于乙方責(zé)任。6、甲方應(yīng)及時(shí)支付乙方維修費(fèi)用，如甲方拖欠乙方費(fèi)用，導(dǎo)致乙方無(wú)法及時(shí)更換或維修相關(guān)設(shè)施，乙方不承擔(dān)相應(yīng)帶來(lái)的損失。第二條維修付款1、甲方在合同期內(nèi)向乙方支付_______________萬(wàn)元維修費(fèi)用，乙方用于勞務(wù)及材料的支出。資金到位前，一且費(fèi)用由乙方墊付。2、在合同執(zhí)行期內(nèi)，甲方需要向乙方支付全額的費(fèi)用按實(shí)際施工量的現(xiàn)行市場(chǎng)指導(dǎo)價(jià)決祘。第三條合同期限合同有效期為________年________月________日至________年________月________日。本合同未盡事宜，由雙方友好協(xié)商后解決，如無(wú)法解決，可向合同簽訂地法院提起訴訟。本合同自雙方簽名蓋章時(shí)生效，一式二份，甲、乙方雙方各執(zhí)一份。甲方(蓋章)：_______________乙方(簽名、指)：_______________負(fù)責(zé)人(簽名)：_______________簽訂日期：_______________房屋維修的協(xié)議書4甲方：乙方：甲乙雙方協(xié)商一致，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》有關(guān)規(guī)定，現(xiàn)就甲方委托乙方對(duì)奧特貝希鄉(xiāng)玉素甫阿力中心管護(hù)站和色熱克阿熱中心管護(hù)站進(jìn)行修繕事宜達(dá)成如下協(xié)議，共雙方恪守執(zhí)行。一、工程量及規(guī)格：刷墻總面積：平方米，每平方米元，總工程費(fèi)用：元(大寫)。二、工程期限：自簽訂之日起15日內(nèi)完工。三、付款(結(jié)算)方式：1、銀行轉(zhuǎn)帳。2、在本合同履行過(guò)程中無(wú)偷、漏稅或其它違法行為，各自承擔(dān)中國(guó)有關(guān)機(jī)構(gòu)根據(jù)中國(guó)稅法向其征收的所有與本合同及本合同執(zhí)行有關(guān)的稅項(xiàng)。3、乙方應(yīng)提供符合國(guó)家稅法規(guī)定的正規(guī)發(fā)票,如果乙方提供虛假的發(fā)票或發(fā)票內(nèi)容不真實(shí)，甲方有權(quán)單方面解除合同并永不與乙方合作，乙方承擔(dān)由此造成的一切經(jīng)濟(jì)損失和相關(guān)的法律責(zé)任。4、工程完工后，經(jīng)驗(yàn)收合格一次性付清款項(xiàng)。四、爭(zhēng)議解決雙方發(fā)生爭(zhēng)議協(xié)商解決不成時(shí)，任何一方可向甲方所在地人民法院起訴。五、違約責(zé)任1：合同雙方當(dāng)事人中的任一方因?yàn)槁男泻贤募s定或違反國(guó)家法律、法規(guī)及有關(guān)政策規(guī)定，受到罰款或給對(duì)方造成經(jīng)濟(jì)損失均由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任，并賠償給對(duì)方造成的經(jīng)濟(jì)損失，未造成損失的.應(yīng)支付合同總價(jià)的5%為違約金;2、因一方原因，造成合同無(wú)法繼續(xù)履行時(shí)，該方應(yīng)及時(shí)通知另一方，辦理合同終止手續(xù)，并由責(zé)任方賠償對(duì)方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失;3、由于乙方原因致使工期延誤，每延誤一天向?qū)Ψ街Ц逗贤傇靸r(jià)的1%為違約金。六、附則1本合同由甲、乙雙方直接簽訂，合同一式四份，甲方執(zhí)三份乙方執(zhí)一份。本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字(蓋章)后生效。2、本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包。3、乙方在施工、運(yùn)輸及裝卸過(guò)程中若出現(xiàn)人身傷亡、財(cái)產(chǎn)損失等安全問(wèn)題均乙方負(fù)責(zé)。4、合同履行完后自動(dòng)終止。5、本合同的附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等的法律效力。甲方(簽字)乙方(簽字)(蓋章)(蓋章)簽訂日期：年月日簽約日期：年月日房屋維修的協(xié)議書5甲方：法定代表人：身份證號(hào)：電話：乙方：身份證號(hào)：電話：甲乙雙方本著公平合理、等價(jià)有償?shù)脑瓌t，并根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，制訂本協(xié)議，以資共同遵守。第一條甲方?jīng)Q定將商店，面積224.25平方米、五糧店，面積212.76平方米，由乙方來(lái)進(jìn)行修繕，乙方同意進(jìn)行修繕。第二條甲方保證其有權(quán)對(duì)上述房屋進(jìn)行修繕。第三條乙方本次為甲方的房屋進(jìn)行修繕的范圍為房屋防水及房屋維修。第四條乙方本次為甲方的房屋進(jìn)行修繕的時(shí)間為自20xx年7月1日到20xx年9月30日為止。第五條本次房屋修繕的費(fèi)用為元整(￥100000.00)元，在本合同生效后30日內(nèi)支付50000.00元，在本次房屋修繕結(jié)束并經(jīng)驗(yàn)收合格后10日內(nèi)將尾款1000.00元全部付清。第六條本次房屋修繕的原材料均由乙方全權(quán)采購(gòu)并由乙方來(lái)負(fù)責(zé)提供，但甲方有權(quán)監(jiān)督其使用的原材料是否符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定或行業(yè)慣例。第七條在本協(xié)議生效后，甲方應(yīng)在10日內(nèi)讓乙方進(jìn)場(chǎng)工作，并協(xié)助乙方進(jìn)行與修繕有關(guān)的工作。第八條違反本協(xié)議的約定為違約行為，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第九條除第十二條規(guī)定的情況外，違約方應(yīng)向守約方賠償一切損失，包括但不限于實(shí)際損失以及為處理違約行為而支付的訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等。第十條乙方如違反本合同第五條的約定，則每遲延一天，需向甲方支付違約金5000.00元。但因甲方原因或有關(guān)政府行為或不可抗力的情形除外。本條的約定不免除乙方根據(jù)第十一條應(yīng)負(fù)擔(dān)的違約責(zé)任第十一條本合同只有在發(fā)生了以下三種事情之一后才能變更：1.雙方合意變更并達(dá)成書面的協(xié)議;2.有關(guān)政府機(jī)關(guān)的種種行為使本次房屋修繕的行為必須修改;3.不可抗力的情況使本合同必須修改。第十二條本合同自發(fā)生以下事情方可終止：1.雙方協(xié)商同