辦公樓房屋出租合同范本3篇篇1甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方辦公樓事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物及用途甲方同意將其所有的位于____________________的辦公樓出租給乙方使用。該辦公樓應(yīng)僅作為辦公使用，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變其用途。二、租賃期限租賃期限為_____年，自____年___月___日起至____年___月___日止。租賃期滿，若乙方需要續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前三個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)協(xié)商一致后辦理續(xù)租手續(xù)。三、租金及支付方式租金總額為人民幣_(tái)_______元（大寫：____________________元整）。租金支付方式采用每半年支付一次的方式，具體為每半年度的第一個(gè)月的___日前支付該半年度的租金。乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。四、押金乙方應(yīng)在合同簽訂之日向甲方支付人民幣_(tái)_______元（大寫：____________________元整）作為押金。租賃期滿，乙方如無違約行為，押金將全額退還；如乙方有違約行為，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額。五、甲方責(zé)任1.甲方應(yīng)保證出租的辦公樓權(quán)屬清楚，無爭議。2.甲方負(fù)責(zé)提供辦公樓的基本設(shè)施，并保證其正常使用。3.甲方應(yīng)提供有效的房屋產(chǎn)權(quán)證明及其他必要的文件。4.甲方應(yīng)對乙方的辦公活動(dòng)提供必要的協(xié)助和支持。六、乙方責(zé)任1.乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金和押金。2.乙方應(yīng)合理使用辦公樓及其設(shè)施，如有損壞，應(yīng)及時(shí)修復(fù)或賠償。3.乙方不得擅自改變辦公樓的結(jié)構(gòu)和功能。4.乙方不得將辦公樓用于非法活動(dòng)。5.乙方租賃期滿后，應(yīng)將辦公樓歸還甲方，并保證辦公樓的良好使用狀況。七、合同的變更和解除1.雙方可協(xié)商變更合同內(nèi)容。2.如乙方擅自改變辦公樓的用途或存在其他違約行為，甲方有權(quán)解除合同。3.如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方均可解除合同。八、違約責(zé)任1.乙方未按約定支付租金或押金的，應(yīng)按每日____%的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。2.乙方擅自改變辦公樓用途或存在其他違約行為的，應(yīng)支付違約金并賠償甲方的損失。3.甲方未按約定提供出租物，應(yīng)支付違約金并賠償乙方的損失。九、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向甲方所在地人民法院起訴。十、其他事項(xiàng)1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字蓋章）：____________________乙方（簽字蓋章）：____________________日期：____年___月___日日期：____年___月___日簽約地點(diǎn)：____________________簽約地點(diǎn)：____________________篇2甲方（出租方）：[公司名稱]地址：[公司地址]聯(lián)系方式：[公司電話]乙方（承租方）：[公司名稱]地址：[公司地址]聯(lián)系方式：[公司電話]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，就乙方承租甲方辦公樓房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位置：甲方辦公樓位于[房屋地址]，乙方承租的房屋位于該辦公樓的[具體樓層和房間號(hào)]。2.房屋面積：乙方承租的房屋面積為[具體面積]平方米。3.房屋結(jié)構(gòu)：房屋結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)]，裝修狀況為[具體裝修情況]。二、租賃期限1.租賃期限：本次租賃期限為[具體租賃期限]，自[租賃起始日期]起至[租賃結(jié)束日期]止。2.免租期：租賃期限內(nèi)，乙方可享受[具體免租期]個(gè)月的免租期，免租期從租賃起始日開始計(jì)算。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方承租的房屋租金標(biāo)準(zhǔn)為每月[具體租金]元。2.支付方式：乙方應(yīng)按月支付租金，每月的第一個(gè)工作日為租金支付日，租金支付至甲方指定的銀行賬戶。四、押金及保證金1.押金：乙方需向甲方繳納押金[具體押金金額]元，作為租賃保證金。2.保證金：乙方還需向甲方繳納保證金[具體保證金金額]元，以確保租賃期間的費(fèi)用按時(shí)支付。五、房屋使用及管理1.使用規(guī)定：乙方在租賃期間應(yīng)遵守甲方的房屋使用規(guī)定，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和功能。2.日常管理：甲方負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和管理，確保房屋的正常使用。乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行房屋管理，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并報(bào)告房屋問題。六、合同終止與續(xù)簽1.合同終止：在租賃期滿或雙方協(xié)商一致的情況下，可以終止本合同。合同終止時(shí)，乙方應(yīng)按時(shí)歸還房屋，結(jié)清租金和費(fèi)用。2.合同續(xù)簽：租賃期滿前，雙方可協(xié)商續(xù)簽租賃合同。續(xù)簽合同時(shí)，雙方應(yīng)根據(jù)市場情況和自身需求，調(diào)整租金和其他條款。七、違約責(zé)任1.甲方違約：如果甲方未按照合同約定提供房屋或相關(guān)設(shè)施，或擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，或提前收回房屋，應(yīng)支付違約金[具體違約金金額]元給乙方。2.乙方違約：如果乙方未按時(shí)支付租金或押金，或擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓房屋，或損壞房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)施，或違反其他合同規(guī)定，應(yīng)支付違約金[具體違約金金額]元給甲方。八、爭議解決1.爭議解決方式：在履行本合同過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地法院提起訴訟。2.爭議解決費(fèi)用：爭議解決過程中產(chǎn)生的訴訟費(fèi)用、保全費(fèi)用等由違約方承擔(dān)。九、其他條款1.合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.合同修改：如需修改本合同條款，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.通知送達(dá)：雙方的聯(lián)系地址和電話如有變更，應(yīng)及時(shí)通知對方。通知應(yīng)以書面形式送達(dá)，送達(dá)地址為合同約定的地址或雙方協(xié)商確定的其他地址。4.不可抗力：如因不可抗力導(dǎo)致房屋損壞或無法正常使用，雙方應(yīng)協(xié)商解決方案。因不可抗力造成的損失，由雙方共同承擔(dān)。5.保密義務(wù)：雙方應(yīng)對合同內(nèi)容及履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密和保密信息保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方泄露。保密義務(wù)在合同終止后仍然有效。6.其他約定：[其他具體約定]。甲方（簽字/蓋章）：[公司名稱]日期：XXXX年XX月XX日乙方（簽字/蓋章）：[公司名稱]日期：XXXX年XX月XX日篇3出租方：__________，以下簡稱甲方承租方：__________，以下簡稱乙方根據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》、《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法所有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事，經(jīng)雙方協(xié)商訂立本合同。一、房屋基本情況甲方出租的房屋位于__________，該房屋為__________（面積/戶型），產(chǎn)權(quán)證編號(hào)：__________。甲方保證該房屋符合出租要求，能夠按照出租房屋使用。二、租賃期限租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前1個(gè)月向甲方提出書面申請，雙方協(xié)商確定新的租賃期限和租金。三、租金及支付方式1.租金：該房屋年租金為人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元）。租金每半年支付一次，具體支付時(shí)間為每半年度的第1個(gè)月。2.支付方式：乙方可通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式支付租金。甲方收到租金后，將向乙方出具收據(jù)。四、保證金及水電費(fèi)1.保證金：乙方需向甲方交納保證金人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元）。保證金在租賃期滿后退回給乙方，若乙方有未支付的租金或水電費(fèi)等費(fèi)用，甲方有權(quán)在保證金中扣除。2.水電費(fèi)：乙方需按時(shí)支付房屋使用期間產(chǎn)生的水電費(fèi)。甲方將在租賃期滿后退回乙方已支付的水電費(fèi)押金。五、房屋使用及管理1.房屋使用：乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和功能。如需裝修或改造房屋，需事先得到甲方的書面同意。2.房屋管理：甲方有權(quán)對房屋的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保房屋的安全和合理使用。乙方需遵守甲方的管理制度，不得在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)。六、合同解除及違約責(zé)任1.合同解除：雙方協(xié)商一致的，可以解除本合同。但乙方在租賃期滿前擅自退租的，需向甲方支付違約金人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元）。2.違約責(zé)任：如乙方未按時(shí)支付租金或水電費(fèi)，或擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，或從事違法活動(dòng)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、爭議解決及法律適用1.爭議解決：如雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向甲方所在地人民法院提起訴訟。2.法