經(jīng)濟(jì)適用房購房合同范本3篇第一篇：經(jīng)濟(jì)適用房購房合同模板甲方(出賣方)身份證號碼:聯(lián)系電話:住址:乙方(購買方)身份證號碼:聯(lián)系電話:住址:第一條房屋基本情況:經(jīng)甲方開發(fā),位于_小區(qū),樓層:房號:總套數(shù):第二條房屋交付標(biāo)準(zhǔn):該房屋為經(jīng)濟(jì)適用住房,裝修標(biāo)準(zhǔn)以實際交付為準(zhǔn),甲方將按照相關(guān)法規(guī)進(jìn)行驗收并交付乙方。第三條房屋總價:該房屋總價為_元整。第四條付款方式:乙方在簽訂本合同時支付房款的_元,余款在甲方交付房屋時一次性支付。第五條房屋產(chǎn)權(quán):該房屋產(chǎn)權(quán)證辦理手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理,辦理完成后及時交付給乙方。第六條違約責(zé)任:若甲方在約定交付期限內(nèi)未能交付房屋或其他違反協(xié)議的行為,甲方應(yīng)賠償乙方違約金。乙方若在約定期限內(nèi)不支付余款或其他違反協(xié)議的行為,應(yīng)賠償甲方違約金。第七條合同解釋:本合同未盡事宜,將由雙方協(xié)商解決,如協(xié)商不成,均應(yīng)依法解決。第八條合同生效:本合同自雙方簽字蓋章后生效。甲方(蓋章)乙方(蓋章)簽訂日期:年月日第二篇：經(jīng)濟(jì)適用房購房合同甲方(購房人)證件類型:證件號碼:聯(lián)系地址:聯(lián)系方式:乙方(開發(fā)商)地址:鑒于甲方考慮自身經(jīng)濟(jì)條件,有意購買乙方開發(fā)的經(jīng)濟(jì)適用房,并經(jīng)雙方協(xié)商一致,特簽訂本合同,共同遵守下列條款:第一條房屋基本情況1.1房屋坐落地址:1.2房屋面積:平方米1.3房屋結(jié)構(gòu)及用途:1.4房屋銷售價格:元第二條付款方式2.1甲方按照本合同規(guī)定支付房款共計________元,于合同簽訂之日起______日內(nèi)一次性支付。2.2乙方收到甲方的房款后,應(yīng)當(dāng)向甲方開具《房屋買賣合同》并辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。第三條交房時間和交付標(biāo)準(zhǔn)3.1乙方應(yīng)當(dāng)于合同簽訂之日起______日內(nèi)交付房屋,并保證房屋具備相應(yīng)的使用功能。3.2乙方應(yīng)當(dāng)確保房屋符合國家相關(guān)建筑標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定,并提供相關(guān)的質(zhì)量保修書等文件。第四條房屋權(quán)屬和產(chǎn)權(quán)證書辦理4.1乙方應(yīng)當(dāng)在交付房屋的同時,將房屋權(quán)屬證明文件交付給甲方,并協(xié)助甲方辦理相關(guān)的產(chǎn)權(quán)證書等手續(xù)。4.2甲方應(yīng)當(dāng)在乙方交付的期限內(nèi),辦理相關(guān)的產(chǎn)權(quán)證書,并承擔(dān)相關(guān)的費用。第五條違約責(zé)任5.1若乙方未在約定時間內(nèi)交付房屋或房屋不符合約定的使用標(biāo)準(zhǔn),應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.2若甲方未按約定時間支付房款,應(yīng)當(dāng)支付逾期利息及相關(guān)費用。第六條其他約定6.1本合同一式___份,甲、乙雙方各執(zhí)___份,具有同等法律效力。6.2本合同如有爭議,雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方簽字:______日期:______乙方簽字:______日期:______合同簽訂地點:合同簽訂日期:______第三篇：經(jīng)濟(jì)適用房購房合同范本甲方(賣方):姓名:身份證號碼:聯(lián)系電話:地址:乙方(買方):姓名:身份證號碼:聯(lián)系電話:地址:房屋基本情況1.房屋位置:2.房屋面積:3.房屋戶型:4.房屋價格:5.付款方式:6.交付時間:7.其他約定:房屋購買條款1.房屋價款及支付方式:乙方同意以現(xiàn)金或貸款方式支付房屋價款。具體支付時間和金額如下:首次支付:簽訂合同后5個工作日內(nèi)支付房屋總價的%。第二次支付:房屋交付時支付剩余的%。2.房屋交付及驗收:甲方應(yīng)在合同約定的交付時間內(nèi),將房屋交付給乙方。乙方應(yīng)在收到房屋后10個工作日內(nèi)進(jìn)行驗收,并簽署驗收報告。如有質(zhì)量問題,應(yīng)及時向甲方提出書面意見。3.違約責(zé)任:甲方如未按時交付房屋,應(yīng)支付違約金,違約金為每日元。乙方如未按時支付房款,應(yīng)支付違約金,違約金為每日元。4.其他約定:乙方在購買房屋后,應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)和小區(qū)的管理規(guī)定。甲方應(yīng)保證房屋的產(chǎn)權(quán)清晰,無糾紛。補(bǔ)充條款1.裝修條款:乙方購買房屋后,如需裝修,應(yīng)遵守小區(qū)的裝修規(guī)定,并提前向甲方提交裝修方案。甲方應(yīng)在收到裝修方案后5個工作日內(nèi)予以回復(fù),如有修改意見,應(yīng)及時提出。2.物業(yè)管理條款:乙方購買房屋后,應(yīng)按時繳納物業(yè)管理費和相關(guān)費用。甲方應(yīng)提供必要的物業(yè)服務(wù),確保小區(qū)的環(huán)境整潔、安全有序。3.爭議解決條款:如雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議,應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的,任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在爭議解決期間,雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同中不涉及爭議的其他條款。合同生效條款1.合同生效時間:本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。2.合同生效條件:本合同生效條件包括:雙方具有完全民事行為能力;合同內(nèi)容符合法律法規(guī)和公序良俗;雙方意思表示真實、一致。3.其他約定:本合同一式份,甲乙雙方各執(zhí)份。具有同等法律效力。如有未盡事宜,雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。簽字蓋章甲方(賣方)簽字/蓋章)日期:年_月_日聯(lián)系電話:地址:乙方(買方)簽字/蓋章)日期:年_月_日聯(lián)系電話:地址:第二篇：經(jīng)濟(jì)適用房購房合同詳細(xì)條款甲方(出賣方)：________________（身份證號：________________）乙方(購買方)：________________（身份證號：________________）甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，就乙方購買甲方開發(fā)的經(jīng)濟(jì)適用住房事宜，達(dá)成如下協(xié)議：房屋基本信息該房屋坐落于________________小區(qū)，具體為________棟________單元________室，建筑面積為________平方米，其中套內(nèi)面積為________平方米，公攤面積為________平方米。房屋用途為住宅，土地使用年限自________年________月________日至________年________月________日。價格與支付方式1.該經(jīng)濟(jì)適用房單價為每平方米________元，總房價款為人民幣________元（大寫：________________元整）。(1)一次性付款：乙方于________年________月________日前一次性支付全部房款。(2)分期付款：乙方于合同簽訂時支付首付款________元，余款________元于________年________月________日前付清。(3)貸款付款：乙方于合同簽訂時支付首付款________元，余款________元通過銀行貸款方式支付，乙方應(yīng)保證貸款申請獲得批準(zhǔn)。房屋交付標(biāo)準(zhǔn)與時間1.甲方應(yīng)于________年________月________日前，將符合下列標(biāo)準(zhǔn)的房屋交付乙方：(1)房屋主體結(jié)構(gòu)安全，符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；(2)水電、燃?xì)?、通訊等基礎(chǔ)設(shè)施安裝到位，能夠正常使用；(3)墻面、地面、天花板等裝修符合約定標(biāo)準(zhǔn)；(4)門窗安裝牢固，開關(guān)靈活；(5)衛(wèi)生間、廚房等防水工程符合國家標(biāo)準(zhǔn)。2.甲方交付房屋時，應(yīng)提供《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》。房屋產(chǎn)權(quán)登記1.甲方應(yīng)在房屋交付后________日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋所有權(quán)登記手續(xù)。2.辦理產(chǎn)權(quán)登記所需的稅費，按照國家有關(guān)規(guī)定由甲乙雙方各自承擔(dān)。3.因甲方原因?qū)е乱曳綗o法在規(guī)定期限內(nèi)取得房屋所有權(quán)證書的，甲方應(yīng)按日向乙方支付已付房款萬分之________的違約金。房屋質(zhì)量保修1.甲方對所售房屋承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任，保修范圍和期限按照國家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。2.保修期內(nèi)，因房屋質(zhì)量問題需要維修的，甲方應(yīng)在接到乙方通知后________日內(nèi)進(jìn)行維修。特別約定1.乙方購買該經(jīng)濟(jì)適用房后，________年內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓、出租、贈與或者改變房屋用途。2.乙方違反前款規(guī)定的，甲方有權(quán)要求乙方按照當(dāng)時市場價與購買價差額的________%支付違約金。3.如乙方確需轉(zhuǎn)讓該房屋的，應(yīng)按照政府相關(guān)規(guī)定補(bǔ)繳土地收益等相關(guān)價款。違約責(zé)任1.甲方逾期交付房屋的，應(yīng)按日向乙方支付已付房款萬分之________的違約金；逾期超過________日的，乙方有權(quán)解除合同。2.乙方逾期付款的，應(yīng)按日向甲方支付逾期應(yīng)付款萬分之________的違約金；逾期超過________日的，甲方有權(quán)解除合同。3.任何一方違反本合同約定的，應(yīng)向守約方支付違約金________元；造成損失的，還應(yīng)賠償實際損失。爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交________仲裁委員會仲裁或向房屋所在地人民法院提起訴訟。其他約定1.本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式________份，甲乙雙方各執(zhí)________份，________份用于辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（簽字）：________________代表人（簽字）：________________代表人（簽字）：________________聯(lián)系電話：________________聯(lián)系電話：________________簽訂日期：________年________月________日簽訂日期：________年________月________日第三篇：經(jīng)濟(jì)適用房購房合同補(bǔ)充協(xié)議與注意事項甲方(出賣方)：（身份證號：）乙方(購買方)：（身份證號：）房屋產(chǎn)權(quán)登記與稅費承擔(dān)1.甲方應(yīng)在房屋交付后日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋所有權(quán)登記手續(xù)，所需費用由雙方按規(guī)定承擔(dān)：契稅、印花稅由乙方承擔(dān)；房屋登記費由甲方承擔(dān)。2.如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法在約定期限內(nèi)取得房屋所有權(quán)證書的，甲方應(yīng)自逾期之日起按日向乙方支付已付房款萬分之的違約金。3.房屋面積誤差比絕對值超過3%時，乙方有權(quán)選擇退房或要求甲方按實際面積結(jié)算房價款。房屋質(zhì)量與維修責(zé)任1.甲方交付的房屋應(yīng)符合國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計要求，并提供《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》。2.主體結(jié)構(gòu)工程保修期限為設(shè)計文件規(guī)定的該工程合理使用年限；屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏保修期限為5年。3.保修期內(nèi)，因房屋質(zhì)量問題需要維修的，甲方應(yīng)在接到乙方通知后48小時內(nèi)進(jìn)行維修。因維修致使房屋原使用功能受到影響，甲方應(yīng)賠償乙方因此造成的損失。物業(yè)管理與配套設(shè)施1.該房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理公司為，物業(yè)費標(biāo)準(zhǔn)為每月每平方米元。2.甲方應(yīng)保證小區(qū)內(nèi)公共配套設(shè)施（如幼兒園、社區(qū)活動中心等）與房屋同步交付使用。3.如小區(qū)公共配套設(shè)施未按約定交付使用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金或減免物業(yè)費。特殊情形處理1.如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，甲方應(yīng)退還乙方已付全部款項。2.如政府規(guī)劃調(diào)整導(dǎo)致房屋用途、面積等發(fā)生變化的，雙方應(yīng)協(xié)商變更合同內(nèi)容；協(xié)商不成的，乙方有權(quán)解除合同。3.房屋交付后，如發(fā)現(xiàn)存在影響居住安全的重大質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方修復(fù)或退房。合同變更與解除1.本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更或解除。2.有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：(1)房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格；(2)房屋面積誤差比絕對值超過3%；(3)甲方擅自變更房屋設(shè)計、規(guī)劃且影響乙方使用的。3.合同解除后，甲方應(yīng)在日內(nèi)退還乙方已付全部款項，并支付相應(yīng)的利息。通