2025【合同范本】帶擔(dān)保人的房屋租賃合同房屋租賃合同本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于2025年月日在（城市/縣）簽訂：出租人（以下簡稱“甲方”）：姓名：性別：身份證號(hào)碼：聯(lián)系方式：地址：承租人（以下簡稱“乙方”）：姓名：性別：身份證號(hào)碼：聯(lián)系方式：地址：鑒于甲方是房屋的合法產(chǎn)權(quán)人，乙方希望租賃上述房屋用于（居住/商業(yè)）用途，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方同意將位于（城市/縣）區(qū)路號(hào)的房屋（以下簡稱“該房屋”）出租給乙方使用。該房屋的產(chǎn)權(quán)證號(hào)為，建筑面積為平方米，結(jié)構(gòu)為，用途為。該房屋現(xiàn)有設(shè)施、設(shè)備如下：第二條租賃期限租賃期限為年，自2025年月日起至2025年月日止。第三條租金及支付方式租金為每月人民幣元（大寫：元整），租金按（月/季度/半年/年）支付。乙方應(yīng)于每期租金起始日前日內(nèi)支付當(dāng)期租金至甲方指定賬戶：開戶名：開戶銀行：賬號(hào)：若乙方延遲支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日%的未付租金。第四條押金乙方應(yīng)支付押金人民幣元（大寫：元整），作為乙方履行本合同義務(wù)的擔(dān)保。押金應(yīng)當(dāng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付至甲方指定賬戶：開戶名：開戶銀行：賬號(hào)：租賃期滿后，若乙方無違約行為，甲方應(yīng)于日內(nèi)將押金無息返還乙方。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)：甲方應(yīng)保證該房屋的合法性、權(quán)屬清晰，并保證該房屋在租賃期間內(nèi)可以合法出租。甲方不得在租賃期間內(nèi)收回該房屋，除非發(fā)生不可抗力或乙方嚴(yán)重違約。甲方應(yīng)保證該房屋及其附屬設(shè)施在租賃期間內(nèi)處于可使用狀態(tài)，及時(shí)處理乙方提出的合理維修請(qǐng)求。乙方權(quán)利與義務(wù)：乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及押金，并合理使用該房屋及附屬設(shè)施。乙方不得在租賃期間內(nèi)破壞該房屋的結(jié)構(gòu)或設(shè)施設(shè)備。乙方不得在租賃期間內(nèi)將該房屋用于非法活動(dòng)。乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)、水電氣費(fèi)等費(fèi)用。第六條租賃期限的續(xù)簽與終止租賃期滿后，乙方若希望繼續(xù)租賃該房屋，應(yīng)于租賃期滿前日向甲方提出書面申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。若乙方不再續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前日將該房屋騰空并恢復(fù)原狀，結(jié)清所有費(fèi)用。若甲方需提前終止租賃合同，應(yīng)提前日書面通知乙方，并賠償乙方遭受的損失。第七條轉(zhuǎn)租未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租或分租給第三方。若甲方同意轉(zhuǎn)租，應(yīng)與第三方簽訂書面轉(zhuǎn)租協(xié)議，并通知甲方。第八條擔(dān)保人條款乙方承諾，其（親屬/朋友）愿意為乙方履行本合同提供連帶責(zé)任保證擔(dān)保（以下簡稱“擔(dān)保人”）。擔(dān)保人信息如下：擔(dān)保人（以下簡稱“丙方”）：姓名：性別：身份證號(hào)碼：聯(lián)系方式：地址：丙方權(quán)利與義務(wù)：丙方同意為乙方在本合同項(xiàng)下的全部義務(wù)提供連帶責(zé)任保證擔(dān)保。若乙方未能履行本合同項(xiàng)下的任何義務(wù)，丙方應(yīng)在收到甲方通知后日內(nèi)履行相應(yīng)的義務(wù)或賠償相應(yīng)的損失。丙方的擔(dān)保期限為本合同履行完畢之日起年。第九條違約責(zé)任若乙方未能按時(shí)支付租金或押金，或違反本合同的其他約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金。若甲方因乙方的違約行為遭受損失，乙方應(yīng)賠償甲方的全部損失。第十條爭議解決本合同履行過程中若發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向該房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一其他條款本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字）：年月日乙方（簽字）：年月