房地產(chǎn)開盤活動策劃方案房地產(chǎn)開盤活動策劃方案「篇一」一、前言開盤活動是樓盤吸引人氣，制造關(guān)注焦點(diǎn)，以及提高解籌率的重要手段。連州城市春天-御連城作為連州的首席豪宅，開盤活動應(yīng)當(dāng)做豪氣、新穎、震撼；御連城的開盤活動應(yīng)具備以下幾個組成部分：第一部分，新聞發(fā)布會；第二部分，禮儀剪彩；第三部分，花車巡游（具體形式同禮儀公司商定后再定）；第四部分，文藝表演（具體節(jié)目安排同禮儀公司商定后再定）；第五部分，項(xiàng)目解籌；第六部分，開盤后小眾酒會二、開盤活動的組織開盤活動是項(xiàng)目與公眾亮相的最佳時機(jī)，應(yīng)得到充分的組織保證。就開盤活動的組織和籌備工作，應(yīng)設(shè)立專門的組織體系，具體分工如下：略三、活動說明1、活動時間擬訂于10月18日上午9：00——12：002、地點(diǎn)營銷中心前廣場3、嘉賓名單（初定）主要以公司各級領(lǐng)導(dǎo)，政府領(lǐng)導(dǎo)和預(yù)約登記落定的準(zhǔn)業(yè)主。四、開盤活動流程安排1、節(jié)目流程2、新聞發(fā)布會時間：10月18日上午9：00——9：30地點(diǎn)：項(xiàng)目所在地邀請媒體：清遠(yuǎn)日報(bào)；南方都市報(bào)清遠(yuǎn)站、廣州日報(bào)清遠(yuǎn)站、清遠(yuǎn)電視臺、連州電視臺等媒體主持人：電視臺專業(yè)主持人出席嘉賓：領(lǐng)導(dǎo)；公司領(lǐng)導(dǎo)；公司領(lǐng)導(dǎo)新聞發(fā)布會主題：城市春天-御連城盛大開盤新聞發(fā)布會資料：慧谷集團(tuán)領(lǐng)導(dǎo)、佛岡公司領(lǐng)導(dǎo)、合作單位領(lǐng)導(dǎo)以及業(yè)主代表致詞以及項(xiàng)目開盤剪彩3、流程安排（待定）（1）上午9：30時，花車長隊(duì)由城南大道出發(fā)，標(biāo)有御連城盛大開盤的花車巡游隊(duì)伍帶領(lǐng)下沿著城南大道-慧光路-番禺路-連州大道向前進(jìn)；（2）大概在上午9：30時，花車長隊(duì)到達(dá)銷售現(xiàn)場時；（3）上午9：40時，由主持人宣布儀式開始，預(yù)先準(zhǔn)備的一系列的禮花一炮打響，百花齊放，伴隨喜慶樂曲，開盤慶典拉開幃幕。（4）各種文藝表演拉開序幕（5）節(jié)目表演，最后，開盤儀式在喜慶音樂和鞭炮的混響中宣布結(jié)束；(6)開盤儀式結(jié)束后，邀請政府領(lǐng)導(dǎo)和媒體記者在大酒店舉行小型的慶祝酒會。房地產(chǎn)開盤活動策劃方案「篇二」地點(diǎn)：一、海鹽新天地廣場二、現(xiàn)場售樓處活動目的：聚集開盤人氣，重拳出擊，在最短的宣傳期間內(nèi)，刺激大眾，創(chuàng)造口碑和打響海鹽首盤小高層高檔住宅小區(qū)的品牌?；顒臃绞剑含F(xiàn)場搖號、活動助興、抽獎酬賓活動安排：一、前期廣告宣傳3.30-4.05著重以信息發(fā)布為主宣傳，主要是搖號參加辦法、地點(diǎn)、時間等信息告知。發(fā)布途徑為報(bào)紙、燈箱、跨街橫幅。宣傳主題：未來城都市居住典范，海鹽首期豪華高品位住宅樓銷售在即。引領(lǐng)都市時尚，坐居金仕海岸。金仕海岸4月5號日真情放送，豪華住宅乍現(xiàn)海鹽。因?yàn)檎湎。哉滟F。金仕開盤有好禮，驚喜大獎等你拿。二、搖號現(xiàn)場布置一、搖號方式：現(xiàn)場公開，即選即定。具體搖號登記處暫定2處。（確定小高層購買資格，建議搖號總數(shù)比實(shí)際戶數(shù)多30%）二、地點(diǎn)選定：海鹽新天地廣場（a、需要一定活動場地b、場地方有舉辦活動經(jīng)驗(yàn)c、有聚集人氣的先例）房地產(chǎn)開盤活動策劃方案「篇三」一、開盤前期工作流程及安排：8月18日—8月20日開盤活動方案提交、確認(rèn)通過；8月14日—8月25日宣傳資料準(zhǔn)備階段：（詳見設(shè)計(jì)方案附稿）商鋪折頁設(shè)計(jì)、制作完成；——涉及周邊地區(qū)人流量較集中處發(fā)放；——放置在售樓處現(xiàn)場；——邀約品牌經(jīng)營戶；——邀約意向購買住宅客戶；住宅DM單頁的設(shè)計(jì)、制作完成；慶典公司的確認(rèn)；邀約明星的確認(rèn)；邀約相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)的確認(rèn)。自23日起《都市110》全天候12次播報(bào)開盤信息?；顒赢?dāng)日聘請電臺直播車現(xiàn)場直播，整個活動內(nèi)容，做到全城告之。自25日-30日每天發(fā)放10萬條，發(fā)放6天，用于發(fā)布開盤信息及住宅銷政策。組織員工每天到各大場所派發(fā)項(xiàng)目住宅與商鋪宣傳單?；顒庸ぷ鞣止ぃ?月26日可開始以短信及電話約訪的的形式與客戶進(jìn)行溝通；8月28再次以短信及電話約訪的的形式與客戶進(jìn)行溝通；8.30第三次以短信及電話約訪的形式與客戶進(jìn)行溝通。并完成對客戶回訪的分析統(tǒng)計(jì)工作。二、方案出臺背景：客戶積累充足目前本案商鋪因認(rèn)籌的客戶積累近120余人，這部分客戶中多數(shù)都是吉林市比較有影響力的人群，也有許多持幣觀望者。為了能夠加快資金回籠，決定于8月31日（星期六）對前期商鋪認(rèn)籌客戶進(jìn)行解籌。銷售時機(jī)成熟來訪客戶目前對本案最關(guān)心的問題是價格因素，而項(xiàng)目正處于封盤階段。價格的主動權(quán)仍牢牢的掌握在我們手中。消費(fèi)者對本案價格的關(guān)注正是我們可以利用的一個機(jī)會點(diǎn)，通過市場的炒作，使客戶認(rèn)可項(xiàng)目的卓越品質(zhì)，將注意力放到項(xiàng)目廣告宣傳中的完美形象中來，以至在項(xiàng)目開盤推出的價格得到客戶的認(rèn)同。市場急需升溫自七·一后，項(xiàng)目在宣傳推廣投入甚少，市場對本案的認(rèn)知程度基本上停留在七·一期間的水平。本項(xiàng)目高層產(chǎn)品已經(jīng)全部封頂，即將迎來11月份喜遷新居，再加上金九銀十利好時機(jī)，在有效時間內(nèi)要抓住商機(jī)，鎖定誠意客戶。各種事實(shí)都促使我們加強(qiáng)廣告宣傳力度，使市場重新升溫。三、開盤活動方案活動主題：森晟江灣馨城愛購時尚購物廣場盛大開盤活動時間：8月31日（六）—9月2日活動地點(diǎn)：江灣馨城售樓中心房地產(chǎn)開盤活動策劃方案「篇四」一、公售活動現(xiàn)場要求1、廣場：X廣場是開盤活動的主要場地，建議在開盤前作好如下調(diào)整：障礙建筑物的拆除、圍墻重新粉刷并安裝照明、形象綠地(用綠色植物、盆花拼出項(xiàng)目名稱、LOGO)、搭設(shè)臨時舞臺、準(zhǔn)備音響設(shè)備2、銷售道具：樓書(或封套)、戶型單張、影視宣傳資料、POP掛旗、售樓處方位指引牌3、接待中心的調(diào)整(具體內(nèi)容見基良廣場接待中心調(diào)整方案)二、廣場慶典暨業(yè)主金卡贈卡儀式1、舞臺安排：大小在6mx10m左右，上擺拱門、10m寬屏風(fēng)、演講臺各一個、音響設(shè)備、設(shè)嘉賓席，舞臺四周放花籃6—8個。2、業(yè)主金卡：業(yè)主或其親友持業(yè)主金卡購房享受一定的現(xiàn)金折扣，具體規(guī)則如下：在開盤當(dāng)日簽定購房合同并付款可享受18000元的現(xiàn)金折扣，每日遞減金額為2000元，即：第二日可享受17800元的折扣，第三日可享受17600元的折扣，九日后金卡自動失效。3、嘉賓人員：政府領(lǐng)導(dǎo)按揭銀行領(lǐng)導(dǎo)XX公司X總經(jīng)理、X副總經(jīng)理XX公司XX董事長、XX總經(jīng)理新聞媒體有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)友好單位代表4、時間：8月30日上午10：00~11：305、慶典安排：①、來賓簽到(貴賓領(lǐng)取禮品，普通來賓發(fā)放DM及紀(jì)念品)②、政府領(lǐng)導(dǎo)講話③、銀行按揭行長講話④、XX公司XX宣布XX廣場正式開盤并與政府領(lǐng)導(dǎo)、按揭銀行行長一同剪彩;⑤、舞獅表演(穿插XX廣場物業(yè)知識有獎問答)⑥、請政府領(lǐng)導(dǎo)為獅子點(diǎn)睛⑦、XX廣場銷售經(jīng)理XX宣布業(yè)主金卡贈卡儀式開始，并介紹金卡的作用及使用規(guī)則。⑧、XX公司XX向業(yè)主贈卡，業(yè)主簽名及領(lǐng)卡日期⑨、結(jié)束三、XX廣場之夏音樂會1、時間：8月30日19：00-21：002、舉辦地點(diǎn)：朝天門廣場3、節(jié)目表演道具及設(shè)施：舞臺，音箱，佳賓桌椅，飲料(采用未用完退還的形式)4、邀請人員：相關(guān)政府領(lǐng)導(dǎo)XX公司XXXX公司X總、X總新聞媒體記者及部分領(lǐng)導(dǎo)友好單位代表市內(nèi)知名音樂家數(shù)名基良廣場業(yè)主代表熟練節(jié)目主持人5、活動安排：①、政府佳賓講話，內(nèi)容要點(diǎn)：希望更多的企業(yè)為豐富人民群眾的生活，為新重慶形象的建立而盡一分力！②、XX公司李總講話，要點(diǎn)：感謝各位來賓及各界朋友多年來對XX公司的信任和支持，XX公司將盡力把XX廣場項(xiàng)目建設(shè)成為朝天門沿江的標(biāo)志性建筑，與朝天門廣場相得益彰，共同承擔(dān)起展示重慶直轄窗口形象的作用。③、音樂會開始。整個音樂會持續(xù)約60分鐘，并邀請電視臺記者作新聞報(bào)道，豐富項(xiàng)目強(qiáng)銷期的炒作題材。四、媒體計(jì)劃(一)、平面廣告主要媒體：重慶晚報(bào)平面廣告發(fā)布內(nèi)容及時間表：(見下頁)時間媒體規(guī)格內(nèi)容重點(diǎn)7月25日xx晚報(bào)彩版35x168月1日xx晚報(bào)套紅35x168月22日xx晨報(bào)1/2彩版XX廣場8月28日全面封頂，XX公司8周年慶典全新裝修樣板間歡迎參觀8月28日xx晚報(bào)整版彩版XX廣場大樓主體全面封頂，XX公司8周年慶典8月30日正式開盤8月29日xx晚報(bào)套紅1/2版征集活動圓滿結(jié)束，公布評審結(jié)果，感謝設(shè)計(jì)單位的積極參與，鳴謝支持單位。8月30日xx晨報(bào)xx晚報(bào)整版彩版開盤廣告（樓盤價格、付款方式、賣點(diǎn)遴選、告知廣場慶典和XX廣場之夏音樂會的信息）軟性文章發(fā)布內(nèi)容及時間表：時間媒體字?jǐn)?shù)內(nèi)容8月3日xx晨報(bào)600字8月24日xx晨報(bào)600字XX廣場8月28日全面封頂全新裝修樣板間風(fēng)格點(diǎn)評8月29日xx晨報(bào)600字五、禮品(一)、征集活動新聞發(fā)布會：300份公開評審會暨正式封頂新聞發(fā)布會：300份開盤慶典暨業(yè)主金卡贈卡儀式：300份要求：充分體現(xiàn)代XX公司的社會形象，以及XX廣場的建筑文化，精致、檔次較高。例如：水晶制品、皮具、金箔制品等中高檔禮品，并配以手提袋及XX廣場全套資料。(二)、售樓處贈送紀(jì)念品1000份要求：具有紀(jì)念意義，制作精美，價格適中。例如：紙扇、遮陽傘、公仔等中檔