甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

科技園區(qū)個(gè)人商鋪?zhàn)赓U及科技創(chuàng)新服務(wù)合同甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、商鋪?zhàn)赓U描述1.商鋪信息商鋪名稱：______商鋪地址：______商鋪面積：______平方米商鋪設(shè)施：______商鋪應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和甲方經(jīng)營需求。2.租賃期限租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，甲方有優(yōu)先續(xù)租的權(quán)利。二、租賃費(fèi)用1.租金金額月租金為______元，按季度支付。租賃期間如遇租金調(diào)整，按乙方通知的調(diào)整方案執(zhí)行。2.其他費(fèi)用甲方應(yīng)承擔(dān)水、電、燃?xì)狻⒕W(wǎng)絡(luò)等日常運(yùn)營費(fèi)用。三、交租時(shí)間與方式1.交租時(shí)間每季度第一個(gè)月的______日前，甲方應(yīng)向乙方支付當(dāng)季度租金。2.交租方式甲方可采用銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付租金。四、商鋪使用與管理1.使用范圍甲方租賃商鋪用于______（詳細(xì)說明經(jīng)營范圍）。甲方不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和用途。2.商鋪維護(hù)乙方負(fù)責(zé)商鋪的日常維護(hù)和管理，確保商鋪處于良好狀態(tài)。甲方在使用過程中造成的損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。3.科技創(chuàng)新服務(wù)乙方為甲方提供科技創(chuàng)新服務(wù)，包括但不限于技術(shù)支持、項(xiàng)目申報(bào)等。甲方應(yīng)積極配合乙方的工作，并支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的商鋪進(jìn)行實(shí)地考察和評(píng)估，如發(fā)現(xiàn)商鋪不符合要求，有權(quán)解除合同。有權(quán)根據(jù)自身經(jīng)營需求調(diào)整商鋪使用方式，但應(yīng)提前通知乙方并取得書面同意。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)支付租金，并按照合同約定使用商鋪。不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變商鋪用途，如需變更，應(yīng)提前通知乙方并取得書面同意。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在租賃期限內(nèi)，有權(quán)對商鋪進(jìn)行必要的維修和維護(hù)，但不得影響甲方的正常經(jīng)營。如甲方違反合同約定，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。義務(wù)：確保商鋪符合租賃合同的要求，提供必要的設(shè)施和服務(wù)。在租賃期限內(nèi)，不得隨意提高租金或解除合同，除非甲方嚴(yán)重違約。六、商鋪使用與管理1.使用范圍甲方租賃商鋪用于______（詳細(xì)說明經(jīng)營范圍）。甲方不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和用途，如需變更，應(yīng)提前通知乙方并取得書面同意。2.商鋪維護(hù)乙方負(fù)責(zé)商鋪的日常維護(hù)和管理，確保商鋪處于良好狀態(tài)。甲方在使用過程中造成的損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。3.科技創(chuàng)新服務(wù)乙方為甲方提供科技創(chuàng)新服務(wù)，包括但不限于技術(shù)支持、項(xiàng)目申報(bào)等。甲方應(yīng)積極配合乙方的工作，并支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。七、付款方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長），甲方支付給乙方合同總價(jià)的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.租金支付每季度第一個(gè)月的______日前，甲方應(yīng)向乙方支付當(dāng)季度租金。3.尾款租賃期滿后，甲方應(yīng)按照合同約定支付尾款，即合同總價(jià)的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變商鋪用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于賠償乙方損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定提供商鋪或服務(wù)，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時(shí)長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提高租金或擅自解除合同，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金、工程設(shè)計(jì)方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（