甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

租賃公寓押金合同范本（含房屋設(shè)施損壞賠償）甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃房屋描述1.房屋名稱與設(shè)施房屋1：名稱為______，設(shè)施包括______（詳細說明如家具、電器、裝修等）。房屋2（如有）：名稱為______，設(shè)施包括______。房屋應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)以及甲方特定的租賃要求（如安全標(biāo)準(zhǔn)、環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)等）。2.房屋質(zhì)量要求甲方提供的房屋應(yīng)具備質(zhì)量合格證明文件，如房屋驗收報告、裝修材料合格證等。房屋的質(zhì)量應(yīng)滿足乙方居住需求，包括但不限于居住舒適度、安全性、功能性等方面的要求。甲方保證所提供房屋在正常使用條件下，自交付之日起______年內(nèi)（具體時長）不出現(xiàn)因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致的居住不便或安全隱患。二、押金金額與賠償1.押金金額乙方需向甲方支付押金______元（大寫：______）。押金用于保證乙方按照合同約定使用房屋，并在租賃期滿或房屋設(shè)施損壞時進行賠償。2.賠償標(biāo)準(zhǔn)乙方在租賃期間如損壞房屋設(shè)施，應(yīng)根據(jù)損壞程度進行賠償。賠償金額由甲方根據(jù)實際維修費用或設(shè)施原值確定。乙方在租賃期滿或房屋設(shè)施損壞時，應(yīng)將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀或支付相應(yīng)賠償。三、租賃期限與費用1.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。2.租金費用本合同租金為每月______元，乙方應(yīng)在每月______日前支付當(dāng)月租金。租賃期滿后，如租金調(diào)整，雙方另行協(xié)商確定。四、押金退還與房屋設(shè)施恢復(fù)1.押金退還租賃期滿或乙方提前解除租賃合同后，如房屋設(shè)施無損壞，甲方應(yīng)在______個工作日內(nèi)退還乙方全部押金。如房屋設(shè)施有損壞，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)賠償金額后退還剩余押金。2.房屋設(shè)施恢復(fù)租賃期滿或乙方提前解除租賃合同后，乙方應(yīng)將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀或支付相應(yīng)賠償。如乙方未能恢復(fù)房屋設(shè)施，甲方有權(quán)自行修復(fù)或更換，費用由乙方承擔(dān)。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方租賃的房屋進行定期檢查，確保房屋設(shè)施完好。有權(quán)要求乙方按照合同約定使用房屋，并遵守相關(guān)規(guī)定。義務(wù)：在合同規(guī)定的時間內(nèi)向乙方提供符合租賃條件的房屋。維護房屋設(shè)施，確保房屋安全，并承擔(dān)必要的維修責(zé)任。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在租賃期間享有房屋的使用權(quán)，并有權(quán)對房屋進行合理的使用。如房屋設(shè)施損壞，有權(quán)要求甲方進行維修。義務(wù)：按照合同約定支付租金，并愛護使用房屋及設(shè)施。如損壞房屋設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、房屋設(shè)施檢查與損壞賠償1.檢查方式乙方在入住時應(yīng)對房屋及設(shè)施進行詳細檢查，并在入住記錄中注明損壞情況。甲方在乙方入住后的______個工作日內(nèi)（具體時長）進行復(fù)查，確認房屋及設(shè)施狀態(tài)。2.損壞賠償標(biāo)準(zhǔn)房屋及設(shè)施損壞賠償標(biāo)準(zhǔn)以合同約定及市場維修價格為準(zhǔn)。如乙方損壞房屋設(shè)施，應(yīng)按照實際維修費用進行賠償。七、租金支付方式與期限1.首付款乙方應(yīng)在簽訂租賃合同后的______個工作日內(nèi)（具體時長）支付首付款，即租金總額的______%，金額為______元（大寫：______）。2.月租金乙方應(yīng)按月支付租金，每月______日前支付下一個月的租金。3.保證金乙方需向甲方支付保證金______元（大寫：______），作為房屋及設(shè)施損壞的賠償金。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定提供房屋或維修房屋設(shè)施，每逾期一天，應(yīng)按照租金總額的______%向乙方支付違約金。如甲方提前終止租賃合同，應(yīng)退還乙方已支付的租金和保證金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照租金總額的______%支付滯納金。如乙方提前終止租賃合同，未支付租金和保證金，甲方有權(quán)追討欠款及違約金。九、合同的變更與解除1.變更本租賃合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本租賃合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本租賃合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本租賃合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本租賃合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在租賃過程中知悉的對方個人信息、居住習(xí)慣以及其他機密信息（包括但不限于租金金額、房屋使用情況等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同解除后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本租賃合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本租賃合同有效期自生效之日起至租賃期滿或雙方約定的解除條件成就之日止