2025年店鋪?zhàn)赓U合同標(biāo)準(zhǔn)版樣本合同編號(hào)：本合同由以下雙方于年月日在省市簽訂：甲方（出租方）：名稱：地址：法定代表人：身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：名稱：地址：法定代表人：身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系方式：鑒于甲方為店鋪的合法所有權(quán)人，乙方希望租賃該店鋪用于（具體用途），雙方協(xié)商一致，達(dá)成如下合同：第一條合同標(biāo)的1.1甲方同意將其位于市區(qū)路號(hào)的店鋪（以下簡稱“租賃店鋪”）出租給乙方，供乙方用于（具體用途）。1.2租賃店鋪的產(chǎn)權(quán)證明如下：（填寫產(chǎn)權(quán)證明文件名稱或編號(hào)）。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2若乙方在租賃期內(nèi)無違約行為，且雙方就續(xù)租達(dá)成一致，本合同可續(xù)簽?zāi)辍＠m(xù)簽事宜應(yīng)于原合同期滿前個(gè)月協(xié)商確定。第三條租金及相關(guān)費(fèi)用3.1租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣元（大寫：元整），每個(gè)月支付一次，首次租金于合同簽訂后日內(nèi)支付，后續(xù)租金于每期起算日前日內(nèi)支付至甲方指定賬戶：。3.2乙方需支付押金人民幣元（大寫：元整），押金將于租賃期屆滿且無違約行為后日內(nèi)退還。3.3租賃期間，乙方需自行承擔(dān)水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、供暖費(fèi)、空調(diào)費(fèi)、垃圾處理費(fèi)、電話費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等UTILITY費(fèi)用。3.4如租賃店鋪需辦理相關(guān)證照或變更用途，乙方需自行辦理并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。第四條雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)：4.1.1甲方有權(quán)按時(shí)收取租金及相關(guān)費(fèi)用。4.1.2甲方需保證租賃店鋪的產(chǎn)權(quán)清晰，無權(quán)屬糾紛，并確保租賃店鋪符合約定用途的使用條件。4.1.3在租賃期間，甲方不得將租賃店鋪另行出租或轉(zhuǎn)讓給第三方。4.1.4甲方需在收到乙方書面申請(qǐng)后個(gè)工作日內(nèi)配合提供辦理相關(guān)證照所需的資料。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)：4.2.1乙方有權(quán)在租賃期間內(nèi)依法使用租賃店鋪，并按約定用途經(jīng)營。4.2.2乙方需按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用，不得拖欠。4.2.3乙方需合理使用租賃店鋪及其附屬設(shè)施，并承擔(dān)日常維護(hù)責(zé)任。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，乙方需承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。4.2.4乙方不得擅自改變租賃店鋪的結(jié)構(gòu)或用途，如需裝修或改造，需提前日以書面形式征得甲方同意，并辦理相關(guān)手續(xù)。第五條租賃店鋪的使用與管理5.1租賃店鋪內(nèi)的一切設(shè)施、設(shè)備及裝修歸甲方所有，乙方不得在合同期滿后要求拆除或賠償。5.2乙方需遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用。5.3租賃期間，乙方不得將租賃店鋪轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或抵押給第三方，否則甲方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。5.4乙方需遵守國家及地方關(guān)于消防、安全、衛(wèi)生等法律法規(guī)，確保租賃店鋪的安全使用。第六條合同的變更與解除6.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可書面形式對(duì)本合同進(jìn)行變更或解除。6.2如因不可抗力因素（如戰(zhàn)爭、自然災(zāi)害、政府行為等）導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，已履行部分費(fèi)用按實(shí)際使用時(shí)間結(jié)算。6.3若乙方有下列情形之一，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償損失：6.3.1乙方未按約定支付租金或其他費(fèi)用超過日；6.3.2乙方擅自改變租賃店鋪用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三方；6.3.3乙方利用租賃店鋪從事違法活動(dòng)。第七條違約責(zé)任7.1乙方未按約定支付租金或費(fèi)用，每逾期一日，需按應(yīng)付金額的%支付違約金。7.2甲方未按約定履行維修或提供服務(wù)，影響乙方正常使用租賃店鋪，經(jīng)乙方書面催告后仍未履行的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償相應(yīng)損失。7.3任何一方違約導(dǎo)致合同解除的，違約方需賠償守約方遭受的一切損失。第八條爭議解決8.1如因本合同履行發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃店鋪所在地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，簽字蓋章后生效。甲方（蓋章）：簽字人：簽字日期：