2025文化傳播公司戶外廣告牌租賃合同本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日簽訂：甲方（出租方）：名稱：2025文化傳播有限公司地址：法定代表人：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：鑒于甲乙雙方就戶外廣告牌租賃事項達成一致，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，保障雙方合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，簽訂本合同如下：第一條合同標的甲方將位于的戶外廣告牌（以下簡稱“廣告牌”）租賃給乙方，用于乙方進行商業(yè)廣告發(fā)布及相關(guān)合法活動。廣告牌的具體信息如下：位置：規(guī)格：設(shè)備：現(xiàn)狀：廣告牌現(xiàn)狀以雙方簽字確認的交接記錄為準，交接記錄作為本合同附件一，具有同等法律效力。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2合同期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同，乙方享有優(yōu)先續(xù)約權(quán)。若雙方未在合同期滿前日書面通知對方是否續(xù)簽，則視為自動續(xù)簽，續(xù)簽期限為年，其他條款不變。2.3本合同期限屆滿或提前終止時，乙方應(yīng)按約定交還廣告牌及相關(guān)設(shè)備，不得以任何理由拖延或拒絕。第三條租賃費用3.1租賃費用為人民幣元/年（大寫：），包括廣告牌使用費及相關(guān)維護費用。廣告牌電費、水費等運營費用由乙方另行承擔(dān)。3.2付款方式：乙方向甲方支付租賃費用的方式為（銀行轉(zhuǎn)賬/支票/匯款），甲方賬戶信息如下：開戶名稱：2025文化傳播有限公司開戶銀行：賬號：3.3乙方應(yīng)于每（年/半年/季度）開始前日支付當期租賃費用。逾期支付的，乙方應(yīng)向甲方支付逾期部分的違約金，違約金按每日‰計算。3.4在租賃期限內(nèi)，若因政策調(diào)整、市場波動等因素導(dǎo)致廣告牌運營成本增加，雙方可協(xié)商調(diào)整租賃費用。第四條雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)4.1.1甲方負責(zé)廣告牌的日常維護和維修，確保廣告牌處于正常運營狀態(tài)。4.1.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對廣告牌的使用，確保乙方發(fā)布的廣告內(nèi)容符合國家法律法規(guī)及城市規(guī)劃要求。4.1.3甲方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)使用廣告牌，但不得干涉乙方正常經(jīng)營活動。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)4.2.1乙方有權(quán)在租賃期間內(nèi)使用廣告牌發(fā)布廣告，但應(yīng)保證廣告內(nèi)容合法合規(guī)，不得違反國家法律法規(guī)及城市規(guī)劃要求。4.2.2乙方應(yīng)按時支付租賃費用及相關(guān)費用，不得以任何形式拖欠。4.2.3乙方不得擅自改變廣告牌的結(jié)構(gòu)、位置或用途，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或抵押給第三方。4.2.4乙方應(yīng)合理使用廣告牌，避免因操作不當導(dǎo)致設(shè)備損壞。第五條廣告發(fā)布與管理5.1乙方發(fā)布的廣告內(nèi)容應(yīng)符合《中華人民共和國廣告法》及其他相關(guān)法律法規(guī)，并于發(fā)布前向甲方提供相關(guān)審批文件。5.2乙方應(yīng)確保廣告牌的清潔和完好，若因乙方原因?qū)е聫V告牌損壞，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)維修費用。5.3甲方有權(quán)對乙方發(fā)布的廣告內(nèi)容進行檢查，如發(fā)現(xiàn)違反法律法規(guī)或合同約定的情況，有權(quán)要求乙方立即改正或停止發(fā)布。第六條合同的變更與解除6.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式對本合同進行變更或解除。6.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。6.3乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失：乙方未按約定支付租賃費用超過日的；乙方擅自改變廣告牌用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借的；乙方發(fā)布的廣告內(nèi)容違反法律法規(guī)的。6.4甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失：甲方未按約定提供廣告牌或設(shè)備的；甲方因自身原因?qū)е聫V告牌無法正常使用的。第七條違約責(zé)任7.1若甲方違約，導(dǎo)致乙方無法正常使用廣告牌的，甲方應(yīng)退還相應(yīng)租賃費用，并賠償乙方遭受的直接經(jīng)濟損失。7.2若乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為元或未履行部分租賃費用的%（兩者取其高者）。甲方有權(quán)要求乙方賠償因其違約行為造成的直接經(jīng)濟損失。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第九條附則9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字