2025房產(chǎn)轉(zhuǎn)租租賃合同合同編號(hào)：本合同由以下雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)友好協(xié)商，于年月日簽訂：甲方（出租方）：姓名/公司名稱：身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：姓名/公司名稱：身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有位于（以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”）的所有權(quán)，現(xiàn)同意將該房產(chǎn)轉(zhuǎn)租給乙方使用。為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下條款：第一條房產(chǎn)基本情況房產(chǎn)地址：房產(chǎn)面積：平方米房產(chǎn)用途：權(quán)屬證明：（房產(chǎn)證編號(hào)：）甲方保證其對(duì)房產(chǎn)擁有合法的所有權(quán)或轉(zhuǎn)租權(quán)，并保證房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛或查封、凍結(jié)等限制性權(quán)利。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。租賃期屆滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租，續(xù)租事宜需另行簽訂書面協(xié)議。第三條租金及支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)為：每月人民幣元（大寫：）。租金支付方式為：（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金），乙方應(yīng)于每月日前支付當(dāng)月租金至甲方指定賬戶：賬戶名稱：銀行賬號(hào)：開戶銀行：甲方收取租金后，應(yīng)向乙方提供合法的收款憑證。若乙方逾期支付租金，每日應(yīng)按未付租金的%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)日的，甲方有權(quán)解除合同，已付租金作為違約金不予退還。第四條押金乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付押金人民幣元（大寫：）。押金用于抵扣乙方在租賃期間可能產(chǎn)生的違約金、賠償金或其他應(yīng)付款項(xiàng)。若有剩余，甲方應(yīng)在合同終止后日內(nèi)無(wú)息退還乙方。若乙方違反合同約定，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額，不足部分可向乙方追償。第五條房產(chǎn)使用及維護(hù)乙方應(yīng)合理使用房產(chǎn)，不得擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)或用途。如需裝修或改建，應(yīng)提前日以書面形式征得甲方同意，并遵守相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。乙方應(yīng)按時(shí)支付相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)費(fèi)等。如因乙方原因?qū)е孪嚓P(guān)費(fèi)用未及時(shí)繳納，甲方有權(quán)墊付，并從乙方押金或租金中扣除，不足部分可向乙方追償。房產(chǎn)及附屬設(shè)施的日常維護(hù)由乙方負(fù)責(zé)。如發(fā)生損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)維修費(fèi)用。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房產(chǎn)或設(shè)施損壞，甲方有權(quán)要求乙方賠償。甲方應(yīng)保證房產(chǎn)處于可正常使用狀態(tài)。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常使用房產(chǎn)，甲方應(yīng)予以修復(fù)或提供替代性住房，相應(yīng)租金可予以減免。第六條轉(zhuǎn)租條款甲方同意乙方在租賃期間將房產(chǎn)部分或全部轉(zhuǎn)租給第三方（以下簡(jiǎn)稱“新承租方”）。轉(zhuǎn)租事宜應(yīng)提前日以書面形式通知甲方，并提供新承租方的身份證或營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件及相關(guān)信息。乙方作為轉(zhuǎn)租方，應(yīng)確保新承租方遵守本合同約定，履行乙方的義務(wù)。如新承租方違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)連帶責(zé)任。轉(zhuǎn)租期間，房產(chǎn)的所有權(quán)仍歸甲方所有，乙方不得以任何形式處分房產(chǎn)或在房產(chǎn)上設(shè)定任何權(quán)利負(fù)擔(dān)。轉(zhuǎn)租期限不得超出本合同約定的租賃期限。轉(zhuǎn)租合同終止后，乙方應(yīng)立即恢復(fù)對(duì)房產(chǎn)的控制，并承擔(dān)后續(xù)直至本合同終止的相關(guān)責(zé)任。第七條費(fèi)用承擔(dān)租賃期間，房產(chǎn)的稅費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等由甲方承擔(dān)。租賃期間的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等由乙方承擔(dān)。如因房產(chǎn)使用產(chǎn)生其他費(fèi)用，雙方應(yīng)另行協(xié)商解決。第八條維修責(zé)任房產(chǎn)主體結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施的維修由甲方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。房產(chǎn)內(nèi)部設(shè)施的日常維護(hù)由乙方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。任何維修工作應(yīng)在不影響房產(chǎn)安全和正常使用的情況下進(jìn)行，雙方應(yīng)相互配合，共同維護(hù)房產(chǎn)的完好狀態(tài)。第九條合同的變更與終止任何一方需變更合同條款，應(yīng)提前日以書面形式通知另一方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。若因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同，損失各自承擔(dān)。合同終止時(shí)，乙方應(yīng)將房產(chǎn)恢復(fù)原狀并歸還甲方，雙方可協(xié)商進(jìn)行最終結(jié)算。第十條違約責(zé)任任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，違約方應(yīng)向守約方支付違約金人民幣元（大寫：），并賠償由此造成的損失。若乙方擅自轉(zhuǎn)租、改變房產(chǎn)用途或從事違法活動(dòng)，甲方有權(quán)解除合同，收回房產(chǎn)，已付租金和押金不予退還，且乙方需賠償造成的一切損失。第十一條爭(zhēng)議解決因本合同引起的或與本合同相關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。第十二條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效