2025年關(guān)于房屋租賃合同房屋租賃合同合同編號(hào)：出租人（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：身份證號(hào)碼：住址：聯(lián)系電話：承租人（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：身份證號(hào)碼：住址：聯(lián)系電話：鑒于甲方依法擁有（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”）的所有權(quán)或合法使用權(quán)，乙方希望租賃該房屋用于（用途），雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方出租的房屋位于（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”），建筑面積為平方米，房屋所有權(quán)證號(hào)為。該房屋用途為，出租時(shí)現(xiàn)狀為（如已裝修、家具家電情況等）。乙方承諾按照約定的用途使用該房屋，不得擅自改變房屋用途或進(jìn)行非法活動(dòng)。第二條租賃期限租賃期限自年月日起至年月日止，共計(jì)個(gè)月。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月人民幣元（大寫：）。3.2租金支付方式為（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等），甲方收取租金后應(yīng)向乙方提供收據(jù)。如有變更支付方式，雙方應(yīng)另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。3.3租金支付時(shí)間為每月日前，乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金。若乙方逾期支付，應(yīng)按日向甲方支付相當(dāng)于逾期金額%的違約金。逾期超過日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償相關(guān)損失。第四條押金4.1乙方應(yīng)于簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣元（大寫：），作為履行本合同的保證。4.2押金不計(jì)利息，租賃期滿后，若乙方無違約行為且房屋設(shè)施設(shè)備無損壞，甲方應(yīng)于日內(nèi)全額退還押金。4.3若乙方在租賃期間損壞房屋設(shè)施設(shè)備，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)維修費(fèi)用，不足部分可向乙方追償。第五條房屋的交付與驗(yàn)收5.1甲方應(yīng)于年月日前將該房屋交付給乙方，雙方應(yīng)對(duì)房屋的現(xiàn)狀進(jìn)行檢查并簽署《房屋交接單》。5.2乙方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行必要的驗(yàn)收，若發(fā)現(xiàn)房屋存在影響正常使用的問題，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并由雙方協(xié)商解決。5.3甲方保證出租的房屋不存在產(chǎn)權(quán)糾紛、債務(wù)糾紛或其他可能影響乙方正常使用的情形。第六條雙方權(quán)利義務(wù)6.1甲方的權(quán)利義務(wù)：6.1.1甲方應(yīng)按時(shí)交付該房屋，并保證房屋具備正常使用條件；6.1.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的房屋使用情況，但不得無故干擾乙方的正常生活；6.1.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理租賃期間的相關(guān)事宜（如房屋維修、繳費(fèi)等）；6.1.4甲方不得在租賃期內(nèi)無故提高租金或提前收回房屋，除非本合同另有約定。6.2乙方的權(quán)利義務(wù)：6.2.1乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及押金，并合理使用房屋及設(shè)施設(shè)備；6.2.2乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，不得進(jìn)行違法活動(dòng)；6.2.3乙方應(yīng)按時(shí)繳納與該房屋相關(guān)的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、暖氣費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用；6.2.4乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變使用性質(zhì)，不得在房屋內(nèi)存放危險(xiǎn)物品；6.2.5乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施設(shè)備，若因使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第七條房屋維修7.1租賃期間，房屋的日常維護(hù)和維修由（甲方/乙方）負(fù)責(zé)，費(fèi)用由承擔(dān)。因正常使用導(dǎo)致的房屋或設(shè)施設(shè)備損壞，由負(fù)責(zé)維修并承擔(dān)費(fèi)用。7.2若租賃房屋需要進(jìn)行大修或?qū)ｍ?xiàng)維修，雙方應(yīng)另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。7.3甲方收到乙方的維修請(qǐng)求后，應(yīng)在小時(shí)內(nèi)進(jìn)行響應(yīng)并安排維修。第八條合同的終止8.1本合同到期后，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同，若未達(dá)成一致，則合同自行終止。8.2若甲方需要提前收回房屋，應(yīng)提前日書面通知乙方，并退還未使用的租金和押金。若甲方違約，應(yīng)賠償乙方相關(guān)損失。8.3若乙方需要提前退租，應(yīng)提前日書面通知甲方，并結(jié)清所有費(fèi)用。若乙方違約，押金不予退還，且若造成甲方損失，乙方應(yīng)進(jìn)行賠償。第九條違約責(zé)任9.1若甲方違反本合同約定，提前收回房屋或逾期交付房屋，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金，并賠償乙方遭受的損失。9.2若乙方違反本合同約定，逾期支付租金或擅自改變房屋用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金及賠償相關(guān)損失。9.3因乙方原因?qū)е路课菰O(shè)施設(shè)備損壞的，修復(fù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第十條爭(zhēng)議解決10.1本合同履行過程中，雙方若發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效