物業(yè)管理咨詢公司合伙協(xié)議書甲方：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方均在物業(yè)管理領域具備專業(yè)知識、技能及資源，有意共同合作成立一家物業(yè)管理咨詢公司，為各類物業(yè)項目提供優(yōu)質(zhì)、專業(yè)的咨詢服務，實現(xiàn)優(yōu)勢互補、互利共贏，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，就合作事宜達成如下協(xié)議：一、合伙公司基本信息1.公司名稱：[擬定公司全稱，需經(jīng)工商行政管理部門核準登記為準]2.經(jīng)營范圍：物業(yè)管理咨詢服務，包括但不限于物業(yè)項目規(guī)劃、運營管理方案設計、物業(yè)服務質(zhì)量評估、物業(yè)法規(guī)政策解讀與培訓、設施設備管理咨詢、社區(qū)文化建設策劃等相關(guān)業(yè)務領域，具體以工商登記核定為準。3.經(jīng)營地址：[詳細注冊及辦公地址]二、合伙期限合伙期限自營業(yè)執(zhí)照頒發(fā)之日起計算，為期______年。期滿前三個月，雙方如無異議，則自動延續(xù)______年，以此類推。如需提前終止合伙，需提前六個月書面通知對方，并協(xié)商妥善處理善后事宜。三、出資方式、數(shù)額及繳付期限1.甲方出資人民幣______元，以現(xiàn)金方式出資人民幣______元，于本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)繳付至公司臨時賬戶；以知識產(chǎn)權(quán)（涵蓋物業(yè)管理相關(guān)專業(yè)軟件著作權(quán)、行業(yè)分析報告模板、服務流程優(yōu)化方案等，經(jīng)雙方認可評估價值為______元）出資人民幣______元，在公司設立登記完成后______日內(nèi)完成產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。2.乙方出資人民幣______元，其中現(xiàn)金出資人民幣______元，在本協(xié)議生效后______日內(nèi)一次性匯入公司籌備賬戶；以設備（包含辦公電腦、專業(yè)測量儀器、會議演示設備等，經(jīng)雙方協(xié)商估值______元）及場地使用權(quán)（乙方提供位于[場地詳細地址]面積為______平方米的辦公場地，租賃期限自公司成立起______年，按當?shù)赝囟巫饨饦藴收酆铣鲑Y人民幣______元）出資人民幣______元，設備應在公司開業(yè)前調(diào)試安裝完畢，場地租賃合同在公司注冊時同步簽署并備案。四、利潤分配與虧損承擔1.公司在扣除運營成本、稅費及各項法定提留后所獲利潤，按照雙方實繳出資比例進行年度分配，分配時間為每年財務結(jié)算完成后的次年1月31日前。具體計算公式為：甲方分配利潤=年度可分配利潤×（甲方實繳出資額÷雙方實繳出資總額）；乙方分配利潤同理。2.若公司經(jīng)營虧損，雙方亦按照實繳出資比例分擔虧損，于虧損確認后的30日內(nèi)以現(xiàn)金或經(jīng)協(xié)商認可的其他資產(chǎn)形式補足虧損額，以維持公司正常運營資本及償債能力，避免公司陷入財務困境或法律糾紛，確保公司持續(xù)經(jīng)營基礎穩(wěn)固。五、合伙事務執(zhí)行1.雙方共同決定推選______為公司執(zhí)行事務合伙人，負責公司日常運營管理決策，對外代表公司簽署合同、處理業(yè)務往來等事務，執(zhí)行事務合伙人定期（每月/季度末）向另一方匯報工作進展及財務狀況，重大事項（如單筆超過______元支出、核心業(yè)務戰(zhàn)略變更、重要人事任免等）需提前書面告知并征得另一方同意。2.設立合伙事務決策委員會，由甲乙雙方共同組成，針對公司發(fā)展規(guī)劃、重大項目承接、大額資金使用（定義為一次性動用超過公司流動資金30%）等關(guān)鍵事項進行集體決策，實行一人一票制，決議須經(jīng)全體委員一致通過方可生效實施，保障決策科學性與公平性，防止單邊決策風險，維護合伙雙方核心利益均衡。六、競業(yè)禁止與保密條款1.合伙期間及合伙關(guān)系終止后兩年內(nèi)，雙方不得直接或間接從事與公司有競爭關(guān)系的業(yè)務活動，不得在競爭企業(yè)擔任任何職務、提供顧問服務或持有權(quán)益，不得利用公司商業(yè)秘密、客戶資源謀取私利；若違反此條款，違約方需向公司及守約方支付違約金人民幣______元，并賠償因違約行為造成的全部經(jīng)濟損失，確保公司業(yè)務獨占性與核心競爭力存續(xù)。2.雙方應對公司商業(yè)秘密（如客戶名單、未公開咨詢方案、財務數(shù)據(jù)、業(yè)務拓展渠道策略等）、技術(shù)秘密（內(nèi)部管理軟件算法、服務優(yōu)化技術(shù)訣竅等）及運營機密（員工薪酬架構(gòu)、內(nèi)部流程細則等）嚴格保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露；保密資料傳遞、存儲均應采取加密等安全措施，泄密方承擔因此引發(fā)的一切法律后果及賠償責任，維系公司信息安全壁壘，守護核心運營資產(chǎn)安全。七、協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂書面協(xié)議，變更協(xié)議作為本協(xié)議不可分割部分，與本協(xié)議具同等法律效力，確保協(xié)議條款動態(tài)適應公司運營實際與市場環(huán)境變遷，保障合伙關(guān)系穩(wěn)定性與靈活性有機統(tǒng)一。2.若一方嚴重違反本協(xié)議約定，致使公司無法正常運營或另一方遭受重大經(jīng)濟損失（損失額超過______元），守約方有權(quán)書面通知違約方解除本協(xié)議，并要求違約方承擔相應賠償責任；協(xié)議解除后，雙方依法律法規(guī)及本協(xié)議清算條款進行公司清算，結(jié)清債權(quán)債務，分配剩余財產(chǎn)，有序終結(jié)合伙法律關(guān)系，降低合作終止負面沖擊。八、違約責任除上述條款明確約定違約情形及責任外，任何一方未履行本協(xié)議項下義務（如出資延遲、協(xié)作事項拖延推諉等），每逾期一日，按未履行金額或事項對應價值的千分之三向?qū)Ψ街Ц哆`約金；逾期超過30日，除支付違約金外，守約方有權(quán)要求違約方限期糾正違約行為或?qū)で笏痉ㄍ緩浇鉀Q糾紛，強制違約方履約并追討損失賠償，以強力約束機制確保協(xié)議嚴格執(zhí)行，維護契約精神嚴肅性。九、爭議解決雙方因本協(xié)議履行發(fā)生爭議，應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，提交[具體仲裁機構(gòu)名稱/合同簽訂地有管轄權(quán)人民法院名稱]進行仲裁/訴訟解決，仲裁/訴訟期間除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行本協(xié)議其他無爭議條款，維持公司運營基本秩序，防止局部紛爭升級致整體合作癱瘓，力求爭議化解與業(yè)務推進并行不悖。十、其他條款1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具同等法律效力；本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，見證雙方攜手創(chuàng)業(yè)、共擔風雨之初心，奠定公司穩(wěn)健發(fā)展法治基石。2.公司設立過程中所產(chǎn)生的費用（如工商登記費、律師費、驗資審計費等）由雙方按照出資比例分擔，在公司成立后統(tǒng)一核算報