茶山租賃合同4篇篇1甲方（出租方）：___________身份證號(hào)碼：___________聯(lián)系方式：___________住址：___________乙方（承租方）：___________身份證號(hào)碼：___________聯(lián)系方式：___________住址：___________鑒于甲方同意將其擁有的茶山租賃給乙方進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，現(xiàn)雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，就茶山的租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物及位置甲方同意將其擁有的茶山租賃給乙方，茶山位于___________（詳細(xì)地址），面積為_(kāi)___畝。二、租賃期限租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。三、租金及支付方式1.租金為人民幣_(tái)___元/年，總計(jì)____元。2.乙方應(yīng)在每年租賃期開(kāi)始前的一個(gè)月內(nèi)支付租金給甲方。3.乙方應(yīng)按照合同規(guī)定的方式和期限支付租金，如逾期支付，則應(yīng)按照未支付金額的____%向甲方支付滯納金。四、甲方的權(quán)利與義務(wù)1.甲方有權(quán)按照合同約定收取租金。2.甲方應(yīng)保證租賃物符合乙方的使用需求，并保證租賃物的安全。3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理與租賃物有關(guān)的事務(wù)，包括但不限于茶山的保護(hù)、管理等問(wèn)題。五、乙方的權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用茶山，并享有茶山的收益。2.乙方應(yīng)按照合同約定的方式和期限支付租金。3.乙方應(yīng)合理使用茶山，保護(hù)茶山的生態(tài)環(huán)境，不得進(jìn)行破壞性的開(kāi)發(fā)和利用。4.乙方應(yīng)對(duì)茶山進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)，保證茶山的正常使用。六、合同的解除與終止1.雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.如乙方在租賃期限內(nèi)擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或用于抵押等行為，甲方有權(quán)立即解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.如乙方未按照合同約定支付租金，甲方有權(quán)催告乙方在合理期限內(nèi)支付，如逾期仍未支付，甲方有權(quán)解除本合同。4.租賃期滿，本合同自然終止。七、違約責(zé)任1.如甲方違反合同約定，應(yīng)賠償乙方因此造成的損失。2.如乙方違反合同約定，應(yīng)按照合同規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。八、其他事項(xiàng)1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（簽字）：___________日期：___________乙方（簽字）：___________日期：___________篇2甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就茶山租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的本次租賃的茶山位于_________，面積為_(kāi)________畝，具體四至以雙方現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)為準(zhǔn)。二、租賃期限租賃期限為_(kāi)________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。三、租金及支付方式1.租金為每年_________元，總額為_(kāi)________元。2.乙方應(yīng)在本合同簽訂后一次性支付全部租金。甲方收到租金后，應(yīng)向乙方出具收據(jù)。四、權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按時(shí)支付租金，并有權(quán)在乙方違約時(shí)解除合同。2.甲方應(yīng)保證租賃標(biāo)的的合法性，并應(yīng)保證租賃標(biāo)的上的房屋、設(shè)施等處于良好的使用狀態(tài)。如因甲方原因?qū)е伦赓U標(biāo)的無(wú)法正常使用，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并賠償乙方因此造成的損失。3.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的租賃標(biāo)的維護(hù)服務(wù)。如租賃標(biāo)的出現(xiàn)損壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)盡快修復(fù)。4.乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，并應(yīng)妥善使用租賃標(biāo)的，不得擅自改變租賃標(biāo)的的結(jié)構(gòu)或用途。如因乙方原因?qū)е伦赓U標(biāo)的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并賠償甲方因此造成的損失。5.乙方在租賃期限內(nèi)，不得以任何形式將租賃標(biāo)的轉(zhuǎn)租給第三方。如有違反，乙方應(yīng)賠償甲方因此造成的損失。五、違約責(zé)任1.甲方和乙方應(yīng)本著誠(chéng)實(shí)信用的原則履行合同義務(wù)。如一方違約，違約方應(yīng)賠償另一方因此造成的損失。2.乙方未按時(shí)支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方按日計(jì)付滯納金。滯納金金額為應(yīng)付租金的百分之五。3.乙方擅自轉(zhuǎn)租租賃標(biāo)的的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。六、合同解除與終止1.甲乙雙方同意，在租賃期限內(nèi)，如遇下列情況之一，合同可提前終止：（1）不可抗力導(dǎo)致租賃標(biāo)的無(wú)法繼續(xù)使用；（2）政府征收或征用租賃標(biāo)的；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。2.合同提前終止時(shí)，乙方應(yīng)將租賃標(biāo)的返還給甲方，并應(yīng)保證租賃標(biāo)的處于良好的使用狀態(tài)。如因乙方原因?qū)е伦赓U標(biāo)的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并賠償甲方因此造成的損失。3.合同終止后，甲方應(yīng)向乙方退還剩余租金（如有）。但如因乙方違約導(dǎo)致合同提前終止，甲方有權(quán)扣除剩余租金作為違約金。七、爭(zhēng)議解決1.甲乙雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭(zhēng)議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)，但爭(zhēng)議部分除外。如因爭(zhēng)議導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同。八、其他約定事項(xiàng)1.甲乙雙方應(yīng)本著友好合作的原則履行合同義務(wù)。如有未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.在租賃期限內(nèi)，如甲方或乙方的聯(lián)系方式發(fā)生變化，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。如一方未通知對(duì)方導(dǎo)致無(wú)法聯(lián)系的，視為違約方違約。4.租賃期滿后，如甲方繼續(xù)出租茶山，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。但如乙方?jīng)Q定不再承租茶山，應(yīng)在租賃期滿前一個(gè)月通知甲方，以便甲方提前準(zhǔn)備出租事宜。篇3甲方（出租方）：XXX，身份證號(hào)碼：XXXXXXXXXXXXXX，聯(lián)系電話：XXXXXXXXXX。乙方（承租方）：XXX，身份證號(hào)碼：XXXXXXXXXXXXXX，聯(lián)系電話：XXXXXXXXXX。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法所有的茶山出租給乙方使用事宜，達(dá)成以下條款，以資共同遵守。一、租賃物及用途1.租賃物：甲方合法所有的茶山，位于XXXXXX，具體面積以甲方提供的證書為準(zhǔn)。2.用途：乙方租賃該茶山用于茶葉種植、加工、銷售及休閑觀光等合法農(nóng)業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。二、租賃期限1.租賃期限為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。2.租賃期滿，乙方應(yīng)將茶山歸還給甲方，如需續(xù)租，應(yīng)提前半年向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金：每年租金為人民幣（下同）XX元，自合同簽訂之日起一次性支付給甲方。2.支付方式：乙方通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金，具體賬戶信息由甲方提供。四、租賃物的維修與保養(yǎng)1.租賃期間，茶山的維修與保養(yǎng)由乙方負(fù)責(zé)，維修費(fèi)用及保養(yǎng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.乙方應(yīng)定期對(duì)茶山進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)，確保茶山的良好狀態(tài)。五、合同的變更與解除1.合同變更：在合同履行過(guò)程中，如需對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)由雙方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議。2.合同解除：在合同履行過(guò)程中，如需解除合同，應(yīng)由雙方協(xié)商一致后簽訂書面解除協(xié)議。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：如甲方未能按合同約定交付茶山或交付的茶山存在權(quán)屬糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任：如乙方未能按合同約定支付租金或擅自改變茶山用途，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.適用法律：本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。八、其他事項(xiàng)1.合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.合同份數(shù)：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.未盡事宜：本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字）：_________乙方（簽字）：_________日期：XXXX年XX月XX日篇4甲方（出租方）：[XXXXX]，身份證號(hào)碼：[XXXXX]，聯(lián)系電話：[XXXXX]，住址：[XXXXX]。乙方（承租方）：[XXXXX]，身份證號(hào)碼：[XXXXX]，聯(lián)系電話：[XXXXX]，住址：[XXXXX]。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就茶山租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的本次租賃的茶山位于[XXXXX]，面積為[XXXXX]畝，具體四至界限以雙方現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)為準(zhǔn)。二、租賃期限本次租賃期限為[XXXXX]年，自[XXXXX]年[XXXXX]月[XXXXX]日起至[XXXXX]年[XXXXX]月[XXXXX]日止。租賃期滿后，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。三、租金及支付方式1.租金總額為人民幣[XXXXX]元（大寫：[XXXXX]元整），平均每年租金為人民幣[XXXXX]元（大寫：[XXXXX]元整）。2.乙方應(yīng)在每年租賃期滿前一個(gè)月內(nèi)向甲方支付下一年度的租金，逾期支付的，應(yīng)按每日萬(wàn)分之五的比例向甲方支付違約金。3.乙方在簽訂合同時(shí)向甲方支付保證金人民幣[XXXXX]元（大寫：[XXXXX]元整），租賃期滿后，如乙方無(wú)違約行為，該保證金將退還給乙方。四、雙方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)按照合同約定收取租金，并有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)茶山的合理使用。（2）甲方應(yīng)保證租賃標(biāo)的物符合合同約定用途，并應(yīng)保證租賃標(biāo)的物的安全性。（3）甲方應(yīng)對(duì)租賃標(biāo)的物進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，以保證其正常使用。2.乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃的茶山，并有權(quán)要求甲方履行合同義務(wù)。（2）乙方應(yīng)按時(shí)向甲方支付租金，并應(yīng)合理使用租賃的茶山，不得擅自改變其用途。（3）乙方應(yīng)對(duì)租賃標(biāo)的物進(jìn)行妥善保管，不得損壞或遺失。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任的承擔(dān)：（1）甲方未能按照合同約定提供租賃標(biāo)的物，應(yīng)按乙方已支付租金的百分之五十向乙方支付違約金。（2）甲方提供的租賃標(biāo)的物不符合合同約定用途或存在安全隱患，應(yīng)及時(shí)修復(fù)或更換，因此給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任的承擔(dān)：（1）乙方未能按時(shí)向甲方支付租金，應(yīng)按應(yīng)付租金的百分之五十向甲方支付違約金。（2）乙方擅自改變租賃標(biāo)的物用途或損壞租賃標(biāo)的物，應(yīng)及時(shí)修復(fù)或賠償，因此給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。六、合同變更和解除1.雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。變更或解除本合同應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字或蓋章后生效。2.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的，雙方均可解除合同，并不承擔(dān)違約責(zé)任。3.乙方在租賃期滿后需繼續(xù)承租的，應(yīng)在租賃期滿前三個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方可重新簽訂租賃合同。七、爭(zhēng)議解決方式因本合同引起的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定事項(xiàng)1.雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容進(jìn)行認(rèn)真閱讀和理解，并確認(rèn)無(wú)誤后簽字或蓋章。本合同一式三份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)一份，雙方簽字或蓋章后生效。2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行約定。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等