麥田房產(chǎn)租賃合同（標(biāo)準(zhǔn)版）5篇篇1合同編號(hào)：[合同編號(hào)]甲方（出租方）：[甲方名稱]乙方（承租方）：[乙方名稱]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的房產(chǎn)出租給乙方使用，乙方支付租金等事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃房屋基本情況1.房屋位置：[房屋地址]2.房屋面積：[房屋面積]3.房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)]4.房屋用途：[房屋用途]二、租賃期限1.租賃期限：自[租賃起始日期]起至[租賃結(jié)束日期]止。2.續(xù)租：租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前三個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后辦理續(xù)租手續(xù)。三、租金及支付方式1.租金：乙方需向甲方支付的租金總額為[租金總額]元，分[支付次數(shù)]次支付。2.支付方式：乙方應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日向甲方支付租金，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息如下：[賬戶信息]。四、租賃保證金1.保證金：乙方需向甲方繳納租賃保證金[保證金金額]元。2.返還：租賃期滿或合同提前終止時(shí)，乙方如無違約行為，甲方應(yīng)在合同終止后十個(gè)工作日內(nèi)返還其保證金。五、房屋交付及返還1.交付：甲方應(yīng)在合同簽訂后十個(gè)工作日內(nèi)將房屋交付給乙方。2.返還：租賃期滿或合同提前終止時(shí)，乙方應(yīng)將房屋返還給甲方，并保證房屋內(nèi)外設(shè)施完好。六、房屋使用及維修1.使用：乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。2.維修：乙方應(yīng)對(duì)房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行定期維修和維護(hù)，確保房屋處于良好狀態(tài)。如因乙方原因?qū)е路课輷p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。七、違約責(zé)任1.甲方違約：如甲方未按時(shí)交付房屋或違反合同規(guī)定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方違約：如乙方未按時(shí)支付租金或違反合同規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。八、爭議解決1.協(xié)商：甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。2.訴訟：如協(xié)商無果，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、合同生效及變更1.生效：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。2.變更：如有需要，雙方可協(xié)商一致后變更本合同相關(guān)內(nèi)容。變更后的合同應(yīng)以書面形式體現(xiàn)，并經(jīng)雙方簽字或蓋章確認(rèn)。篇2甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法所有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用該房屋事宜，達(dá)成以下條款：第一條房屋基本情況1.甲方將位于_________的房屋出租給乙方，該房屋類型為_________，建筑面積_________平方米。2.甲方保證該房屋權(quán)屬清晰，無爭議。3.甲方已向乙方提供房屋權(quán)屬證明文件，乙方確認(rèn)已閱讀并理解其內(nèi)容。第二條租賃期限1.租賃期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期返還該房屋。如需續(xù)租，應(yīng)提前_________個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式1.租金為人民幣_(tái)________元/月，乙方應(yīng)在每月的第一天將當(dāng)月租金支付給甲方。2.甲方收取租金后，應(yīng)向乙方出具收款憑證。3.若乙方未能按時(shí)支付租金，每逾期一天，乙方需向甲方支付租金總額_________%的違約金。第四條押金及支付方式1.乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)________元。2.押金用于擔(dān)保乙方履行本合同項(xiàng)下的各項(xiàng)義務(wù)。如乙方違反本合同約定，造成甲方損失的，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)款項(xiàng)。3.租賃期滿或合同終止后，若乙方無違約行為，甲方應(yīng)在乙方返還房屋后_________日內(nèi)退還押金給乙方。第五條維修及保養(yǎng)1.租賃期間，房屋及其附屬設(shè)施的日常維修保養(yǎng)由乙方負(fù)責(zé)。但因不可抗力或非乙方過錯(cuò)導(dǎo)致的維修費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。2.乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，因使用不當(dāng)或故意損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修及賠償責(zé)任。3.如需對(duì)房屋進(jìn)行重大維修或改造，應(yīng)提前書面告知甲方，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。維修及改造費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條房屋返還及驗(yàn)收1.租賃期滿或合同終止后，乙方應(yīng)將房屋及其附屬設(shè)施返還給甲方。返還的房屋應(yīng)當(dāng)清潔、完好，不得留有任何物品或垃圾。2.甲方應(yīng)在收到房屋后進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后出具驗(yàn)收?qǐng)?bào)告給乙方。驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)包括房屋及其附屬設(shè)施的完好情況、存在的問題及處理意見等。3.若乙方未能按照約定返還房屋或返還的房屋不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條違約責(zé)任1.若甲方違反本合同約定，未能按期交付房屋或交付的房屋不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約責(zé)任由雙方協(xié)商確定。2.若乙方違反本合同約定，未能按時(shí)支付租金、未保持房屋清潔完好或未按時(shí)返還房屋等，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約責(zé)任由雙方協(xié)商確定。3.一方違約給另一方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于直接損失、間接損失及因維權(quán)產(chǎn)生的合理費(fèi)用等。第八條爭議解決1.本合同的訂立、履行、解釋和爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.若雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。自雙方簽字蓋章之日起生效。3.以下為空白頁，無正文內(nèi)容。甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________日期：_________年________月________日篇3甲方（出租方）：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)]乙方（承租方）：[乙方姓名]身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法所有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用該房屋之事宜，達(dá)成以下條款，以資共同遵守。第一條房屋基本情況1.房屋地址：[房屋地址]2.房屋面積：[房屋面積]平方米3.房屋狀況：[房屋狀況描述]第二條租賃期限1.租賃期限：[租賃期限]2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期返還該房屋。乙方需繼續(xù)承租的，應(yīng)提前[提前告知天數(shù)]日向甲方提出續(xù)租書面申請(qǐng)。第三條租金及支付方式1.租金：[租金金額]元/月（大寫：[租金金額漢字大寫]）2.支付方式：乙方每[支付周期]向甲方支付一次租金，每次支付租金[提前天數(shù)]日。第一次租金于[第一次租金支付時(shí)間]支付。3.甲方應(yīng)在收到乙方支付的租金后向乙方出具收款憑證。第四條押金1.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[押金支付時(shí)間]內(nèi)向甲方支付押金[押金金額]元（大寫：[押金金額漢字大寫]）。2.租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)及賠償款（如有）后退還乙方剩余押金。第五條維修責(zé)任1.日常維修責(zé)任：日常維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，維修項(xiàng)目包括但不限于[維修項(xiàng)目示例]。2.大修責(zé)任：因不可歸責(zé)于乙方的原因?qū)е路课葜黧w結(jié)構(gòu)損壞的，大修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因乙方過錯(cuò)導(dǎo)致房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的，大修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.維修通知：乙方需要維修的，應(yīng)提前通知甲方，甲方應(yīng)及時(shí)給予協(xié)助。第六條合同解除與終止1.合同解除：在租賃期內(nèi)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，合同自行解除。2.合同終止：租賃期滿，合同自然終止。甲方需在租賃期滿之日退還乙方剩余押金及應(yīng)付款項(xiàng)。第七條違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：甲方未按約定交付房屋或逾期退還押金的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付違約金[違約金金額]元（大寫：[違約金金額漢字大寫]）。2.乙方違約責(zé)任：乙方未按約定支付租金或提前退租的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金[違約金金額]元（大寫：[違約金金額漢字大寫]）。因乙方過錯(cuò)導(dǎo)致房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.違約方承擔(dān)因此給守約方造成的全部損失。守約方要求繼續(xù)履行合同的，違約方應(yīng)在收到守約方通知之日起[通知期限]日內(nèi)糾正其違約行為。逾期未糾正的，守約方有權(quán)解除合同并要求違約方承擔(dān)全部損失。4.因不可歸責(zé)于甲乙雙方的原因?qū)е潞贤荒苈男械模p方均不承擔(dān)違約責(zé)任。但因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行的，甲方應(yīng)在收到乙方通知之日起[通知期限]日內(nèi)退還乙方剩余押金及應(yīng)付款項(xiàng)。逾期未退還的，應(yīng)向乙方支付違約金。5.因一方違約導(dǎo)致另一方聘請(qǐng)律師追究違約責(zé)任的，違約方應(yīng)承擔(dān)守約方因此產(chǎn)生的律師費(fèi)、交通費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。律師費(fèi)按照律師協(xié)會(huì)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。交通費(fèi)按照實(shí)際產(chǎn)生的費(fèi)用計(jì)算。具體費(fèi)用在守約方提供相關(guān)票據(jù)后由違約方承擔(dān)。篇4出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠信的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法所有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況甲方出租的房屋位于[房屋地址]，建筑面積[建筑面積]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[房屋結(jié)構(gòu)]。該房屋所有權(quán)證號(hào)為[房屋所有權(quán)證號(hào)]。二、租賃期限租賃期限為[租賃期限]年，自[租賃起始日期]起至[租賃結(jié)束日期]止。租賃期滿，乙方應(yīng)按時(shí)返還房屋。三、租金及支付方式1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為每月[租金金額]元，按季度支付。2.支付方式：乙方應(yīng)在每個(gè)季度的第一天向甲方支付租金，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息如下：a.開戶行：[開戶銀行名稱]b.賬戶名：[賬戶名]c.賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]四、押金乙方需向甲方支付押金[押金金額]元，以確保租賃合同的履行。租賃期滿或合同提前終止時(shí)，乙方應(yīng)按時(shí)返還房屋，并清理房屋內(nèi)的垃圾和雜物，恢復(fù)房屋的原始狀態(tài)。甲方在確認(rèn)房屋狀態(tài)良好后，將押金退還給乙方。五、房屋使用及管理1.乙方在租賃期內(nèi)享有房屋的使用權(quán)，但不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和功能。如需裝修或增設(shè)設(shè)施，應(yīng)事先征得甲方的同意。2.乙方應(yīng)妥善保管房屋內(nèi)的財(cái)物，如因管理不善導(dǎo)致財(cái)物丟失或損壞，由乙方自行承擔(dān)。3.乙方應(yīng)按時(shí)繳納水、電、氣等費(fèi)用，并確保房屋內(nèi)的設(shè)施完好。如因乙方原因?qū)е路课菰O(shè)施損壞或丟失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。六、違約責(zé)任1.甲方如未按時(shí)交付房屋或交付的房屋與合同約定不符，應(yīng)支付違約金[違約金金額]元給乙方。2.乙方如未按時(shí)支付租金或擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，應(yīng)支付違約金[違約金金額]元給甲方。3.租賃期滿或合同提前終止時(shí)，乙方如未按時(shí)返還房屋或未清理垃圾和雜物，應(yīng)支付違約金[違約金金額]元給甲方。七、爭議解決如雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地法院提起訴訟。八、合同生效及終止1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.租賃期滿或雙方協(xié)商一致后，本合同可提前終止。但乙方需提前告知甲方，并確保房屋狀態(tài)良好。甲方在確認(rèn)房屋狀態(tài)良好后，將押金退還給乙方。九、其他約定1.乙方在租賃期內(nèi)需遵守中國的法律法規(guī)和甲方的規(guī)章制度，不得從事違法活動(dòng)。2.乙方在租賃期內(nèi)需保持房屋的衛(wèi)生和整潔，不得亂扔垃圾和雜物。3.乙方在租賃期內(nèi)需愛護(hù)甲方的財(cái)物，不得擅自挪用或損壞。4.乙方在租賃期內(nèi)需遵守甲方的用水用電規(guī)定，不得浪費(fèi)資源。5.租賃期滿或合同提前終止時(shí)，乙方需按時(shí)返還房屋，并清理房屋內(nèi)的垃圾和雜物，恢復(fù)房屋的原始狀態(tài)。甲方在確認(rèn)房屋狀態(tài)良好后，將押金退還給乙方。6.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。8.如有其他未盡事宜雙方可協(xié)商補(bǔ)充解決。9.雙方一致同意以本合同為準(zhǔn)，其他任何口頭或書面協(xié)議均無效。10.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。如有違約行為發(fā)生，違約方需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。同時(shí)雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議問題。協(xié)商不成的可向甲方所在地法院提起訴訟解決爭議問題。篇5一、合同當(dāng)事人1.出租人（甲方）：*姓名：[出租人姓名]*身份證號(hào)：[出租人身份證號(hào)]*住址：[出租人住址]*聯(lián)系方式：[出租人聯(lián)系方式]2.承租人（乙方）：*姓名：[承租人姓名]*身份證號(hào)：[承租人身份證號(hào)]*住址：[承租人住址]*聯(lián)系方式：[承租人聯(lián)系方式]二、租賃標(biāo)的及面積1.租賃標(biāo)的：甲方同意將其合法擁有的麥田房產(chǎn)出租給乙方，具體地址如下：*地址：[具體地址]2.租賃面積：租賃面積為[租賃面積]平方米。三、租賃期限1.租賃起始日期：自本合同生效之日起開始。2.租賃結(jié)束日期：至[租賃結(jié)束日期]止。3.交付日期：甲方應(yīng)于本合同生效之日起[交付日期]內(nèi)將租賃物交付給乙方。四、租金及支付方式1.租金：乙方同意向甲方支付年租金人民幣[年租金金額]元。2.支付方式：乙方應(yīng)于每年[支付時(shí)間]前向甲方支付年租金。3.保證金：乙方在簽訂合同時(shí)向甲方支付人民幣[保證金金額]元作為保證金，合同終止時(shí)，甲方在扣除因乙方原因造成的費(fèi)用后退回給乙方。五、用途及經(jīng)營1.用途：乙方承諾將租賃物用于[租賃物用途]，不得擅自改變用途。2.經(jīng)營：乙方在租賃期間可以自主經(jīng)營，但不得違反國家法律法規(guī)和甲方規(guī)定。