建筑分包合同書協(xié)議第一章合同訂立1.1合同編號合同編號：_______1.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。1.3合同雙方信息甲方（分包方）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系方式：________________乙方（業(yè)主方）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系方式：________________1.4合同標的本合同標的為甲方在乙方提供的建筑項目中進行施工分包，具體施工內容、范圍和工程量詳見附件《工程量清單》。1.5合同工期本合同工期自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。1.6合同價款1.6.1合同總價本合同總價為人民幣____元整（大寫：____元整）。1.6.2工程款支付方式1.6.2.1預付款合同簽訂后____個工作日內，乙方應向甲方支付合同總價的____%作為預付款。1.6.2.2進度款甲方完成工程量的____%后，乙方應向甲方支付已完工程量價值的____%作為進度款。1.6.2.3結算款工程驗收合格后，甲方應在____個工作日內向乙方提交結算報告，乙方應在收到結算報告后____個工作日內支付結算款。1.6.2.4保修金合同總價款的____%作為保修金，在工程保修期滿后無質量問題發(fā)生，甲方應退還乙方保修金。第二章工程內容與范圍2.1工程內容本合同工程內容包括但不限于以下項目：（1）土方工程；（2）基礎工程；（3）主體結構工程；（4）裝飾裝修工程；（5）安裝工程；（6）其他相關工程。2.2工程范圍本合同工程范圍為甲方提供的建筑項目的全部施工內容，具體詳見附件《工程量清單》。第三章施工質量與驗收3.1施工質量甲方應嚴格按照國家有關施工質量標準進行施工，保證工程質量達到國家規(guī)定的合格標準。3.2工程驗收3.2.1驗收標準本工程驗收標準按照國家有關施工質量驗收規(guī)范執(zhí)行。3.2.2驗收程序（1）甲方在工程完工后，應向乙方提交驗收申請報告；（2）乙方應在收到驗收申請報告后____個工作日內組織驗收；（3）驗收合格后，雙方應在驗收報告上簽字確認。第四章施工進度與安全管理4.1施工進度甲方應按照合同約定的工期完成工程，保證按期交付。4.2安全管理4.2.1甲方應建立健全施工現(xiàn)場的安全管理制度，保證施工安全。4.2.2甲方應配備必要的安全防護設施，保證施工人員的人身安全。4.2.3甲方應定期對施工現(xiàn)場進行安全檢查，發(fā)覺問題及時整改。第五章合同履行與變更5.1合同履行5.1.1甲方應按照合同約定的時間、質量、工程量完成施工任務。5.1.2乙方應按照合同約定支付工程款。5.2合同變更5.2.1如因不可抗力等原因導致合同無法履行，雙方應協(xié)商解決。5.2.2如因設計變更、工程量增加等原因需要變更合同內容，雙方應協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。5.2.3合同變更不得影響原合同的有效性，變更后的合同內容與原合同具有同等法律效力。第六章材料設備供應6.1材料設備供應責任6.1.1甲方負責提供合同中規(guī)定的材料、設備的品牌、規(guī)格、型號和質量標準。6.1.2甲方應在施工前將材料、設備送達現(xiàn)場，并保證其符合合同要求。6.2材料設備驗收6.2.1乙方應在甲方提供的材料、設備到達現(xiàn)場后____個工作日內進行驗收。6.2.2驗收合格的材料、設備方可投入使用；驗收不合格的，甲方應負責更換或退貨。6.3材料設備保管6.3.1乙方應妥善保管甲方提供的材料、設備，防止丟失、損壞或變質。6.3.2未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自使用或處置甲方提供的材料、設備。第七章工程進度管理7.1進度計劃7.1.1甲方應在合同簽訂后____個工作日內向乙方提交詳細的工程進度計劃。7.1.2進度計劃應包括施工階段的劃分、關鍵節(jié)點和預計完成時間。7.2進度調整7.2.1如因設計變更、材料供應延誤等原因導致工程進度計劃無法按期執(zhí)行，雙方應協(xié)商調整進度計劃。7.2.2任何進度調整均應書面通知并經(jīng)雙方簽字確認。7.3進度監(jiān)控7.3.1乙方應定期對工程進度進行監(jiān)控，保證工程按計劃進行。7.3.2乙方應在每月底向甲方提交工程進度報告，包括已完成工程量、存在的問題及下一步計劃。第八章工程變更管理8.1變更申請8.1.1如因設計變更、施工條件變化等原因需要變更工程，乙方應向甲方提出變更申請。8.1.2變更申請應包括變更原因、變更內容、變更工程量及對工程進度和成本的影響。8.2變更審批8.2.1甲方應在收到變更申請后____個工作日內進行審批。8.2.2任何變更均應書面通知并經(jīng)雙方簽字確認。8.3變更實施8.3.1經(jīng)批準的變更，乙方應按照變更內容進行實施。8.3.2變更實施過程中，乙方應保證工程質量不受影響。第九章保密條款9.1保密內容9.1.1雙方在本合同履行過程中所獲得的對方商業(yè)秘密、技術秘密等應予以保密。9.1.2保密內容不包括雙方公開或已為公眾所知的秘密。9.2保密期限9.2.1本合同項下的保密期限為自合同簽訂之日起____年。9.3違約責任9.3.1若一方違反保密義務，應承擔相應的法律責任，并向另一方支付____元人民幣的違約金。第十章風險管理10.1風險識別10.1.1雙方應共同識別施工過程中可能出現(xiàn)的風險，包括但不限于設計變更、材料價格波動、天氣影響等。10.2風險評估10.2.1雙方應根據(jù)風險識別結果，對風險的可能性和影響程度進行評估。10.3風險應對10.3.1雙方應制定相應的風險應對措施，以降低風險發(fā)生的可能性和影響。10.3.2風險應對措施應包括風險監(jiān)控、應急響應等。10.4風險轉移10.4.1雙方應明確合同中風險轉移的原則和條件。10.4.2在風險發(fā)生時，雙方應按照合同約定進行風險分擔。第十一章保險11.1保險責任11.1.1甲方應為其施工人員、施工設備投保相關保險，包括但不限于工傷保險、施工意外險等。11.1.2乙方應為其施工場地、建筑設施投保財產(chǎn)保險，以保障施工期間的風險。11.2保險范圍11.2.1保險范圍應包括合同范圍內的所有施工活動及施工期間可能發(fā)生的風險。11.2.2雙方應保證保險金額足以覆蓋可能發(fā)生的損失。11.3保險手續(xù)11.3.1甲方應在合同簽訂后____個工作日內辦理完畢相關保險手續(xù)。11.3.2乙方應在____個工作日內向甲方提供保險單副本。第十二章監(jiān)理與協(xié)調12.1監(jiān)理機構12.1.1甲方應委托具有相應資質的監(jiān)理機構對施工過程進行監(jiān)理。12.1.2監(jiān)理機構應按照國家有關監(jiān)理規(guī)定和合同約定履行職責。12.2協(xié)調機制12.2.1雙方應建立有效的協(xié)調機制，保證施工過程中信息暢通、溝通及時。12.2.2任何施工過程中的問題，雙方應立即溝通解決。12.3監(jiān)理報告12.3.1監(jiān)理機構應定期向甲方提交監(jiān)理報告，內容包括但不限于施工進度、質量、安全等方面。12.3.2甲方應在收到監(jiān)理報告后____個工作日內進行審核。第十三章終止與解除13.1終止條件13.1.1本合同在以下情形下可予以終止：（1）合同約定的工期屆滿，且工程驗收合格；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。13.2解除條件13.2.1在合同履行期間，如一方嚴重違約，另一方有權解除合同。13.3終止與解除程序13.3.1終止或解除合同應書面通知對方，并說明理由。13.3.2自書面通知發(fā)出之日起____個工作日后，合同正式終止或解除。13.4終止與解除后的責任13.4.1合同終止或解除后，雙方應按照合同約定結算工程款，并處理未完成工程。13.4.2合同終止或解除后，因合同而產(chǎn)生的債權債務關系仍有效。甲方（分包方）：名稱：__________