建筑設(shè)計(jì)與施工一體化總承包合同書第一章合同訂立與生效1.1合同編號(hào)合同編號(hào)：（空）1.2合同簽訂日期合同簽訂日期：（空）1.3合同雙方信息1.3.1甲方（建設(shè)單位）名稱：（空）地址：（空）法定代表人：（空）聯(lián)系方式：（空）1.3.2乙方（承包單位）名稱：（空）地址：（空）法定代表人：（空）聯(lián)系方式：（空）1.4合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.5合同簽訂程序1.5.1甲方、乙方雙方代表應(yīng)親自出席合同簽訂儀式。1.5.2甲方、乙方雙方應(yīng)提供合法有效的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等文件。1.5.3甲方、乙方雙方代表應(yīng)在合同上簽字或蓋章，合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。1.6合同生效條件1.6.1甲方、乙方雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。1.6.2甲方、乙方雙方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)完成工程設(shè)計(jì)和施工。第二章工程概況2.1工程名稱工程名稱：（空）2.2工程地點(diǎn)工程地點(diǎn)：（空）2.3工程內(nèi)容2.3.1工程設(shè)計(jì)甲方委托乙方進(jìn)行建筑設(shè)計(jì)與施工一體化總承包，包括但不限于：建筑設(shè)計(jì)方案；結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)方案；機(jī)電設(shè)計(jì)方案；景觀設(shè)計(jì)方案；工程施工圖設(shè)計(jì)。2.3.2工程施工乙方負(fù)責(zé)工程的設(shè)計(jì)和施工，包括但不限于：土建工程；機(jī)電安裝工程；裝飾裝修工程；景觀工程；其他配套設(shè)施工程。2.4工程規(guī)模2.4.1總建筑面積：（空）平方米2.4.2地上建筑面積：（空）平方米2.4.3地下建筑面積：（空）平方米2.5工程工期2.5.1設(shè)計(jì)工期：（空）個(gè)月2.5.2施工工期：（空）個(gè)月第三章設(shè)計(jì)內(nèi)容與要求3.1設(shè)計(jì)范圍乙方應(yīng)按照甲方要求，對(duì)以下內(nèi)容進(jìn)行設(shè)計(jì)：建筑設(shè)計(jì)；結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)；機(jī)電設(shè)計(jì)；景觀設(shè)計(jì)；工程施工圖設(shè)計(jì)。3.2設(shè)計(jì)深度乙方應(yīng)按照國家相關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，進(jìn)行設(shè)計(jì)，保證設(shè)計(jì)深度符合甲方要求。3.3設(shè)計(jì)質(zhì)量3.3.1設(shè)計(jì)文件應(yīng)滿足國家、行業(yè)和地方有關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.3.2設(shè)計(jì)文件應(yīng)完整、準(zhǔn)確、清晰，便于施工和驗(yàn)收。3.4設(shè)計(jì)變更3.4.1甲方提出的設(shè)計(jì)變更，乙方應(yīng)無條件接受，并按照變更后的設(shè)計(jì)進(jìn)行施工。3.4.2設(shè)計(jì)變更需經(jīng)甲方、乙方雙方確認(rèn)，并簽訂變更協(xié)議。第四章施工內(nèi)容與要求4.1施工范圍乙方負(fù)責(zé)按照設(shè)計(jì)文件進(jìn)行施工，包括但不限于：土建工程；機(jī)電安裝工程；裝飾裝修工程；景觀工程；其他配套設(shè)施工程。4.2施工質(zhì)量4.2.1施工質(zhì)量應(yīng)符合國家、行業(yè)和地方有關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.2.2乙方應(yīng)采取有效措施，保證工程質(zhì)量。4.3施工進(jìn)度4.3.1乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成施工任務(wù)。4.3.2乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告施工進(jìn)度。4.4施工安全4.4.1乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。4.4.2乙方應(yīng)采取有效措施，保證施工安全。第五章合同價(jià)格與支付5.1合同價(jià)格5.1.1合同總價(jià)：（空）人民幣元5.1.2合同價(jià)格構(gòu)成：設(shè)計(jì)費(fèi)用：（空）元施工費(fèi)用：（空）元其他費(fèi)用：（空）元5.2支付方式5.2.1乙方在合同簽訂后：（空）天內(nèi)提交詳細(xì)的工程進(jìn)度付款計(jì)劃。5.2.2甲方按照乙方提交的進(jìn)度付款計(jì)劃，分階段支付工程款。5.2.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。5.3付款期限5.3.1設(shè)計(jì)階段付款：（空）%5.3.2施工階段付款：施工初期付款：（空）%施工中期付款：（空）%施工后期付款：（空）%驗(yàn)收合格后付款：（空）%5.4逾期付款責(zé)任5.4.1甲方逾期付款，應(yīng)向乙方支付：（空）%的違約金。5.4.2乙方逾期收款，不影響其履行合同義務(wù)。第六章設(shè)計(jì)階段6.1設(shè)計(jì)文件交付6.1.1乙方應(yīng)在合同約定的設(shè)計(jì)工期內(nèi)完成設(shè)計(jì)工作，并按照約定的期限向甲方交付設(shè)計(jì)文件。6.1.2設(shè)計(jì)文件包括但不限于：設(shè)計(jì)說明書；建筑施工圖；結(jié)構(gòu)施工圖；機(jī)電施工圖；景觀施工圖；預(yù)算書；技術(shù)規(guī)范；其他必要的附件。6.2設(shè)計(jì)文件審核6.2.1甲方應(yīng)在收到設(shè)計(jì)文件后：（空）個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審核。6.2.2如甲方對(duì)設(shè)計(jì)文件有異議，應(yīng)在收到設(shè)計(jì)文件后：（空）個(gè)工作日內(nèi)通知乙方，乙方應(yīng)在：（空）個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行修改。6.3設(shè)計(jì)變更處理6.3.1設(shè)計(jì)變更需經(jīng)甲方、乙方雙方共同協(xié)商確定。6.3.2設(shè)計(jì)變更后的費(fèi)用調(diào)整，按實(shí)際發(fā)生變更部分計(jì)算，由甲方承擔(dān)。6.4設(shè)計(jì)保密6.4.1乙方應(yīng)嚴(yán)格保守設(shè)計(jì)秘密，未經(jīng)甲方書面同意，不得向任何第三方泄露設(shè)計(jì)內(nèi)容。第七章施工準(zhǔn)備7.1施工現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備7.1.1乙方應(yīng)在合同約定的工期前：（空）個(gè)月完成施工現(xiàn)場(chǎng)的準(zhǔn)備工作。7.1.2施工現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備包括但不限于：施工用地的平整；施工道路的鋪設(shè)；施工用水的接入；施工用電的接入；施工臨時(shí)設(shè)施的搭建。7.2施工圖紙會(huì)審7.2.1乙方應(yīng)在施工前組織召開施工圖紙會(huì)審會(huì)議，保證施工圖紙的準(zhǔn)確性和完整性。7.2.2會(huì)議應(yīng)由甲方、乙方、設(shè)計(jì)單位等相關(guān)方參加。7.3材料設(shè)備采購7.3.1乙方應(yīng)根據(jù)施工需要，在合同約定的采購期限內(nèi)完成材料設(shè)備的采購。7.3.2材料設(shè)備應(yīng)符合國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格。7.4施工組織設(shè)計(jì)7.4.1乙方應(yīng)在施工前編制施工組織設(shè)計(jì)，明確施工方案、進(jìn)度計(jì)劃、質(zhì)量保證措施等。7.4.2施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)經(jīng)甲方審核批準(zhǔn)。第八章施工實(shí)施8.1施工進(jìn)度管理8.1.1乙方應(yīng)按照施工組織設(shè)計(jì)的要求，合理安排施工進(jìn)度，保證按期完成工程。8.1.2乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告施工進(jìn)度情況。8.2施工質(zhì)量管理8.2.1乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行國家、行業(yè)和地方有關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，保證工程質(zhì)量。8.2.2乙方應(yīng)建立質(zhì)量管理體系，對(duì)施工過程進(jìn)行全程監(jiān)控。8.3施工安全管理8.3.1乙方應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制，加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理。8.3.2乙方應(yīng)定期進(jìn)行安全檢查，及時(shí)發(fā)覺和消除安全隱患。8.4施工協(xié)調(diào)與配合8.4.1乙方應(yīng)與甲方、設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位等相關(guān)方保持良好溝通，協(xié)調(diào)解決施工過程中出現(xiàn)的問題。8.4.2乙方應(yīng)積極配合監(jiān)理單位進(jìn)行工程質(zhì)量監(jiān)督和驗(yàn)收。第九章工程驗(yàn)收9.1驗(yàn)收條件9.1.1工程按照設(shè)計(jì)文件和施工圖紙完成，且施工質(zhì)量符合國家、行業(yè)和地方有關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。9.1.2工程安全設(shè)施和環(huán)境保護(hù)設(shè)施符合要求。9.2驗(yàn)收程序9.2.1乙方應(yīng)在工程完工后：（空）個(gè)工作日內(nèi)向甲方提出驗(yàn)收申請(qǐng)。9.2.2甲方應(yīng)在收到驗(yàn)收申請(qǐng)后：（空）個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。9.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)9.3.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家、行業(yè)和地方有關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。9.3.2驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)向乙方出具驗(yàn)收合格證明。9.4驗(yàn)收不合格處理9.4.1如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在：（空）個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改。9.4.2重新驗(yàn)收仍不合格，責(zé)任由乙方承擔(dān)。第十章保修與售后服務(wù)10.1保修期限10.1.1乙方對(duì)施工的工程質(zhì)量承擔(dān)保修責(zé)任，保修期限為：（空）年。10.2保修范圍10.2.1保修范圍包括但不限于：土建工程；機(jī)電安裝工程；裝飾裝修工程；景觀工程；其他配套設(shè)施工程。10.3保修服務(wù)10.3.1乙方應(yīng)在接到保修通知后：（空）小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)，進(jìn)行處理。10.3.2乙方應(yīng)按照國家有關(guān)保修規(guī)定，提供必要的保修服務(wù)。10.4售后服務(wù)10.4.1乙方應(yīng)在工程驗(yàn)收合格后：（空）年內(nèi)提供必要的售后服務(wù)。10.4.2售后服務(wù)內(nèi)容包括但不限于：現(xiàn)場(chǎng)指導(dǎo)；技術(shù)支持；故障排除。第十一章附件11.1附件內(nèi)容本合同附件包括但不限于以下內(nèi)容：11.1.1施工組織設(shè)計(jì)；11.1.2材料設(shè)備清單；11.1.3施工進(jìn)度計(jì)劃；11.1.4保修承諾書；11.1.5乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件；11.1.6乙方資質(zhì)證書副本復(fù)印件；11.1.7乙方安全生產(chǎn)許可證副本復(fù)印件；11.1.8乙方項(xiàng)目經(jīng)理資格證書復(fù)印件；11.1.9其他雙方認(rèn)為必要的文件。11.2附件效力合同附件與本合同具有同等法律效力。第十二章合同變更12.1變更程序12.1.1合同變更需經(jīng)甲方、乙方雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。12.1.2變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、變更原因、變更影響及變更后的合同條款。12.2變更效力12.2.1合同變更自變更協(xié)議簽訂之日起生效。12.2.2合同變更不影響本合同其他條款的效力。第十三章合同解除13.1解除條件13.1.1任何一方違約，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行時(shí)，守約方有權(quán)解除合同。13.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行時(shí)，合同可以解除。13