鄉(xiāng)村土地流轉(zhuǎn)與農(nóng)民合作社協(xié)議第一章合同訂立與基本信息1.1合同編號_______1.2協(xié)議雙方信息1.2.1甲方（土地所有者/使用權(quán)人）全稱：_________________________簡稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系方式：_____________________法定代表人：___________________證件號碼：_____________________1.2.2乙方（農(nóng)民合作社）全稱：_________________________簡稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系方式：_____________________法定代表人：___________________證件號碼：_____________________1.3協(xié)議簽訂日期_______1.4協(xié)議期限1.4.1流轉(zhuǎn)期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。1.5協(xié)議目的1.5.1甲方同意將土地流轉(zhuǎn)給乙方，用于農(nóng)業(yè)經(jīng)營活動，提高農(nóng)業(yè)生產(chǎn)效率。1.5.2乙方同意按照合同約定使用土地，發(fā)展農(nóng)業(yè)合作社，增加農(nóng)民收入。第二章土地流轉(zhuǎn)范圍與面積2.1土地流轉(zhuǎn)范圍2.1.1流轉(zhuǎn)土地位于甲方所有（或使用權(quán)）的以下地點(diǎn)：地點(diǎn)一：_________________________地點(diǎn)二：_________________________地點(diǎn)三：_________________________2.1.2流轉(zhuǎn)土地總面積為____公頃。2.2土地流轉(zhuǎn)用途2.2.1乙方使用土地的用途為：_________________________2.2.2乙方應(yīng)保證土地用途符合國家相關(guān)法律法規(guī)及農(nóng)業(yè)發(fā)展規(guī)劃。第三章土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用與支付3.1土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用3.1.1乙方按照合同約定向甲方支付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用。3.1.2土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用總額為：____元。3.1.3土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用支付方式為：____（如：分期支付、一次性支付）。3.2支付時間3.2.1乙方應(yīng)于每年____月____日前支付當(dāng)年的土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用。3.2.2乙方應(yīng)在土地流轉(zhuǎn)期限屆滿前一個月內(nèi)支付最后一年土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用。第四章土地流轉(zhuǎn)管理與維護(hù)4.1土地使用與管理4.1.1乙方負(fù)責(zé)對流轉(zhuǎn)土地進(jìn)行合理使用和管理。4.1.2乙方應(yīng)保持土地的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)功能，不得破壞土地資源和生態(tài)環(huán)境。4.2土地維護(hù)與修復(fù)4.2.1乙方在使用過程中，應(yīng)保持土地的完好狀態(tài)，不得擅自改變土地用途。4.2.2如因乙方原因?qū)е峦恋厥軗p，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。4.3土地承包權(quán)與使用權(quán)4.3.1乙方在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)享有土地的使用權(quán)，但不得轉(zhuǎn)讓、出租或抵押。4.3.2乙方不得將土地流轉(zhuǎn)給非合作社成員。第五章爭議解決與合作終止5.1爭議解決5.1.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。5.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向土地所在地的縣級人民法院提起訴訟。5.2合作終止5.2.1合同期滿后，如雙方同意，可續(xù)簽合同。5.2.2任何一方違反合同約定，另一方有權(quán)終止合同。5.2.3合同終止后，乙方應(yīng)將土地恢復(fù)原狀，并退還給甲方。5.2.4合同終止時，乙方應(yīng)支付甲方相應(yīng)的土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用。第六章土地使用條件與保障6.1土地使用條件6.1.1乙方在使用土地時，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，執(zhí)行土地用途管制。6.1.2乙方應(yīng)保證土地的合理利用，不得進(jìn)行違法建設(shè)。6.1.3乙方在土地上進(jìn)行農(nóng)業(yè)經(jīng)營活動時，應(yīng)采取有效措施保護(hù)土地資源。6.2土地使用保障6.2.1甲方應(yīng)保障乙方在合同期限內(nèi)對土地的穩(wěn)定使用權(quán)。6.2.2甲方不得單方面收回土地，如遇國家政策調(diào)整需要收回土地，應(yīng)給予乙方合理補(bǔ)償。6.2.3乙方在合同期限內(nèi)，不得因個人原因放棄土地使用。第七章農(nóng)業(yè)生產(chǎn)與經(jīng)營管理7.1農(nóng)業(yè)生產(chǎn)計(jì)劃7.1.1乙方應(yīng)制定詳細(xì)的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)計(jì)劃，包括作物種植、養(yǎng)殖種類、生產(chǎn)周期等。7.1.2乙方應(yīng)按照農(nóng)業(yè)生產(chǎn)計(jì)劃合理利用土地，提高農(nóng)業(yè)生產(chǎn)效率。7.2經(jīng)營管理措施7.2.1乙方應(yīng)建立健全農(nóng)業(yè)合作社的經(jīng)營管理機(jī)制。7.2.2乙方應(yīng)加強(qiáng)財(cái)務(wù)管理，保證資金使用透明、合理。7.2.3乙方應(yīng)加強(qiáng)安全生產(chǎn)管理，保證生產(chǎn)過程中的人身和財(cái)產(chǎn)安全。第八章農(nóng)產(chǎn)品銷售與收益分配8.1農(nóng)產(chǎn)品銷售8.1.1乙方應(yīng)積極拓展農(nóng)產(chǎn)品銷售渠道，保證農(nóng)產(chǎn)品順利銷售。8.1.2乙方應(yīng)按照市場行情合理定價，提高農(nóng)產(chǎn)品附加值。8.2收益分配8.2.1乙方應(yīng)將農(nóng)產(chǎn)品的銷售收益按照合作社成員的出資比例進(jìn)行分配。8.2.2合作社的盈余部分，除按比例分配給成員外，還應(yīng)提取一定比例作為合作社的發(fā)展基金。8.2.3乙方應(yīng)定期向甲方和合作社成員公布財(cái)務(wù)狀況和收益分配情況。第九章合作社成員權(quán)益保障9.1成員資格9.1.1乙方應(yīng)保證合作社成員的合法權(quán)益，包括但不限于土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用分配、決策參與等。9.1.2合作社成員加入和退出的具體程序應(yīng)按照合作社章程執(zhí)行。9.2成員權(quán)益9.2.1合作社成員享有合作社的利潤分配權(quán)、民主管理權(quán)、監(jiān)督權(quán)。9.2.2合作社成員應(yīng)遵守合作社章程，積極參與合作社的經(jīng)營管理活動。第十章合作社發(fā)展與合作共贏10.1合作社發(fā)展目標(biāo)10.1.1乙方應(yīng)制定合作社的中長期發(fā)展規(guī)劃，明確發(fā)展目標(biāo)和實(shí)施步驟。10.1.2合作社應(yīng)不斷調(diào)整經(jīng)營策略，適應(yīng)市場變化，提升合作社的競爭力。10.2合作共贏機(jī)制10.2.1甲方與乙方應(yīng)建立長期穩(wěn)定的合作關(guān)系，實(shí)現(xiàn)資源共享、風(fēng)險共擔(dān)。10.2.2雙方應(yīng)共同摸索新的合作模式，擴(kuò)大合作領(lǐng)域，實(shí)現(xiàn)互利共贏。第十一章土地流轉(zhuǎn)后的責(zé)任轉(zhuǎn)移11.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移11.1.1甲方將土地流轉(zhuǎn)給乙方后，土地的使用權(quán)即轉(zhuǎn)移至乙方。11.1.2乙方在使用土地過程中，對土地造成的任何損害，應(yīng)自行承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)和賠償責(zé)任。11.2土地使用權(quán)限制11.2.1乙方在使用土地時，不得將土地轉(zhuǎn)租或用于非農(nóng)業(yè)用途。11.2.2乙方不得擅自改變土地的原有地貌、土壤結(jié)構(gòu)和植被。11.3土地使用權(quán)的終止11.3.1合同期滿或提前終止合同后，甲方有權(quán)收回土地使用權(quán)。11.3.2土地使用權(quán)終止后，乙方應(yīng)將土地恢復(fù)至原狀，不得留下任何未處理的廢棄物品。第十二章農(nóng)業(yè)生產(chǎn)技術(shù)支持與培訓(xùn)12.1技術(shù)支持12.1.1甲方或指定的農(nóng)業(yè)技術(shù)機(jī)構(gòu)應(yīng)向乙方提供農(nóng)業(yè)生產(chǎn)所需的技術(shù)支持和咨詢服務(wù)。12.1.2技術(shù)支持包括但不限于種植技術(shù)、病蟲害防治、農(nóng)業(yè)機(jī)械操作等。12.2培訓(xùn)計(jì)劃12.2.1乙方應(yīng)定期組織成員參加農(nóng)業(yè)生產(chǎn)培訓(xùn)，提高成員的農(nóng)業(yè)技能和經(jīng)營能力。12.2.2培訓(xùn)內(nèi)容應(yīng)包括但不限于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)新技術(shù)、市場營銷策略、法律法規(guī)知識等。12.3技術(shù)與培訓(xùn)費(fèi)用12.3.1技術(shù)支持與培訓(xùn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方可提供適當(dāng)補(bǔ)貼。第十三章合作終止后的后續(xù)事宜13.1土地恢復(fù)13.1.1合同期滿或提前終止合同后，乙方應(yīng)將土地恢復(fù)至適宜農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的狀況。13.1.2土地恢復(fù)過程中產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。13.2資產(chǎn)清算13.2.1合同期滿或提前終止合同后，乙方應(yīng)對合作社的資產(chǎn)進(jìn)行清算。13.2.2清算后的剩余資金，除按出資比例分配給成員外，還應(yīng)按照合作社章程的規(guī)定處理。13.3信息交接13.