本報告根據(jù)中國資產(chǎn)評估準則編制江蘇嶸泰工業(yè)股份有限公司擬收購股權涉及的中山市澳多電子科技有限公司股東全部權益價值天源資產(chǎn)評估有限公司二○二五年八月四日非法定評估業(yè)務資產(chǎn)評估報告天源評報字〔2025〕第0782號技有限公司股東全部權益價值資產(chǎn)評估報告569,000,000.00元2025年08月04日天源資產(chǎn)評估有限公司葉冰影(資產(chǎn)評估師)正式會員編號：33110021周晨(資產(chǎn)評估師)正式會員編號：33190169(可掃描二維碼查詢備案業(yè)務信息)說明：報告?zhèn)浒富貓?zhí)僅證明此報告已在業(yè)務報備管理系統(tǒng)進行了備案，不作為協(xié)會對該報告認證、認可的依據(jù)，也不作為資產(chǎn)評估機構及其簽字資產(chǎn)評估專業(yè)人員免除相關法律責任的依據(jù)。備案回執(zhí)生成日期：2025年08月05日ICP備案號京ICP備2020034749號天源資產(chǎn)評估有限公司中山市澳多電子科技有限公司股東全部權益價值資產(chǎn)評估報告’目錄 1 2資產(chǎn)評估報告 4一、委托人、被評估單位和其他資產(chǎn)評估報告使用人 4二、評估目的 7三、評估對象及評估范圍 7 五、評估基準日 21八、評估程序實施過程及情況 九、評估假設 35十一、特別事項說明 十二、資產(chǎn)評估報告使用限制說明 十三、資產(chǎn)評估報告日 中山市澳多電子科技有限公司股東全部權益價值資產(chǎn)評估報告‘聲明為是對評估對象可實現(xiàn)價格的保證。則，堅持獨立、客觀、公正的原則，并對所出具的資產(chǎn)評估報告依法承擔責任。前提和限定條件的限制，資產(chǎn)評估報告使用人應當關注評估結論成立的假設前提、現(xiàn)場調查；已經(jīng)對評估對象及其所涉及資產(chǎn)的法律權屬狀況給予必要的關注，對評估對象及其所涉及資產(chǎn)的法律權屬資料進行了查驗，對已經(jīng)發(fā)現(xiàn)的問題進行了如實披露，并已提請委托人及其他相關當事人完善產(chǎn)權以滿足出具資產(chǎn)評估報告的要求。 中山市澳多電子科技有限公司股東全部權益價值資產(chǎn)評估報告'摘要天源資產(chǎn)評估有限公司—2—的中山市澳多電子科技有限公司的股東全部權益在2025年5月31日的市場價值進一、委托人：江蘇嶸泰工業(yè)股份有限公司(以下簡稱：江蘇嶸泰)二、被評估單位：中山市澳多電子科技有限公司(以下簡稱：中山澳多)產(chǎn)和負債，具體包括流動資產(chǎn)、非流動資產(chǎn)及流動負債、非流動負債。截至評估基準日，中山澳多母公司報表賬面資產(chǎn)總額665,030,196.62元，賬面負債總額475,867,760.86元，所有者權益總額189,162,435.76元；合并報表賬面資產(chǎn)總額665,099,151.67元，賬面負債總額474,542,591.60元，所有者權益總額190,556,560.07元，歸屬于母公司所有者權益總額183,525,655.75元。五、價值類型：市場價值六、評估基準日：2025年5月31日七、評估方法：資產(chǎn)基礎法、收益法本次評估選取了收益法的評估結果作為評估結在本報告揭示的假設條件下，評估對象在評估基準日的市場價值為56,900.00萬元(大寫：人民幣伍億陸仟玖佰萬元),評估價值與合并財務報表中歸屬于母公司的凈資產(chǎn)相比增值38,547.43萬元，增值率為210.04%;與母公司財務報表中凈資產(chǎn)相比增值37,983.76萬元，增值率為200.80%。 中山市澳多電子科技有限公司股東全部權益價值資產(chǎn)評估報告'摘要天源資產(chǎn)評估有限公司—3—時，評估結論使用有效期為2025年5月31日至2026年5月30日。九、特別事項說明產(chǎn)評估報告使用人關注“特別事項說明”對評估結論和本次經(jīng)濟行為的影響。 中山市澳多電子科技有限公司股東全部權益價值資產(chǎn)評估報告·正文江蘇嶸泰工業(yè)股份有限公司：部權益在2025年5月31日的市場價值進行了評估?，F(xiàn)將資產(chǎn)評估情況報告如下：(一)委托人概況1.企業(yè)名稱：江蘇嶸泰工業(yè)股份有限公司(以下簡稱：江蘇嶸泰)2.企業(yè)住所：揚州市江都區(qū)仙城工業(yè)園樂和路8號3.注冊資本：21,754.3532萬元5.企業(yè)性質：股份有限公司(港澳臺投資、上市)6.統(tǒng)一社會信用代碼：9132100072056144737.經(jīng)營業(yè)務范圍：汽車、摩托車用精鑄、精鍛毛坯件制造，吸能式轉向系統(tǒng)的關鍵部件制造，鋁、鎂合金鑄件加工(依法須經(jīng)批準的項目，經(jīng)相關部門批準后方可開展經(jīng)營活動)。(二)被評估單位概況1.企業(yè)名稱：中山市澳多電子科技有限公司(以下簡稱：中山澳多)2.企業(yè)住所：中山市西區(qū)街道隆兆路1號(一照多址)3.注冊資本：6,482.446萬元5.企業(yè)性質：有限責任公司(港澳臺投資、非獨資)6.統(tǒng)一社會信用代碼：914420007.歷史沿革：中山澳多成立于2010年2月1日，由郭炫謨、黃靜鋒共同出資設立，中山澳 中山市澳多電子科技有限公司股東全部權益價值資產(chǎn)評估報告·正文天源資產(chǎn)評估有限公司—5—多成立時注冊資本為人民幣50萬元，其中：郭炫謨出資人民幣40萬元，占注冊資本的80%;黃靜鋒出資人民幣10萬元，占注冊資本的20%。上述出資業(yè)經(jīng)中山市中元會計師事務所審驗，并出具中元驗字(2010)第021號《驗資報告》。金額單位：人民幣萬元實繳出資金額認繳出資比例(%)郭炫謨中山市慧鼎科技合伙企業(yè)(有限合伙)(有限合伙)(有限合伙)中山市人才雙創(chuàng)發(fā)展投資母基金合伙企業(yè)(有限合伙)廣東粵科珠江西岸大健康創(chuàng)業(yè)投資中心(有限合伙)周秀忠何雄文張艷振中山金投創(chuàng)業(yè)投資有限公司中山市勤合致遠企業(yè)管理合伙企業(yè)(有限合伙)中山中盈產(chǎn)業(yè)投資有限公司術交流、技術轉讓、技術推廣；汽車銷售；貨物進出口；技術進出口。(除依法須經(jīng)批準的項目外，憑營業(yè)執(zhí)照依法自主開展經(jīng)營活動)【上述經(jīng)營范圍涉及：貨物或技術進出口(國家禁止或涉及行政審批的貨物和技術進出口除外)】(以上項目不涉及外商投資準入特別管理措施)。 中山市澳多電子科技有限公司股東全部權益價值資產(chǎn)評估報告·正文天源資產(chǎn)評估有限公司—6—(1)母公司財務數(shù)據(jù)2025年1-5月營業(yè)收入營業(yè)成本凈利潤2024年12月31日2025年5月31日資產(chǎn)總計負債總計凈資產(chǎn)(2)合并報表財務數(shù)據(jù)2025年1-5月營業(yè)收入營業(yè)成本凈利潤歸母凈利潤2024年12月31日2025年5月31日資產(chǎn)總計負債總計凈資產(chǎn)歸母凈資產(chǎn)上述會計數(shù)據(jù)業(yè)經(jīng)注冊會計師審計，其中：2024年及2025年1-5月數(shù)據(jù)均摘自中匯會計師事務所(特殊普通合伙)出具的中匯會審[2025]10351號無保留意見中山澳多屬于汽車零部件制造行業(yè)，主要從事汽車無鑰匙進入一鍵啟動系統(tǒng) (PEPS)、舒適進入系統(tǒng)(PKE)以及手機控車系統(tǒng)(車聯(lián)網(wǎng)T-BOX)等汽車電子 中山市澳多電子科技有限公司股東全部權益價值資產(chǎn)評估報告·正文定的合作關系。截至評估基準日，中山澳多擁有3家全資子公司和4家控股子公司，各被投資單位投資金額及持股比例見下表：投資日期持股比法1中山市捷通聯(lián)合電子科技有限公司2014年1月2公司2019年8月3小澳科技(廣州)有限公司2022年3月4常州市澳多汽車零部件有限公司2024年1月5中山市安浩升企業(yè)管理中心(有限合伙)2023年12月6有限公司2025年2月7中山市澳盛汽車零部件有限公司[注]2023年12月注：中山澳多通過中山市安浩升企業(yè)管理中心(有限合伙)間接持有中山市澳盛汽車零部件有限公司15%股權，合計持有中山市澳盛汽車零部件有限公司54.85%股權。(三)其他資產(chǎn)評估報告使用人本資產(chǎn)評估報告的其他使用人為：國家法律、法規(guī)規(guī)定的資產(chǎn)評估報告使用人。江蘇嶸泰擬收購中山澳多股權，本次評估目的系為該經(jīng)濟行為提供中山澳多股東全部權益價值參考。產(chǎn)和負債，具體包括流動資產(chǎn)、非流動資產(chǎn)及流動負債、非流動負債。截至評估基準日，中山澳多母公司報表賬面資產(chǎn)總額665,030,196.62元，賬面負債總額475,867,760.86元，所有者權益總額189,162,435.76元；合并報表賬面資產(chǎn)總額665,099,151.67元，賬面負債總額474,542,591.60元，所有者權益總 中山市澳多電子科技有限公司股東全部權益價值資產(chǎn)評估報告·正文額190,556,560.07元，歸屬于母公司所有者權益總額183,525,655.75元。財務報表反映如下：流動資產(chǎn)其中：存貨非流動資產(chǎn)其中：長期股權投資投資性房地產(chǎn)固定資產(chǎn)設備類使用權資產(chǎn)無形資產(chǎn)長期待攤費用遞延所得稅資產(chǎn)其他非流動資產(chǎn)資產(chǎn)總計流動負債非流動負債負債合計(特殊普通合伙)出具中匯會審[2025]10351號標準的無保留意見審計報告。此外，中山澳多申報的賬面未記錄的資產(chǎn)包括56項商標、發(fā)明專利21項，實用新型專利83項、外觀專利27項、15項軟件著作權、1項作品著作權和4項域名，具體清單如下所示：1.商標：商標名稱類別首次注冊時間商標狀態(tài)129天源資產(chǎn)評估有限公司—9—商標名稱類別首次注冊時間商標狀態(tài)3456978澳多9999極易駕9天源資產(chǎn)評估有限公司—10—商標名稱類別注冊/申請?zhí)柺状巫詴r間商標狀態(tài)極易駕自由表達9極易駕權游權游AA9aa6天源資產(chǎn)評估有限公司—11—商標名稱類別首次注冊時間商標狀態(tài)969自由云掌控9天源資產(chǎn)評估有限公司—12—商標名稱類別注冊/申請?zhí)柺状巫詴r間商標狀態(tài)2.專利：專利號/申請?zhí)枌＠諏＠麢嗬?發(fā)明中山澳多2發(fā)明一種無線鑰匙組裝生產(chǎn)線中山澳多3發(fā)明中山澳多4發(fā)明圓形卡片壓扣設備中山澳多5發(fā)明一種汽車轉向柱電子鎖機構中山澳多6發(fā)明中山澳多7發(fā)明中山澳多8發(fā)明一種新型汽車尾門電吸鎖中山澳多9發(fā)明中山澳多發(fā)明中山澳多發(fā)明中山澳多發(fā)明一種基于藍牙技術的汽車開關鎖控制中山澳多發(fā)明一種基于射頻開關的汽車開關鎖控制中山澳多發(fā)明中山澳多發(fā)明中山澳多發(fā)明中山澳多發(fā)明中山澳多發(fā)明中山澳多發(fā)明中山澳多發(fā)明中山澳多發(fā)明基于藍牙技術的汽車拉手開關鎖控制中山澳多實用新型中山澳多天源資產(chǎn)評估有限公司—13—序號專利號/申請?zhí)枌＠諏＠麢嗬麑嵱眯滦椭猩桨亩鄬嵱眯滦烷]鎖系統(tǒng)中山澳多實用新型中山澳多實用新型中山澳多實用新型車中山澳多實用新型中山澳多實用新型輛中山澳多實用新型電機組件、電動踏板裝置及車輛中山澳多實用新型一種無線鑰匙組裝生產(chǎn)線中山澳多實用新型圓形卡片壓扣設備中山澳多實用新型中山澳多實用新型多級電動撐桿及車輛中山澳多實用新型防水插頭組件、電動撐桿及車輛中山澳多實用新型電動撐桿裝置及車輛中山澳多實用新型門拉手及車輛中山澳多實用新型中山澳多實用新型輛中山澳多實用新型中山澳多實用新型中山澳多實用新型中山澳多實用新型中山澳多實用新型中山澳多實用新型中山澳多實用新型中山澳多實用新型中山澳多實用新型電動折疊式太陽能板中山澳多實用新型一種汽車尾門電吸鎖中山澳多實用新型輛中山澳多天源資產(chǎn)評估有限公司—14—序專利號/申請?zhí)枌＠諏＠麢嗬麑嵱眯滦鸵环NL型電動撐桿中山澳多實用新型中山澳多實用新型中山澳多實用新型門撐桿中山澳多實用新型電機組件、電動踏板裝置及車輛中山澳多實用新型中山澳多實用新型輛中山澳多實用新型中山澳多實用新型桿中山澳多實用新型中山澳多實用新型中山澳多實用新型中山澳多實用新型中山澳多實用新型中山澳多實用新型定位機構及扣壓設備中山澳多實用新型中山澳多實用新型中山澳多實用新型中山澳多實用新型中山澳多實用新型中山澳多實用新型中山澳多實用新型中山澳多實用新型中山澳多實用新型中山澳多實用新型中山澳多實用新型中山澳多實用新型中山澳多實用新型中山澳多天源資產(chǎn)評估有限公司—15—序號專利日專利權利實用新型中山澳多實用新型中山澳多實用新型一種摩托車擋風玻璃升降機及一種摩中山澳多實用新型一種自吸式車用門鎖中山澳多實用新型中山澳多實用新型中山澳多實用新型中山澳多實用新型中山澳多實用新型電動撐桿及車輛中山澳多實用新型中山澳多實用新型中山澳多實用新型中山澳多實用新型中山澳多實用新型輛中山澳多實用新型中山澳多實用新型中山澳多實用新型隔離連接組件、電動踏板裝置及車輛中山澳多實用新型中山澳多實用新型中山澳多實用新型中山澳多實用新型中山澳多實用新型中山澳多實用新型中山澳多實用新型門鎖中山澳多實用新型中山澳多實用新型一種智能家庭鎖中山澳多外觀中山澳多外觀遠程控車主機(3300KT)中山澳多序號專利號/申請?zhí)枌＠諏＠麢嗬庥^遠程控車主機(PROS)中山澳多外觀汽車后背門鎖(85型)中山澳多外觀智能手表(WF1)中山澳多外觀主機盒(汽車電尾主機)中山澳多外觀數(shù)字鑰匙(迷你免埋款)中山澳多外觀汽車數(shù)字鑰匙通訊盒(TBOX4GS)中山澳多外觀智能手表(WY2)中山澳多外觀汽車拉手(電容式觸摸感應模塊)中山澳多外觀遠程控車主機(NR3210)中山澳多外觀中山澳多外觀帶數(shù)字鑰匙的行車記錄儀中山澳多外觀遠程控車主機(NR3300C17V01)中山澳多外觀手表鑰匙(H1)中山澳多外觀中山澳多外觀遠程控車主機(ODM1007)中山澳多外觀數(shù)字鑰匙(22030BD)中山澳多外觀中山澳多外觀遠程控車主機(3300KTPLUS)中山澳多外觀數(shù)字鑰匙(通用款)中山澳多外觀數(shù)字鑰匙控制器(2301)中山澳多外觀汽車后背門鎖(75型)中山澳多外觀中山澳多外觀數(shù)字鑰匙控制器(ETNFC)中山澳多外觀遠程控車匹配盒(3300KTPLUS)中山澳多外觀遠程控車設備(TBOX4G)中山澳多上述專利均已繳納專利年費。登記號公告日期軟件著態(tài)1軟著登字第中山澳多2軟著登字第中山澳多3軟著登字第中山澳多4軟著登字第中山澳多5軟著登字第中山澳多6軟著登字第1794905號中山澳多7軟著登字第1795116號中山澳多8軟著登字第1797360號中山澳多9軟著登字第1795018號中山澳多軟著登字第1796773號中山澳多軟著登字第1795121號中山澳多系統(tǒng)V1.0軟著登字第1797313號中山澳多軟善登字第1797315號中山澳多軟著登字第1797322號中山澳多軟著登字第1797324號中山澳多作品類別登記號登記日期作品著作1美術作品中山澳多5.域名：網(wǎng)站名稱網(wǎng)站首頁網(wǎng)址域名注冊時間1中山市澳多電子科技有限公司2牛人汽車用品3澳多勁牛產(chǎn)品線4中山市澳多電子科技有限公司除上述資產(chǎn)外，中山澳多未申報其他賬面未記錄的資產(chǎn)、負債。四、價值類型根據(jù)評估目的、市場條件及評估對象自身條件等因素，本評估項目選用的價值類型為市場價值。 中山市澳多電子科技有限公司股東全部權益價值資產(chǎn)評估報告·正文天源資產(chǎn)評估有限公司—18—本資產(chǎn)評估報告的評估基準日為2025年5月31日。1.《中華人民共和國資產(chǎn)評估法》(2016年7月2日第十二屆全國人民代表大會常務委員會第二十一次會議通過);2.《中華人民共和國公司法》(2023年12月29日第十四屆全國人民代表大會常務委員會第七次會議第二次修正);3.《中華人民共和國民法典》(2020年5月28日第十三屆全國人民代表大會第三次會議通過);4.《中華人民共和國合伙企業(yè)法》(2006年8月27日第十屆全國人民代表大5.《中華人民共和國證券法》(2019年12月28日第十三屆全國人民代表大會常務委員會第十五次會議修正);6.《中華人民共和國專利法》(2020年10月17日第十三屆全國人民代表大會常務委員會第二十二次會議修正);7.《中華人民共和國著作權法》(2020年11月11日第十三屆全國人民代表大會常務委員會第二十三次會議修正);8.《中華人民共和國商標法》(2019年4月23日第十三屆全國人民代表大會常務委員會第十次會議修正);9.《中華人民共和國企業(yè)所得稅法》(2018年12月29日第十三屆全國人民代表大會常務委員會第七次會議修正);10.《中華人民共和國增值稅暫行條例》(國務院令第691號修訂);11.《中華人民共和國增值稅暫行條例實施細則》(中華人民共和國財政部國家稅務總局令第65號);12.《關于全面推開營業(yè)稅改征增值稅試點的通知》(財稅〔2016〕36號);13.《關于建筑服務等營改增試點政策的通知》(財稅〔2017)58號〕; 天源資產(chǎn)評估有限公司—19—15.《關于深化增值稅改革有關事項的公告》(國家稅務總局公告2019年第14號);16.《中華人民共和國土地管理法》(2019年8月26日第十三屆全國人民代17.《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》(2019年8月26日第十三屆全國18.《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》(國務院令第732號修訂);2.《資產(chǎn)評估職業(yè)道德準則》(中評協(xié)〔2017〕30號);3.《資產(chǎn)評估執(zhí)業(yè)準則——資產(chǎn)評估程序》(中評協(xié)〔2018〕36號);4.《資產(chǎn)評估執(zhí)業(yè)準則——資產(chǎn)評估報告》(中評協(xié)〔2018〕35號);5.《資產(chǎn)評估執(zhí)業(yè)準則——資產(chǎn)評估委托合同》(中評協(xié)〔2017)33號〕;6.《資產(chǎn)評估執(zhí)業(yè)準則——資產(chǎn)評估檔案》(中評協(xié)〔2018)37號〕;8.《資產(chǎn)評估執(zhí)業(yè)準則——企業(yè)價值》(中評協(xié)〔2018〕38號);9.《資產(chǎn)評估執(zhí)業(yè)準則——無形資產(chǎn)》(中評協(xié)〔2017)37號〕;10.《資產(chǎn)評估執(zhí)業(yè)準則——不動產(chǎn)》(中評協(xié)〔2017)38號〕;11.《資產(chǎn)評估執(zhí)業(yè)準則——機器設備》(中評協(xié)〔2017〕39號);12.《資產(chǎn)評估執(zhí)業(yè)準則——資產(chǎn)評估方法》(中評協(xié)〔2019〕35號);13.《資產(chǎn)評估機構業(yè)務質量控制指南14.《資產(chǎn)評估價值類型指導意見》(中評協(xié)〔2017〕47號);15.《資產(chǎn)評估對象法律權屬指導意見16.《專利資產(chǎn)評估指導意見》(中評協(xié)〔2017〕49號);17.《著作權資產(chǎn)評估指導意見》(中評協(xié)〔2017)50號〕;18.《商標資產(chǎn)評估指導意見》(中評協(xié)〔2017〕51號)。 中山市澳多電子科技有限公司股東全部權益價值資產(chǎn)評估報告·正文天源資產(chǎn)評估有限公司—20—6.專利證書、權利說明書、專利申請文件、專利年費繳納憑證等；8.著作權證書；2.中匯會計師事務所(特殊普通合伙)出具的中匯會審[2025]10351號審計5.《企業(yè)會計準則》;6.《監(jiān)管規(guī)則適用指引--評估類第1號》(中國證監(jiān)會);8.《關于進一步放開建設項目專業(yè)服務價格的通知》;13.《全國工業(yè)用地出讓最低價標準》及《國土資源部關于調整工業(yè)用地出讓最低價標準實施政策的通知》;14.《關于調低城市基礎設施配套費標準的通知》(粵價〔2003)160號〕; 中山市澳多電子科技有限公司股東全部權益價值資產(chǎn)評估報告·正文19.建筑工業(yè)出版社《造價工程師常用數(shù)據(jù)手冊》;22.中國人民銀行授權全國銀行間同業(yè)拆借中心公布的貸款市場報價利率(1)必須有一個充分發(fā)展、活躍的資本市場；(2)公開市場上存在可比的交易案例或可比上市公司；(1)評估對象的未來收益可以合理預期并用貨幣計量；(2)預期收益所對應的風險能夠度量；(3)收益期限能夠確定或者合理預期。資產(chǎn)基礎法是指以被評估單位評估基準日的資產(chǎn)負債表為基礎，通過評估企業(yè) 中山市澳多電子科技有限公司股東全部權益價值資產(chǎn)評估報告·正文表內(nèi)及表外各項資產(chǎn)、負債對整體的貢獻價值，合理確定評估對象價值的評估方法。采用資產(chǎn)基礎法的前提條件有：(1)被評估資產(chǎn)處于持續(xù)使用狀態(tài)或設定處于持續(xù)使用狀態(tài)；(2)可以調查取得購建被評估資產(chǎn)的現(xiàn)行途徑及相應社會平均成本資料。(二)評估方法的選擇評估基準日近期發(fā)生的可比公司股權交易案中山澳多屬于汽車零部件制造行業(yè)，主要從事汽車無鑰匙進入一鍵啟動系統(tǒng) (PEPS)、舒適進入系統(tǒng)(PKE)以及手機控車系統(tǒng)(車聯(lián)網(wǎng)T-BOX)等產(chǎn)品的研(三)資產(chǎn)基礎法簡介業(yè)表內(nèi)及表外各項資產(chǎn)、負債價值，確定評根據(jù)資產(chǎn)基礎法的原理，具體資產(chǎn)及負債評估過程如下：對各項貨幣資金未發(fā)現(xiàn)影響凈資產(chǎn)的重大未達賬項，對外幣貨幣資金，按評估 中山市澳多電子科技有限公司股東全部權益價值資產(chǎn)評估報告·正文(3)存貨存貨包括：原材料、委托加工物資、庫存商品、發(fā)出商2)委托加工物資對于積壓的委托加工物資，根據(jù)現(xiàn)場勘察的實際情況，按估計的可變現(xiàn)凈值在了解產(chǎn)品的生產(chǎn)流程和相關的成本核算方法、驗證核實賬面數(shù)量的基礎上，按以下情況作分別進行評估：A.“左前支架總成、電動踏板控制器”等在產(chǎn)品，由于產(chǎn)品升級換代，造成B.“數(shù)字鑰匙控制器、貼片半成品”等在產(chǎn)品，實物已報廢且C.其他在產(chǎn)品通過復核企業(yè)成本計算表，在產(chǎn)品賬面余額包括已投入的材料 中山市澳多電子科技有限公司股東全部權益價值資產(chǎn)評估報告·正文A.“電動踏板、PEPS系統(tǒng)總成”等產(chǎn)成品，由于產(chǎn)品更新?lián)Q代較快，部分產(chǎn)B.“數(shù)字鑰匙/藍牙版、手表鑰匙”等產(chǎn)成品，實物已報廢且基本無變現(xiàn)可能，故評估價值為零。C.對于其他庫存商品，采用逆減法進行評估，按正常銷售價格(不含增值稅)評估價值=不含稅售價一銷售費用一全部稅費一部分稅后利潤=庫存數(shù)量×[不含稅單價×(1一銷售費用率一稅金及附加率一銷售利潤率×所得稅率一適當比率×銷售利潤率×(1一所得稅率)]按以下情況分別進行評估：B.其余發(fā)出商品采用與庫存商品相同的方6)合同履約成本項目于評估基準日的市場價值，本次評估中以核實(4)其他流動資產(chǎn)其他流動資產(chǎn)為中山澳多實際享有的權益，以經(jīng)核實的賬面價值確定評估價值。 中山市澳多電子科技有限公司股東全部權益價值資產(chǎn)評估報告·正文2.長期股權投資根據(jù)長期股權投資明細賬，收集有關的投資協(xié)議和被投資單位的營業(yè)執(zhí)照、驗資報告、公司章程、評估基準日財務報表等資料，并與評估申報表所列內(nèi)容進行核對，以核實評估基準日實際出資和股權比例；了解長期股權投資的核算方法和被投資單位的經(jīng)營狀況，重點關注對被投資單位的實際控制權情況。3.固定資產(chǎn)——房屋建筑物根據(jù)本次房屋建筑物類資產(chǎn)的實物狀況、利用情況和資料收集情況等相關條件，分析市場法、收益法和成本法三種資產(chǎn)評估基本方法及相關衍生方法的適用性后，選擇成本法和市場法作為評估方法。(1)成本法評估價值=重置成本×綜合成新率1)重置成本的確定重置成本=建筑安裝工程造價+前期工程費及其他建設項目相關費用+建設期資金成本+合理利潤2)綜合成新率的確定綜合成新率=現(xiàn)場勘察成新率A×權重C+年限法成新率B×(1一權重C)(2)市場法市場法是將評估對象與在評估基準日近期交易的類似資產(chǎn)進行比較，對類似資 中山市澳多電子科技有限公司股東全部權益價值資產(chǎn)評估報告·正文1)參照物的選定2)因素修正調整計算分為3類：交易情況修正、交易日期修正和不動產(chǎn)狀況修正(分為區(qū)位狀況修正、待估房地產(chǎn)比準價格=參照物交易價格×交易情況修正系數(shù)×交易日期修正C.不動產(chǎn)狀況修正，包括區(qū)域因素修正、權益狀況修正和實物狀況修正。其中：區(qū)位狀況修正，包括的內(nèi)容主要有位置、交通、外部權益狀況修正，包括規(guī)劃條件、土地使用期限、共有情況、用益物權設立情況、擔保物設立情況、租賃或占用情況、拖欠稅費情況、查封等形式限制權利情況、權屬清晰情況等；4.固定資產(chǎn)——設備類估基本方法的適用性，選定成本法作為本次設備評估的主要方法。(部分老舊設備以二手市場交易價為參考進行評估。) 中山市澳多電子科技有限公司股東全部權益價值資產(chǎn)評估報告·正文評估價值=重置成本×綜合成新率設備的重置成本一般包括購置或購建與評估對象功效相同的全新資產(chǎn)所需的重置成本=設備購置價+運雜費+基礎費+安裝調試費+資金成本+其他費用根據(jù)孰低原則，選擇三個成新率中最低的成新率作為綜合成新率。5.無形資產(chǎn)——土地使用權市場法是根據(jù)替代原則，將待估宗地與在評估基準日近期市場交易的類似宗式中：V:待估宗地價格 中山市澳多電子科技有限公司股東全部權益價值資產(chǎn)評估報告’正文A:待估宗地交易情況指數(shù)/比較實例交易情況指數(shù)B:待估宗地評估基準日地價指數(shù)/比較實例成交日地價指數(shù)C:待估宗地區(qū)位因素條件指數(shù)/比較實例區(qū)位因素條件指數(shù)D:待估宗地權益因素條件指數(shù)/比較實例權益因素條件指數(shù)E:待估宗地實物因素條件指數(shù)/比較實例實物因素條件指數(shù)達到土地使用權當前狀態(tài)所需繳納的契稅等因素影響，6.無形資產(chǎn)——其他無形資產(chǎn)(1)外購軟件向軟件供應商或通過網(wǎng)絡查詢其現(xiàn)行市價(不含稅),以此作為評估值。(3)賬外可辨認無形資產(chǎn)一作品著作權、專利技術和軟件著本法三種資產(chǎn)評估基本方法的適用性。生產(chǎn)使用，未來的預期收益和風險可以合理估計，故本具體分為如下四個步驟：中山市澳多電子科技有限公司股東全部權益價值資產(chǎn)評估報告·正文天源資產(chǎn)評估有限公司—29—■確定無形資產(chǎn)的經(jīng)濟壽命期，預測在經(jīng)濟壽命期內(nèi)無形資產(chǎn)相關的收入；■分析確定無形資產(chǎn)對收入提成率；■采用適當折現(xiàn)率將歸屬于評估對象的現(xiàn)金流折成現(xiàn)值；■將經(jīng)濟壽命期內(nèi)現(xiàn)金流現(xiàn)值相加，確定無形資產(chǎn)的評估價值。其基本公式為：式中：P:委估資產(chǎn)的評估價值R.:第t期與無形資產(chǎn)相關的收入K:第t期的收入提成率m.:第t期的折現(xiàn)期n:經(jīng)濟壽命年限t:收益期r:折現(xiàn)率7.長期待攤費用核對了有關合同、原始憑證和相關賬簿，了解賬面價值的構成要素及攤銷政策，對原始發(fā)生額、賬面價值進行復核，未見異常，按尚存受益期被評估單位可享受的權益作為評估值。8.遞延所得稅資產(chǎn)對遞延所得稅資產(chǎn)形成的過程進行了復核，對于計提壞賬準備形成的遞延所得稅資產(chǎn)，以應收款項評估值與納稅基礎的差異，按被評估單位適用的所得稅率確定評估值；對于計提存貨跌價準備形成的遞延所得稅資產(chǎn)，以評估值與納稅基礎的差異，按被評估單位適用的所得稅率確定評估值；對于可彌補虧損引起的可抵扣暫時性差異，以核實后的可彌補虧損額為基數(shù)，按被評估單位適用的所得稅率確定評估值；對于股份支付形成的遞延所得稅資產(chǎn)，根據(jù)會計準則確認的不得在當期稅前扣除的股份支付費用與納稅基礎的差異，按被評估單位適用的所得稅率確定評估值；對于計提長期股權投資減值準備形成的遞延所得稅資產(chǎn)，按賬面價值確定評估值。9.其他非流動資產(chǎn)對于其他非流動資產(chǎn)，在分析賬齡、核實權益的基礎上，按預計可收回的金額或預計能夠實現(xiàn)相應的權益確定評估價值。 中山市澳多電子科技有限公司股東全部權益價值資產(chǎn)評估報告‘正文天源資產(chǎn)評估有限公司—30—(四)收益法簡介產(chǎn)評估方法》,采用現(xiàn)金流折現(xiàn)方法對被評估單位的股東全部權益價值進行估算?，F(xiàn)金流折現(xiàn)方法(DCF)是通過估算企業(yè)未2.評估模型和各參數(shù)的確定公式1:股東全部權益價值=企業(yè)整體價值一付息負債價值一少數(shù)股東權益價值公式2:企業(yè)整體價值=企業(yè)自由現(xiàn)金流現(xiàn)值+溢余及非經(jīng)營性資產(chǎn)價值一非公式3:企業(yè)自由現(xiàn)金流=稅前利潤×(1一所得稅率)+折舊與攤銷+稅后財務費用一資本性支出一營運資金凈增加額由此，根據(jù)上述公式1至公式3,設計本次評估采用的模型公式為：公式4:天源資產(chǎn)評估有限公司—31—式中：P:評估值r:折現(xiàn)率t:收益預測期i:未來第t個收益期的折現(xiàn)期n:詳細預測期的年限∑C:基準日存在的溢余資產(chǎn)及非經(jīng)營性資產(chǎn)(負債)的D:基準日付息債務價值S:少數(shù)股東權益價值2)收益法要求評估的企業(yè)價值內(nèi)涵與應用的收益類型KE:權益資本成本KD:債務資本成本T:所得稅率D/E:目標資本結構根據(jù)對中山澳多管理層的訪談結合資產(chǎn)評估專業(yè)人員的市場調查和預測，綜合考慮了被評估單位目前生產(chǎn)經(jīng)營狀況、營運能力、行業(yè)的發(fā)展狀況，取5年左右作為詳細預測期，此后按穩(wěn)定收益期。即詳細預測期截至2029年，期后為永續(xù)預測4)溢余資產(chǎn)及非經(jīng)營性資產(chǎn)(負債)、付息債務價值的確定 中山市澳多電子科技有限公司股東全部權益價值資產(chǎn)評估報告·正文5)少數(shù)股東權益價值的確定2.委派項目負責人并組建評估項目組；3.編制工作計劃和擬定初步技術方案。2.選派評估專業(yè)人員指導中山澳多及子公司相關人3.輔導中山澳多及子公司財務和資產(chǎn)管理人員對評估范圍內(nèi)的資產(chǎn)和負債按4.現(xiàn)場調查、核實資產(chǎn)與查驗相關評估資料(1)聽取中山澳多及子公司有關人員介紹被評估單位及所涉及的資產(chǎn)的歷史和(3)中山澳多及子公司有關人員對其提供的評估明細申報資料以及其他相關資(4)對評估范圍內(nèi)的資產(chǎn)進行現(xiàn)場調查、核實和勘查，對委托人和相關當事人 中山市澳多電子科技有限公司股東全部權益價值資產(chǎn)評估報告·正文(三)評定估算對從現(xiàn)場收集的資料進行分析整理，并通過公開市場信息或專業(yè)數(shù)據(jù)提供方、料選擇相適應的評估方法和估值模型，評定估算評估對象價值。(五)提交報告向委托人提交正式的資產(chǎn)評估報告。1.交易假設假定所有待評估資產(chǎn)已經(jīng)處在交易過程中，根據(jù)待評估資產(chǎn)的交易條件模擬2.公開市場假設(1)有自愿的賣主和買主，地位是平等的；(2)買賣雙方都有獲得足夠市場信息的機會和時間，交易行為在自愿的、理智(3)待估資產(chǎn)可以在公開市場上自由轉讓；(4)不考慮特殊買家的額外出價或折價。3.宏觀經(jīng)濟環(huán)境相對穩(wěn)定假設任何一項資產(chǎn)的價值與其所處的宏觀經(jīng)濟環(huán)境直接相關，在本次評估時假定 中山市澳多電子科技有限公司股東全部權益價值資產(chǎn)評估報告·正文4.持續(xù)經(jīng)營假設5.假設納入評估范圍的設備類資產(chǎn)原地原用途持續(xù)使6.假設資產(chǎn)的技術、結構和功能等與通過可見實體所觀察到的狀況及預期經(jīng)7.委托人、被評估單位提供的相關基礎資料和財務資料真實、準確、完整。(二)采用收益法的假設1.假設中山澳多所屬行業(yè)保持穩(wěn)定發(fā)展態(tài)勢，國家現(xiàn)行的有關法律法規(guī)及政2.假設有關利率、匯率、賦稅基準及稅率、政策性征收費用等不發(fā)生重大變3.假設無其他人力不可抗拒因素及不可預見因素對被評估單位造成重大不利4.假設中山澳多高新企業(yè)認證政策不發(fā)生重大變化。5.假設中山澳多完全遵守所有有關的法律法規(guī)。6.假設中山澳多的經(jīng)營者是負責的，并且公司管理層有能力擔當其職務。7.假設中山澳多在現(xiàn)有的管理方式和管理水平的基礎上，經(jīng)營范圍、方式與8.假設公司未來將采取的會計政策和本報告所采用的會計政策在重要方面基9.假設中山澳多可以獲取正常經(jīng)營所需的資金。生的同一年度內(nèi)均勻產(chǎn)生。條件在評估基準日時成立，當未來經(jīng)濟環(huán)境發(fā)生較大變化時，將不承擔由于前提、 中山市澳多電子科技有限公司股東全部權益價值資產(chǎn)評估報告·正文假設條件改變而推導出不同評估結論的責任。(一)資產(chǎn)基礎法在本報告揭示的假設條件下，評估對象在評估基準日的評估結果為26,817.36資產(chǎn)賬面價值為66,503.02萬元，評估價值為74,404.14萬元，評估增值7,901.12萬元，增值率11.88%;所有者權益賬面價值為18,916.24萬元，評估價值為26,817.36萬元，評估增值7,901.12萬元，增值率41.77%。評估結果匯總表AB流動資產(chǎn)非流動資產(chǎn)其中：長期股權投資投資性房地產(chǎn)固定資產(chǎn)使用權資產(chǎn)無形資產(chǎn)長期待攤費用遞延所得稅資產(chǎn)其他非流動資產(chǎn)資產(chǎn)總計流動負債非流動負債負債合計(二)收益法在本報告揭示的假設條件下，評估對象在評估基準日的市場價值如下： 天源資產(chǎn)評估有限公司—36—合并財務報表中歸屬于母公司的凈資產(chǎn)賬面價值為18,3為56,900.00萬元，評估增值38,547.43萬元，增值率為210.04%;母公司凈資產(chǎn)賬面價值為18,916.24萬元，評估增值37,983.76萬元，增值率為200.80%。(三)評估結果分析FCC、E-Mark認證，在國內(nèi)汽車裝備前裝主機廠、各大汽貿(mào)集團等領域市場建立了(四)評估結論在本報告揭示的假設條件下，評估對象在評估基準日的市場價值為56,900.00萬元(大寫：人民幣伍億陸仟玖佰萬元),評估價值與合并財務報表中歸屬于母公司的凈資產(chǎn)相比增值38,547.43萬元，增值率為210.04%;與母公司財務報表中凈資產(chǎn)相比增值37,983.76萬元，增值率為200.80%。時，評估結論使用有效期為2025年5月31日至2026年5月30日。(一)截至評估基準日，中山澳多存在以下法律訴編號案件一原告中山市澳多電子科技有限公司被告合創(chuàng)汽車科技有限公司案件類型2023年8月11日，中山市澳多電子科技有限公司(以下簡稱“中車支付的款項59,677.56元。了維護自身合法利益，特訴至廣州市南沙區(qū)人民法院。標的金額(元)截至評估報告日，案件仍在審理中截止評估基準日，中山澳多應收合創(chuàng)汽車科技有限公司賬面金額為3,288,017.54元，上述案件標的金額為5,195,657.66元，本次評估已確認合創(chuàng)汽車科技有限公司預計風險損失為3,288,017.54元，若上述案件期后發(fā)生變化，將影響評估結論。(二)截至評估基準日，中山澳多存在以下資產(chǎn)抵押、質押事項：1.根據(jù)中山澳多與中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司中山三鄉(xiāng)支行簽訂的產(chǎn)權證編號：粵(2022)中山市不動產(chǎn)權第0228150號),抵押期限為2023年5月30日至2028年5月29日，最高抵押額為95,000,000.00元。截至評估基準日，2.根據(jù)中山澳多與中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司中山三鄉(xiāng)支行簽訂的粵(2020)中山市不動產(chǎn)權第0205032號),抵押期限為2023年7月5日至2028年7月04日，最高抵押額為27,150,000.00元。截至評估基準日，該抵押合同項下7