2025商業(yè)店鋪出租合同范本本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在（城市/縣）簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：姓名/公司名稱：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系電話：地址：承租方（以下簡稱“乙方”）：姓名/公司名稱：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系電話：地址：鑒于甲方愿意將其擁有的商業(yè)店鋪出租給乙方用于經(jīng)營，乙方同意承租該店鋪，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下條款：第一條合同標(biāo)的甲方出租的店鋪位于（以下簡稱“該店鋪”），具體位置如下：地址：產(chǎn)權(quán)證明文件號：建筑面積：平方米設(shè)計用途：商業(yè)用房甲方保證對出租的店鋪擁有合法的所有權(quán)或出租權(quán)，并依法對該店鋪進行出租。乙方確認對該店鋪的現(xiàn)狀已充分了解，并自愿承租。第二條租賃期限本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。租賃期屆滿后，乙方如需繼續(xù)承租，應(yīng)于租賃期屆滿前三個月書面通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂續(xù)租合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。第三條租金及相關(guān)費用租金月租金為人民幣元整（￥），按（月/季度/半年）支付，乙方應(yīng)于每（月/季度/半年）開始的第一個（工作日）內(nèi)支付至甲方指定賬戶。甲方指定賬戶信息如下：開戶行：賬戶名稱：賬號：押金乙方應(yīng)于簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣元整（￥）。押金用于擔(dān)保乙方履行本合同項下的義務(wù)。租賃期屆滿后，若乙方無違約行為且已結(jié)清所有費用，甲方應(yīng)于日內(nèi)將押金無息退還乙方。其他費用在租賃期間，乙方需自行承擔(dān)因使用該店鋪所產(chǎn)生的水費、電費、燃氣費、供暖費、垃圾處理費、電話費、網(wǎng)絡(luò)費等各項費用。甲方應(yīng)提供相關(guān)的費用賬單或票據(jù)，供乙方核對。第四條店鋪的使用用途限制乙方承諾僅將該店鋪用于（具體用途），未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變用途或轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)借給他人。如需改變用途，雙方應(yīng)另行協(xié)商并簽訂書面補充協(xié)議。裝修與維修（1）乙方對該店鋪進行裝修前，應(yīng)向甲方提交裝修方案，并經(jīng)甲方書面同意后方可施工。裝修費用由乙方自理，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。（2）在租賃期間，乙方應(yīng)負責(zé)該店鋪的日常維護和維修，費用自理。如因乙方使用不當(dāng)或過失導(dǎo)致該店鋪損壞，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相關(guān)費用。（3）甲方有責(zé)任在乙方裝修期間提供必要的協(xié)助，并在接到乙方維修請求后及時處理。消防與安全乙方應(yīng)嚴格遵守國家及地方關(guān)于消防、安全的相關(guān)法律法規(guī)，不得在該店鋪內(nèi)存放易燃、易爆、有毒等危險物品，不得進行違法活動，并采取必要的防火、防盜措施。若因乙方原因發(fā)生火災(zāi)、盜竊等事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。第五條雙方的權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：甲方有權(quán)收取租金、押金及其他應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用。甲方應(yīng)保證出租的店鋪在租賃期間內(nèi)符合國家規(guī)定的安全、衛(wèi)生標(biāo)準。甲方不得在租賃期限內(nèi)無正當(dāng)理由收回店鋪，除非因乙方嚴重違約導(dǎo)致合同解除。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與該店鋪相關(guān)的證照手續(xù)，費用由乙方自理。乙方的權(quán)利與義務(wù)：乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)依法使用該店鋪，并享有經(jīng)營自主權(quán)。乙方應(yīng)按時支付租金及相關(guān)費用，不得拖欠。乙方不得擅自改變該店鋪的結(jié)構(gòu)或用途，不得轉(zhuǎn)租、分租或轉(zhuǎn)借給他人。乙方應(yīng)遵守國家及地方的法律法規(guī)，不得利用該店鋪進行違法活動。乙方應(yīng)愛護該店鋪及其設(shè)施設(shè)備，如有損壞應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。第六條合同的解除協(xié)商解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。協(xié)商解除時，雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并結(jié)清所有費用，押金按約定處理。甲方單方面解除合同如乙方有下列情形之一，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失：（1）未按約定支付租金或相關(guān)費用，逾期超過日的；（2）擅自改變該店鋪用途或轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)借的；（3）利用該店鋪進行違法活動的；（4）嚴重損壞該店鋪或設(shè)施設(shè)備，且在甲方通知后日內(nèi)未修復(fù)的。乙方單方面解除合同如甲方有下列情形之一，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失：（1）未按約定提供該店鋪或相關(guān)設(shè)施設(shè)備，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營的；（2）甲方因自身原因單方面提高租金或減少租賃期限的；（3）甲方未能履行維修義務(wù)，致使乙方無法正常使用該店鋪的。第七條違約責(zé)任甲方違約責(zé)任因甲方原因?qū)е潞贤獬?，甲方?yīng)賠償乙方遭受的直接經(jīng)濟損失。乙方違約責(zé)任因乙方原因?qū)е潞贤獬?，乙方?yīng)賠償甲方遭受的直接經(jīng)濟損失，并且押金不予退還。第八條通知與送達本合同項下的所有通知、文件應(yīng)以書面形式送達，送達方式包括但不限于郵寄、傳真、電子郵件或親自送達。雙方的聯(lián)系方式以本合同所列為準，如有變更，應(yīng)在變更后日內(nèi)書面通知對方。第九條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向該店鋪所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂書面補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份