2025租房合同補(bǔ)充協(xié)議模板本補(bǔ)充協(xié)議（以下簡(jiǎn)稱“本協(xié)議”）由以下雙方于年月日在（city）簽訂：甲方（出租方）：姓名/公司名稱：身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名/公司名稱：身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方于年月日簽訂的《房屋租賃合同》（以下簡(jiǎn)稱“主合同”），為更好地明確雙方的權(quán)利義務(wù)，保障合同的順利履行，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下補(bǔ)充協(xié)議：第一條租金及相關(guān)費(fèi)用1.1租金調(diào)整機(jī)制根據(jù)市場(chǎng)租賃價(jià)格的變化，雙方同意在租賃期限內(nèi)對(duì)租金進(jìn)行合理調(diào)整。租金調(diào)整的具體方式為：在租賃期限內(nèi)，每年租金遞增率為%（或固定金額），具體金額為每期租金為人民幣元（大寫：）。租金調(diào)整的具體時(shí)間和方式由雙方另行協(xié)商，并簽署書面補(bǔ)充協(xié)議。1.2租金支付方式乙方應(yīng)按照主合同約定的支付方式支付租金，具體如下：每期租金應(yīng)于每月日前支付至甲方指定賬戶，賬戶信息為：開戶銀行：賬戶名稱：賬號(hào)：乙方不得以任何理由拖延支付租金，逾期支付的，應(yīng)按日支付違約金，違約金為逾期金額的‰。1.3其他費(fèi)用除租金外，乙方還需承擔(dān)以下費(fèi)用：物業(yè)管理費(fèi)：每月人民幣元，由乙方直接向物業(yè)管理公司支付。水電費(fèi)：根據(jù)實(shí)際使用量，由乙方自行承擔(dān)。燃?xì)赓M(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等其他費(fèi)用：由乙方自行承擔(dān)，甲方協(xié)助提供相關(guān)開戶手續(xù)。第二條房屋使用條款2.1使用范圍乙方承諾僅將租賃房屋用于（具體用途，如：居住、辦公等），未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變房屋用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人。2.2裝修及改造乙方如需對(duì)房屋進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)提前日以書面形式向甲方提出申請(qǐng)，并提供設(shè)計(jì)方案，經(jīng)甲方書面同意后方可施工。裝修費(fèi)用由乙方自理，且不得影響房屋的結(jié)構(gòu)安全或公共設(shè)施。租賃期滿后，乙方不得要求甲方補(bǔ)償裝修費(fèi)用。2.3設(shè)施設(shè)備使用租賃房屋內(nèi)甲方提供的設(shè)施設(shè)備，乙方應(yīng)妥善使用，不得損壞。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。2.4安全責(zé)任乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家及地方關(guān)于房屋使用安全的相關(guān)規(guī)定，不得在租賃房屋內(nèi)進(jìn)行任何違法活動(dòng)，包括但不限于存放易燃、易爆、有毒物品，或進(jìn)行非法經(jīng)營(yíng)。第三條維修及費(fèi)用承擔(dān)3.1維修責(zé)任屬于房屋主體結(jié)構(gòu)的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)，甲方應(yīng)在接到乙方通知后日內(nèi)進(jìn)行維修。屬于房屋內(nèi)部設(shè)施設(shè)備的維修責(zé)任由乙方承擔(dān)，維修費(fèi)用由乙方自理。3.2維修費(fèi)用承擔(dān)如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的維修費(fèi)用，由乙方自行承擔(dān)。如因不可抗力導(dǎo)致的房屋損壞，維修費(fèi)用由雙方協(xié)商解決。第四條費(fèi)用分擔(dān)及其他約定4.1稅費(fèi)承擔(dān)租賃期間，與房屋租賃相關(guān)的稅費(fèi)由（甲方/乙方）承擔(dān)。4.2保證金乙方已向甲方支付租賃保證金人民幣元，用于擔(dān)保乙方履行主合同及本協(xié)議義務(wù)。租賃期滿后，如乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)全額退還保證金（不計(jì)利息）。4.3通知與送達(dá)雙方的任何通知均應(yīng)以書面形式發(fā)送至本協(xié)議中載明的地址，如地址變更，應(yīng)在變更后日內(nèi)書面通知對(duì)方。通知自送達(dá)之日起生效，如因拒收或其他原因未能送達(dá)的，通知以郵件或EMS寄送，以寄出后日視為送達(dá)。第五條權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利義務(wù)甲方應(yīng)按主合同約定向乙方提供符合約定的租賃房屋。甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的房屋使用情況，并在乙方違約時(shí)采取相應(yīng)措施。5.2乙方權(quán)利義務(wù)乙方應(yīng)按約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用，不得拖欠。乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)房屋及設(shè)施設(shè)備，不得損壞或擅自改動(dòng)。第六條合同解除6.1單方解除權(quán)如乙方未按約定支付租金超過(guò)日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣元。如乙方擅自改變房屋用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣元。如甲方因自身原因需提前收回房屋，應(yīng)提前日書面通知乙方，并向乙方支付違約金人民幣元。6.2解除程序任何一方行使單方解除權(quán)的，應(yīng)按照以下程序辦理：通知對(duì)方解除合同，并說(shuō)明解除理由。對(duì)方在接到通知后日內(nèi)未提出異議的，合同解除。第七條爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式本協(xié)議履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向（租賃房屋所在地）人民法院提起訴訟。7.2適用法律本協(xié)議的履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)。第八條其他條款8.1補(bǔ)充協(xié)議效力本協(xié)議為《房屋租賃合同》的補(bǔ)充協(xié)議，與主合同具有同等法律效力。如有沖突，以本協(xié)議為準(zhǔn)。8.2協(xié)議變更本協(xié)議的任何變更均需雙方協(xié)商一致，并簽署書面補(bǔ)充協(xié)議。8.3協(xié)議份數(shù)本協(xié)議一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：簽署日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：簽署日