2025年標(biāo)準(zhǔn)個人商鋪?zhàn)赓U合同樣本：中介版?zhèn)€人商鋪?zhàn)赓U合同本合同（以下簡稱“本合同”）由以下各方于年月日在省市通過友好協(xié)商，共同訂立：出租方（以下簡稱“甲方”）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：承租方（以下簡稱“乙方”）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：中介方（以下簡稱“丙方”）：名稱：地址：聯(lián)系電話：統(tǒng)一社會信用代碼：鑒于甲方愿意將位于省市區(qū)路號的商鋪（以下簡稱“該商鋪”）出租給乙方，乙方愿意承租該商鋪，丙方作為中介方，促成本次交易并提供相關(guān)服務(wù)，三方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條商鋪的基本情況1.1該商鋪位于省市區(qū)路號，建筑面積為平方米，產(chǎn)權(quán)證號為，用途為。1.2該商鋪的現(xiàn)狀為：（需明確描述，如“空置”、“已裝修”等）。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期屆滿后，若乙方希望繼續(xù)承租該商鋪，應(yīng)于租賃期屆滿前個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，雙方可另行簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式3.1該商鋪的年租金為人民幣元整（大寫：元），每月租金為人民幣元整（大寫：元）。3.2租金按（月/季度/半年/年）支付，乙方應(yīng)于每（月/季度/半年/年）開始之日前個工作日內(nèi)將租金支付至甲方指定賬戶：賬戶名稱：開戶銀行：銀行賬號：3.3甲方收取租金后，應(yīng)向乙方提供租金收據(jù)或發(fā)票。第四條押金4.1乙方應(yīng)支付人民幣元整（大寫：元）作為押金，用于擔(dān)保乙方在租賃期間履行本合同項(xiàng)下的各項(xiàng)義務(wù)。4.2押金應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付至甲方指定賬戶：賬戶名稱：開戶銀行：銀行賬號：4.3租賃期屆滿后，若乙方無任何違約行為且商鋪及相關(guān)設(shè)施設(shè)備完好無損，則甲方應(yīng)于日內(nèi)將押金全額退還乙方，押金不計利息。第五條物業(yè)管理及相關(guān)費(fèi)用5.1租賃期間，乙方應(yīng)承擔(dān)該商鋪產(chǎn)生的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、供暖費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、電視收視費(fèi)等所有相關(guān)費(fèi)用。5.2物業(yè)管理費(fèi)的金額為人民幣元整（大寫：元），由乙方直接向物業(yè)管理公司支付。第六條商鋪的使用與維修6.1乙方應(yīng)合理使用該商鋪及附屬設(shè)施設(shè)備，不得進(jìn)行任何危害商鋪安全或違反法律法規(guī)的行為。6.2租賃期間，商鋪的日常維修由乙方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)；商鋪的重大維修由甲方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。6.3乙方不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)或用途，如需進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)提前日以書面形式征得甲方同意，并向相關(guān)管理部門報備。第七條合同的變更與解除7.1本合同經(jīng)三方簽字或蓋章后生效，任何一方不得擅自變更或解除本合同。7.2除非本合同另有約定，任何一方不得單方面解除本合同，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條違約責(zé)任8.1任何一方未履行或未完全履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)，均構(gòu)成違約，違約方應(yīng)賠償守約方遭受的全部損失。8.2乙方逾期支付租金或押金超過日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付相當(dāng)于個月租金的違約金。8.3若乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變商鋪用途的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付相當(dāng)于個月租金的違約金。第九條合同的解除與終止9.1經(jīng)三方協(xié)商一致，可提前解除本合同，解除方式應(yīng)以書面形式確認(rèn)。9.2租賃期屆滿后，本合同自動終止，雙方應(yīng)辦理商鋪交接手續(xù)。第十條爭議的解決10.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向商鋪所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條其他約定11.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同一式份，三方各執(zhí)份，具有同等法律效力。第十二條合同的生效本合同自三方簽字或蓋章之日起生效。甲方（出租方）：簽字：日期：