鄉(xiāng)村土地承包經(jīng)營(yíng)使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議第一章總則1.1合同編號(hào)本協(xié)議編號(hào)為______。1.2合同簽訂日期本協(xié)議于____年____月____日簽訂。1.3合同簽訂地點(diǎn)本協(xié)議在____地點(diǎn)簽訂。1.4合同當(dāng)事人1.4.1出讓方（甲方）：_________，住所地：_________，法定代表人：_________，聯(lián)系方式：_________。1.4.2受讓方（乙方）：_________，住所地：_________，法定代表人：_________，聯(lián)系方式：_________。1.5合同目的本協(xié)議的目的是明確甲乙雙方在鄉(xiāng)村土地承包經(jīng)營(yíng)使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)利義務(wù)，保證土地資源的合理利用和雙方合法權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。1.6合同依據(jù)本協(xié)議的簽訂依據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)。第二章土地基本情況2.1土地位置甲方承包的土地位于____省____市____縣____鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）____村，具體位置以甲方提供的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證書上的記載為準(zhǔn)。2.2土地面積甲方承包的土地面積為____畝，其中耕地____畝，林地____畝，其他用地____畝。2.3土地質(zhì)量甲方承包的土地質(zhì)量等級(jí)為____級(jí)，具體質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)以當(dāng)?shù)剞r(nóng)業(yè)部門認(rèn)定為準(zhǔn)。2.4土地用途甲方承包的土地用途為____，乙方在受讓后繼續(xù)維持該用途。第三章土地承包經(jīng)營(yíng)使用權(quán)轉(zhuǎn)讓內(nèi)容3.1轉(zhuǎn)讓期限乙方獲得甲方的土地承包經(jīng)營(yíng)使用權(quán)期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2轉(zhuǎn)讓費(fèi)用乙方應(yīng)向甲方支付土地承包經(jīng)營(yíng)使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用人民幣_(tái)___元，于本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)一次性支付。3.3轉(zhuǎn)讓方式本協(xié)議采用____方式轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營(yíng)使用權(quán)。3.4轉(zhuǎn)讓條件乙方在受讓土地承包經(jīng)營(yíng)使用權(quán)時(shí)，應(yīng)滿足以下條件：3.4.1具有完全民事行為能力；3.4.2遵守國(guó)家法律法規(guī)和政策；3.4.3具備農(nóng)業(yè)生產(chǎn)技術(shù)和管理能力；3.4.4能夠合理利用土地資源，提高土地產(chǎn)出。第四章雙方權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利4.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付土地承包經(jīng)營(yíng)使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用；4.1.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方合理利用土地資源，保證土地用途不變；4.1.3甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)要求解除本協(xié)議，并追究乙方違約責(zé)任。4.2甲方義務(wù)4.2.1甲方應(yīng)保證所轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營(yíng)使用權(quán)真實(shí)、合法；4.2.2甲方應(yīng)配合乙方辦理土地承包經(jīng)營(yíng)使用權(quán)變更手續(xù)；4.2.3甲方應(yīng)提供必要的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)技術(shù)指導(dǎo)和幫助。4.3乙方權(quán)利4.3.1乙方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)使用土地；4.3.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)技術(shù)指導(dǎo)和幫助；4.3.3乙方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營(yíng)使用權(quán)。4.4乙方義務(wù)4.4.1乙方應(yīng)按照約定支付土地承包經(jīng)營(yíng)使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用；4.4.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和政策，合理利用土地資源；4.4.3乙方應(yīng)按照約定用途使用土地，不得擅自改變土地用途；4.4.4乙方應(yīng)妥善保管土地，防止土地資源破壞。第五章違約責(zé)任5.1甲方違約責(zé)任5.1.1甲方未按約定提供土地承包經(jīng)營(yíng)使用權(quán)的，應(yīng)向乙方支付____元違約金；5.1.2甲方未按約定配合乙方辦理土地承包經(jīng)營(yíng)使用權(quán)變更手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.2乙方違約責(zé)任5.2.1乙方未按約定支付土地承包經(jīng)營(yíng)使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付____元違約金；5.2.2乙方未按約定用途使用土地的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；5.2.3乙方轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營(yíng)使用權(quán)未通知甲方的，應(yīng)向甲方支付____元違約金。第六章土地利用與保護(hù)6.1土地利用規(guī)劃6.1.1乙方應(yīng)依據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和土地規(guī)劃要求，制定土地利用規(guī)劃，并報(bào)甲方備案。6.1.2乙方土地利用規(guī)劃應(yīng)包括土地用途、種植結(jié)構(gòu)、輪作休耕計(jì)劃等內(nèi)容。6.2土地保護(hù)措施6.2.1乙方應(yīng)采取措施保護(hù)土地資源，防止水土流失、土壤退化等環(huán)境問題。6.2.2乙方應(yīng)合理施用化肥、農(nóng)藥，減少對(duì)土地和生態(tài)環(huán)境的污染。6.3環(huán)保要求6.3.1乙方在土地利用過程中，應(yīng)遵守環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)，保證不污染環(huán)境。6.3.2乙方應(yīng)定期接受甲方及環(huán)保部門的監(jiān)督檢查。第七章農(nóng)業(yè)生產(chǎn)與技術(shù)管理7.1農(nóng)業(yè)生產(chǎn)管理7.1.1乙方應(yīng)建立健全農(nóng)業(yè)生產(chǎn)管理制度，保證農(nóng)業(yè)生產(chǎn)有序進(jìn)行。7.1.2乙方應(yīng)定期對(duì)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)進(jìn)行盤點(diǎn)，保證產(chǎn)量和質(zhì)量。7.2技術(shù)支持7.2.1甲方應(yīng)提供必要的農(nóng)業(yè)技術(shù)支持，包括種植技術(shù)、病蟲害防治等。7.2.2乙方應(yīng)積極參與甲方組織的技術(shù)培訓(xùn)和交流活動(dòng)。7.3產(chǎn)品質(zhì)量7.3.1乙方應(yīng)保證所生產(chǎn)產(chǎn)品的質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和市場(chǎng)需求。7.3.2乙方應(yīng)對(duì)產(chǎn)品進(jìn)行質(zhì)量檢測(cè)，保證產(chǎn)品質(zhì)量合格。第八章收益分配與財(cái)務(wù)管理8.1收益分配8.1.1土地承包經(jīng)營(yíng)收益按照合同約定進(jìn)行分配。8.1.2收益分配方案應(yīng)在年度終了時(shí)由甲乙雙方共同制定。8.2財(cái)務(wù)管理8.2.1乙方應(yīng)建立健全財(cái)務(wù)管理制度，保證財(cái)務(wù)狀況的透明度。8.2.2乙方應(yīng)定期向甲方提交財(cái)務(wù)報(bào)表，接受甲方監(jiān)督。8.3稅費(fèi)承擔(dān)8.3.1乙方應(yīng)依法納稅，承擔(dān)土地承包經(jīng)營(yíng)過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。8.3.2乙方在稅費(fèi)承擔(dān)方面的具體事宜，按照國(guó)家稅法規(guī)定執(zhí)行。第九章土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的變更9.1變更條件9.1.1乙方在合同履行期間，如因特殊情況需要變更土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的，應(yīng)向甲方提出書面申請(qǐng)。9.1.2乙方提出的變更申請(qǐng)應(yīng)符合國(guó)家法律法規(guī)和土地承包政策的要求。9.2變更程序9.2.1乙方提出變更申請(qǐng)后，甲方應(yīng)予以審查，并在____個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)。9.2.2如甲方同意變更，雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確變更后的權(quán)利義務(wù)。9.3變更后果9.3.1土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的變更不影響甲乙雙方在原合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)。9.3.2土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的變更需依法辦理相關(guān)手續(xù)。第十章其他10.1通知與送達(dá)10.1.1本協(xié)議項(xiàng)下的通知，應(yīng)采用書面形式，通過____方式進(jìn)行送達(dá)。10.1.2通知自送達(dá)之日起____個(gè)工作日視為送達(dá)。10.2協(xié)議生效與終止10.2.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2.2本協(xié)議因不可抗力導(dǎo)致無法履行時(shí)，可終止執(zhí)行。10.3協(xié)議附件本協(xié)議附件包括：10.3.1土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證書復(fù)印件；10.3.2土地利用規(guī)劃；10.3.3其他與本協(xié)議履行相關(guān)的文件。第十一章不可抗力11.1定義11.1.1本協(xié)議所稱“不可抗力”是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、行為、社會(huì)異常事件等。11.2通知與證明11.2.1發(fā)生不可抗力事件的一方，應(yīng)在事件發(fā)生后____小時(shí)內(nèi)向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知，并提供不可抗力事件的證明材料。11.3協(xié)議履行11.3.1在不可抗力事件持續(xù)期間，甲乙雙方均免除履行本協(xié)議的責(zé)任。11.3.2不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)積極采取措施，盡快恢復(fù)正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。11.4協(xié)議解除11.4.1不可抗力事件使本協(xié)議目的無法實(shí)現(xiàn)的，雙方均有權(quán)解除本協(xié)議。第十二章合同解除12.1協(xié)議解除條件12.1.1任何一方違反本協(xié)議約定，經(jīng)對(duì)方書面通知后____日內(nèi)仍未糾正的；12.1.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行的；12.1.3法律法規(guī)或政策變動(dòng)，導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行的。12.2解除程序12.2.1雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議的，應(yīng)簽訂書面協(xié)議；12.2.2一方單方面解除本協(xié)議的，應(yīng)書面通知對(duì)方，并說明理由。12.3解除后果12.3.1本協(xié)議解除后，雙方應(yīng)立即終止合同履行，并協(xié)商處理未了事宜。第十三章附則13.1適用法律本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。13.2文本效力本協(xié)議一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。13.3協(xié)議修訂本協(xié)議的修訂