2025年萬科魅力之城題庫及答案

一、單項選擇題（每題2分，共10題）1.萬科魅力之城小區(qū)內(nèi)的休閑廣場位于（）方位？A.東部B.南部C.西部D.北部2.小區(qū)內(nèi)綠化養(yǎng)護工作一般由（）負責？A.業(yè)主B.物業(yè)C.社區(qū)D.城管3.萬科魅力之城周邊最近的超市是（）？A.大潤發(fā)B.永輝超市C.華潤萬家D.沃爾瑪4.小區(qū)地下停車場入口有（）個？A.1B.2C.3D.45.小區(qū)規(guī)定的裝修時間是（）？A.7:00-12:00，14:00-19:00B.8:00-12:00，14:00-18:00C.9:00-12:00，14:00-17:00D.8:00-11:00，14:00-17:006.小區(qū)物業(yè)服務(wù)中心在（）號樓？A.1B.5C.10D.157.萬科魅力之城附近的公交站點名稱是（）？A.魅力之城站B.萬科站C.附近小區(qū)站D.新城站8.小區(qū)內(nèi)兒童游樂設(shè)施位于（）？A.中心花園B.小區(qū)門口C.地下車庫旁D.物業(yè)樓后9.小區(qū)每月的物業(yè)費繳納截止日期是（）？A.5號B.10號C.15號D.20號10.小區(qū)內(nèi)垃圾分類投放點有（）處？A.3B.5C.7D.9答案：1.B2.B3.C4.B5.B6.C7.A8.A9.C10.B二、多項選擇題（每題2分，共10題）1.萬科魅力之城小區(qū)內(nèi)的配套設(shè)施有（）A.健身房B.游泳池C.圖書館D.籃球場2.小區(qū)物業(yè)服務(wù)包含以下哪些內(nèi)容（）A.安保巡邏B.綠化維護C.房屋維修D(zhuǎn).代收快遞3.以下屬于小區(qū)禁止行為的有（）A.私拉電線充電B.在樓道堆放雜物C.踐踏草坪D.高空拋物4.小區(qū)周邊可能有的公共設(shè)施有（）A.醫(yī)院B.學(xué)校C.銀行D.公園5.小區(qū)內(nèi)常見的安全標識有（）A.注意安全B.禁止通行C.消防通道D.減速慢行6.萬科魅力之城物業(yè)報修方式有（）A.撥打物業(yè)電話B.到物業(yè)中心現(xiàn)場C.使用物業(yè)APPD.微信公眾號留言7.小區(qū)舉辦過的社區(qū)活動可能有（）A.親子運動會B.中秋晚會C.書法比賽D.義診活動8.小區(qū)的門禁系統(tǒng)包含（）A.人臉識別B.刷卡C.密碼D.指紋識別9.以下關(guān)于小區(qū)停車位說法正確的是（）A.有固定停車位B.有臨時停車位C.停車位可隨意轉(zhuǎn)讓D.租用車位需簽訂合同10.小區(qū)內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生維護工作包括（）A.道路清掃B.垃圾桶清理C.電梯清潔D.樓道扶手擦拭答案：1.ABD2.ABCD3.ABCD4.ABCD5.ABCD6.ABCD7.ABCD8.ABC9.ABD10.ABCD三、判斷題（每題2分，共10題）1.小區(qū)內(nèi)可以隨意飼養(yǎng)大型犬只。（）2.業(yè)主可以在自家陽臺外隨意安裝晾衣架。（）3.物業(yè)有權(quán)對小區(qū)內(nèi)違規(guī)停車進行處罰。（）4.小區(qū)的消防通道平時可以臨時停放車輛。（）5.業(yè)主繳納物業(yè)費后，家中財物被盜物業(yè)應(yīng)全額賠償。（）6.小區(qū)內(nèi)的路燈損壞，業(yè)主可自行維修。（）7.外來訪客進入小區(qū)不需要登記。（）8.小區(qū)的綠化樹木可以私自砍伐。（）9.業(yè)主對小區(qū)公共區(qū)域的改造有建議權(quán)。（）10.小區(qū)物業(yè)服務(wù)費用可以隨意調(diào)整。（）答案：1.×2.×3.×4.×5.×6.×7.×8.×9.√10.×四、簡答題（每題5分，共4題）1.簡述在萬科魅力之城小區(qū)內(nèi)遇到火災(zāi)的正確應(yīng)對方法。答案：立即撥打119報警，同時通知物業(yè)。迅速疏散，用濕毛巾捂住口鼻，低姿前行，按疏散指示標志前往安全出口，不乘坐電梯，到安全區(qū)域后等待救援。2.小區(qū)物業(yè)對環(huán)境衛(wèi)生維護有哪些具體工作？答案：日常清掃小區(qū)道路、樓道；定期清理垃圾桶，確保無異味；定時清潔電梯內(nèi)部及外部；擦拭樓道扶手等公共區(qū)域設(shè)施，保持小區(qū)環(huán)境整潔。3.業(yè)主如何參與小區(qū)的建設(shè)與管理？答案：可通過參加業(yè)主大會，行使表決權(quán)；向物業(yè)提出合理建議；參與業(yè)主委員會競選，直接參與決策；監(jiān)督物業(yè)工作，促進小區(qū)管理水平提升。4.列舉小區(qū)內(nèi)保障居民安全的一些措施。答案：設(shè)置門禁系統(tǒng)，包括人臉識別、刷卡等；安排安保人員24小時巡邏；配備消防設(shè)施并定期檢查；設(shè)置安全標識，提醒居民注意安全；監(jiān)控系統(tǒng)覆蓋小區(qū)重要區(qū)域。五、討論題（每題5分，共4題）1.討論如何提高萬科魅力之城小區(qū)居民的垃圾分類意識。答案：可以開展垃圾分類宣傳活動，如講座、海報展示；設(shè)置垃圾分類獎勵機制，對正確分類的居民給予小獎品；物業(yè)加強引導(dǎo)和監(jiān)督，安排人員在投放點指導(dǎo)，讓居民逐漸養(yǎng)成習慣。2.談?wù)勑^(qū)公共區(qū)域的合理利用方式。答案：可在公共區(qū)域設(shè)置休閑桌椅，供居民休息交流；打造小型花園、景觀區(qū)，美化環(huán)境；設(shè)置文化宣傳欄，傳播正能量；還能規(guī)劃兒童游樂、健身區(qū)域，滿足不同人群需求。3.探討小區(qū)內(nèi)車輛亂停亂放問題的解決辦法。答案：完善停車位規(guī)劃，增加停車位數(shù)量；加強宣傳，引導(dǎo)居民規(guī)范停車；物業(yè)加大巡邏力度，對亂停車