商業(yè)場地消防設(shè)施維護(hù)合同書第一章合同當(dāng)事人及合同標(biāo)的第一條合同當(dāng)事人1.1甲方（業(yè)主）：[甲方全稱]，注冊地址：[甲方地址]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]。1.2乙方（服務(wù)方）：[乙方全稱]，注冊地址：[乙方地址]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]。第二條合同標(biāo)的2.1本合同標(biāo)的為甲方位于[場地地址]的商業(yè)場地消防設(shè)施。2.2消防設(shè)施包括但不限于：滅火器、消火栓、消防水泵、自動報(bào)警系統(tǒng)、疏散指示標(biāo)志等。第二章合同期限第三條合同期限3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為[合同期限]，自[起始日期]至[終止日期]。3.2合同期滿后，如雙方無異議，可經(jīng)協(xié)商一致后簽訂續(xù)簽合同。第三章維護(hù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)第四條維護(hù)內(nèi)容4.1乙方負(fù)責(zé)甲方商業(yè)場地消防設(shè)施的定期檢查、清潔、保養(yǎng)和維護(hù)工作。4.2乙方應(yīng)按照國家相關(guān)消防法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，對消防設(shè)施進(jìn)行定期檢測，保證其正常運(yùn)行。4.3乙方應(yīng)對消防設(shè)施進(jìn)行必要的更換和維修，保證其符合消防安全要求。第五條維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)5.1乙方應(yīng)保證消防設(shè)施的使用年限不低于其設(shè)計(jì)壽命。5.2乙方應(yīng)對消防設(shè)施進(jìn)行每月至少一次的常規(guī)檢查，并記錄檢查結(jié)果。5.3乙方應(yīng)每半年對消防設(shè)施進(jìn)行一次全面檢查，并形成檢查報(bào)告。5.4乙方應(yīng)在消防設(shè)施出現(xiàn)故障時(shí)，及時(shí)進(jìn)行修復(fù)，保證消防設(shè)施的正常運(yùn)行。第五章費(fèi)用及支付第六條維護(hù)費(fèi)用6.1本合同約定的消防設(shè)施維護(hù)費(fèi)用為人民幣[金額]元，按年度支付。6.2維護(hù)費(fèi)用包含但不限于：檢查、清潔、保養(yǎng)、維修、更換零部件等所有相關(guān)費(fèi)用。第七條支付方式7.1甲方應(yīng)在合同簽訂后的[付款期限]內(nèi)支付首期維護(hù)費(fèi)用。7.2甲方應(yīng)在每年的[付款日期]前支付當(dāng)年維護(hù)費(fèi)用。7.3乙方應(yīng)在收到甲方支付的費(fèi)用后[確認(rèn)期限]內(nèi)提供相應(yīng)服務(wù)的憑證。第八條爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條合同的解除9.1如發(fā)生以下情形之一，任何一方有權(quán)解除本合同：（1）一方違反合同約定，嚴(yán)重?fù)p害另一方利益；（2）發(fā)生不可抗力，致使合同無法履行；（3）一方宣布破產(chǎn)或者被吊銷營業(yè)執(zhí)照。9.2解除合同應(yīng)書面通知對方，并按照合同約定處理未履行完畢的事項(xiàng)。第九條合同的終止10.1合同期限屆滿且無續(xù)簽合同，本合同自動終止。10.2合同解除后，本合同終止。第十條合同的變更11.1本合同在履行過程中，如因不可抗力或法律法規(guī)的變更等原因，導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更的，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分。11.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第六章質(zhì)量保證與驗(yàn)收第條質(zhì)量保證6.1乙方保證提供的消防設(shè)施維護(hù)服務(wù)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。6.2乙方保證在合同有效期內(nèi)，對甲方商業(yè)場地消防設(shè)施進(jìn)行定期檢查、清潔、保養(yǎng)和維護(hù)，保證其安全可靠。第條驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)消防法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，具體6.3.1消防設(shè)施外觀應(yīng)完好無損，標(biāo)識清晰可見。6.3.2消防設(shè)施操作便捷，功能正常。6.3.3消防設(shè)施檢測報(bào)告應(yīng)符合國家標(biāo)準(zhǔn)。第條驗(yàn)收程序6.4驗(yàn)收程序6.4.1乙方在完成每次維護(hù)工作后，向甲方提供驗(yàn)收報(bào)告。6.4.2甲方應(yīng)在收到驗(yàn)收報(bào)告后的[驗(yàn)收期限]內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。6.4.3驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收報(bào)告上簽字確認(rèn)。第條維護(hù)記錄6.5乙方應(yīng)建立完整的消防設(shè)施維護(hù)記錄，包括但不限于：6.5.1檢查日期、檢查內(nèi)容、檢查結(jié)果。6.5.2維修日期、維修內(nèi)容、維修原因。6.5.3更換零部件的型號、數(shù)量、更換日期。第七章技術(shù)支持與培訓(xùn)第條技術(shù)支持7.1乙方應(yīng)提供專業(yè)的技術(shù)支持，包括但不限于：7.1.1對甲方人員進(jìn)行消防設(shè)施操作培訓(xùn)。7.1.2解答甲方在消防設(shè)施使用過程中遇到的問題。7.1.3提供消防設(shè)施的最新技術(shù)信息。第條培訓(xùn)內(nèi)容7.2培訓(xùn)內(nèi)容應(yīng)包括但不限于：7.2.1消防設(shè)施的基本原理和操作方法。7.2.2消防設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)。7.2.3消防安全知識和應(yīng)急處理。第條培訓(xùn)方式7.3培訓(xùn)方式可包括現(xiàn)場培訓(xùn)、遠(yuǎn)程培訓(xùn)、視頻教程等，具體方式由雙方協(xié)商確定。第八章信息保密第條信息保密義務(wù)8.1雙方對本合同內(nèi)容以及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。第條保密信息的范圍8.2保密信息的范圍包括但不限于：8.2.1本合同的內(nèi)容。8.2.2雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的技術(shù)、商業(yè)、財(cái)務(wù)等敏感信息。8.2.3雙方在合作過程中交換的任何形式的文件、資料、數(shù)據(jù)等。第九章合同的生效、變更和終止第條合同生效9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第條合同變更9.2合同的任何變更，必須以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第條合同終止9.3合同終止的情形包括但不限于：9.3.1合同期限屆滿。9.3.2雙方協(xié)商一致解除合同。9.3.3出現(xiàn)合同約定的解除合同情形。第條合同解除后的處理9.4合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行完畢的事項(xiàng)，并妥善處理合同解除后的善后工作。第十一章合同履行第條履行地點(diǎn)11.1本合同的履行地點(diǎn)為甲方商業(yè)場地所在地的消防設(shè)施所在地。第條履行方式11.2乙方應(yīng)按照合同約定，定期到甲方商業(yè)場地進(jìn)行消防設(shè)施的檢查、維護(hù)和保養(yǎng)工作。11.3乙方在履行合同過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，保證消防設(shè)施的安全運(yùn)行。第條履行期限11.4乙方應(yīng)在合同約定的每個(gè)維護(hù)周期內(nèi)完成消防設(shè)施的檢查、維護(hù)和保養(yǎng)工作。第條工作時(shí)間11.5乙方應(yīng)在甲方正常營業(yè)時(shí)間外進(jìn)行消防設(shè)施的檢查、維護(hù)和保養(yǎng)工作，避免對甲方正常經(jīng)營造成影響。第十二章合同終止第條合同終止條件12.1合同終止的條件包括但不限于：12.1.1合同期限屆滿。12.1.2雙方協(xié)商一致解除合同。12.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。12.1.4合同約定的其他終止條件。第條合同終止后的處理12.2合同終止后，雙方應(yīng)按照以下規(guī)定處理：12.2.1雙方應(yīng)相互通知對方合同終止的事實(shí)。12.2.2雙方應(yīng)按照合同約定，對未履行完畢的事項(xiàng)進(jìn)行處理。12.2.3雙方應(yīng)妥善處理合同終止后的善后工作。第十三章其他