停車場(chǎng)經(jīng)營(yíng)管理及收益分配協(xié)議合同編號(hào)：____________________甲方（停車場(chǎng)經(jīng)營(yíng)者）：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：____________________法定代表人：____________________乙方（停車場(chǎng)管理者）：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：____________________法定代表人：____________________第一章總則第一條合同依據(jù)1.1本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2本協(xié)議旨在明確甲方和乙方在停車場(chǎng)經(jīng)營(yíng)管理及收益分配方面的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。第二條定義與解釋2.1本協(xié)議中，以下術(shù)語(yǔ)具有以下含義：2.1.1“停車場(chǎng)”指甲方擁有的用于停放機(jī)動(dòng)車輛的場(chǎng)所。2.1.2“經(jīng)營(yíng)管理”指乙方對(duì)停車場(chǎng)的日常運(yùn)營(yíng)管理活動(dòng)。2.1.3“收益”指停車場(chǎng)通過(guò)收費(fèi)、廣告等方式產(chǎn)生的收入。2.1.4“協(xié)議期限”指本協(xié)議開(kāi)始至終止的時(shí)間范圍。第三條協(xié)議期限3.1本協(xié)議的有效期為_(kāi)___年，自雙方簽字蓋章之日起計(jì)算。3.2協(xié)議期滿前____個(gè)月，如任何一方無(wú)意繼續(xù)履行本協(xié)議，應(yīng)提前通知對(duì)方。第四條甲方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利：4.1.1甲方有權(quán)在停車場(chǎng)內(nèi)設(shè)置停車標(biāo)志、收費(fèi)設(shè)施等。4.1.2甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。4.1.3甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)。4.2甲方義務(wù)：4.2.1甲方應(yīng)保證停車場(chǎng)設(shè)施的完好，保證乙方進(jìn)行正常經(jīng)營(yíng)管理。4.2.2甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行停車場(chǎng)的管理工作。4.2.3甲方應(yīng)按約定時(shí)間支付乙方管理費(fèi)用。第二章停車場(chǎng)經(jīng)營(yíng)管理第五條乙方權(quán)利與義務(wù)5.1乙方權(quán)利：5.1.1乙方有權(quán)根據(jù)甲方提供的場(chǎng)地和設(shè)施進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)。5.1.2乙方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定收取停車費(fèi)用。5.1.3乙方有權(quán)在停車場(chǎng)內(nèi)進(jìn)行合法的廣告宣傳活動(dòng)。5.2乙方義務(wù)：5.2.1乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行停車場(chǎng)的管理工作，保證停車場(chǎng)的秩序和安全。5.2.2乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告停車場(chǎng)的管理情況。5.2.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)停車場(chǎng)管理的法律法規(guī)。第六條收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)與方式6.1收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：6.1.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的相關(guān)資料和市場(chǎng)行情制定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。6.1.2收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)包括停車費(fèi)用、計(jì)時(shí)費(fèi)用、超時(shí)費(fèi)用等。6.2收費(fèi)方式：6.2.1乙方應(yīng)提供多種支付方式，包括現(xiàn)金、刷卡、移動(dòng)支付等。6.2.2乙方應(yīng)保證收費(fèi)方式的便捷和準(zhǔn)確。第七條收益分配7.1收益分配比例：7.1.1甲方和乙方的收益分配比例為_(kāi)___%：____%。7.1.2甲方應(yīng)按月將收益分配給乙方。7.2收益結(jié)算：7.2.1乙方應(yīng)在每月____日前向甲方提供上個(gè)月收益的結(jié)算報(bào)告。7.2.2甲方應(yīng)在收到報(bào)告后____個(gè)工作日內(nèi)支付乙方當(dāng)月收益。第八章技術(shù)支持與設(shè)施維護(hù)8.1技術(shù)支持：8.1.1甲方應(yīng)提供停車場(chǎng)管理所需的技術(shù)支持。8.1.2乙方在使用過(guò)程中發(fā)覺(jué)的技術(shù)問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知甲方。8.2設(shè)施維護(hù)：8.2.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)停車場(chǎng)的日常維護(hù)工作。8.2.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)停車場(chǎng)的大修和改造工作。第九章協(xié)議變更與解除9.1協(xié)議變更：9.1.1協(xié)議任何一方如需變更本協(xié)議內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可生效。9.2協(xié)議解除：9.2.1如發(fā)生以下情形之一，任何一方有權(quán)解除本協(xié)議：9.2.1.1一方嚴(yán)重違反本協(xié)議的約定；9.2.1.2因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行；9.2.1.3經(jīng)雙方協(xié)商一致決定解除本協(xié)議。第六章車位管理第七條車位分配與使用7.1乙方負(fù)責(zé)對(duì)停車場(chǎng)內(nèi)的車位進(jìn)行分配與管理。7.2乙方應(yīng)根據(jù)停車場(chǎng)的實(shí)際情況和需求，制定車位的分配方案，并予以實(shí)施。7.3乙方應(yīng)保證車位分配的公平、公正，并尊重甲方的相關(guān)規(guī)定。第八條車位租用8.1乙方有權(quán)根據(jù)車位的實(shí)際情況，決定車位租用的形式和期限。8.2乙方應(yīng)與租用者簽訂車位租用合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。8.3乙方應(yīng)定期對(duì)車位租用情況進(jìn)行審查，保證車位的有效利用。第九條車位維護(hù)9.1乙方應(yīng)定期對(duì)車位進(jìn)行清潔、保養(yǎng)和維護(hù)，保證車位的良好狀態(tài)。9.2乙方應(yīng)建立健全車位維護(hù)記錄，并按甲方要求提供相關(guān)資料。第十條車位變更與調(diào)整10.1如停車場(chǎng)需要進(jìn)行車位變更或調(diào)整，乙方應(yīng)提前與甲方協(xié)商，并取得甲方同意。10.2車位變更或調(diào)整后，乙方應(yīng)更新車位分配方案，并通知相關(guān)租用者。第七章收益管理與監(jiān)督第十一條收益管理11.1乙方負(fù)責(zé)停車場(chǎng)的收益管理，包括收費(fèi)、記錄、核算等工作。11.2乙方應(yīng)設(shè)立專門的賬目，對(duì)停車場(chǎng)的收益進(jìn)行獨(dú)立核算，保證賬目清晰、準(zhǔn)確。第十二條收益監(jiān)督12.1甲方有權(quán)對(duì)乙方的收益管理進(jìn)行監(jiān)督，包括定期審計(jì)、現(xiàn)場(chǎng)檢查等。12.2乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督工作，并提供必要的信息和資料。第十三條收益報(bào)告13.1乙方應(yīng)在每月____日前向甲方提交上個(gè)月停車場(chǎng)的收益報(bào)告。13.2收益報(bào)告應(yīng)詳細(xì)列明收入來(lái)源、收入金額、支出情況等。第八章車輛管理與服務(wù)第十四條車輛進(jìn)出管理14.1乙方應(yīng)制定車輛進(jìn)出停車場(chǎng)的規(guī)章制度，保證車輛有序進(jìn)出。14.2乙方應(yīng)設(shè)置明顯的車輛進(jìn)出指示牌，并引導(dǎo)車輛正確停放。第十五條車輛服務(wù)15.1乙方應(yīng)提供車輛停放期間的基本服務(wù)，如車輛清潔、充電等。15.2乙方可根據(jù)市場(chǎng)需求，提供其他增值服務(wù)，如車輛維修、保險(xiǎn)等。第十六條車輛糾紛處理16.1如停車場(chǎng)內(nèi)發(fā)生車輛糾紛，乙方應(yīng)及時(shí)處理，維護(hù)停車場(chǎng)秩序。16.2乙方應(yīng)記錄糾紛處理過(guò)程，并將結(jié)果告知甲方。第九章安全與應(yīng)急處理第十七條安全管理17.1乙方應(yīng)建立健全停車場(chǎng)的安全管理制度，保證停車場(chǎng)內(nèi)的安全。17.2乙方應(yīng)定期對(duì)停車場(chǎng)的安全設(shè)施進(jìn)行檢查和維護(hù)。第十八條應(yīng)急處理18.1乙方應(yīng)制定停車場(chǎng)應(yīng)急處理預(yù)案，包括火災(zāi)、交通等突發(fā)事件。18.2乙方應(yīng)組織員工進(jìn)行應(yīng)急處理培訓(xùn)，提高應(yīng)對(duì)突發(fā)事件的能力。第十九條信息披露19.1乙方應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告停車場(chǎng)的安全狀況、經(jīng)營(yíng)狀況等信息。19.2乙方應(yīng)保證信息的真實(shí)性和及時(shí)性，以方便甲方進(jìn)行監(jiān)督和管理。第十章合作與協(xié)調(diào)第二十條合作關(guān)系20.1甲方和乙方應(yīng)保持良好的合作關(guān)系，共同推動(dòng)停車場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)發(fā)展。20.2雙方應(yīng)相互支持，共同解決停車場(chǎng)運(yùn)營(yíng)過(guò)程中遇到的問(wèn)題。第二十一條協(xié)調(diào)機(jī)制21.1雙方應(yīng)建立定期溝通機(jī)制，如每月例會(huì)等，討論停車場(chǎng)運(yùn)營(yíng)中的重大事項(xiàng)。21.2雙方應(yīng)相互尊重，積極協(xié)調(diào)，以實(shí)現(xiàn)互利共贏。第十一章合同履行與監(jiān)督第二十二條履行責(zé)任22.1甲方和乙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，全面履行各自的權(quán)利和義務(wù)。22.2乙方在停車場(chǎng)經(jīng)營(yíng)管理過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。第二十三條監(jiān)督權(quán)利23.1甲方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于：23.1.1定期檢查乙方的經(jīng)營(yíng)管理情況；23.1.2審核乙方的財(cái)務(wù)報(bào)表和經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)；23.1.3評(píng)估乙方的服務(wù)質(zhì)量。第二十四條信息披露義務(wù)24.1乙方應(yīng)向甲方及時(shí)、準(zhǔn)確地提供停車場(chǎng)經(jīng)營(yíng)管理相關(guān)的信息，包括但不限于：24.1.1停車場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)狀況；24.1.2車位使用情況；24.1.3收益分配情況。第十二章終止與解除第二十五條終止條件25.1本協(xié)議期滿，雙方均可選擇不續(xù)簽。25.2發(fā)生以下情形之一，任何一方有權(quán)解除本協(xié)議：25.2.1一方嚴(yán)重違反本協(xié)議的約定；25.2.2因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行；25.2.3經(jīng)雙方協(xié)商一致決定解除本協(xié)議。第二十六條解除程序26.1一方解除本協(xié)議，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知對(duì)方。26.2解除通知發(fā)出后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理未了事宜。第二十七條終止后的責(zé)任27.1本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，妥善處理停車場(chǎng)內(nèi)遺留的事宜。27.2乙方應(yīng)將停車場(chǎng)管理權(quán)及相關(guān)資料移交給甲方。第十三章附則第二十八條通知28.1本協(xié)議項(xiàng)下的通知，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并按照雙方約定的地址送達(dá)。28.2任何一方變更通知地址，應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方。第二十九條協(xié)議生效29.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第三十條不可抗力30.1不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。30.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)相互理解，協(xié)商解決。第三