房產(chǎn)中介合作項(xiàng)目協(xié)議第一章合同概述1.1合同編號(hào)_______1.2合同簽訂日期_______1.3合同雙方信息1.3.1甲方信息甲方名稱：____________________甲方負(fù)責(zé)人：____________________甲方聯(lián)系方式：____________________1.3.2乙方信息乙方名稱：____________________乙方負(fù)責(zé)人：____________________乙方聯(lián)系方式：____________________1.4合同標(biāo)的1.4.1房地產(chǎn)中介服務(wù)范圍本合同中，乙方為甲方提供以下房地產(chǎn)中介服務(wù)：（1）房地產(chǎn)買賣信息的提供；（2）房地產(chǎn)租賃信息的提供；（3）房地產(chǎn)評(píng)估及咨詢服務(wù)；（4）房地產(chǎn)交易流程中的協(xié)助服務(wù)。1.4.2合作期限本合同合作期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。1.5合作方式1.5.1合作比例甲方與乙方合作比例（1）甲方負(fù)責(zé)提供房源信息；（2）乙方負(fù)責(zé)提供客戶信息；（3）雙方共同完成房地產(chǎn)中介服務(wù)。1.5.2傭金分配雙方傭金分配（1）成交后，甲方支付乙方傭金總額的______%作為服務(wù)費(fèi)用；（2）成交后，乙方支付甲方傭金總額的______%作為推薦費(fèi)。第二章房源信息2.1房源提供2.1.1甲方責(zé)任甲方應(yīng)在合作期限內(nèi)，及時(shí)向乙方提供真實(shí)的房源信息，包括但不限于房屋基本信息、產(chǎn)權(quán)狀況、配套設(shè)施等。2.1.2乙方責(zé)任乙方應(yīng)在收到甲方提供的房源信息后，及時(shí)進(jìn)行審核，保證信息的準(zhǔn)確性和完整性。2.2房源更新2.2.1甲方責(zé)任甲方應(yīng)在房源信息發(fā)生變化時(shí)，及時(shí)通知乙方，并更新房源信息。2.2.2乙方責(zé)任乙方應(yīng)在收到甲方通知后，及時(shí)更新房源信息。第三章客戶信息3.1客戶信息提供3.1.1甲方責(zé)任甲方應(yīng)在合作期限內(nèi)，及時(shí)向乙方提供客戶信息，包括但不限于客戶需求、聯(lián)系方式等。3.1.2乙方責(zé)任乙方應(yīng)在收到甲方提供的客戶信息后，及時(shí)進(jìn)行跟進(jìn)，保證客戶需求得到滿足。3.2客戶信息更新3.2.1甲方責(zé)任甲方應(yīng)在客戶需求發(fā)生變化時(shí)，及時(shí)通知乙方，并更新客戶信息。3.2.2乙方責(zé)任乙方應(yīng)在收到甲方通知后，及時(shí)更新客戶信息。第四章服務(wù)內(nèi)容4.1房地產(chǎn)買賣服務(wù)4.1.1甲方責(zé)任甲方應(yīng)積極配合乙方，協(xié)助其完成房地產(chǎn)買賣業(yè)務(wù)。4.1.2乙方責(zé)任乙方應(yīng)在房地產(chǎn)買賣過(guò)程中，為甲方提供專業(yè)、高效的服務(wù)。4.2房地產(chǎn)租賃服務(wù)4.2.1甲方責(zé)任甲方應(yīng)積極配合乙方，協(xié)助其完成房地產(chǎn)租賃業(yè)務(wù)。4.2.2乙方責(zé)任乙方應(yīng)在房地產(chǎn)租賃過(guò)程中，為甲方提供專業(yè)、高效的服務(wù)。4.3房地產(chǎn)評(píng)估及咨詢服務(wù)4.3.1甲方責(zé)任甲方應(yīng)在需要時(shí)，向乙方提供相關(guān)資料，以便乙方進(jìn)行房地產(chǎn)評(píng)估及咨詢。4.3.2乙方責(zé)任乙方應(yīng)提供準(zhǔn)確、客觀的房地產(chǎn)評(píng)估及咨詢服務(wù)。第五章合作費(fèi)用及支付5.1費(fèi)用構(gòu)成5.1.1合作服務(wù)費(fèi)用合作服務(wù)費(fèi)用包括但不限于傭金、推薦費(fèi)等。5.1.2其他費(fèi)用其他費(fèi)用包括但不限于廣告費(fèi)、差旅費(fèi)等。5.2支付方式5.2.1傭金及推薦費(fèi)支付成交后，甲方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)支付乙方傭金及推薦費(fèi)。5.2.2其他費(fèi)用支付其他費(fèi)用應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)支付。第六章合作雙方的保密義務(wù)6.1保密內(nèi)容6.1.1甲方承諾對(duì)其提供的房源信息、客戶信息等商業(yè)秘密進(jìn)行保密，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得向任何第三方泄露。6.1.2乙方承諾對(duì)其在工作中獲取的甲方商業(yè)秘密進(jìn)行保密，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得向任何第三方泄露。6.2保密期限6.2.1本合同項(xiàng)下保密義務(wù)的期限自合同生效之日起至合同終止后______年。6.2.2若法律法規(guī)有明確規(guī)定，保密期限按照法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。6.3違約責(zé)任6.3.1如任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致甲方或乙方的商業(yè)秘密泄露，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。第七章合作雙方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)7.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬7.1.1合作過(guò)程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸各自所有，除非雙方另有約定。7.1.2雙方共同合作產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，歸雙方共同所有。7.2使用權(quán)7.2.1甲方享有使用乙方提供的服務(wù)、技術(shù)等相關(guān)知識(shí)產(chǎn)權(quán)的權(quán)利。7.2.2乙方享有使用甲方提供的房源信息、客戶信息等相關(guān)知識(shí)產(chǎn)權(quán)的權(quán)利。7.3授權(quán)許可7.3.1未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得將其擁有的知識(shí)產(chǎn)權(quán)許可給第三方使用。第八章合同的履行與變更8.1履行義務(wù)8.1.1雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。8.1.2任何一方未履行合同義務(wù)，另一方有權(quán)要求其履行或賠償損失。8.2合同變更8.2.1本合同的任何變更，必須以書(shū)面形式由雙方共同簽署。8.2.2合同的變更不影響已履行部分的權(quán)利義務(wù)。8.3履行地點(diǎn)8.3.1本合同的履行地點(diǎn)為_(kāi)_____。第九章合同的解除與終止9.1合同解除9.1.1合同在以下情形下可以解除：（1）經(jīng)雙方協(xié)商一致；（2）一方嚴(yán)重違約，另一方書(shū)面通知解除；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。9.1.2解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定妥善處理未履行完畢的義務(wù)。9.2合同終止9.2.1合同期滿自然終止。9.2.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)相互返還已支付的款項(xiàng)，并按照合同約定結(jié)算剩余費(fèi)用。第十章合同的附件與效力10.1附件10.1.1本合同附件作為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。10.1.2附件包括但不限于：（1）甲方提供的房源信息清單；（2）乙方提供的客戶信息清單；（3）雙方約定的其他文件。10.2效力10.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2.2本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。第十一章合同的執(zhí)行與監(jiān)督11.1執(zhí)行監(jiān)督11.1.1雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，并對(duì)對(duì)方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督。11.1.2雙方應(yīng)定期召開(kāi)會(huì)議，溝通合作進(jìn)展，解決合作過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。11.2違規(guī)處理11.2.1如一方違反合同約定，另一方有權(quán)要求其改正，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.2.2如一方嚴(yán)重違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。第十二章合同的終止與解除12.1終止條件12.1.1合同在以下情形下自然終止：（1）合作期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。12.2解除條件12.2.1合同在以下情形下可以解除：（1）一方嚴(yán)重違約，另一方書(shū)面通知解除；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。12.3終止或解除后的處理12.3.1合同終止或解除后，雙方應(yīng)按照合同約定妥善處理未履行完畢的義務(wù)。12.3.2雙方應(yīng)相互返還已支付的款項(xiàng)，并按照合同約定結(jié)算剩余費(fèi)用。第十三章合同的終止后的權(quán)利義務(wù)13.1權(quán)利義務(wù)的轉(zhuǎn)移13.1.1合同終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)按照合同約定進(jìn)行轉(zhuǎn)移。13.1.2如合同終止后，仍有未履行完畢的權(quán)利義務(wù)，雙方應(yīng)繼續(xù)履行，直至完成。13.2保密義務(wù)的延續(xù)13.2.1合同終止后，雙方仍應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露對(duì)方的商業(yè)秘密。13.2.2保密義務(wù)的延續(xù)期限按照合同約定執(zhí)行。13.3違約責(zé)任的承擔(dān)13.3.1合同終止后，任何一方在合同終止前違反合同約定的，仍應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。13.3.2合同終止后，如因一方原因?qū)е潞贤K止