房屋預(yù)定購買合同4篇篇1甲方（出賣人）：乙方（買受人）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方預(yù)定購買房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況甲方預(yù)售的房屋（以下簡稱“預(yù)定房屋”）位于，該房屋設(shè)計(jì)用途為，建筑面積為平方米，其中套內(nèi)建筑面積為平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e為平方米。二、房屋價(jià)格及支付方式1.房屋價(jià)格：預(yù)定房屋的單價(jià)為人民幣元/平方米，總價(jià)為人民幣元。2.支付方式：乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付房屋價(jià)款：（1）本合同簽訂時(shí)，乙方向甲方支付定金人民幣元；（2）乙方在年月日前，向甲方支付房款人民幣元；（3）乙方在年月日前，向甲方支付剩余房款人民幣元。三、房屋交付及驗(yàn)收1.交付時(shí)間：甲方應(yīng)于年月日前，將預(yù)定房屋交付乙方使用。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)在收到甲方交付的房屋后，按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后簽署房屋交接單。3.保修責(zé)任：甲方應(yīng)按照國家有關(guān)規(guī)定，對(duì)預(yù)定房屋承擔(dān)保修責(zé)任。四、違約責(zé)任1.甲方如未按合同約定的時(shí)間交付房屋，應(yīng)按逾期時(shí)間向乙方支付違約金，違約金按乙方已支付房款的日萬分之五計(jì)算。2.乙方如未按合同約定的時(shí)間支付房款，應(yīng)按逾期時(shí)間向甲方支付違約金，違約金按未支付房款的日萬分之五計(jì)算。3.乙方在簽訂合同后，如因乙方原因要求解除合同的，應(yīng)書面通知甲方，甲方在收到書面通知后，應(yīng)在日內(nèi)退還乙方已支付的全部房款，并按中國人民銀行同期貸款利率向乙方支付利息。4.如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法取得預(yù)定房屋的所有權(quán)，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部房款，并按中國人民銀行同期貸款利率向乙方支付利息。五、其他約定事項(xiàng)1.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。4.本合同簽訂后，如因政策調(diào)整或其他不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同。5.在履行本合同過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。甲方（出賣人）：日期：年月日乙方（買受人）：日期：年月日篇2甲方（賣方）：姓名：_________身份證號(hào)碼：_________乙方（買方）：姓名：_________身份證號(hào)碼：_________鑒于甲方擬出售其名下房屋，乙方擬購買該房屋，雙方遵循公平、自愿、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合同條款，以資共同遵守：一、房屋基本情況甲方名下的房屋位于_________，建筑面積_________平方米，規(guī)劃用途為_________。該房屋已取得房屋所有權(quán)證書，證書編號(hào)為_________。二、房屋價(jià)格及支付方式1.房屋價(jià)格：該房屋的出售價(jià)格為人民幣_(tái)________元（大寫：_________）。2.支付方式：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起支付定金人民幣_(tái)________元（大寫：_________）。定金支付后，甲方應(yīng)將房屋所有權(quán)證書原件交付乙方。乙方應(yīng)在房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日起支付剩余房款人民幣_(tái)________元（大寫：_________）。三、房屋交付及過戶手續(xù)辦理1.房屋交付：甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起將房屋交付乙方，并確保房屋的結(jié)構(gòu)和設(shè)施完好無損。2.過戶手續(xù)辦理：乙方應(yīng)在支付剩余房款之日起一個(gè)月內(nèi)，與甲方共同辦理房屋過戶手續(xù)。過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)將房屋所有權(quán)人變更為乙方。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方在合同簽訂后未能按時(shí)交付房屋或未能協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，甲方應(yīng)按房屋總價(jià)款的10%向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任：若乙方在合同簽訂后未能按時(shí)支付定金或未能按時(shí)支付剩余房款，乙方應(yīng)按未支付款項(xiàng)的10%向甲方支付違約金。五、其他約定事項(xiàng)1.雙方在履行本合同過程中，如因政策調(diào)整或其他不可抗力因素導(dǎo)致合同不能繼續(xù)履行的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字）：_________日期：_________年_________月_________日乙方（簽字）：_________日期：_________年_________月_________日篇3甲方（賣方）：____________________乙方（買方）：____________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方向甲方預(yù)定購買房屋事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋坐落：_________________________________________2.房屋類型：_________________________________________3.房屋面積：_________________________________________4.房屋價(jià)格：_________________________________________二、預(yù)定事項(xiàng)1.乙方預(yù)定購買的房屋為上述第一款所描述的房屋。2.預(yù)定期限：自本合同簽訂之日起至____年____月____日止。3.乙方應(yīng)在預(yù)定期限內(nèi)與甲方簽訂正式的房屋買賣合同。三、預(yù)付款及支付方式1.乙方需在簽訂本合同時(shí)支付定金人民幣_(tái)___元（大寫：____元整）給甲方。2.預(yù)付款支付方式：_______________________________。四、雙方責(zé)任1.甲方需保證所售房屋的真實(shí)性、合法性，確保無任何糾紛。2.乙方需按照預(yù)定的期限決定購買意向，并在預(yù)定期限內(nèi)完成簽約及支付相應(yīng)款項(xiàng)。3.若乙方在預(yù)定期限內(nèi)未與甲方簽訂正式的房屋買賣合同，則甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)將房屋出售給第三方。五、違約責(zé)任1.若甲方違反本合同的約定，需雙倍返還乙方已支付的定金。2.若乙方違反本合同的約定，已支付的定金將作為違約金賠付給甲方。六、其他事項(xiàng)1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。七、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.若雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。甲方（賣方）：____________________（簽字/蓋章）日期：____年____月____日乙方（買方）：____________________（簽字/蓋章）日期：____年____月____日以上內(nèi)容為甲乙雙方自愿達(dá)成的房屋預(yù)定購買合同，雙方已充分閱讀并理解上述條款，自愿遵守。特此證明。（以下無正文）（簽字/蓋章）處請(qǐng)用法人章或手寫簽名，并加蓋公章（如有）。合同格式應(yīng)清晰易讀，字體大小適中，頁面布局合理美觀。合同編號(hào)等基本信息應(yīng)清晰填寫。篇4本合同雙方當(dāng)事人：出賣人：_________________________（以下簡稱甲方）買受人：_________________________（以下簡稱乙方）甲方根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，在__________市__________區(qū)（縣）土地管理局登記注冊(cè)，取得房地產(chǎn)預(yù)售許可證。為保證買賣雙方的合法權(quán)益，甲乙雙方本著平等、自愿的原則，就乙方購買甲方房屋一事，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。第一條房屋的有關(guān)狀況1.甲方開發(fā)建設(shè)的房屋（以下簡稱該房屋）座落于__________市__________區(qū)（縣）__________地點(diǎn)，建筑總面積為__________平方米，其中：平房__________平方米，廂房__________平方米，樓房（__________層）__________平方米。2.房屋結(jié)構(gòu)為：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)；設(shè)計(jì)樓高：__________米；設(shè)計(jì)用途：商品房。3.房屋總價(jià)為：人民幣_(tái)_________元整（大寫）。4.付款方式：一次付清。5.付款時(shí)間：乙方于______年______月______日將購房款全部繳入甲方指定的銀行賬戶。6.甲方交付該房屋的日期為：______年______月______日。第二條乙方購買該房屋的基本情況乙方購買的房屋（以下簡稱該房屋）為該樓第______層______號(hào)房，房屋的用途為商品房。該房屋建筑總面積為__________平方米，其中：平房__________平方米，廂房__________平方米，樓房（__________層）__________平方米。該房屋單價(jià)為：人民幣_(tái)_________元整（大寫），總價(jià)為：人民幣_(tái)_________元整（大寫）。第三條權(quán)利保證1.甲方保證該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并承擔(dān)民事責(zé)任。2.甲方保證該房屋未在建設(shè)過程中發(fā)生因甲方過失而造成的質(zhì)量問題和人身傷害。因甲方過失而造成的質(zhì)量問題或人身傷害，甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。3.甲方保證所售房屋具備人防、消防、電梯、暖氣、熱水、天然氣、公共照明、有線電視、電話、寬帶等基本設(shè)施，若不能如期完成，甲方承擔(dān)違約責(zé)任。4.乙方在購買該房屋后，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。第四條付款方式及日期1.乙方按以下方式將購房款支付給甲方：一次性付清。2.乙方于______年______月______日將購房款全部繳入甲方指定的銀行賬戶。如未按時(shí)支付購房款，乙方應(yīng)向甲方承擔(dān)違約責(zé)任。3.若乙方不能按時(shí)支付購房款，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)將該房屋售予他人。如甲方解除合同，應(yīng)向乙方承擔(dān)違約責(zé)任。4.乙方逾期支付購房款超過______日時(shí)，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)將該房屋售予他人。如甲方解除合同，應(yīng)向乙方承擔(dān)違約責(zé)任。5.乙方逾期支付購房款時(shí)，甲方可向乙方發(fā)出催款通知，如乙方在收到催款通知后______日內(nèi)仍不能支付時(shí)，甲方可解除本合同，并可向乙方提出索賠。6.因不可抗力原因?qū)е卵悠诟犊顣r(shí)，乙方應(yīng)主動(dòng)向甲方說明情況，并在情況發(fā)生后的______日內(nèi)向甲方提供有關(guān)證明文件。甲方在了解實(shí)際情況后，應(yīng)給予延期付款的優(yōu)惠條件。7.因乙方過錯(cuò)逾期支付購房款時(shí)，甲方可給予乙方合理的寬限期，在寬限期內(nèi)乙方應(yīng)主動(dòng)向甲方支付購房款。如寬限期滿后仍不能支付時(shí)，甲方可解除本合同，并可向乙方提出索賠。8.因甲方過錯(cuò)導(dǎo)致延期付款時(shí)，甲方應(yīng)及時(shí)向乙方說明情況，并承諾在情況發(fā)生后的合理期限內(nèi)給予補(bǔ)救措施。如因延期付款給乙方造成損失時(shí)，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。9.若乙方不能按時(shí)支付購房款時(shí)，甲方有