2025年物業(yè)管理與維護合作協(xié)議甲方（物業(yè)管理方）：________乙方（業(yè)主方）：________鑒于甲方具備物業(yè)管理與維護的專業(yè)能力，乙方擁有物業(yè)管理所需的設施和資源，雙方本著平等互利、共同發(fā)展的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、協(xié)議標的1.1甲方同意對乙方擁有的物業(yè)管理區(qū)域（以下簡稱“物業(yè)管理區(qū)域”）進行物業(yè)管理與維護，乙方同意將物業(yè)管理區(qū)域委托給甲方進行管理。1.2物業(yè)管理區(qū)域的具體范圍、面積、建筑結(jié)構等由雙方另行簽訂的附件一《物業(yè)管理區(qū)域明細》確定。二、服務內(nèi)容2.1甲方應按照國家相關法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)范，對物業(yè)管理區(qū)域進行以下服務：（1）環(huán)境衛(wèi)生：負責物業(yè)管理區(qū)域的清潔、綠化、垃圾清運等工作，保持物業(yè)管理區(qū)域的環(huán)境整潔、美觀。（2）公共設施維護：負責物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的公共設施（如電梯、消防設施、照明設施等）的日常維護和保養(yǎng)，確保設施正常運行。（3）安全保障：負責物業(yè)管理區(qū)域的安全防范工作，包括門衛(wèi)管理、監(jiān)控設施維護、消防巡查等，確保業(yè)主的生命財產(chǎn)安全。（4）物業(yè)維修：負責物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的房屋維修、設施設備維修、管道疏通等工作，及時解決業(yè)主的報修需求。（5）客戶服務：提供熱情、周到的客戶服務，及時處理業(yè)主的投訴和建議，提高業(yè)主滿意度。2.2乙方應按照甲方的要求，配合甲方開展物業(yè)管理與維護工作，包括但不限于：（1）繳納物業(yè)管理費：按照國家規(guī)定和雙方約定，按時繳納物業(yè)管理費。（2）遵守物業(yè)管理規(guī)定：遵守物業(yè)管理區(qū)域的各項規(guī)章制度，維護物業(yè)管理區(qū)域的正常秩序。（3）配合甲方工作：配合甲方進行物業(yè)管理與維護工作，如提供相關資料、協(xié)助調(diào)查等。三、服務期限3.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。3.2協(xié)議期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽本協(xié)議。四、費用及支付方式4.1物業(yè)管理費：按照國家規(guī)定和雙方約定，物業(yè)管理費為每月每平方米____元，由乙方按時繳納。4.2甲方在提供服務過程中產(chǎn)生的其他費用，如公共設施維修、綠化養(yǎng)護等，由甲方自行承擔。4.3乙方應在每月____日前將物業(yè)管理費匯入甲方指定的賬戶。五、違約責任5.1甲方未按照本協(xié)議約定履行物業(yè)管理與維護義務的，乙方有權要求甲方限期整改，逾期未整改的，乙方有權解除本協(xié)議。5.2乙方未按時繳納物業(yè)管理費的，甲方有權要求乙方限期繳納，逾期未繳納的，甲方有權采取法律手段追討。5.3雙方因違約行為給對方造成損失的，應承擔相應的法律責任。六、爭議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向物業(yè)管理區(qū)域所在地的人民法院提起訴訟。七、其他7.1本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。7.2本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，