甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

輕資產(chǎn)租賃安全協(xié)議及物業(yè)維護(hù)及租戶服務(wù)合同甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、安全協(xié)議1.安全措施乙方應(yīng)確保租賃物業(yè)符合國家及地方安全標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于消防、電氣、建筑結(jié)構(gòu)等方面的安全。乙方應(yīng)定期進(jìn)行安全檢查，并及時修復(fù)發(fā)現(xiàn)的安全隱患。甲方在使用物業(yè)期間，應(yīng)遵守乙方制定的安全規(guī)定和操作規(guī)程。2.安全責(zé)任乙方對租賃物業(yè)的安全負(fù)有首要責(zé)任，包括但不限于物業(yè)本身的消防安全、用電安全等。甲方在使用物業(yè)期間，應(yīng)盡到合理的安全注意義務(wù)，防止發(fā)生安全事故。二、物業(yè)維護(hù)1.維護(hù)責(zé)任甲方在使用物業(yè)期間，應(yīng)合理使用物業(yè)，避免因不當(dāng)使用導(dǎo)致物業(yè)損壞。2.維護(hù)費(fèi)用物業(yè)維護(hù)費(fèi)用包括但不限于維修、更換、清潔等費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。甲方在使用物業(yè)期間，如因不當(dāng)使用導(dǎo)致物業(yè)損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。三、租戶服務(wù)1.服務(wù)內(nèi)容a.租賃物業(yè)的鑰匙交付和回收；b.租賃物業(yè)的基本設(shè)施設(shè)備維護(hù)；c.租賃物業(yè)的安全巡查；d.租賃物業(yè)的清潔服務(wù)。2.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)乙方提供的租戶服務(wù)應(yīng)達(dá)到行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保甲方在使用物業(yè)期間獲得滿意的服務(wù)體驗(yàn)。甲方對乙方提供的服務(wù)有權(quán)利提出意見和建議，乙方應(yīng)及時予以處理。四、合同期限及終止1.合同期限本合同有效期為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.合同終止合同期滿前，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。如一方違反合同約定，另一方有權(quán)終止合同，并要求賠償損失。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的租賃物業(yè)進(jìn)行安全檢查，確保符合安全標(biāo)準(zhǔn)。有權(quán)要求乙方及時修復(fù)發(fā)現(xiàn)的安全隱患，并確保物業(yè)安全。義務(wù)：在租賃期間，遵守乙方制定的安全規(guī)定和操作規(guī)程。及時通知乙方任何可能影響物業(yè)安全的問題。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求甲方遵守租賃合同中的安全條款。有權(quán)在甲方違反安全規(guī)定時采取措施，包括但不限于暫停服務(wù)。義務(wù)：負(fù)責(zé)租賃物業(yè)的安全維護(hù)，包括但不限于定期檢查、維修和更換設(shè)備。提供必要的安全培訓(xùn)和指導(dǎo)，確保甲方了解并遵守安全規(guī)定。六、物業(yè)維護(hù)1.維護(hù)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)租賃物業(yè)的日常維護(hù)，確保物業(yè)處于良好狀態(tài)。甲方在使用物業(yè)期間，應(yīng)合理使用，避免不必要的損壞。2.維護(hù)費(fèi)用物業(yè)維護(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，除非因甲方不當(dāng)使用造成損壞。乙方應(yīng)在合理的時間內(nèi)修復(fù)任何因正常使用造成的損壞。七、租戶服務(wù)1.服務(wù)內(nèi)容a.租賃物業(yè)的鑰匙交付和回收；b.租賃物業(yè)的基本設(shè)施設(shè)備維護(hù)；c.租賃物業(yè)的清潔服務(wù)；d.租戶咨詢和問題解答。2.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)乙方提供的服務(wù)應(yīng)達(dá)到行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保甲方滿意。甲方對乙方提供的服務(wù)有權(quán)利提出意見和建議，乙方應(yīng)及時處理。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按時支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付租金的______%向乙方支付違約金。如甲方違反安全規(guī)定，造成物業(yè)損壞或安全事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時提供租賃物業(yè)或服務(wù)，每逾期一天，應(yīng)按照未提供服務(wù)的價值的______%向甲方支付違約金。如乙方未履行維護(hù)責(zé)任，導(dǎo)致物業(yè)損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。九、合同的變更與解除1.變更本安全協(xié)議及物業(yè)維護(hù)及租戶服務(wù)合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租賃物業(yè)的安全措施、維修記錄等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本安全協(xié)議及物業(yè)維護(hù)及租戶服務(wù)合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：_