甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

工業(yè)園區(qū)物業(yè)承包合同與冷鏈物流配送服務(wù)協(xié)議甲方（工業(yè)園區(qū)物業(yè)方）：甲方名稱(chēng)：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（物業(yè)承包方）：乙方名稱(chēng)：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、工業(yè)園區(qū)物業(yè)承包描述1.物業(yè)服務(wù)內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)承包甲方的工業(yè)園區(qū)物業(yè)管理工作，包括但不限于物業(yè)管理、安全保衛(wèi)、環(huán)境衛(wèi)生、綠化維護(hù)等。乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和甲方要求，提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)。乙方保證在承包期間，工業(yè)園區(qū)物業(yè)環(huán)境整潔、安全穩(wěn)定。2.服務(wù)質(zhì)量要求乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)應(yīng)滿(mǎn)足甲方園區(qū)內(nèi)企業(yè)和員工的實(shí)際需求，確保園區(qū)正常運(yùn)營(yíng)。乙方應(yīng)定期對(duì)園區(qū)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保其正常運(yùn)行。乙方保證所提供的服務(wù)在正常使用條件下，自承包之日起______年內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）不出現(xiàn)因服務(wù)質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的園區(qū)運(yùn)營(yíng)故障或安全事故。二、工業(yè)園區(qū)物業(yè)承包數(shù)量與價(jià)格1.物業(yè)服務(wù)數(shù)量甲方預(yù)計(jì)需要乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)數(shù)量如下：物業(yè)管理服務(wù)：數(shù)量為_(kāi)_____（單位）。實(shí)際服務(wù)數(shù)量以甲方最終書(shū)面通知為準(zhǔn)，但通知應(yīng)在合同簽訂前______天（具體時(shí)長(zhǎng)）發(fā)出。2.服務(wù)單價(jià)與總價(jià)物業(yè)管理服務(wù)的單價(jià)為_(kāi)_____元/（單位）。本合同物業(yè)管理服務(wù)總價(jià)預(yù)計(jì)為_(kāi)_____元（大寫(xiě)：______），該總價(jià)根據(jù)預(yù)計(jì)服務(wù)數(shù)量計(jì)算得出，最終總價(jià)以實(shí)際服務(wù)數(shù)量和相應(yīng)單價(jià)結(jié)算為準(zhǔn)。三、物業(yè)服務(wù)時(shí)間與地點(diǎn)1.服務(wù)時(shí)間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）開(kāi)始提供物業(yè)管理服務(wù)。乙方應(yīng)保證在合同期間，按照甲方要求，全天候提供物業(yè)服務(wù)。2.服務(wù)地點(diǎn)乙方將在甲方位于______（詳細(xì)地址）的工業(yè)園區(qū)內(nèi)提供物業(yè)服務(wù)。四、合同履行與違約責(zé)任1.合同履行雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。甲方應(yīng)按照合同約定支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，乙方應(yīng)按照合同約定提供物業(yè)服務(wù)。任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.違約責(zé)任若乙方未按合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，逾期未整改的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。若甲方未按合同約定支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停提供服務(wù)，并要求甲方支付違約金。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方提供的物業(yè)服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查，如發(fā)現(xiàn)服務(wù)質(zhì)量不符合要求，有權(quán)要求乙方整改。有權(quán)根據(jù)園區(qū)運(yùn)營(yíng)情況調(diào)整物業(yè)服務(wù)內(nèi)容，但應(yīng)提前與乙方協(xié)商并達(dá)成一致。義務(wù)：為乙方提供必要的物業(yè)服務(wù)條件，如提供工作場(chǎng)所、設(shè)備等。按時(shí)支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，并配合乙方完成物業(yè)服務(wù)工作。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求提供物業(yè)服務(wù)后，有權(quán)要求甲方按照約定支付服務(wù)費(fèi)用。如因甲方原因?qū)е路?wù)中斷或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)提供物業(yè)服務(wù)。保障園區(qū)內(nèi)企業(yè)和員工的安全和利益，維護(hù)園區(qū)秩序。六、服務(wù)監(jiān)督與檢查1.監(jiān)督方式甲方應(yīng)定期對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查，可以采用現(xiàn)場(chǎng)檢查、查閱記錄等方式。乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督和檢查工作，并及時(shí)整改發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題。2.檢查標(biāo)準(zhǔn)檢查標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量要求以及國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如檢查不合格，甲方應(yīng)在檢查后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）采取整改措施。七、付款方式與期限1.預(yù)付款合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方支付給乙方合同總價(jià)的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫(xiě)：______）。2.進(jìn)度款（如有）根據(jù)園區(qū)運(yùn)營(yíng)進(jìn)度，在乙方按照甲方要求完成一定比例的服務(wù)后，甲方支付相應(yīng)比例的進(jìn)度款。具體支付比例和時(shí)間由雙方另行書(shū)面約定。3.尾款在乙方完成所有服務(wù)且經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方支付合同總價(jià)的尾款，即合同總價(jià)的______%，金額為_(kāi)_____元（大寫(xiě)：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無(wú)故要求乙方停止服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于服務(wù)費(fèi)用、設(shè)備折舊等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的服務(wù)不符合合同要求，應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)整改至符合要求，并按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；如因服務(wù)質(zhì)量問(wèn)題給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。工業(yè)園區(qū)物業(yè)承包合同與冷鏈物流配送服務(wù)協(xié)議九、合同履行與后續(xù)服務(wù)1.履行雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。2.服務(wù)內(nèi)容后續(xù)服務(wù)的內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、期限等由雙方另行書(shū)面約定。十、合同終止1.終止條件a)合同約定的期限屆滿(mǎn)；b)雙方協(xié)商一致解除合同；c)一方嚴(yán)重違約，另一方解除合同；d)法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。2.終止程序合同終止需雙方書(shū)面通知，并辦理相關(guān)手續(xù)。十一、合同解除1.解除條件a)雙方協(xié)商一致；b)一方違約，另一方解除合同；c)發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)協(xié)商無(wú)法繼續(xù)履行合同；d)法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。2.解除程序合同解除需雙方書(shū)面通知，并辦理相關(guān)手續(xù)。十二、知識(shí)產(chǎn)權(quán)1.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，歸雙方共有或歸一方所有，具體由雙方另行書(shū)面約定。2.使用許可雙方應(yīng)尊重對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得擅自使用或披露對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。十三、其他條款1.合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。2.法律適用與爭(zhēng)議解決本合同適用中華人民共和國(guó)法律。合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院訴訟解決。甲方代表（簽字