甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

商業(yè)街區(qū)商鋪門(mén)前空地租賃及物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議甲方（租賃方）：甲方名稱(chēng)：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱(chēng)：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃空地描述1.空地位置與面積空地名稱(chēng)：______空地位于：______空地面積為：______平方米。2.空地使用性質(zhì)甲方租賃空地用于：______乙方應(yīng)保證租賃空地的使用性質(zhì)符合相關(guān)法律法規(guī)和商業(yè)街區(qū)規(guī)劃要求。二、租賃期限及費(fèi)用1.租賃期限本協(xié)議租賃期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租金及支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)為：______元/平方米/月。租金支付方式為：______三、物業(yè)管理服務(wù)1.物業(yè)管理范圍乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和甲方要求，提供高質(zhì)量的物業(yè)管理服務(wù)。2.物業(yè)管理費(fèi)用物業(yè)管理費(fèi)用為：______元/平方米/月。物業(yè)管理費(fèi)用支付方式為：______四、其他約定1.甲方權(quán)利與義務(wù)甲方享有租賃空地的使用權(quán)，并應(yīng)按照本協(xié)議約定支付租金和物業(yè)管理費(fèi)用。甲方應(yīng)遵守商業(yè)街區(qū)管理規(guī)定，不得擅自改變空地用途。2.乙方權(quán)利與義務(wù)乙方負(fù)責(zé)提供和維護(hù)租賃空地的物業(yè)管理服務(wù)。乙方應(yīng)保證租賃空地的安全和使用便利，確保商業(yè)街區(qū)的正常運(yùn)行。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方租賃的空地進(jìn)行合理使用，并享有空地上的使用權(quán)。有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定進(jìn)行物業(yè)管理，確?？盏卣麧?、安全。義務(wù)：按時(shí)支付租金和物業(yè)管理費(fèi)用。遵守商業(yè)街區(qū)管理規(guī)定，不得擅自改變空地用途。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：按照協(xié)議約定使用租賃空地，享有空地上的使用權(quán)。有權(quán)要求甲方提供必要的物業(yè)管理服務(wù)。義務(wù)：按時(shí)支付租金。維護(hù)空地的整潔和安全，遵守商業(yè)街區(qū)管理規(guī)定。六、物業(yè)管理服務(wù)1.物業(yè)管理范圍乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和甲方要求，提供高質(zhì)量的物業(yè)管理服務(wù)。2.物業(yè)管理費(fèi)用物業(yè)管理費(fèi)用為：______元/平方米/月。物業(yè)管理費(fèi)用支付方式為：______七、付款方式與期限1.租金支付租金支付方式為：______租金支付期限為：______2.物業(yè)管理費(fèi)用支付物業(yè)管理費(fèi)用支付方式為：______物業(yè)管理費(fèi)用支付期限為：______八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按時(shí)支付租金或物業(yè)管理費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方擅自改變空地用途，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。如乙方未提供合格的物業(yè)管理服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱(chēng)不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問(wèn)題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在協(xié)議履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金、物業(yè)管理方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：__