甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

個人房產(chǎn)證抵押交易合同范本甲方（抵押方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（借款方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房產(chǎn)證抵押描述1.房產(chǎn)證信息房產(chǎn)證1：編號為______，位于______（詳細地址），建筑面積為______平方米。房產(chǎn)證2（如有）：編號為______，位于______（詳細地址），建筑面積為______平方米。甲方同意將上述房產(chǎn)證抵押給乙方作為借款擔保。2.抵押期限抵押期限自合同簽訂之日起至______年______月______日止。甲方保證在抵押期限內不得擅自處置抵押房產(chǎn)，并確保房產(chǎn)的完好無損。二、借款金額與用途1.借款金額乙方借款金額為______元。乙方應按照約定的還款計劃按時還款，如有逾期，乙方應支付逾期利息。2.借款用途乙方借款用途為______（具體用途說明）。乙方承諾借款僅用于約定的用途，不得用于非法活動。三、還款方式與期限1.還款方式①等額本息還款法；②等額本金還款法；③甲方另行約定的還款方式。2.還款期限乙方應按照約定的還款期限償還借款，具體還款期限為______年______月______日。四、違約責任與爭議解決1.違約責任甲方如有違約行為，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。乙方如有違約行為，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.爭議解決雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的房產(chǎn)證進行核實和確認，如發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)證信息不符或存在瑕疵，有權拒絕抵押或要求乙方提供補充材料。有權在抵押期間對房產(chǎn)進行必要的管理和維護，確保房產(chǎn)價值不下降。義務：在合同規(guī)定的時間內提供真實、有效的房產(chǎn)證，并配合乙方辦理抵押登記手續(xù)。保證在抵押期間不得擅自處置房產(chǎn)，不得將房產(chǎn)出租或抵押給第三方。2.乙方權利與義務權利：在抵押期間，有權要求甲方按照合同約定支付借款利息。如因甲方違約導致抵押房產(chǎn)無法正常使用，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照合同約定的時間和金額向甲方支付借款本金和利息。在抵押期間，不得擅自處置抵押房產(chǎn)，不得將房產(chǎn)出租或抵押給第三方。六、房產(chǎn)證核實與登記1.核實方式乙方在簽訂合同前應對甲方提供的房產(chǎn)證進行核實，包括但不限于房產(chǎn)證的真實性、有效性等。甲方應在合同簽訂后的______個工作日內（具體時長）向乙方提供房產(chǎn)證的復印件或掃描件。2.登記責任乙方應在合同簽訂后的______個工作日內（具體時長）辦理抵押登記手續(xù)，并將登記證明文件提交給甲方。如因乙方原因導致抵押登記手續(xù)未按時辦理，乙方應承擔相應責任。七、借款支付與還款1.借款支付乙方應在合同簽訂后的______個工作日內（具體時長）將借款金額支付給甲方。甲方應在收到借款后______個工作日內（具體時長）向乙方提供收據(jù)。2.還款方式乙方應按照合同約定的還款計劃按時還款，包括但不限于每月償還本金和利息。如乙方逾期還款，每逾期一天，應按照未還款金額的______%向甲方支付違約金。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按時提供房產(chǎn)證或提供虛假房產(chǎn)證，每逾期一天，應向乙方支付______元的違約金。如甲方在抵押期間擅自處置房產(chǎn)，應承擔因此給乙方造成的全部損失。2.乙方違約責任若乙方未按時支付借款本金和利息，每逾期一天，應向甲方支付______元的違約金。如乙方在抵押期間擅自處置房產(chǎn)或未按時辦理抵押登記手續(xù)，應承擔因此給甲方造成的全部損失。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方個人信息、交易細節(jié)以及其他機密信息（包括但不限于借款金額、還款計劃等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同解除或終止后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至借款本息還清之日止。甲方代表（