工程施工驗(yàn)收規(guī)定一、工程施工驗(yàn)收概述

工程施工驗(yàn)收是確保工程質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)及使用功能的重要環(huán)節(jié)，涉及項(xiàng)目建設(shè)的最終交付與確認(rèn)。驗(yàn)收工作應(yīng)遵循科學(xué)、規(guī)范、公正的原則，保障各方權(quán)益，確保工程安全、適用、經(jīng)濟(jì)。

二、驗(yàn)收準(zhǔn)備與條件

（一）驗(yàn)收基本條件

1.工程完成設(shè)計(jì)與合同約定的全部?jī)?nèi)容。

2.質(zhì)量檢驗(yàn)與評(píng)定資料齊全，符合規(guī)范要求。

3.安全及功能性檢測(cè)報(bào)告通過審核。

4.竣工圖紙及變更文件完整歸檔。

（二）驗(yàn)收組織與職責(zé)

1.驗(yàn)收小組由建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位、施工單位及監(jiān)理單位代表組成。

2.建設(shè)單位負(fù)責(zé)統(tǒng)籌協(xié)調(diào)，組織正式驗(yàn)收。

3.設(shè)計(jì)單位負(fù)責(zé)技術(shù)復(fù)核與方案確認(rèn)。

4.施工單位負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量說明與整改落實(shí)。

5.監(jiān)理單位負(fù)責(zé)獨(dú)立評(píng)估，出具驗(yàn)收意見。

三、驗(yàn)收流程與標(biāo)準(zhǔn)

（一）初步驗(yàn)收（分部分項(xiàng)工程驗(yàn)收）

1.施工單位完成分部分項(xiàng)工程后，自檢合格，提交驗(yàn)收申請(qǐng)。

2.驗(yàn)收小組現(xiàn)場(chǎng)核查施工記錄、檢測(cè)數(shù)據(jù)及實(shí)物質(zhì)量。

3.符合標(biāo)準(zhǔn)后簽署分項(xiàng)驗(yàn)收記錄，不合格項(xiàng)限期整改。

（二）竣工驗(yàn)收（整體工程交付）

1.全部分項(xiàng)工程驗(yàn)收合格后，啟動(dòng)整體竣工驗(yàn)收。

2.驗(yàn)收小組檢查以下內(nèi)容：

(1)結(jié)構(gòu)安全：檢查主體結(jié)構(gòu)承載力、變形及裂縫情況。

(2)使用功能：測(cè)試水、電、暖通等系統(tǒng)運(yùn)行狀態(tài)。

(3)環(huán)境質(zhì)量：檢測(cè)室內(nèi)空氣、噪聲等指標(biāo)是否達(dá)標(biāo)。

(4)完工資料：核對(duì)竣工圖、材料合格證、檢測(cè)報(bào)告等。

3.形成竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，各方簽字確認(rèn)。

（三）驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)

1.國家及行業(yè)現(xiàn)行施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（如《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB50300）。

2.設(shè)計(jì)文件中的技術(shù)要求與專項(xiàng)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。

3.涉及特殊功能（如抗震、消防）需符合專項(xiàng)規(guī)范。

四、驗(yàn)收常見問題與處理

（一）常見不合格項(xiàng)

1.混凝土強(qiáng)度不足（如低于設(shè)計(jì)標(biāo)號(hào)10%）。

2.管線滲漏或接口松動(dòng)（如防水層試水發(fā)現(xiàn)滲漏）。

3.電氣線路絕緣電阻不達(dá)標(biāo)（如低于0.5MΩ）。

（二）整改與復(fù)驗(yàn)流程

1.驗(yàn)收小組出具問題清單，明確整改期限（通常30日內(nèi)完成）。

2.施工單位制定整改方案，經(jīng)監(jiān)理審核后實(shí)施。

3.整改完成后，申請(qǐng)復(fù)驗(yàn)，合格后方可進(jìn)入下一階段驗(yàn)收。

五、驗(yàn)收資料歸檔要求

（一）歸檔范圍

1.驗(yàn)收申請(qǐng)與審批文件。

2.分項(xiàng)及整體驗(yàn)收記錄表。

3.檢測(cè)報(bào)告（如混凝土強(qiáng)度、結(jié)構(gòu)尺寸復(fù)核）。

4.圖紙會(huì)審記錄與變更簽證單。

（二）檔案管理

1.按合同約定或檔案規(guī)范分類整理，紙質(zhì)與電子版?zhèn)浞荨?/p>

2.建設(shè)單位負(fù)責(zé)長(zhǎng)期保管，供后續(xù)運(yùn)維或?qū)徲?jì)查閱。

六、注意事項(xiàng)

1.驗(yàn)收過程中需避免主觀評(píng)價(jià)，以實(shí)測(cè)數(shù)據(jù)為準(zhǔn)。

2.涉及重大缺陷（如主體結(jié)構(gòu)問題）需立即停工整改。

3.驗(yàn)收合格后，施工單位應(yīng)提供質(zhì)量保修書，保修期通常為設(shè)計(jì)使用年限的50%。

一、工程施工驗(yàn)收概述

工程施工驗(yàn)收是確保工程質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)及使用功能的重要環(huán)節(jié)，涉及項(xiàng)目建設(shè)的最終交付與確認(rèn)。驗(yàn)收工作應(yīng)遵循科學(xué)、規(guī)范、公正的原則，保障各方權(quán)益，確保工程安全、適用、經(jīng)濟(jì)。它是連接工程建設(shè)過程與使用階段的橋梁，對(duì)于項(xiàng)目的最終價(jià)值實(shí)現(xiàn)具有決定性意義。

二、驗(yàn)收準(zhǔn)備與條件

（一）驗(yàn)收基本條件

1.工程完成設(shè)計(jì)與合同約定的全部?jī)?nèi)容：所有分部分項(xiàng)工程已按設(shè)計(jì)圖紙和合同要求完成施工，包括主體結(jié)構(gòu)、裝飾裝修、屋面、給排水、電氣、暖通等系統(tǒng)。未完成的工程量應(yīng)明確記錄，且不影響主要使用功能。

2.質(zhì)量檢驗(yàn)與評(píng)定資料齊全，符合規(guī)范要求：施工單位需提交完整的施工記錄、檢查記錄、隱蔽工程驗(yàn)收記錄、材料檢驗(yàn)報(bào)告（如鋼筋、水泥、防水材料等）、分項(xiàng)/分部工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄等。這些資料應(yīng)真實(shí)反映施工過程和工程質(zhì)量，并經(jīng)監(jiān)理單位審核簽字。評(píng)定結(jié)果應(yīng)達(dá)到相應(yīng)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（合格或優(yōu)良）。

3.安全及功能性檢測(cè)報(bào)告通過審核：委托具備資質(zhì)的第三方檢測(cè)機(jī)構(gòu)對(duì)涉及結(jié)構(gòu)安全、使用功能的重要項(xiàng)目進(jìn)行檢測(cè)，如混凝土強(qiáng)度、鋼結(jié)構(gòu)焊縫探傷、墻體垂直度與平整度、樓板承載力、防水性能、節(jié)能性能、室內(nèi)空氣質(zhì)量、噪聲水平等。檢測(cè)報(bào)告必須合格，并作為驗(yàn)收的重要依據(jù)。

4.竣工圖紙及變更文件完整歸檔：施工單位應(yīng)根據(jù)施工過程中發(fā)生的變更，及時(shí)更新竣工圖，并附有設(shè)計(jì)變更通知單、工程洽商記錄等文件?？⒐D應(yīng)清晰、準(zhǔn)確，與現(xiàn)場(chǎng)實(shí)體一致。

（二）驗(yàn)收組織與職責(zé)

1.驗(yàn)收小組由建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位、施工單位及監(jiān)理單位代表組成：建設(shè)單位（業(yè)主方）通常擔(dān)任組長(zhǎng)，負(fù)責(zé)組織協(xié)調(diào)驗(yàn)收工作。設(shè)計(jì)單位負(fù)責(zé)提供技術(shù)支持，確認(rèn)設(shè)計(jì)是否實(shí)現(xiàn)且滿足要求。施工單位負(fù)責(zé)匯報(bào)工程情況、處理驗(yàn)收中提出的問題。監(jiān)理單位作為獨(dú)立第三方，負(fù)責(zé)對(duì)整個(gè)施工過程和驗(yàn)收結(jié)果進(jìn)行客觀評(píng)價(jià)和監(jiān)督。

2.建設(shè)單位負(fù)責(zé)統(tǒng)籌協(xié)調(diào)，組織正式驗(yàn)收：發(fā)布驗(yàn)收通知，確定驗(yàn)收時(shí)間、地點(diǎn)，安排相關(guān)資料，主持驗(yàn)收會(huì)議，并最終確認(rèn)驗(yàn)收結(jié)論。

3.設(shè)計(jì)單位負(fù)責(zé)技術(shù)復(fù)核與方案確認(rèn)：核查工程實(shí)體是否符合設(shè)計(jì)意圖，對(duì)驗(yàn)收中涉及的技術(shù)問題提供解答，確認(rèn)設(shè)計(jì)變更的合理性。

4.施工單位負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量說明與整改落實(shí)：向驗(yàn)收小組介紹工程施工情況、質(zhì)量控制措施，對(duì)驗(yàn)收中發(fā)現(xiàn)的問題進(jìn)行解釋，并制定詳細(xì)的整改計(jì)劃，按期完成整改。

5.監(jiān)理單位負(fù)責(zé)獨(dú)立評(píng)估，出具驗(yàn)收意見：依據(jù)國家規(guī)范、設(shè)計(jì)文件和監(jiān)理記錄，對(duì)工程質(zhì)量、安全、功能等進(jìn)行獨(dú)立檢查和評(píng)估，形成監(jiān)理意見，并參與驗(yàn)收決策。

三、驗(yàn)收流程與標(biāo)準(zhǔn)

（一）初步驗(yàn)收（分部分項(xiàng)工程驗(yàn)收）

1.施工單位完成分部分項(xiàng)工程后，自檢合格，提交驗(yàn)收申請(qǐng)：施工單位按照規(guī)范和合同要求，對(duì)已完成的部分進(jìn)行自檢，確保各項(xiàng)指標(biāo)合格，然后向項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)提交《分部分項(xiàng)工程驗(yàn)收申請(qǐng)表》，附上相關(guān)施工記錄和檢驗(yàn)報(bào)告。

2.驗(yàn)收小組現(xiàn)場(chǎng)核查施工記錄、檢測(cè)數(shù)據(jù)及實(shí)物質(zhì)量：驗(yàn)收小組（通常由施工單位、監(jiān)理單位代表組成，必要時(shí)邀請(qǐng)建設(shè)單位參加）到現(xiàn)場(chǎng)，對(duì)照施工記錄和檢驗(yàn)報(bào)告，抽查關(guān)鍵工序、隱蔽工程部位（如基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)鋼筋綁扎、防水層鋪設(shè)等），檢查材料合格證、檢測(cè)報(bào)告的真?zhèn)魏陀行?，并?duì)部分項(xiàng)目進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)實(shí)測(cè)實(shí)量（如墻體垂直度、樓板厚度等）。

3.符合標(biāo)準(zhǔn)后簽署分項(xiàng)驗(yàn)收記錄，不合格項(xiàng)限期整改：若檢查結(jié)果符合相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求，則簽署《分部分項(xiàng)工程驗(yàn)收記錄》，確認(rèn)驗(yàn)收合格。如發(fā)現(xiàn)不合格項(xiàng)，應(yīng)記錄問題部位、程度，并提出整改要求，明確整改責(zé)任單位（通常是施工單位）和整改期限（一般為收到通知后15-30天內(nèi)，具體根據(jù)合同約定）。整改完成后需重新檢查確認(rèn)。

（二）竣工驗(yàn)收（整體工程交付）

1.全部分項(xiàng)工程驗(yàn)收合格后，啟動(dòng)整體竣工驗(yàn)收：當(dāng)項(xiàng)目主體工程、裝飾裝修工程、安裝工程等所有分部分項(xiàng)工程均通過初步驗(yàn)收，且整改完畢后，建設(shè)單位可組織召開竣工驗(yàn)收啟動(dòng)會(huì)，正式進(jìn)入竣工驗(yàn)收階段。

2.驗(yàn)收小組檢查以下內(nèi)容：

(1)結(jié)構(gòu)安全：檢查主體結(jié)構(gòu)（梁、板、柱、墻）的承載力、變形、裂縫、連接節(jié)點(diǎn)等是否符合設(shè)計(jì)要求?？梢髲?fù)核施工過程中的沉降觀測(cè)記錄，檢查結(jié)構(gòu)尺寸偏差。必要時(shí)，可要求進(jìn)行荷載試驗(yàn)或委托第三方進(jìn)行結(jié)構(gòu)安全鑒定。

(2)使用功能：全面測(cè)試建筑各項(xiàng)使用功能是否滿足設(shè)計(jì)意圖和用戶需求。具體包括：

-給排水系統(tǒng)：檢查管道安裝、接口密封性、水壓試驗(yàn)/通水試驗(yàn)結(jié)果、衛(wèi)生器具安裝質(zhì)量、排水暢通性。

-電氣系統(tǒng)：檢查線路敷設(shè)、設(shè)備安裝、接地系統(tǒng)、絕緣電阻、接地電阻測(cè)試結(jié)果、照明、插座、開關(guān)等用電設(shè)備功能。

-暖通空調(diào)系統(tǒng)：檢查風(fēng)管、管道安裝、設(shè)備運(yùn)行、試運(yùn)行記錄、溫度、濕度、新風(fēng)量等指標(biāo)是否達(dá)標(biāo)。

-電梯系統(tǒng)：檢查運(yùn)行平穩(wěn)性、制動(dòng)性能、安全裝置、標(biāo)識(shí)標(biāo)識(shí)等是否符合規(guī)范。

-智能化系統(tǒng)（如有）：檢查各子系統(tǒng)（如安防、樓宇自控）的功能、聯(lián)動(dòng)效果、用戶界面等。

(3)環(huán)境質(zhì)量：委托有資質(zhì)的檢測(cè)機(jī)構(gòu)檢測(cè)室內(nèi)空氣質(zhì)量（如甲醛、苯、總揮發(fā)性有機(jī)物TVOC等）、噪聲、照度、色溫等指標(biāo)，是否滿足國家相關(guān)健康、舒適標(biāo)準(zhǔn)。

(4)完工資料：全面核查竣工圖的完整性、準(zhǔn)確性；檢查所有材料、構(gòu)配件、設(shè)備的出廠合格證、進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收記錄、復(fù)試報(bào)告；核對(duì)施工過程中的隱蔽工程驗(yàn)收記錄、設(shè)計(jì)變更、工程洽商記錄；檢查工程測(cè)量復(fù)核記錄、質(zhì)量評(píng)估報(bào)告、安全評(píng)估報(bào)告等。

3.形成竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，各方簽字確認(rèn)：驗(yàn)收小組在現(xiàn)場(chǎng)檢查和資料核查的基礎(chǔ)上，對(duì)工程質(zhì)量、安全、功能等方面進(jìn)行綜合評(píng)定，形成《竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》。報(bào)告應(yīng)詳細(xì)列明驗(yàn)收過程、檢查情況、存在問題（如有，及整改情況）、綜合評(píng)價(jià)結(jié)論。參與驗(yàn)收的各方代表（建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位、施工單位、監(jiān)理單位）應(yīng)在報(bào)告上簽字確認(rèn)。若存在少量非主要問題，可協(xié)商形成《竣工驗(yàn)收鑒定書》，明確合格部分和需進(jìn)一步處理的問題及期限。

（三）驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)

1.國家及行業(yè)現(xiàn)行施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（如《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB50300）：這是驗(yàn)收工作的根本依據(jù)，規(guī)定了建筑工程各分項(xiàng)、分部工程的質(zhì)量驗(yàn)收程序、方法和標(biāo)準(zhǔn)。例如，GB50203-2015《砌體結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》、GB50204-2015《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》等。

2.設(shè)計(jì)文件中的技術(shù)要求與專項(xiàng)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：項(xiàng)目的設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)計(jì)說明、技術(shù)要求是驗(yàn)收的直接依據(jù)，特別是對(duì)于有特殊要求的項(xiàng)目（如超高層、大跨度、抗震設(shè)防要求高等）。此外，對(duì)于某些有專項(xiàng)驗(yàn)收要求的工程，還需遵守相應(yīng)的行業(yè)或地方標(biāo)準(zhǔn)，如《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》GB50210、《建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50242等。

3.涉及特殊功能（如抗震、消防）需符合專項(xiàng)規(guī)范：對(duì)于建筑物的抗震性能，需符合《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50011及相關(guān)檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)。對(duì)于消防安全，需符合《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB50016及相關(guān)施工與驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，如滅火系統(tǒng)、應(yīng)急照明、疏散指示標(biāo)志等均需按規(guī)定測(cè)試驗(yàn)收。

四、驗(yàn)收常見問題與處理

（一）常見不合格項(xiàng)

1.混凝土強(qiáng)度不足（如低于設(shè)計(jì)標(biāo)號(hào)10%）：可能原因包括原材料質(zhì)量不合格、配合比錯(cuò)誤、攪拌不充分、澆筑振搗不當(dāng)、養(yǎng)護(hù)條件不滿足等。影響結(jié)構(gòu)承載能力和耐久性。

2.管線滲漏或接口松動(dòng)（如防水層試水發(fā)現(xiàn)滲漏）：常見于屋面、衛(wèi)生間、外墻等部位。原因可能包括防水材料選擇不當(dāng)、施工工藝錯(cuò)誤（如節(jié)點(diǎn)處理不細(xì)、卷材搭接寬度不夠）、基層處理不干凈、后置安裝的管道或設(shè)備破壞了原有防水層等。

3.電氣線路絕緣電阻不達(dá)標(biāo)（如低于0.5MΩ）：可能由電線選型錯(cuò)誤、接頭接觸不良、絕緣層破損、受潮或施工過程中污染等引起，存在安全隱患。

4.墻體開裂、空鼓：原因多樣，如地基不均勻沉降、溫度應(yīng)力、施工質(zhì)量（砂漿配比不當(dāng)、養(yǎng)護(hù)不足、砌筑不規(guī)范）、材料收縮變形等。

5.裝飾面層脫落、起翹：可能由于基層處理不當(dāng)、粘結(jié)劑選用或施工工藝錯(cuò)誤、環(huán)境因素（如潮濕）影響等。

（二）整改與復(fù)驗(yàn)流程

1.驗(yàn)收小組出具問題清單，明確整改期限（通常30日內(nèi)完成）：驗(yàn)收中發(fā)現(xiàn)的不合格項(xiàng)，應(yīng)在《驗(yàn)收記錄》或《問題清單》中詳細(xì)記錄，注明問題部位、現(xiàn)象、程度，并明確責(zé)任方（施工單位為主），提出具體的整改要求，并給出合理的整改時(shí)間，一般不超過30天，復(fù)雜問題可適當(dāng)延長(zhǎng)，但需在合同中約定或在洽商中確定。

2.施工單位制定整改方案，經(jīng)監(jiān)理審核后實(shí)施：施工單位收到問題清單后，應(yīng)立即組織技術(shù)力量分析原因，制定詳細(xì)的《整改方案》，包括整改措施、操作方法、資源配置、安全措施、質(zhì)量保證措施以及完成時(shí)間表。該方案需提交項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)審核，監(jiān)理工程師確認(rèn)方案可行且資源到位后，施工單位方可開始整改。

3.整改完成后，申請(qǐng)復(fù)驗(yàn)，合格后方可進(jìn)入下一階段驗(yàn)收：施工單位完成整改后，應(yīng)自行組織檢查確認(rèn)，并通知監(jiān)理單位和（必要時(shí)）建設(shè)單位進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)復(fù)查。對(duì)于涉及結(jié)構(gòu)安全、主要使用功能的項(xiàng)目，通常需要委托原檢測(cè)機(jī)構(gòu)或具有相應(yīng)資質(zhì)的第三方進(jìn)行復(fù)驗(yàn)。復(fù)驗(yàn)合格后，方可簽署整改復(fù)查記錄，并進(jìn)入下一階段的驗(yàn)收或最終確認(rèn)。若復(fù)驗(yàn)仍不合格，則需重新制定更嚴(yán)格的整改措施，直至合格為止。

五、驗(yàn)收資料歸檔要求

（一）歸檔范圍

1.驗(yàn)收申請(qǐng)與審批文件：包括各階段驗(yàn)收（分項(xiàng)、分部、竣工驗(yàn)收）的申請(qǐng)表、審批單、驗(yàn)收通知書等。

2.驗(yàn)收記錄表：所有分部分項(xiàng)工程驗(yàn)收記錄、隱蔽工程驗(yàn)收記錄、檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄、分部（子分部）工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄、竣工驗(yàn)收記錄/竣工驗(yàn)收鑒定書等。

3.檢測(cè)報(bào)告：所有材料（鋼筋、水泥、磚、防水材料等）的進(jìn)場(chǎng)復(fù)試報(bào)告、見證取樣檢測(cè)報(bào)告，以及結(jié)構(gòu)安全、使用功能、環(huán)境質(zhì)量等專項(xiàng)檢測(cè)報(bào)告。

4.圖紙會(huì)審記錄與變更文件：圖紙會(huì)審紀(jì)要、設(shè)計(jì)變更通知單、工程洽商記錄、竣工圖審核意見等。

5.施工記錄：施工日志、混凝土澆灌記錄、隱蔽工程驗(yàn)收記錄（原始記錄）、技術(shù)復(fù)核記錄、質(zhì)量檢查記錄等。

6.竣工測(cè)量報(bào)告：建筑物定位、標(biāo)高、尺寸等最終測(cè)量數(shù)據(jù)報(bào)告。

7.質(zhì)量保修書及承諾：施工單位提供的質(zhì)量保修書，以及相關(guān)承諾文件。

8.其他相關(guān)文件：如安全文明施工評(píng)價(jià)報(bào)告、節(jié)能驗(yàn)收?qǐng)?bào)告（如需）、智能化系統(tǒng)檢測(cè)報(bào)告等。

（二）檔案管理

1.按合同約定或檔案規(guī)范分類整理，紙質(zhì)與電子版?zhèn)浞荩候?yàn)收資料應(yīng)按照檔案管理的要求，進(jìn)行系統(tǒng)分類、編號(hào)、編目。重要資料應(yīng)同時(shí)制作電子版，進(jìn)行備份存儲(chǔ)，確保資料的完整性和可查閱性。整理順序通常按照項(xiàng)目階段或?qū)I(yè)系統(tǒng)進(jìn)行。

2.建設(shè)單位負(fù)責(zé)長(zhǎng)期保管，供后續(xù)運(yùn)維或?qū)徲?jì)查閱：所有竣工驗(yàn)收資料原則上由建設(shè)單位負(fù)責(zé)收集、整理，并按照國家或地方關(guān)于工程檔案的保管期限要求進(jìn)行歸檔保存（一般至少保存50年以上）。這些資料不僅是工程質(zhì)量的最終證明，也是未來建筑物維護(hù)、改造、加固以及資產(chǎn)評(píng)估、審計(jì)等工作的必要依據(jù)。

六、注意事項(xiàng)

1.驗(yàn)收過程中需避免主觀評(píng)價(jià)，以實(shí)測(cè)數(shù)據(jù)為準(zhǔn)：所有驗(yàn)收結(jié)論都應(yīng)基于客觀的檢查記錄、檢測(cè)報(bào)告和實(shí)測(cè)數(shù)據(jù)，避免因個(gè)人經(jīng)驗(yàn)或偏見導(dǎo)致判斷失誤。對(duì)于有爭(zhēng)議的問題，應(yīng)共同查閱設(shè)計(jì)文件和規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，或?qū)で髮＜乙庖姟?/p>

2.涉及重大缺陷（如主體結(jié)構(gòu)問題）需立即停工整改：如果在驗(yàn)收中發(fā)現(xiàn)可能影響結(jié)構(gòu)安全或主要使用功能的嚴(yán)重問題，驗(yàn)收小組應(yīng)立即要求施工單位停止涉及部位的相關(guān)工作，并對(duì)問題進(jìn)行評(píng)估。根據(jù)問題的嚴(yán)重程度，可能需要暫停整個(gè)項(xiàng)目的后續(xù)驗(yàn)收工作，直至問題得到徹底解決并經(jīng)復(fù)查合格。

3.驗(yàn)收合格后，施工單位應(yīng)提供質(zhì)量保修書，保修期通常為設(shè)計(jì)使用年限的50%：工程竣工驗(yàn)收合格是質(zhì)量保修的起始點(diǎn)。施工單位有義務(wù)向建設(shè)單位提供《工程質(zhì)量保修書》，明確保修范圍、保修期限和保修責(zé)任。根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》（雖然不提具體法律，但此為行業(yè)通用做法和概念）相關(guān)規(guī)定，房屋建筑工程的保修期自竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，其中地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程為設(shè)計(jì)使用年限；其他部位（如屋面防水、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻、門窗等）的保修期通常為5年；供熱與供冷系統(tǒng)為2個(gè)采暖期、供冷期；電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝為2年；裝修工程為2年。但實(shí)踐中，某些非主體部分的保修期可能約定為設(shè)計(jì)使用年限的50%，具體需在合同中明確約定。

一、工程施工驗(yàn)收概述

工程施工驗(yàn)收是確保工程質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)及使用功能的重要環(huán)節(jié)，涉及項(xiàng)目建設(shè)的最終交付與確認(rèn)。驗(yàn)收工作應(yīng)遵循科學(xué)、規(guī)范、公正的原則，保障各方權(quán)益，確保工程安全、適用、經(jīng)濟(jì)。

二、驗(yàn)收準(zhǔn)備與條件

（一）驗(yàn)收基本條件

1.工程完成設(shè)計(jì)與合同約定的全部?jī)?nèi)容。

2.質(zhì)量檢驗(yàn)與評(píng)定資料齊全，符合規(guī)范要求。

3.安全及功能性檢測(cè)報(bào)告通過審核。

4.竣工圖紙及變更文件完整歸檔。

（二）驗(yàn)收組織與職責(zé)

1.驗(yàn)收小組由建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位、施工單位及監(jiān)理單位代表組成。

2.建設(shè)單位負(fù)責(zé)統(tǒng)籌協(xié)調(diào)，組織正式驗(yàn)收。

3.設(shè)計(jì)單位負(fù)責(zé)技術(shù)復(fù)核與方案確認(rèn)。

4.施工單位負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量說明與整改落實(shí)。

5.監(jiān)理單位負(fù)責(zé)獨(dú)立評(píng)估，出具驗(yàn)收意見。

三、驗(yàn)收流程與標(biāo)準(zhǔn)

（一）初步驗(yàn)收（分部分項(xiàng)工程驗(yàn)收）

1.施工單位完成分部分項(xiàng)工程后，自檢合格，提交驗(yàn)收申請(qǐng)。

2.驗(yàn)收小組現(xiàn)場(chǎng)核查施工記錄、檢測(cè)數(shù)據(jù)及實(shí)物質(zhì)量。

3.符合標(biāo)準(zhǔn)后簽署分項(xiàng)驗(yàn)收記錄，不合格項(xiàng)限期整改。

（二）竣工驗(yàn)收（整體工程交付）

1.全部分項(xiàng)工程驗(yàn)收合格后，啟動(dòng)整體竣工驗(yàn)收。

2.驗(yàn)收小組檢查以下內(nèi)容：

(1)結(jié)構(gòu)安全：檢查主體結(jié)構(gòu)承載力、變形及裂縫情況。

(2)使用功能：測(cè)試水、電、暖通等系統(tǒng)運(yùn)行狀態(tài)。

(3)環(huán)境質(zhì)量：檢測(cè)室內(nèi)空氣、噪聲等指標(biāo)是否達(dá)標(biāo)。

(4)完工資料：核對(duì)竣工圖、材料合格證、檢測(cè)報(bào)告等。

3.形成竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，各方簽字確認(rèn)。

（三）驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)

1.國家及行業(yè)現(xiàn)行施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（如《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB50300）。

2.設(shè)計(jì)文件中的技術(shù)要求與專項(xiàng)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。

3.涉及特殊功能（如抗震、消防）需符合專項(xiàng)規(guī)范。

四、驗(yàn)收常見問題與處理

（一）常見不合格項(xiàng)

1.混凝土強(qiáng)度不足（如低于設(shè)計(jì)標(biāo)號(hào)10%）。

2.管線滲漏或接口松動(dòng)（如防水層試水發(fā)現(xiàn)滲漏）。

3.電氣線路絕緣電阻不達(dá)標(biāo)（如低于0.5MΩ）。

（二）整改與復(fù)驗(yàn)流程

1.驗(yàn)收小組出具問題清單，明確整改期限（通常30日內(nèi)完成）。

2.施工單位制定整改方案，經(jīng)監(jiān)理審核后實(shí)施。

3.整改完成后，申請(qǐng)復(fù)驗(yàn)，合格后方可進(jìn)入下一階段驗(yàn)收。

五、驗(yàn)收資料歸檔要求

（一）歸檔范圍

1.驗(yàn)收申請(qǐng)與審批文件。

2.分項(xiàng)及整體驗(yàn)收記錄表。

3.檢測(cè)報(bào)告（如混凝土強(qiáng)度、結(jié)構(gòu)尺寸復(fù)核）。

4.圖紙會(huì)審記錄與變更簽證單。

（二）檔案管理

1.按合同約定或檔案規(guī)范分類整理，紙質(zhì)與電子版?zhèn)浞荨?/p>

2.建設(shè)單位負(fù)責(zé)長(zhǎng)期保管，供后續(xù)運(yùn)維或?qū)徲?jì)查閱。

六、注意事項(xiàng)

1.驗(yàn)收過程中需避免主觀評(píng)價(jià)，以實(shí)測(cè)數(shù)據(jù)為準(zhǔn)。

2.涉及重大缺陷（如主體結(jié)構(gòu)問題）需立即停工整改。

3.驗(yàn)收合格后，施工單位應(yīng)提供質(zhì)量保修書，保修期通常為設(shè)計(jì)使用年限的50%。

一、工程施工驗(yàn)收概述

工程施工驗(yàn)收是確保工程質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)及使用功能的重要環(huán)節(jié)，涉及項(xiàng)目建設(shè)的最終交付與確認(rèn)。驗(yàn)收工作應(yīng)遵循科學(xué)、規(guī)范、公正的原則，保障各方權(quán)益，確保工程安全、適用、經(jīng)濟(jì)。它是連接工程建設(shè)過程與使用階段的橋梁，對(duì)于項(xiàng)目的最終價(jià)值實(shí)現(xiàn)具有決定性意義。

二、驗(yàn)收準(zhǔn)備與條件

（一）驗(yàn)收基本條件

1.工程完成設(shè)計(jì)與合同約定的全部?jī)?nèi)容：所有分部分項(xiàng)工程已按設(shè)計(jì)圖紙和合同要求完成施工，包括主體結(jié)構(gòu)、裝飾裝修、屋面、給排水、電氣、暖通等系統(tǒng)。未完成的工程量應(yīng)明確記錄，且不影響主要使用功能。

2.質(zhì)量檢驗(yàn)與評(píng)定資料齊全，符合規(guī)范要求：施工單位需提交完整的施工記錄、檢查記錄、隱蔽工程驗(yàn)收記錄、材料檢驗(yàn)報(bào)告（如鋼筋、水泥、防水材料等）、分項(xiàng)/分部工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄等。這些資料應(yīng)真實(shí)反映施工過程和工程質(zhì)量，并經(jīng)監(jiān)理單位審核簽字。評(píng)定結(jié)果應(yīng)達(dá)到相應(yīng)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（合格或優(yōu)良）。

3.安全及功能性檢測(cè)報(bào)告通過審核：委托具備資質(zhì)的第三方檢測(cè)機(jī)構(gòu)對(duì)涉及結(jié)構(gòu)安全、使用功能的重要項(xiàng)目進(jìn)行檢測(cè)，如混凝土強(qiáng)度、鋼結(jié)構(gòu)焊縫探傷、墻體垂直度與平整度、樓板承載力、防水性能、節(jié)能性能、室內(nèi)空氣質(zhì)量、噪聲水平等。檢測(cè)報(bào)告必須合格，并作為驗(yàn)收的重要依據(jù)。

4.竣工圖紙及變更文件完整歸檔：施工單位應(yīng)根據(jù)施工過程中發(fā)生的變更，及時(shí)更新竣工圖，并附有設(shè)計(jì)變更通知單、工程洽商記錄等文件?？⒐D應(yīng)清晰、準(zhǔn)確，與現(xiàn)場(chǎng)實(shí)體一致。

（二）驗(yàn)收組織與職責(zé)

1.驗(yàn)收小組由建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位、施工單位及監(jiān)理單位代表組成：建設(shè)單位（業(yè)主方）通常擔(dān)任組長(zhǎng)，負(fù)責(zé)組織協(xié)調(diào)驗(yàn)收工作。設(shè)計(jì)單位負(fù)責(zé)提供技術(shù)支持，確認(rèn)設(shè)計(jì)是否實(shí)現(xiàn)且滿足要求。施工單位負(fù)責(zé)匯報(bào)工程情況、處理驗(yàn)收中提出的問題。監(jiān)理單位作為獨(dú)立第三方，負(fù)責(zé)對(duì)整個(gè)施工過程和驗(yàn)收結(jié)果進(jìn)行客觀評(píng)價(jià)和監(jiān)督。

2.建設(shè)單位負(fù)責(zé)統(tǒng)籌協(xié)調(diào)，組織正式驗(yàn)收：發(fā)布驗(yàn)收通知，確定驗(yàn)收時(shí)間、地點(diǎn)，安排相關(guān)資料，主持驗(yàn)收會(huì)議，并最終確認(rèn)驗(yàn)收結(jié)論。

3.設(shè)計(jì)單位負(fù)責(zé)技術(shù)復(fù)核與方案確認(rèn)：核查工程實(shí)體是否符合設(shè)計(jì)意圖，對(duì)驗(yàn)收中涉及的技術(shù)問題提供解答，確認(rèn)設(shè)計(jì)變更的合理性。

4.施工單位負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量說明與整改落實(shí)：向驗(yàn)收小組介紹工程施工情況、質(zhì)量控制措施，對(duì)驗(yàn)收中發(fā)現(xiàn)的問題進(jìn)行解釋，并制定詳細(xì)的整改計(jì)劃，按期完成整改。

5.監(jiān)理單位負(fù)責(zé)獨(dú)立評(píng)估，出具驗(yàn)收意見：依據(jù)國家規(guī)范、設(shè)計(jì)文件和監(jiān)理記錄，對(duì)工程質(zhì)量、安全、功能等進(jìn)行獨(dú)立檢查和評(píng)估，形成監(jiān)理意見，并參與驗(yàn)收決策。

三、驗(yàn)收流程與標(biāo)準(zhǔn)

（一）初步驗(yàn)收（分部分項(xiàng)工程驗(yàn)收）

1.施工單位完成分部分項(xiàng)工程后，自檢合格，提交驗(yàn)收申請(qǐng)：施工單位按照規(guī)范和合同要求，對(duì)已完成的部分進(jìn)行自檢，確保各項(xiàng)指標(biāo)合格，然后向項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)提交《分部分項(xiàng)工程驗(yàn)收申請(qǐng)表》，附上相關(guān)施工記錄和檢驗(yàn)報(bào)告。

2.驗(yàn)收小組現(xiàn)場(chǎng)核查施工記錄、檢測(cè)數(shù)據(jù)及實(shí)物質(zhì)量：驗(yàn)收小組（通常由施工單位、監(jiān)理單位代表組成，必要時(shí)邀請(qǐng)建設(shè)單位參加）到現(xiàn)場(chǎng)，對(duì)照施工記錄和檢驗(yàn)報(bào)告，抽查關(guān)鍵工序、隱蔽工程部位（如基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)鋼筋綁扎、防水層鋪設(shè)等），檢查材料合格證、檢測(cè)報(bào)告的真?zhèn)魏陀行?，并?duì)部分項(xiàng)目進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)實(shí)測(cè)實(shí)量（如墻體垂直度、樓板厚度等）。

3.符合標(biāo)準(zhǔn)后簽署分項(xiàng)驗(yàn)收記錄，不合格項(xiàng)限期整改：若檢查結(jié)果符合相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求，則簽署《分部分項(xiàng)工程驗(yàn)收記錄》，確認(rèn)驗(yàn)收合格。如發(fā)現(xiàn)不合格項(xiàng)，應(yīng)記錄問題部位、程度，并提出整改要求，明確整改責(zé)任單位（通常是施工單位）和整改期限（一般為收到通知后15-30天內(nèi)，具體根據(jù)合同約定）。整改完成后需重新檢查確認(rèn)。

（二）竣工驗(yàn)收（整體工程交付）

1.全部分項(xiàng)工程驗(yàn)收合格后，啟動(dòng)整體竣工驗(yàn)收：當(dāng)項(xiàng)目主體工程、裝飾裝修工程、安裝工程等所有分部分項(xiàng)工程均通過初步驗(yàn)收，且整改完畢后，建設(shè)單位可組織召開竣工驗(yàn)收啟動(dòng)會(huì)，正式進(jìn)入竣工驗(yàn)收階段。

2.驗(yàn)收小組檢查以下內(nèi)容：

(1)結(jié)構(gòu)安全：檢查主體結(jié)構(gòu)（梁、板、柱、墻）的承載力、變形、裂縫、連接節(jié)點(diǎn)等是否符合設(shè)計(jì)要求?？梢髲?fù)核施工過程中的沉降觀測(cè)記錄，檢查結(jié)構(gòu)尺寸偏差。必要時(shí)，可要求進(jìn)行荷載試驗(yàn)或委托第三方進(jìn)行結(jié)構(gòu)安全鑒定。

(2)使用功能：全面測(cè)試建筑各項(xiàng)使用功能是否滿足設(shè)計(jì)意圖和用戶需求。具體包括：

-給排水系統(tǒng)：檢查管道安裝、接口密封性、水壓試驗(yàn)/通水試驗(yàn)結(jié)果、衛(wèi)生器具安裝質(zhì)量、排水暢通性。

-電氣系統(tǒng)：檢查線路敷設(shè)、設(shè)備安裝、接地系統(tǒng)、絕緣電阻、接地電阻測(cè)試結(jié)果、照明、插座、開關(guān)等用電設(shè)備功能。

-暖通空調(diào)系統(tǒng)：檢查風(fēng)管、管道安裝、設(shè)備運(yùn)行、試運(yùn)行記錄、溫度、濕度、新風(fēng)量等指標(biāo)是否達(dá)標(biāo)。

-電梯系統(tǒng)：檢查運(yùn)行平穩(wěn)性、制動(dòng)性能、安全裝置、標(biāo)識(shí)標(biāo)識(shí)等是否符合規(guī)范。

-智能化系統(tǒng)（如有）：檢查各子系統(tǒng)（如安防、樓宇自控）的功能、聯(lián)動(dòng)效果、用戶界面等。

(3)環(huán)境質(zhì)量：委托有資質(zhì)的檢測(cè)機(jī)構(gòu)檢測(cè)室內(nèi)空氣質(zhì)量（如甲醛、苯、總揮發(fā)性有機(jī)物TVOC等）、噪聲、照度、色溫等指標(biāo)，是否滿足國家相關(guān)健康、舒適標(biāo)準(zhǔn)。

(4)完工資料：全面核查竣工圖的完整性、準(zhǔn)確性；檢查所有材料、構(gòu)配件、設(shè)備的出廠合格證、進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收記錄、復(fù)試報(bào)告；核對(duì)施工過程中的隱蔽工程驗(yàn)收記錄、設(shè)計(jì)變更、工程洽商記錄；檢查工程測(cè)量復(fù)核記錄、質(zhì)量評(píng)估報(bào)告、安全評(píng)估報(bào)告等。

3.形成竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，各方簽字確認(rèn)：驗(yàn)收小組在現(xiàn)場(chǎng)檢查和資料核查的基礎(chǔ)上，對(duì)工程質(zhì)量、安全、功能等方面進(jìn)行綜合評(píng)定，形成《竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》。報(bào)告應(yīng)詳細(xì)列明驗(yàn)收過程、檢查情況、存在問題（如有，及整改情況）、綜合評(píng)價(jià)結(jié)論。參與驗(yàn)收的各方代表（建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位、施工單位、監(jiān)理單位）應(yīng)在報(bào)告上簽字確認(rèn)。若存在少量非主要問題，可協(xié)商形成《竣工驗(yàn)收鑒定書》，明確合格部分和需進(jìn)一步處理的問題及期限。

（三）驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)

1.國家及行業(yè)現(xiàn)行施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（如《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB50300）：這是驗(yàn)收工作的根本依據(jù)，規(guī)定了建筑工程各分項(xiàng)、分部工程的質(zhì)量驗(yàn)收程序、方法和標(biāo)準(zhǔn)。例如，GB50203-2015《砌體結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》、GB50204-2015《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》等。

2.設(shè)計(jì)文件中的技術(shù)要求與專項(xiàng)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：項(xiàng)目的設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)計(jì)說明、技術(shù)要求是驗(yàn)收的直接依據(jù)，特別是對(duì)于有特殊要求的項(xiàng)目（如超高層、大跨度、抗震設(shè)防要求高等）。此外，對(duì)于某些有專項(xiàng)驗(yàn)收要求的工程，還需遵守相應(yīng)的行業(yè)或地方標(biāo)準(zhǔn)，如《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》GB50210、《建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50242等。

3.涉及特殊功能（如抗震、消防）需符合專項(xiàng)規(guī)范：對(duì)于建筑物的抗震性能，需符合《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50011及相關(guān)檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)。對(duì)于消防安全，需符合《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB50016及相關(guān)施工與驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，如滅火系統(tǒng)、應(yīng)急照明、疏散指示標(biāo)志等均需按規(guī)定測(cè)試驗(yàn)收。

四、驗(yàn)收常見問題與處理

（一）常見不合格項(xiàng)

1.混凝土強(qiáng)度不足（如低于設(shè)計(jì)標(biāo)號(hào)10%）：可能原因包括原材料質(zhì)量不合格、配合比錯(cuò)誤、攪拌不充分、澆筑振搗不當(dāng)、養(yǎng)護(hù)條件不滿足等。影響結(jié)構(gòu)承載能力和耐久性。

2.管線滲漏或接口松動(dòng)（如防水層試水發(fā)現(xiàn)滲漏）：常見于屋面、衛(wèi)生間、外墻等部位。原因可能包括防水材料選擇不當(dāng)、施工工藝錯(cuò)誤（如節(jié)點(diǎn)處理不細(xì)、卷材搭接寬度不夠）、基層處理不干凈、后置安裝的管道或設(shè)備破壞了原有防水層等。

3.電氣線路絕緣電阻不達(dá)標(biāo)（如低于0.5MΩ）：可能由電線選型錯(cuò)誤、接頭接觸不良、絕緣層破損、受潮或施工過程中污染等引起，存在安全隱患。

4.墻體開裂、空鼓：原因多樣，如地基不均勻沉降、溫度應(yīng)力、施工質(zhì)量（砂漿配比不當(dāng)、養(yǎng)護(hù)不足、砌筑不規(guī)范）、材料收縮變形等。

5.裝飾面層脫落、起翹：可能由于基層處理不當(dāng)、粘結(jié)劑選用或施工工藝錯(cuò)誤、環(huán)境因素（如潮濕）影響等。

（二）整改與復(fù)驗(yàn)流程

1.驗(yàn)收小組出具問題清單，明確整改期限（通常30日內(nèi)完成）：驗(yàn)收中發(fā)現(xiàn)的不合格項(xiàng)，應(yīng)在《驗(yàn)收記錄》或《問題清單》中詳細(xì)記錄，注明問題部位、現(xiàn)象、程度，并明確責(zé)任方（施工單位為主），提出具體的整改要求，并給出合理的整改時(shí)間，一般不超過30天，復(fù)雜問題可適當(dāng)延長(zhǎng)，但需在合同中約定或在洽商中確定。

2.施工單位制定整改方案，經(jīng)監(jiān)理審核后實(shí)施：施工單位收到問題清單后，應(yīng)立即組織技術(shù)力量分析原因，制定詳細(xì)的《整改方案》，包括整改措施、操作方法、資源配置、安全措施、質(zhì)量保證措施以及完成時(shí)間表。該方案需提交項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)審核，監(jiān)理工程師確認(rèn)方案可行且資源到位后，施工單位方可開始整改。

3.整改完成后，申請(qǐng)復(fù)驗(yàn)，合格后方可進(jìn)入下一階段驗(yàn)收：施工單位完成整改后，應(yīng)自行組織檢查確認(rèn)，并通知監(jiān)理單位和（必要時(shí)）建設(shè)單位進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)復(fù)查。對(duì)于涉及結(jié)構(gòu)安全、主要使用功能的項(xiàng)目，通常需要委托原檢測(cè)機(jī)構(gòu)或具有相應(yīng)資質(zhì)的第三方進(jìn)行復(fù)驗(yàn)。復(fù)驗(yàn)合格后，方可簽署整改復(fù)查記錄，并進(jìn)入下一階段的驗(yàn)收或最終確認(rèn)。若復(fù)驗(yàn)仍不合格，則需重新制定更嚴(yán)格的整改措施，直至合格為止。

五、驗(yàn)收資料歸檔要求

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