甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

私房房屋買賣合同范本，附帶房屋產(chǎn)權清晰確認協(xié)議甲方（買方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（賣方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋描述1.房屋基本情況房屋1：位于______，房屋結構為______，建筑面積為______平方米，戶型為______。房屋應符合國家相關房屋標準和甲方特定要求（如建筑年代、裝修情況等）。2.房屋產(chǎn)權情況乙方保證所出售房屋產(chǎn)權清晰，無任何權屬糾紛，并已取得房屋所有權證。乙方保證所出售房屋不存在任何抵押、查封等情況。二、房屋價格與付款方式1.房屋價格本合同房屋總價為______元（大寫：______）。付款方式：______（如分期付款、一次性付款等）。2.付款時間甲方應在合同簽訂后______個工作日內(nèi)支付首付款______元。甲方應在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后______個工作日內(nèi)支付尾款______元。三、交房時間與地點1.交房時間乙方應在合同簽訂后______個工作日內(nèi)將房屋交付給甲方。交房時間以房屋產(chǎn)權證登記日期為準。2.交房地點乙方將房屋交付至甲方指定地點______（詳細地址）。四、產(chǎn)權過戶與稅費1.產(chǎn)權過戶乙方負責辦理房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)，并確保甲方能夠順利取得房屋所有權證。甲方承擔過戶過程中產(chǎn)生的相關稅費。2.稅費承擔甲方承擔房屋交易過程中產(chǎn)生的個人所得稅、契稅、印花稅等稅費。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的房屋進行實地查看和核實，如發(fā)現(xiàn)房屋狀況與描述不符，有權解除合同。有權要求乙方提供房屋產(chǎn)權證明文件，并確認房屋產(chǎn)權清晰。義務：在合同規(guī)定的時間內(nèi)完成房屋交易，并按照約定支付購房款。在交易過程中遵守國家法律法規(guī)和合同約定，不得有損害乙方權益的行為。2.乙方權利與義務權利：有權要求甲方按照合同約定支付購房款。在交易過程中有權要求甲方提供必要的配合，如辦理過戶手續(xù)等。義務：保證所出售房屋產(chǎn)權清晰，無任何權屬糾紛。提供房屋產(chǎn)權證明文件，并配合甲方辦理房屋過戶手續(xù)。六、房屋查看與核實1.查看時間甲方應在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長）對房屋進行查看和核實。乙方應配合甲方進行房屋查看，并提供必要的信息。2.核實標準核實標準以本合同約定的房屋基本情況以及國家相關房屋標準為準。如核實發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題或產(chǎn)權糾紛，甲方有權解除合同。七、購房款支付方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付給乙方合同總價的首付款______%，即______元（大寫：______）。2.尾款支付在辦理完房屋過戶手續(xù)，且房屋產(chǎn)權證過戶至甲方名下后______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付剩余的購房款______%，即______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付購房款，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故解除合同，應向乙方支付合同總價______%的違約金。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定提供房屋或房屋產(chǎn)權證明文件，每逾期一天，應按照合同總價______%向甲方支付違約金。如乙方提供的房屋存在質(zhì)量問題或產(chǎn)權糾紛，應負責修復或賠償，并承擔甲方因此遭受的全部損失。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方個人信息、交易信息以及其他機密信息（包括但不限于房屋價格、產(chǎn)權信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同解除或終止后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日止。甲方代表（簽字）：__