商品房銀行抵押貸款合同6篇篇1甲方（借款人）：___________________身份證號(hào)碼：_______________________聯(lián)系方式：_______________________乙方（貸款人）：XX銀行營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：___________________地址：___________________________鑒于甲方需要購(gòu)買商品房并請(qǐng)求乙方提供貸款，雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，就本次商品房銀行抵押貸款事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、貸款目的和金額1.乙方同意向甲方提供貸款，用于購(gòu)買本合同約定的商品房。2.貸款金額為人民幣（大寫）________________元整。二、貸款期限及利率1.貸款期限為_(kāi)___年，自本合同簽訂之日起計(jì)算。2.貸款利率按照乙方公布的相關(guān)利率執(zhí)行，具體利率為_(kāi)___%。三、還款方式及逾期處理1.甲方應(yīng)按照等額本息還款法，每月償還貸款本息。2.如甲方未能按時(shí)還款，乙方有權(quán)收取逾期罰息，并可以采取法律手段追討欠款。四、抵押物及相關(guān)權(quán)益1.甲方將其所購(gòu)買的商品房作為本次貸款的抵押物。2.甲方在還清貸款前，未經(jīng)乙方同意，不得擅自處置抵押物。3.如甲方未按時(shí)還款，乙方有權(quán)依法處置抵押物以實(shí)現(xiàn)其債權(quán)。五、保證與聲明1.甲方保證所提供的所有資料真實(shí)、完整、合法、有效。2.甲方聲明本次貸款不涉及任何法律糾紛，并保證在貸款期間保持抵押物的良好狀況。六、合同解除與終止1.若甲方按時(shí)足額償還全部貸款本息，本合同在貸款還清后自動(dòng)終止。2.若甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)提前解除本合同并要求甲方提前償還全部貸款本息。七、違約責(zé)任1.甲方如違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.乙方如未按本合同約定發(fā)放貸款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。篇2甲方（借款人）：___________________身份證號(hào)碼：_______________________聯(lián)系方式：_______________________乙方（貸款人）：銀行名稱地址：___________________________聯(lián)系方式：_______________________鑒于甲方因購(gòu)買商品房資金需求，向乙方申請(qǐng)貸款，經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立本商品房銀行抵押貸款合同，以明確雙方權(quán)利義務(wù)。第一條貸款金額及用途1.乙方同意向甲方提供貸款，貸款總額為人民幣（大寫）________________元整。2.本貸款僅限于用于購(gòu)買位于________________的商品房。甲方不得以任何理由將貸款挪作他用。第二條貸款期限1.貸款期限自______年____月____日起至______年____月____日止。2.甲方應(yīng)于貸款到期日前全額償還貸款本金及利息。第三條利率及還款方式1.貸款利率按照乙方規(guī)定的利率執(zhí)行，具體為年利率____%。2.甲方應(yīng)按月（或季、年）等額本息還款法償還貸款。每月還款金額為人民幣（大寫）________________元整。3.甲方應(yīng)按照約定的還款日期，按時(shí)足額償還貸款本息。如甲方未能按時(shí)還款，乙方有權(quán)加收逾期罰息。第四條抵押物1.甲方以本次貸款所購(gòu)商品房作為抵押物，抵押給乙方。2.甲方在貸款未還清前，不得擅自處置抵押物。如甲方需要處置抵押物，應(yīng)事先征得乙方同意。3.甲方若違反本條款，乙方有權(quán)要求甲方提前償還全部貸款本息，并有權(quán)依法處置抵押物。第五條違約責(zé)任1.如甲方未按約定還款日期償還貸款本息，乙方有權(quán)要求甲方立即償還全部貸款本息，并對(duì)逾期部分加收罰息。2.如甲方擅自處置抵押物或涉及其他法律糾紛，導(dǎo)致乙方無(wú)法行使抵押權(quán)，乙方有權(quán)要求甲方立即償還全部貸款本息，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。3.若因甲方違約導(dǎo)致乙方采取訴訟或其他方式實(shí)現(xiàn)債權(quán)的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方為此支付的全部費(fèi)用。第六條其他約定1.本合同的修改、補(bǔ)充須經(jīng)雙方協(xié)商一致，作為本合同的組成部分。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（借款人）：___________________（簽字）乙方（貸款人）：___________________（蓋章）日期：______年____月____日篇3甲方（借款人）：___________________身份證號(hào)碼：_______________________聯(lián)系方式：_______________________乙方（貸款人）：XX銀行營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：___________________地址：___________________________鑒于甲方需要購(gòu)買商品房并請(qǐng)求乙方提供貸款，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下條款：一、貸款目的與金額乙方同意向甲方提供貸款用于購(gòu)買商品房，貸款總金額為人民幣_(tái)_____元（大寫：______________________元整）。二、貸款期限貸款期限為_(kāi)_____年，自本合同簽訂之日起計(jì)算。三、利率與還款方式1.貸款利率按照中國(guó)人民銀行規(guī)定的利率執(zhí)行，具體利率為_(kāi)_____%。2.甲方應(yīng)按照等額本息還款法，每月償還貸款本息，具體還款金額以乙方出具的還款計(jì)劃表為準(zhǔn)。四、抵押物1.甲方將其購(gòu)買的商品房抵押給乙方，作為本貸款的擔(dān)保。2.抵押物詳細(xì)情況如下：（1）抵押物地址：__________________________________（2）房屋所有權(quán)證號(hào)：__________________________________（3）土地使用權(quán)證號(hào)：__________________________________五、保險(xiǎn)與公證1.甲方應(yīng)為抵押物購(gòu)買保險(xiǎn)，并將乙方列為第一受益人。2.本合同需進(jìn)行公證，公證費(fèi)用由甲方承擔(dān)。六、違約與擔(dān)保責(zé)任1.若甲方未能按時(shí)還款，乙方有權(quán)要求甲方提前償還全部貸款本息。2.若甲方違反本合同的任何條款，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任并支付違約金。3.若因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法行使抵押權(quán)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。七、合同的變更與解除本合同的變更與解除，應(yīng)當(dāng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致并書面確認(rèn)。八、爭(zhēng)議解決因執(zhí)行本合同所產(chǎn)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向乙方所在地人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（借款人）：___________________（簽字）日期：_______年___月___日乙方（貸款人）：XX銀行（蓋章）日期：_______年___月___日（以下為簽署頁(yè)）第______頁(yè)共______頁(yè)簽訂日期：XXXX年XX月XX日打印時(shí)間：XXXX年XX月XX日打印份數(shù)：XX份篇4甲方（借款人）：___________________身份證號(hào)碼：_______________________聯(lián)系方式：_______________________乙方（貸款人）：XX銀行營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：___________________地址：___________________________鑒于甲方需要購(gòu)買商品房并請(qǐng)求乙方提供貸款，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方購(gòu)買商品房向乙方抵押貸款事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、貸款事項(xiàng)1.貸款金額：乙方同意向甲方提供人民幣_(tái)_____元整的貸款。2.貸款用途：僅限于購(gòu)買位于____________的商品房。3.貸款期限：自貸款發(fā)放之日起計(jì)算，共______年。4.貸款利率：年利率為_(kāi)_____，具體計(jì)算方式按照乙方規(guī)定執(zhí)行。二、抵押物事項(xiàng)1.抵押物：甲方所購(gòu)買的位于____________的商品房。2.抵押期限：自貸款發(fā)放之日起至貸款全部清償之日止。3.抵押物保險(xiǎn)：甲方應(yīng)對(duì)抵押物購(gòu)買保險(xiǎn)，并將乙方列為第一受益人。三、還款事項(xiàng)1.還款方式：甲方應(yīng)按照乙方規(guī)定的還款計(jì)劃按期償還貸款本息。2.逾期還款：如甲方未按時(shí)還款，乙方有權(quán)收取逾期罰息。3.提前還款：甲方有權(quán)提前償還貸款，但應(yīng)提前通知乙方并按照乙方規(guī)定支付相關(guān)費(fèi)用。四、保證與承諾1.甲方承諾按期償還貸款本息，不擅自改變貸款用途。2.乙方承諾按照約定發(fā)放貸款，并保證貸款用途合法合規(guī)。3.雙方共同保證抵押物的安全、完好，不損壞、毀損或擅自處置抵押物。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照約定償還貸款本息，乙方有權(quán)要求甲方立即清償全部貸款本息及罰息。2.若甲方違反承諾或約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任并支付違約金。3.若因甲方原因?qū)е碌盅何餆o(wú)法變現(xiàn)或不足以清償貸款本息，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。六、其他條款1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方（借款人）：___________________（簽字）日期：_______年____月____日篇5甲方（借款人）：___________________身份證號(hào)碼：_______________________聯(lián)系方式：_______________________乙方（貸款人）：XX銀行營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：___________________地址：___________________________鑒于甲方需要購(gòu)買商品房并請(qǐng)求乙方提供貸款，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方購(gòu)買商品房向乙方抵押貸款事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、貸款條款1.貸款金額：乙方同意向甲方提供人民幣_(tái)_____元整的貸款。2.貸款期限：貸款期限為_(kāi)_____年，自本協(xié)議生效之日起計(jì)算。3.貸款利率：貸款利率為年利率______，具體以乙方公布利率為準(zhǔn)。4.還款方式：甲方應(yīng)按照等額本息還款法，每月按時(shí)足額償還貸款本息。二、抵押物條款1.抵押物：甲方將其購(gòu)買的位于______的商品房作為本協(xié)議項(xiàng)下貸款的抵押物。2.抵押期限：抵押期限與貸款期限一致。3.抵押物保險(xiǎn)：甲方應(yīng)對(duì)抵押物購(gòu)買保險(xiǎn)，并將乙方列為第一受益人。三、保證條款1.甲方保證對(duì)所購(gòu)商品房擁有完全的所有權(quán)，并保證在貸款期限內(nèi)不擅自處置抵押物。2.甲方應(yīng)按時(shí)足額償還貸款本息，如未按時(shí)償還，乙方有權(quán)對(duì)逾期部分加收罰息。3.甲方承擔(dān)因本協(xié)議項(xiàng)下貸款而產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于評(píng)估費(fèi)、公證費(fèi)、律師費(fèi)等。四、違約責(zé)任1.若甲方未按時(shí)足額償還貸款本息，乙方有權(quán)要求甲方立即償還所有貸款本息及罰息。2.若甲方擅自處置抵押物，乙方有權(quán)要求甲方立即償還所有貸款本息，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。3.若因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法取得抵押物的抵押權(quán)，乙方有權(quán)解除本協(xié)議并要求甲方立即償還所有貸款本息及承擔(dān)違約責(zé)任。五、其他條款1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。4.本協(xié)議的解釋權(quán)歸乙方所有。如有爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向乙方所在地人民法院提起訴訟。篇6甲方（借款人）：___________________身份證號(hào)碼：_______________________聯(lián)系方式：_______________________乙方（貸款人）：銀行法定代表人：___________________地址：___________________________鑒于甲方因購(gòu)買商品房資金不足，向乙方申請(qǐng)貸款，乙方同意向甲方提供貸款服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下條款：一、貸款事項(xiàng)1.貸款用途：甲方借款用于購(gòu)買位于____________的商品房。2.貸款金額：乙方向甲方提供的貸款總額為人民幣_(tái)_____元整（大寫：_____________________元整）。3.貸款期限：貸款期限為_(kāi)____年，自本協(xié)議生效之日起計(jì)算。二、利率與還款方式1.貸款利率：貸款利率按照乙方規(guī)定的利率執(zhí)行，具體利率為_(kāi)____%。2.還款方式：甲方應(yīng)按照等額本息還款法，每月償還貸款本息，還款總額為_(kāi)_____元整（大寫：_____________________元整）。三、抵押物1.甲方將其所購(gòu)買的商品房抵押給乙方，作為本協(xié)議項(xiàng)下貸款的擔(dān)保。2.抵押物價(jià)值：抵押物價(jià)值由甲乙雙方共同認(rèn)定，價(jià)值為人民幣_(tái)_____元整（大寫：_____________________元整）。3.抵押期限：自本協(xié)議生效之日起至貸款全部清償之日止。四、保證與承諾1.甲方承諾按時(shí)足額償還貸款本息，并承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的所有費(fèi)用。2.乙方承諾按照本協(xié)議約定向甲方提供貸款服務(wù)。3.甲方保證抵押物不存在權(quán)屬糾紛，未被司法機(jī)關(guān)查封、凍結(jié)或