二手房屋出租協(xié)議書8篇篇1出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，就甲方擁有的二手房屋出租給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況甲方出租的房屋位于[房屋地址]，建筑面積[建筑面積]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[房屋結(jié)構(gòu)]。該房屋已被甲方騰空，并已做了必要的清理和維修工作，符合出租條件。二、租賃期限該房屋的租賃期限為[租賃年限]年，自[租賃起始日期]起至[租賃結(jié)束日期]止。租賃期滿，乙方應(yīng)將房屋返還給甲方。三、租金及支付方式1.租金：該房屋的年租金為人民幣[年租金金額]元。2.支付方式：乙方應(yīng)在每年的租賃起始日期前向甲方支付下一年的租金。甲方需提供相應(yīng)的收據(jù)。四、保證金乙方需向甲方支付人民幣[保證金金額]元作為租賃保證金。租賃期滿，若乙方無違約行為，甲方應(yīng)退還保證金；若乙方有違約行為，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)金額作為違約金。五、房屋使用及管理1.乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和功能。如需裝修或改造，需事先征得甲方的同意。2.乙方應(yīng)按時(shí)繳納水、電、氣等公用事業(yè)費(fèi)用。如有拖欠，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.乙方在租賃期內(nèi)不得將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給他人。如需提前退租，需提前三個(gè)月書面通知甲方。六、違約責(zé)任1.甲方如未能按時(shí)交付房屋或房屋不符合出租條件，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方如未能按時(shí)支付租金或違反租賃協(xié)議，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。甲方有權(quán)扣除保證金作為違約金。七、爭(zhēng)議解決如雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成，任何一方可向甲方所在地法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。出租方（甲方）：[甲方簽名]承租方（乙方）：[乙方簽名]日期：[協(xié)議簽訂日期]篇2甲方（出租人）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系方式：乙方（承租人）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有位于______的二手房屋，并愿意出租給乙方使用，乙方愿意承租該房屋。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋信息1.房屋地址：______2.房屋面積：______平方米3.房屋結(jié)構(gòu)：______4.房屋內(nèi)設(shè)施：______二、租賃期限1.租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃期限屆滿后，如需續(xù)租，雙方應(yīng)另行協(xié)商并簽訂新的租賃合同。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)支付甲方租金總額為______元（大寫：______元整）。2.乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：______。3.乙方支付租金時(shí)，應(yīng)同時(shí)向甲方提供合法有效的發(fā)票或收據(jù)。如因乙方未提供合法有效的發(fā)票或收據(jù)而導(dǎo)致甲方無法收取租金，由此產(chǎn)生的損失由乙方承擔(dān)。四、租賃保證金1.乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)向甲方支付租賃保證金______元（大寫：______元整）。該保證金用于確保乙方在租賃期限內(nèi)履行本協(xié)議約定的義務(wù)。2.租賃期限屆滿后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)退還乙方租賃保證金；如乙方有違約行為，甲方有權(quán)扣除部分或全部租賃保證金作為違約金。3.租賃保證金不足以支付違約金的，乙方應(yīng)另行補(bǔ)足違約金。五、房屋使用及管理1.乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)合理使用房屋及其設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋設(shè)施。如有損壞，乙方應(yīng)及時(shí)修復(fù)并賠償甲方因此造成的損失。2.乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于非法用途。如有違反，甲方有權(quán)立即收回房屋并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.甲方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，乙方應(yīng)配合甲方的維護(hù)工作并保持房屋的整潔衛(wèi)生。六、違約責(zé)任及賠償1.如乙方未按照本協(xié)議約定的期限和方式支付租金，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任并賠償因此造成的損失。2.如乙方在租賃期限內(nèi)擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋設(shè)施，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.如因乙方的違約行為導(dǎo)致甲方提前收回房屋，乙方應(yīng)賠償甲方因此造成的損失，包括但不限于剩余租期的租金損失、提前收回房屋的費(fèi)用等。七、爭(zhēng)議解決及法律適用1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。如雙方在本協(xié)議的履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭(zhēng)議解決過程中，雙方應(yīng)友好合作，共同維護(hù)本協(xié)議的穩(wěn)定性。如因爭(zhēng)議解決不當(dāng)而導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行，雙方均有權(quán)解除本協(xié)議并要求對(duì)方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。八、其他約定事項(xiàng)1.本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如有沖突，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。篇3甲方（出租人）：__________________身份證號(hào)碼：________________________聯(lián)系方式：________________________住址：____________________________乙方（承租人）：__________________身份證號(hào)碼：________________________聯(lián)系方式：________________________住址：____________________________鑒于甲方是所出租房屋的合法所有人，乙方有意租賃該房屋，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成以下租賃協(xié)議：一、租賃物及位置1.甲方同意將其擁有的二手房屋出租給乙方使用。房屋位于______________________，具體地址詳見房產(chǎn)證。2.乙方承租的房屋面積為______平方米，附帶設(shè)施包括______等。二、租賃期限1.本協(xié)議租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.協(xié)議期滿后，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但需在協(xié)議到期前3個(gè)月與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)支付甲方租金總額為______元（大寫：______________________），租金支付方式為______（如：每月、每季度、每年等）。2.乙方需在每月/季度/年度初的5個(gè)工作日內(nèi)支付租金。如逾期支付，乙方需按日向甲方支付逾期租金百分之______的滯納金。四、房屋使用及維修1.乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。如需裝修、掛畫等，需事先征得甲方同意。2.乙方承擔(dān)租賃期內(nèi)因使用不當(dāng)造成的房屋損壞及設(shè)施維修費(fèi)用。如因自然災(zāi)害等不可抗力因素導(dǎo)致的損失，由雙方協(xié)商解決。五、押金1.乙方在簽訂本協(xié)議時(shí)支付甲方押金______元（大寫：______________________）。2.租賃期滿，乙方如無違約行為，甲方應(yīng)在協(xié)議終止后5個(gè)工作日內(nèi)退還押金。如乙方有違約行為，甲方有權(quán)在押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。六、違約責(zé)任1.雙方應(yīng)遵守本協(xié)議各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此造成的損失。2.如乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓房屋或改變房屋用途，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方支付違約金。3.如乙方逾期支付租金超過3個(gè)月，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并保留追究乙方法律責(zé)任的權(quán)利。七、其他事項(xiàng)1.協(xié)議期間，如遇政府征收、拆遷等不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。3.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字）：__________________乙方（簽字）：__________________日期：______年______月______日日期：______年______月______日蓋章/手?。荷w章/手?。篲_________”。模板可供您參考！需要注意：該協(xié)議書僅是一個(gè)范例參考文本而非專業(yè)法律建議請(qǐng)務(wù)必根據(jù)當(dāng)?shù)胤蓷l款及個(gè)人實(shí)際情況修改和/或咨詢律師以獲取專業(yè)的法律意見確認(rèn)協(xié)議書所有內(nèi)容合法合規(guī)再行簽訂協(xié)議并保留一份備用文件以規(guī)避可能出現(xiàn)的法律風(fēng)險(xiǎn)”。篇4甲方（出租人）：姓名：__________身份證號(hào)碼：__________聯(lián)系方式：__________乙方（承租人）：姓名：__________身份證號(hào)碼：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方擁有合法所有的二手房屋，并愿意出租給乙方使用，乙方愿意承租該房屋。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，特訂立本協(xié)議。一、房屋基本情況1.房屋位于：__________，建筑面積為：__________平方米。2.房屋內(nèi)設(shè)施包括：__________等。二、租賃期限1.租賃期限為：__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.租賃期限屆滿，乙方應(yīng)將房屋及設(shè)施完好地返還給甲方，如乙方需繼續(xù)承租，應(yīng)提前三個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)支付甲方租金總額為：__________元（大寫：__________元整）。2.乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：__________。四、押金及保證金1.乙方應(yīng)支付甲方押金總額為：__________元（大寫：__________元整）。2.押金用于保證乙方在租賃期限內(nèi)履行租賃合同，如乙方未履行或未完全履行合同，甲方有權(quán)扣除押金作為違約金。3.租賃期限屆滿，乙方應(yīng)將房屋及設(shè)施完好地返還給甲方，并憑押金收據(jù)退還押金。如乙方需繼續(xù)承租，應(yīng)提前三個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。五、維修及保養(yǎng)義務(wù)1.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的維修及保養(yǎng)工作，確保房屋處于良好的使用狀態(tài)。如因甲方未及時(shí)維修或保養(yǎng)導(dǎo)致房屋損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方在使用房屋過程中，如發(fā)現(xiàn)房屋存在安全隱患或需要維修的地方，應(yīng)及時(shí)向甲方提出，甲方應(yīng)及時(shí)處理。六、違約責(zé)任及賠償標(biāo)準(zhǔn)1.如因甲方違約導(dǎo)致乙方無法正常使用房屋，甲方應(yīng)返還乙方已支付的租金及押金，并賠償乙方的實(shí)際損失。2.如因乙方違約導(dǎo)致甲方無法正常使用房屋，乙方應(yīng)支付甲方違約金為未履行部分的租金總額，并賠償甲方的實(shí)際損失。如違約金不足以彌補(bǔ)甲方的實(shí)際損失，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、其他約定事項(xiàng)1.乙方在租賃期限內(nèi)不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。如乙方需將房屋轉(zhuǎn)租給第三方，應(yīng)提前三個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。如未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.租賃期限屆滿或合同提前終止時(shí)，乙方應(yīng)將房屋及設(shè)施完好地返還給甲方。如乙方未返還或未完全返還房屋及設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。同時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金為未返還部分的租金總額。篇5協(xié)議人：甲方（出租人）：_________乙方（承租人）：_________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法所有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋的相關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、出租房屋基本情況1.甲方出租的房屋位于_________，建筑面積為_________平方米。2.房屋類型：_________（如公寓、別墅、商鋪等）。3.房屋內(nèi)部設(shè)施及物品清單：_________。二、租賃期限1.租賃期限為_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。2.租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。如乙方需要續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)按照協(xié)議約定向甲方支付租金。租金為每月人民幣_(tái)________元，共計(jì)人民幣_(tái)________元。2.乙方應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日向甲方支付當(dāng)月租金。如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)按照每日萬分之五的比例收取滯納金。四、租賃押金1.乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)向甲方支付租賃押金人民幣_(tái)________元。租賃期滿后，甲方應(yīng)在扣除可能存在的費(fèi)用后返還乙方押金。2.如乙方在租賃期間違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)扣除乙方押金作為違約金。五、房屋使用及管理1.乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。如需裝修或改造房屋，應(yīng)事先征得甲方同意。2.乙方應(yīng)妥善保管房屋內(nèi)的設(shè)施和物品，如有損壞或遺失，應(yīng)及時(shí)通知甲方并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.乙方在租賃期間不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。如需轉(zhuǎn)租，應(yīng)事先征得甲方同意。六、違約責(zé)任1.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約方應(yīng)賠償守約方的實(shí)際損失。2.如因乙方的違約行為導(dǎo)致協(xié)議提前終止，乙方應(yīng)在協(xié)議終止時(shí)返還剩余租金和押金，并賠償甲方因此遭受的損失。七、爭(zhēng)議解決1.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭(zhēng)議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議中不涉及爭(zhēng)議的其他條款。八、其他約定事項(xiàng)1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：_________日期：_________年_________月_________日乙方（簽字/蓋章）：_________日期：_________年_________月_________日篇6協(xié)議人：甲方（出租人）：姓名：_________聯(lián)系電話：_________地址：_________乙方（承租人）：姓名：_________聯(lián)系電話：_________地址：_________鑒于甲方擁有位于_________的二手房屋，并愿意將其出租給乙方，乙方同意接受租賃。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃房屋信息1.甲方出租的房屋位于_________，建筑面積為_________平方米。2.房屋的布局及設(shè)施情況如下：_________。二、租賃期限1.租賃期限為_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。2.租賃期滿，乙方應(yīng)將房屋歸還給甲方，并保證房屋及其設(shè)施完好。如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)支付甲方租金總額為_________元。租金應(yīng)按年支付，每年支付時(shí)間為_________年_________月_________日。2.乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付租金，銀行賬號(hào)為_________，戶名為_________。四、租賃押金及保證金1.乙方應(yīng)支付甲方租賃押金為_________元。租賃押金應(yīng)在本協(xié)議簽訂時(shí)一并支付。2.租賃期滿或協(xié)議提前終止時(shí)，乙方應(yīng)將房屋歸還給甲方，并保證房屋及其設(shè)施完好。如乙方未損壞房屋及其設(shè)施，甲方應(yīng)在協(xié)議終止后_________個(gè)工作日內(nèi)將租賃押金退還給乙方。如乙方損壞房屋及其設(shè)施，甲方有權(quán)在租賃押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用后退還剩余押金。五、物業(yè)管理費(fèi)及其他費(fèi)用1.物業(yè)管理費(fèi)由乙方承擔(dān)，物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為每月_________元，按年支付，每年支付時(shí)間為_________年_________月_________日。物業(yè)管理費(fèi)應(yīng)在本協(xié)議簽訂時(shí)一并支付。2.乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期間的水、電、氣、通訊等費(fèi)用，并按時(shí)向相關(guān)部門繳納。如因乙方未按時(shí)繳納相關(guān)費(fèi)用導(dǎo)致甲方受到損失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。六、房屋使用及維修責(zé)任1.乙方應(yīng)合理使用房屋及其設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。如需裝修、裝飾房屋，應(yīng)征得甲方同意。裝修、裝飾費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。2.租賃期間，如因乙方過錯(cuò)導(dǎo)致房屋及其設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。如因不可抗力因素導(dǎo)致房屋及其設(shè)施損壞，雙方應(yīng)協(xié)商共同承擔(dān)維修責(zé)任。七、協(xié)議終止及違約責(zé)任1.租賃期滿或雙方協(xié)商一致提前終止本協(xié)議時(shí)，乙方應(yīng)將房屋歸還給甲方，并保證房屋及其設(shè)施完好。如乙方未按時(shí)歸還房屋或損壞房屋及其設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.如一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任并賠償因此給對(duì)方造成的實(shí)際損失。如因違約導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行時(shí)，違約方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償因此給對(duì)方造成的全部損失。八、爭(zhēng)議解決方式及管轄法院1.本協(xié)議的履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可通過仲裁或訴訟方式解決。如雙方同意通過仲裁解決爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)由雙方共同選定仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁；如雙方同意通過訴訟解決爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。具體管轄法院為_________人民法院。在爭(zhēng)議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議中未發(fā)生爭(zhēng)議的部分內(nèi)容。篇7協(xié)議人：甲方（出租人）：姓名：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租人）：姓名：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方是二手房屋的合法出租人，乙方有意租賃該房屋，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位置：2.房屋結(jié)構(gòu)：3.房屋面積：4.房屋設(shè)施：二、租賃期限1.租賃期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。2.租賃期限屆滿，乙方應(yīng)將房屋返還給甲方，并恢復(fù)原狀。三、租金及支付方式1.租金總額為人民幣XX元（大寫：XX元整）。2.乙方應(yīng)在租賃期限屆滿前一次性支付全部租金。3.如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。四、房屋使用及維修1.乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)、用途或轉(zhuǎn)租給第三方。2.乙方在租賃期限內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添加設(shè)施，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。租賃期限屆滿后，乙方應(yīng)將添加的設(shè)施拆除并恢復(fù)原狀。3.甲方負(fù)責(zé)房屋的維修和保養(yǎng)，但由乙方人為因素造成的損壞和維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。甲方在維修房屋時(shí)，乙方應(yīng)積極配合并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。五、違約責(zé)任1.雙方應(yīng)本著誠實(shí)信用的原則履行本協(xié)議。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任并賠償因此給對(duì)方造成的實(shí)際損失。2.乙方逾期支付租金或擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.甲方未能按時(shí)交付房屋或未能履行合同約定的維修義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決1.如雙方在本協(xié)議的履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭(zhēng)議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議中未發(fā)生爭(zhēng)議的部分。七、其他約定事項(xiàng)1.本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。本協(xié)議一式三份，甲方、乙方和相關(guān)部門各執(zhí)一份。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。3.雙方在本協(xié)議中約定的權(quán)利和義務(wù)不得擅自轉(zhuǎn)讓給第三方。如需轉(zhuǎn)讓，應(yīng)事先征得對(duì)方的書面同意。4.本協(xié)議的解釋權(quán)歸甲方所有。如有任何疑問或需要解釋，甲方有權(quán)進(jìn)行解釋并提供相應(yīng)依據(jù)。5.租賃期限屆滿后，如乙方需要繼續(xù)租賃該房屋，應(yīng)提前三個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，甲方在收到申請(qǐng)后十個(gè)工作日內(nèi)給予書面答復(fù)。如甲方同意繼續(xù)租賃，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同；如甲方不同意繼續(xù)租賃，則乙方應(yīng)在租賃期限屆滿前返還房屋并恢復(fù)原狀。篇8協(xié)議人：甲方（出租人）：姓名：_____________________性別：_____________________民族：_____________________出生日期：_____________________職業(yè)：_____________________地址：_____________________聯(lián)系方式：_____________________乙方（承租人）：姓名：_____________________性別：_____________________民族：_____________________出生日期：_____________________職業(yè)：_____________________地址：_____________________聯(lián)系方式：_____________________協(xié)議內(nèi)容：一、房屋信息甲方將其所有的位于__________的房