合同編號：__________寧波市辦公室租賃協(xié)議甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、租賃房屋基本信息1.1甲方出租的辦公室位于_______市_______區(qū)_______街道_______號，房屋結構為_______，房屋面積為_______平方米。1.2乙方承租的辦公室位于_______市_______區(qū)_______街道_______號，房屋結構為_______，房屋面積為_______平方米。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方應在每月_______日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的_______%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方的要求遷離出租房屋，并將房屋恢復原狀。如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔修復費用。四、押金4.1乙方應在簽訂本協(xié)議時一次性向甲方支付人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元作為押金。4.2租賃期滿后，乙方按照本協(xié)議約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、甲方權利和義務5.1甲方保證對出租房屋享有完全的產權，且該房屋不存在任何權屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。5.2甲方應確保出租房屋符合國家關于消防、安全、衛(wèi)生等各項規(guī)定，保障乙方的正常使用。六、乙方權利和義務6.1乙方應按照本協(xié)議約定的租賃期限租賃甲方房屋，并按約定支付租金。6.2乙方應合理使用租賃房屋及附屬設施，不得損壞，如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔修復費用。6.3乙方在租賃期限內不得將租賃房屋轉租、轉讓或用于違法活動。七、違約責任7.1甲乙雙方應嚴格履行本協(xié)議各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。7.2如甲方未能按約定時間、地點交付租賃房屋，甲方應支付給乙方違約金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。7.3如乙方未能按約定時間支付租金，乙方應支付給甲方違約金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。八、爭議解決8.1本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無果，任何一方均有權向甲方所在地的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項及解決辦法：1.注意事項：（1）甲乙雙方在簽訂租賃合同時，應確保合同內容完整、明確，包括但不限于租賃房屋的基本信息、租賃期限、租金及支付方式、押金、甲方權利和義務、乙方權利和義務、違約責任等。（2）甲方應保證出租房屋的產權清晰，不存在任何法律問題。（3）乙方應合理使用租賃房屋及附屬設施，如有損壞，應承擔修復費用。（4）甲乙雙方在履行合同過程中，應遵守相關法律法規(guī)，如有糾紛，應友好協(xié)商解決。2.解決辦法：（1）如甲方未能按約定時間、地點交付租賃房屋，甲方應支付給乙方違約金。（2）如乙方未能按約定時間支付租金，乙方應支付給甲方違約金。（3）如雙方在履行過程中發(fā)生其他糾紛，可先嘗試友好協(xié)商解決。如協(xié)商無果，任何一方均有權向甲方所在地的人民法院提起訴訟。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租方（甲方）：指擁有租賃房屋并有權將其出租給他人的一方。2.承租方（乙方）：指租賃甲方出租房屋并支付租金的一方。3.租賃期限：指甲乙雙方約定的租賃房屋的時間長度。4.租金：指乙方為使用租賃房屋支付給甲方的費用。5.押金：指乙方為保證履行合同義務支付給甲方的費用，租賃期滿后，如有損壞，可用于賠償。6.違約金：指一方違反合同約定時，應支付給守約方的賠償金。7.爭議解決：指在合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方通過協(xié)商或法律途徑解決爭議的過程。特殊應用場合及補充條款：1.裝修許可：若乙方需要對租賃房屋進行裝修，應提前向甲方申請，并取得甲方書面同意。裝修過程中，乙方應遵守相關法律法規(guī)，確保施工安全，并在租賃期滿后恢復房屋原狀。補充條款如下：補充條款一：甲方同意乙方在租賃期限內對租賃房屋進行裝修，但乙方應提前一個月向甲方提交裝修方案，并取得甲方書面同意。裝修過程中，乙方應確保施工安全，不得影響甲方及鄰居的正常生活。裝修結束后，乙方應將房屋恢復原狀，如有損壞，乙方應承擔修復費用。2.轉租限制：乙方不得將租賃房屋轉租給第三方。若乙方確有特殊情況需轉租，應提前一個月書面告知甲方，并取得甲方書面同意。補充條款如下：補充條款二：乙方不得擅自將租賃房屋轉租給第三方。如乙方確有特殊情況需轉租，應提前一個月書面告知甲方，并取得甲方書面同意。未經甲方同意，乙方轉租的行為無效，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。3.寵物限制：乙方不得在租賃房屋內飼養(yǎng)寵物。若乙方確有特殊需求，應提前一個月書面告知甲方，并取得甲方書面同意。補充條款如下：補充條款三：乙方不得在租賃房屋內飼養(yǎng)寵物。如乙方確有特殊需求，應提前一個月書面告知甲方，并取得甲方書面同意。經甲