商業(yè)樓宇空調系統(tǒng)改造協(xié)議第一章合同訂立1.1合同編號本協(xié)議編號為：_________。1.2合同簽訂日期本協(xié)議簽訂日期為____年__月__日。1.3合同雙方信息甲方（樓宇業(yè)主或管理方）：____________________乙方（空調系統(tǒng)改造供應商）：____________________1.4合同背景鑒于甲方擁有位于____市的____商業(yè)樓宇，為提高樓宇的舒適度及能源利用效率，甲方決定對樓宇空調系統(tǒng)進行改造。乙方愿意提供空調系統(tǒng)改造服務，雙方經友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議。1.5合同目的本協(xié)議的目的是明確甲乙雙方在空調系統(tǒng)改造過程中的權利、義務和責任，保證改造工程順利進行，達到預期效果。第二章項目內容2.1改造范圍乙方負責對甲方樓宇的空調系統(tǒng)進行以下范圍內的改造：（1）空調機組更換；（2）空調管道系統(tǒng)改造；（3）冷卻塔更換；（4）風機盤管更換；（5）其他相關配套設施的更新。2.2改造要求（1）乙方應按照甲方的要求，采用符合國家標準和行業(yè)規(guī)范的材料和設備；（2）乙方應保證改造后的空調系統(tǒng)能夠滿足甲方樓宇的空調需求，達到節(jié)能、環(huán)保的要求；（3）乙方應保證改造工程的質量，符合國家及地方的相關規(guī)定。第三章施工進度3.1施工期限乙方應在合同簽訂之日起____個月內完成空調系統(tǒng)的改造工作。3.2施工安排（1）乙方應在合同簽訂后____個工作日內提交詳細的施工方案；（2）乙方應在施工前____個工作日內向甲方提供施工人員名單、施工設備清單和施工進度計劃；（3）乙方應按照施工進度計劃，分階段完成改造工作。第四章質量與驗收4.1質量標準乙方提供的材料和設備應滿足國家及行業(yè)標準，改造后的空調系統(tǒng)應達到以下質量標準：（1）運行穩(wěn)定，無故障；（2）節(jié)能環(huán)保，符合國家標準；（3）噪音控制符合相關要求。4.2驗收程序（1）改造工程完成后，乙方應通知甲方進行驗收；（2）驗收合格后，甲方應在____個工作日內簽署驗收合格證明；（3）驗收不合格的，乙方應按照甲方的要求進行整改，直至驗收合格。第五章支付與結算5.1支付方式甲方應按照以下方式支付乙方改造費用：（1）合同簽訂后____個工作日內，甲方支付合同總金額的____%作為預付款；（2）改造工程完成后，甲方支付合同總金額的____%；（3）驗收合格后，甲方支付合同總金額的____%；（4）尾款支付時間及金額由甲乙雙方另行協(xié)商確定。5.2結算方式（1）雙方應按照合同約定的支付方式，在規(guī)定的時間內完成款項的支付；（2）若甲方逾期支付，應向乙方支付逾期付款的____%作為違約金；（3）若乙方未按合同約定完成改造工作，甲方有權要求乙方退還已支付的款項。第六章技術服務與支持6.1技術服務（1）乙方在空調系統(tǒng)改造過程中，應提供必要的技術支持和咨詢服務，保證甲方相關人員能夠理解和使用改造后的系統(tǒng)。（2）乙方應配備專業(yè)技術人員，對甲方進行操作培訓，保證甲方能夠獨立維護和管理空調系統(tǒng)。6.2系統(tǒng)維護（1）乙方應在改造完成后，向甲方提供至少一年的免費系統(tǒng)維護服務。（2）乙方應按照甲方的要求，定期對空調系統(tǒng)進行檢查和保養(yǎng)，保證系統(tǒng)長期穩(wěn)定運行。6.3技術更新（1）乙方應定期向甲方提供空調系統(tǒng)技術更新的信息，包括新設備、新技術和新標準。（2）在技術更新時，乙方應優(yōu)先考慮甲方的需求和利益，提供合理的升級方案。第七章保密條款7.1保密信息雙方在本協(xié)議履行過程中所獲得的對方商業(yè)秘密、技術秘密和其他保密信息，均屬保密信息。7.2保密義務（1）雙方對本協(xié)議中的保密信息負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。（2）雙方應采取合理的措施，保護保密信息的安全，防止信息泄露。7.3保密期限本協(xié)議項下的保密義務，自協(xié)議生效之日起至協(xié)議終止之日起____年內有效。第八章產權與知識產權8.1權利歸屬（1）改造后的空調系統(tǒng)及其相關知識產權歸甲方所有。（2）乙方在改造過程中所使用的乙方知識產權，乙方仍保留所有權。8.2知識產權保護（1）甲方應采取措施保護改造后的空調系統(tǒng)的知識產權，防止侵權行為。（2）乙方應保證其提供的材料和設備不侵犯他人的知識產權。第九章違約責任9.1乙方違約（1）若乙方未按合同約定完成改造工作，甲方有權要求乙方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。（2）若乙方泄露甲方保密信息，甲方有權要求乙方承擔相應的法律責任。9.2甲方違約（1）若甲方未按合同約定支付款項，乙方有權要求甲方支付逾期付款的違約金。（2）若甲方違反保密義務，泄露乙方保密信息，甲方應承擔相應的法律責任。第十章協(xié)議的生效、變更與終止10.1生效本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2變更（1）本協(xié)議的任何變更，必須以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。（2）未經雙方書面同意，任何一方不得對本協(xié)議進行單方面變更。10.3終止（1）本協(xié)議在以下情況下終止：a.本協(xié)議約定的期限屆滿；b.雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；c.因不可抗力導致本協(xié)議無法履行。（2）協(xié)議終止后，雙方應按照協(xié)議約定處理剩余事宜，包括但不限于結算未完成的工作和款項。第十一章通知和通訊11.1通知方式雙方之間的通知、通訊和其它文件，應通過以下方式發(fā)送：（1）書面形式：通過掛號信、特快專遞或專人遞送至對方指定的地址。（2）電子形式：通過郵件或傳真發(fā)送至對方指定的電子郵箱或傳真號碼。11.2通知送達（1）以書面形式發(fā)送的通知，自發(fā)送之日起第____個工作日視為送達。（2）以電子形式發(fā)送的通知，自發(fā)送成功并收到對方確認收到之時刻起視為送達。11.3指定接收人雙方應在本協(xié)議中指定接收通知和通訊的聯(lián)系人，并保證聯(lián)系信息的準確性。第十二章其他條款12.1合同爭議本協(xié)議項下發(fā)生的任何爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至____仲裁委員會仲裁。12.2合同附件本協(xié)議的附件為本協(xié)議不可分割的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。12.3合同語言本協(xié)議以中文書就，任何以其他語言書就的版本僅供參考。12.4法律適用本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行、終止及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十三章附則13.1不可抗力（1）本協(xié)議所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。（2）發(fā)生不可抗力事件，致使本協(xié)議無法履行或履行困難時，受影響的一方應及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。13.2續(xù)約（1）本協(xié)議期滿后，如雙方同意繼續(xù)合作，可另行簽訂續(xù)約協(xié)議。（2）續(xù)約協(xié)議應與本協(xié)議具有相同的法律效力。13