消防設(shè)施維護與隱患排查手冊前言消防安全是保障生命財產(chǎn)安全的重要基石，而消防設(shè)施作為抵御火災(zāi)的第一道防線，其完好有效與否直接關(guān)系到火災(zāi)發(fā)生時能否及時預(yù)警、有效控制火勢蔓延并引導(dǎo)人員安全疏散。本手冊旨在為相關(guān)單位和人員提供一套系統(tǒng)、實用的消防設(shè)施維護與隱患排查指南，以期通過規(guī)范化、常態(tài)化的管理，確保消防設(shè)施始終處于良好運行狀態(tài)，最大限度地預(yù)防和減少火災(zāi)危害。第一章總則1.1責(zé)任主體各單位是本單位消防設(shè)施維護管理和隱患排查的責(zé)任主體，其主要負(fù)責(zé)人對本單位的消防安全工作全面負(fù)責(zé)。應(yīng)明確消防工作的歸口管理部門和相關(guān)責(zé)任人，建立健全消防安全管理制度和操作規(guī)程。1.2工作原則消防設(shè)施維護與隱患排查工作應(yīng)遵循“預(yù)防為主，防消結(jié)合”的方針，堅持日常檢查與定期維護相結(jié)合、專業(yè)管理與全員參與相結(jié)合、及時整改與持續(xù)改進相結(jié)合的原則。1.3人員資質(zhì)從事消防設(shè)施維護保養(yǎng)、檢測的人員應(yīng)具備相應(yīng)的專業(yè)技能和資質(zhì)，熟悉所維護設(shè)施的原理、性能及操作方法。單位消防安全管理人員應(yīng)具備必要的消防安全知識和組織管理能力。1.4記錄與存檔所有維護保養(yǎng)、檢查、檢測、隱患排查及整改情況均應(yīng)進行詳細(xì)記錄，并建立檔案妥善保管，記錄應(yīng)清晰、準(zhǔn)確、完整，具有可追溯性。第二章消防設(shè)施維護2.1火災(zāi)自動報警系統(tǒng)2.1.1日常檢查每日應(yīng)對火災(zāi)報警控制器、消防聯(lián)動控制器進行外觀檢查，查看指示燈、顯示屏是否正常，有無故障報警信息。檢查消防控制室值班記錄，確保系統(tǒng)運行正常。每周應(yīng)對火災(zāi)探測器、手動火災(zāi)報警按鈕、消火栓按鈕等進行外觀檢查，確保無破損、遮擋、污染。檢查報警線路是否有破損、老化現(xiàn)象。2.1.2定期維護每月應(yīng)進行一次系統(tǒng)功能測試，包括火災(zāi)報警控制器的自檢、消音、復(fù)位功能，以及與其他消防設(shè)施的聯(lián)動功能測試。每季度應(yīng)對火災(zāi)探測器進行一次清潔（根據(jù)環(huán)境情況可適當(dāng)調(diào)整頻率），并進行響應(yīng)閾值及其他性能參數(shù)測試。對于灰塵較大或可能產(chǎn)生污染的場所，應(yīng)縮短清潔周期。每年應(yīng)委托具備資質(zhì)的檢測機構(gòu)對系統(tǒng)進行一次全面檢測，包括線路絕緣電阻、接地電阻、系統(tǒng)接地等。2.2消火栓系統(tǒng)2.2.1日常檢查每日檢查室外消火栓有無埋壓、圈占、遮擋，接口是否完好，悶蓋是否齊全。檢查室內(nèi)消火栓箱內(nèi)組件是否齊全（水槍、水帶、接口、消火栓按鈕），有無損壞、缺失，水帶是否老化、霉變。每周檢查消火栓泵控制柜是否處于自動狀態(tài)，顯示是否正常。2.2.2定期維護每月對室內(nèi)消火栓進行一次出水測試（可選擇最不利點消火栓，或在確保不影響正常用水和安全的前提下進行），檢查水壓是否滿足要求。每季度對消火栓泵進行一次手動和自動啟動測試，確保水泵能正常運行并達(dá)到設(shè)計工況。檢查管道有無泄漏，閥門開啟狀態(tài)是否正確。每年應(yīng)對系統(tǒng)管網(wǎng)進行一次全面檢查，清除管網(wǎng)內(nèi)的雜物，對閥門進行維護保養(yǎng)，確保啟閉靈活。2.3自動噴水滅火系統(tǒng)2.3.1日常檢查每日檢查報警閥組外觀有無滲漏，壓力表指示是否正常。檢查噴頭有無破損、變形、腐蝕、遮擋，噴頭濺水盤與頂板、障礙物的距離是否符合規(guī)范要求。每周檢查噴淋泵控制柜是否處于自動狀態(tài)，顯示是否正常，末端試水裝置壓力表指示是否正常。2.3.2定期維護每月對末端試水裝置進行放水試驗，檢查水流指示器、報警閥、壓力開關(guān)、水力警鈴的動作是否正常，信號是否反饋至消防控制室。每季度對噴淋泵進行一次手動和自動啟動測試，確保水泵運行正常。檢查管道有無泄漏，支吊架是否牢固。每年應(yīng)對水源控制閥、報警閥組進行一次放水試驗和維護保養(yǎng)，對系統(tǒng)進行一次全面沖洗，對干式、預(yù)作用系統(tǒng)的氣源設(shè)備進行檢查和維護。2.4防排煙系統(tǒng)2.4.1日常檢查每日檢查送風(fēng)口、排煙口有無遮擋、堵塞，百葉是否完好。檢查防火閥、排煙防火閥外觀有無損壞，手動操作裝置是否完好。每周檢查風(fēng)機控制柜是否處于自動狀態(tài)，顯示是否正常。2.4.2定期維護每月對送風(fēng)機、排煙風(fēng)機進行一次手動和自動啟動測試，檢查風(fēng)機運行是否平穩(wěn)，有無異常噪音，風(fēng)量、風(fēng)壓是否符合要求。每季度對防火閥、排煙防火閥進行一次手動開啟和關(guān)閉試驗，檢查其動作是否靈活，關(guān)閉是否嚴(yán)密，信號反饋是否正常。每年應(yīng)對系統(tǒng)進行一次全面檢查，包括風(fēng)管有無破損、漏風(fēng)，風(fēng)閥執(zhí)行機構(gòu)是否完好，進行聯(lián)動功能測試。2.5應(yīng)急照明和疏散指示系統(tǒng)2.5.1日常檢查每日檢查應(yīng)急照明燈、疏散指示標(biāo)志外觀是否完好，有無破損、遮擋，指示方向是否正確。檢查應(yīng)急照明燈是否能在斷電后自動點亮。2.5.2定期維護每月對應(yīng)急照明和疏散指示標(biāo)志進行一次功能測試，包括斷電切換、亮度、連續(xù)照明時間等。對于蓄電池供電的燈具，應(yīng)確保其應(yīng)急工作時間滿足規(guī)范要求。每季度檢查應(yīng)急電源（EPS、UPS）的運行狀態(tài)，進行充放電試驗。每年應(yīng)對系統(tǒng)進行一次全面檢查和維護，更換損壞或老化的燈具、電池。2.6滅火器2.6.1日常檢查每日檢查滅火器配置點是否明顯、易取用，有無遮擋、挪作他用。檢查滅火器外觀有無破損、銹蝕，壓力指示器是否在綠色區(qū)域（二氧化碳滅火器稱重檢查），鉛封是否完好，噴嘴有無堵塞。2.6.2定期維護每月對滅火器進行一次全面外觀檢查，并記錄。每年應(yīng)對滅火器進行一次功能性檢查，必要時進行壓力測試。對于達(dá)到維修期限的滅火器，應(yīng)及時送有資質(zhì)的單位進行維修。滅火器的報廢應(yīng)嚴(yán)格按照產(chǎn)品說明書和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。第三章火災(zāi)隱患排查3.1排查范圍與內(nèi)容火災(zāi)隱患排查應(yīng)覆蓋單位所有區(qū)域和部位，重點關(guān)注以下方面：3.1.1建筑及總平面布局與平面布置*消防車道、消防車登高操作場地是否符合要求，有無占用、堵塞、封閉。*防火間距是否符合規(guī)范，毗鄰建筑是否影響本單位消防安全。*生產(chǎn)、儲存、經(jīng)營場所與居住場所是否違規(guī)設(shè)置在同一建筑物內(nèi)，或未進行有效防火分隔。*功能分區(qū)是否合理，易燃易爆危險品存放是否符合規(guī)定。3.1.2安全疏散*疏散通道、安全出口的數(shù)量、寬度、疏散距離是否符合規(guī)范要求。*疏散通道、安全出口是否暢通，有無鎖閉、堵塞、占用現(xiàn)象。*疏散門的開啟方向、形式是否正確，是否設(shè)置門檻、臺階。*疏散指示標(biāo)志的設(shè)置位置、數(shù)量、指示方向是否正確，應(yīng)急照明的照度是否達(dá)標(biāo)。3.1.3消防設(shè)施類隱患*消防設(shè)施的配置是否符合規(guī)范要求，是否完好有效（可結(jié)合第二章維護內(nèi)容進行檢查）。*消防水源是否可靠，水量、水壓是否滿足滅火需求。*消防用電設(shè)備的供電是否可靠，是否設(shè)置備用電源。3.1.4用火用電用氣安全*電氣線路敷設(shè)是否規(guī)范，有無私拉亂接、超負(fù)荷用電、線路老化、絕緣破損等現(xiàn)象。*用電設(shè)備是否符合安全要求，使用完畢后是否及時關(guān)閉電源。*明火作業(yè)是否辦理審批手續(xù)，是否采取有效的防火措施。*燃?xì)夤艿?、閥門、灶具等是否完好，有無泄漏，使用是否符合安全規(guī)定。3.1.5重點部位管理*倉庫內(nèi)物品堆放是否符合“五距”要求，是否違規(guī)存放易燃易爆物品。*廚房油煙管道是否定期清洗，燃油燃?xì)馐褂檬欠褚?guī)范。*變配電室、鍋爐房、消防控制室等重點部位的安全管理制度是否落實。3.2排查方法與頻次*日常巡查：由消防安全責(zé)任人、管理人及崗位人員根據(jù)職責(zé)分工進行，每日至少一次。*專項檢查：針對特定時期（如節(jié)假日、重大活動前）、特定設(shè)施或特定問題組織進行。*季節(jié)性檢查：根據(jù)不同季節(jié)火災(zāi)特點（如夏季防暑降溫、冬季防火取暖）進行。*定期檢查：單位應(yīng)至少每月組織一次全面的防火檢查，每半年進行一次綜合性檢查。*抽查：消防安全管理人可隨時對各部門、各崗位的消防安全情況進行抽查。3.3隱患判定與等級根據(jù)隱患的危害程度和整改難度，可將火災(zāi)隱患分為一般火災(zāi)隱患和重大火災(zāi)隱患。*一般火災(zāi)隱患：指存在的不安全因素有導(dǎo)致火災(zāi)危險的可能性，且整改難度較小，能夠立即改正的。*重大火災(zāi)隱患：指違反消防法律法規(guī)，可能導(dǎo)致火災(zāi)發(fā)生或火災(zāi)危害增大，并由此可能造成特大火災(zāi)事故后果和嚴(yán)重社會影響的各類潛在不安全因素。第四章問題處理與報告4.1隱患上報任何人員發(fā)現(xiàn)火災(zāi)隱患，均應(yīng)立即向本單位消防安全管理部門或消防安全責(zé)任人、管理人報告。報告應(yīng)包括隱患所在部位、隱患內(nèi)容、可能造成的危害等。4.2隱患整改*對于一般火災(zāi)隱患，應(yīng)立即組織整改，明確整改責(zé)任人、整改措施、整改期限。*對于重大火災(zāi)隱患，應(yīng)立即停產(chǎn)停業(yè)整改，并上報當(dāng)?shù)叵谰仍畽C構(gòu)。在整改前或整改期間，應(yīng)采取有效的防范措施，確保安全。4.3整改跟蹤與復(fù)查消防安全管理部門應(yīng)對隱患整改情況進行跟蹤，整改完成后應(yīng)及時組織復(fù)查驗收，確保隱患徹底消除。對未按期整改或整改不合格的，應(yīng)采取進一步措施，直至隱患消除。4.4應(yīng)急預(yù)案與演練單位應(yīng)制定完善的火災(zāi)應(yīng)急預(yù)案，并定期組織演練，確保在發(fā)生火災(zāi)時，能夠迅速、有效地啟動應(yīng)急響應(yīng)，撲救初期火災(zāi)，組織人員疏散。演練情況應(yīng)記錄存