電梯安裝施工監(jiān)理管理細則一、總則本細則旨在規(guī)范電梯安裝施工監(jiān)理行為，明確監(jiān)理工作內(nèi)容、程序和要求，確保電梯安裝工程的施工質(zhì)量、施工安全與工期控制，保障電梯安裝完成后能夠安全、可靠、正常運行。本細則依據(jù)國家及地方相關(guān)法律法規(guī)、工程建設(shè)標準強制性條文、設(shè)計文件及施工合同等編制，適用于各類電梯安裝工程的施工監(jiān)理活動。監(jiān)理工作應(yīng)遵循“獨立、客觀、公正、科學(xué)”的原則，嚴格履行監(jiān)理職責。二、施工準備階段的監(jiān)理（一）施工單位資質(zhì)與施工方案審查監(jiān)理工程師應(yīng)在施工前對電梯安裝單位的資質(zhì)證書、安全生產(chǎn)許可證及特種設(shè)備安裝改造維修許可證進行核查，確保其具備相應(yīng)的施工能力和從業(yè)資格。同時，認真審查施工單位提交的施工組織設(shè)計或?qū)ｍ検┕し桨?，重點關(guān)注施工工藝流程、關(guān)鍵工序的質(zhì)量控制措施、安全生產(chǎn)保障措施、應(yīng)急預(yù)案以及擬投入的施工人員、設(shè)備和材料計劃是否合理可行。對于方案中存在的缺陷或不合理之處，應(yīng)及時要求施工單位進行修改完善。（二）施工人員資格審查核查施工單位項目負責人、技術(shù)負責人、專職安全員及電梯安裝作業(yè)人員的特種作業(yè)操作資格證書，確保其持證上崗且證書在有效期內(nèi)。檢查施工單位對作業(yè)人員的技術(shù)交底和安全教育培訓(xùn)記錄，確保施工人員熟悉施工工藝、質(zhì)量標準和安全操作規(guī)程。（三）設(shè)備及材料進場驗收電梯設(shè)備及主要材料進場時，監(jiān)理工程師應(yīng)會同建設(shè)單位、施工單位共同進行開箱檢查驗收。核對設(shè)備型號、規(guī)格、數(shù)量是否與合同及裝箱清單一致，檢查設(shè)備外觀有無損壞、銹蝕，隨機文件（如產(chǎn)品合格證、安裝說明書、電氣原理圖等）是否齊全。對于重要的安全部件，如門鎖裝置、限速器、安全鉗、緩沖器等，應(yīng)查驗其型式試驗合格證。材料進場時，應(yīng)檢查其出廠合格證、質(zhì)量證明文件，并按規(guī)定進行見證取樣送檢，合格后方可使用。嚴禁使用不合格或未經(jīng)檢驗的設(shè)備和材料。（四）施工現(xiàn)場條件核查檢查施工現(xiàn)場是否具備安裝條件，如機房、井道、底坑、層門等部位的土建工程是否已完工并驗收合格，尺寸是否符合設(shè)計要求；施工用電是否滿足要求，是否有可靠的接地保護；井道內(nèi)是否有雜物，腳手架搭設(shè)是否安全穩(wěn)固（如采用）；吊裝作業(yè)所需的場地和通道是否暢通等。對不符合要求的場地條件，應(yīng)及時向建設(shè)單位提出，并督促相關(guān)方整改。三、安裝施工過程中的監(jiān)理（一）關(guān)鍵工序質(zhì)量控制監(jiān)理工程師應(yīng)根據(jù)電梯安裝工藝流程圖，明確各關(guān)鍵工序的質(zhì)量控制點，并對其進行旁站監(jiān)理或巡檢。1.樣板架設(shè)與基準線設(shè)置：檢查樣板的制作質(zhì)量和架設(shè)位置是否正確，基準線的放線是否準確，其偏差應(yīng)控制在規(guī)范允許范圍內(nèi)。2.導(dǎo)軌安裝：檢查導(dǎo)軌支架的安裝牢固性、間距，導(dǎo)軌的垂直度、接頭處的平整度及間隙是否符合要求。3.機房設(shè)備安裝：檢查曳引機、導(dǎo)向輪、限速器等設(shè)備的安裝位置、水平度、固定方式是否正確，曳引輪、導(dǎo)向輪的垂直度偏差，鋼絲繩在曳引輪上的纏繞方式是否符合設(shè)計要求。4.井道部件安裝：包括對重、轎廂、安全鉗、緩沖器、隨行電纜等部件的安裝，檢查其安裝位置、固定情況、活動部件的靈活性及安全間隙是否符合規(guī)范。5.層門安裝：檢查層門地坎、門框、門扇的安裝質(zhì)量，層門與轎廂地坎的間隙，門鎖裝置的可靠性，層門的開關(guān)靈活性及自閉功能。6.電氣裝置安裝：檢查電氣設(shè)備的接線是否正確、牢固，絕緣電阻是否符合要求，各安全開關(guān)、限位開關(guān)的安裝位置和動作是否可靠，接地系統(tǒng)是否符合規(guī)范。（二）隱蔽工程驗收對于井道內(nèi)導(dǎo)軌支架埋件、承重梁等隱蔽工程，在隱蔽前必須進行檢查驗收，確認合格并簽署驗收記錄后方可進行下道工序施工。（三）施工安全監(jiān)督安全是施工過程中的重中之重。監(jiān)理工程師應(yīng)定期和不定期檢查施工單位的安全生產(chǎn)管理體系運行情況，督促施工單位嚴格執(zhí)行安全生產(chǎn)規(guī)章制度。重點檢查：1.施工人員是否按規(guī)定佩戴和使用安全防護用品（如安全帽、安全帶等）。2.高空作業(yè)、動火作業(yè)、臨時用電等是否辦理了相應(yīng)的審批手續(xù)，安全措施是否落實。3.井道內(nèi)、底坑等危險區(qū)域是否設(shè)置了有效的安全警示標志和防護措施。4.施工機械和工具的安全性能是否良好。發(fā)現(xiàn)安全隱患時，應(yīng)立即簽發(fā)監(jiān)理通知單，要求施工單位限期整改；情況嚴重的，應(yīng)簽發(fā)工程暫停令，責令施工單位停工整改，直至隱患消除。（四）施工進度控制監(jiān)理工程師應(yīng)根據(jù)施工合同約定的工期要求，檢查施工單位的實際施工進度，并與計劃進度進行對比分析。如發(fā)現(xiàn)進度偏差，應(yīng)及時分析原因，督促施工單位采取有效措施調(diào)整進度計劃，確保工程按期完成。（五）施工記錄與資料檢查檢查施工單位是否及時、準確、完整地填寫施工記錄、自檢記錄、隱蔽工程驗收記錄等技術(shù)資料。監(jiān)理工程師應(yīng)做好監(jiān)理日志，記錄每日的施工情況、檢查發(fā)現(xiàn)的問題及處理結(jié)果。四、安裝驗收階段的監(jiān)理（一）施工單位自檢安裝工程完工后，監(jiān)理工程師應(yīng)督促施工單位按照相關(guān)規(guī)范和標準進行全面的自檢，并提交自檢報告及完整的工程技術(shù)資料。（二）監(jiān)理驗收（預(yù)驗收）監(jiān)理工程師在收到施工單位的自檢報告和竣工資料后，應(yīng)組織對工程質(zhì)量進行預(yù)驗收。預(yù)驗收應(yīng)包括資料審查和現(xiàn)場實物檢查。資料審查主要核查竣工圖、各類試驗記錄、隱蔽工程驗收記錄、設(shè)備合格證、自檢報告等是否齊全、規(guī)范?，F(xiàn)場實物檢查應(yīng)按照電梯安裝驗收規(guī)范的要求，對電梯的各項性能指標進行逐項檢查和試驗，如曳引能力、限速器-安全鉗聯(lián)動試驗、緩沖器試驗、層門與轎門聯(lián)鎖功能、緊急停止裝置、報警裝置、運行速度、平層精度等。對預(yù)驗收中發(fā)現(xiàn)的問題，應(yīng)書面通知施工單位進行整改，并跟蹤復(fù)查整改情況。（三）協(xié)助組織監(jiān)督檢驗預(yù)驗收合格后，監(jiān)理工程師應(yīng)協(xié)助建設(shè)單位向特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門申請電梯安裝監(jiān)督檢驗。配合檢驗機構(gòu)進行監(jiān)督檢驗，對檢驗機構(gòu)提出的問題，督促施工單位及時整改，并將整改結(jié)果報檢驗機構(gòu)復(fù)核。五、竣工資料的監(jiān)理審核電梯安裝工程竣工驗收合格后，監(jiān)理工程師應(yīng)審核施工單位提交的竣工資料是否齊全、真實、準確，符合歸檔要求?？⒐べY料一般應(yīng)包括：工程概況、施工許可證、施工單位資質(zhì)文件、施工組織設(shè)計、設(shè)備及材料出廠合格證和檢驗報告、施工記錄、隱蔽工程驗收記錄、自檢報告、監(jiān)理驗收記錄、監(jiān)督檢驗報告、竣工圖等。對不符合要求的資料，應(yīng)要求施工單位補充、完善或修正。六、監(jiān)理工作的協(xié)調(diào)與報告監(jiān)理工程師應(yīng)加強與建設(shè)單位、施工單位、設(shè)計單位及其他相關(guān)方的溝通與協(xié)調(diào)，及時傳遞信息，解決施工過程中出現(xiàn)的各種問題。定期向建設(shè)單位提交監(jiān)理月報，匯報工程進度、質(zhì)量、安全情況及存在的問題和處理建議。對