2025年小產(chǎn)權(quán)房交易合同鑒證服務(wù)合同合同編號(hào)：2025XGDSXXXX甲方（委托方）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（服務(wù)方）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于：1.甲方擬購(gòu)買位于[具體地址]的房產(chǎn)，該房產(chǎn)為小產(chǎn)權(quán)房，因小產(chǎn)權(quán)房交易存在一定風(fēng)險(xiǎn)，甲方希望乙方提供專業(yè)的小產(chǎn)權(quán)房交易合同鑒證服務(wù)，以確保交易安全、合法。2.乙方具備小產(chǎn)權(quán)房交易鑒證的專業(yè)能力，愿意為甲方提供上述服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容1.乙方將對(duì)甲方擬購(gòu)買的小產(chǎn)權(quán)房進(jìn)行實(shí)地勘察，核實(shí)房產(chǎn)的基本情況，包括房屋結(jié)構(gòu)、面積、權(quán)屬等。2.乙方將對(duì)甲方提供的交易資料進(jìn)行審核，包括但不限于買賣合同、房產(chǎn)證、身份證、戶口本等，確保資料的真實(shí)性和合法性。3.乙方將協(xié)助甲方與賣方進(jìn)行交易談判，包括價(jià)格協(xié)商、付款方式、交房時(shí)間等，并起草、審核相關(guān)法律文件。4.乙方將對(duì)小產(chǎn)權(quán)房的交易風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行全面評(píng)估，包括政策風(fēng)險(xiǎn)、法律風(fēng)險(xiǎn)、市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)等，并向甲方提供風(fēng)險(xiǎn)控制建議。5.乙方將協(xié)助甲方辦理小產(chǎn)權(quán)房的過(guò)戶手續(xù)，包括但不限于申請(qǐng)、提交材料、領(lǐng)取新房產(chǎn)證等。6.乙方將提供小產(chǎn)權(quán)房交易相關(guān)的法律咨詢，解答甲方在交易過(guò)程中遇到的法律問題。二、服務(wù)期限本合同服務(wù)期限自[開始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[服務(wù)期限]。三、服務(wù)費(fèi)用1.乙方服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣[服務(wù)費(fèi)用]元。2.服務(wù)費(fèi)用支付方式：甲方應(yīng)在合同簽訂之日起[支付期限]內(nèi)一次性支付全部服務(wù)費(fèi)用。3.如因乙方原因?qū)е路?wù)未按約定完成，乙方應(yīng)退還甲方已支付的部分服務(wù)費(fèi)用。四、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)：（1）向乙方提供真實(shí)、完整、有效的交易資料；（2）按照約定支付服務(wù)費(fèi)用；（3）配合乙方完成相關(guān)服務(wù)工作；（4）遵守國(guó)家法律法規(guī)，確保交易合法合規(guī)。2.乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按照約定提供專業(yè)的小產(chǎn)權(quán)房交易合同鑒證服務(wù)；（2）對(duì)甲方提供的交易資料保密；（3）確保服務(wù)過(guò)程中不泄露甲方商業(yè)秘密；（4）在服務(wù)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)交易存在重大風(fēng)險(xiǎn)，應(yīng)及時(shí)通知甲方。五、違約責(zé)任1.甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付服務(wù)費(fèi)用的[違約金比例]%。2.乙方未按約定提供服務(wù)的，應(yīng)向甲方退還已支付的服務(wù)費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向[法院名稱]提起訴訟。七、其他1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。甲方（蓋章）：______