簡單版房屋租賃合同范本甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、甲方將位于____市____街道____小區(qū)__號樓________號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，計(jì)__個(gè)月。二、本房屋月租金為人民幣____元，按月/季度/年結(jié)算。每月月初/每季季初/每年年初__日內(nèi)，乙方向甲方支付全月/季/年租金。三、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。四、乙方同意預(yù)交____元作為保證金，合同終止時(shí)，當(dāng)作房租沖抵。五、房屋租賃期為從____年__月__日至____年__月__日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個(gè)月通知對方，并償付對方總租金___的違約金；如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費(fèi)、大修費(fèi)以外的其它費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。七、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋；不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。八、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛；乙方因經(jīng)營需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予以協(xié)助。九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟，請求司法解決。十、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。甲方(簽章)：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方(簽章)：____________________聯(lián)系電話：____________________簽約日期：____年____月____日簡單版房屋租賃合同范本十一、房屋維護(hù)責(zé)任1.甲方應(yīng)保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)施設(shè)備符合居住安全、消防等方面的要求，并承擔(dān)房屋主體結(jié)構(gòu)及固定設(shè)施的維修責(zé)任。2.乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。3.對于乙方自行添置的家電、家具等設(shè)施，由乙方自行負(fù)責(zé)維護(hù)和保養(yǎng)，合同期滿后，乙方可自行處理。十二、房屋交付與返還1.甲方應(yīng)于年月日前將房屋按約定條件交付給乙方。房屋交付時(shí)，甲乙雙方應(yīng)對房屋內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行清點(diǎn)并簽字確認(rèn)。2.租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)按時(shí)將房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備完好地(自然折舊除外)返還給甲方。甲乙雙方應(yīng)對房屋和設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。3.乙方返還房屋時(shí)，如有物品損壞(自然損耗除外)，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。十三、合同的變更、解除與終止1.雙方可以協(xié)商變更或解除本合同。因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，合同自行終止。2.乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回房屋：(2)擅自改變房屋用途的；(3)擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的；(4)利用該房屋從事違法活動的。3.租賃期間，甲方如需提前收回房屋，應(yīng)提前個(gè)月通知乙方，并支付個(gè)月租金作為違約金。十四、特別約定1.租賃期間，如遇政府征收或拆遷，本合同自行終止，甲乙雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。乙方應(yīng)在接到甲方通知后日內(nèi)搬離，甲方應(yīng)退還乙方已支付但未使用的租金及保證金。2.租賃期間，甲方如需出售該房屋，應(yīng)提前個(gè)月通知乙方，乙方在同等條件下享有優(yōu)先購買權(quán)。若房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移，本合同對新業(yè)主繼續(xù)有效。3.租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求繼續(xù)租賃，則須提前個(gè)月向甲方提出，甲方如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)。簡單版房屋租賃合同范本十五、房屋使用規(guī)定1.乙方承諾將該房屋僅作為居住使用，不得用于經(jīng)營、辦公、倉儲或其他商業(yè)用途。2.乙方不得在房屋內(nèi)進(jìn)行任何違法活動，不得存放易燃、易爆、有毒、放射性等危險(xiǎn)物品，不得從事影響鄰里正常生活的活動。3.乙方應(yīng)遵守小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)、有線電視費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。4.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或裝修房屋。如確需裝修，須事先征得甲方同意，并遵守相關(guān)規(guī)定。十六、轉(zhuǎn)租與分租1.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、分租或轉(zhuǎn)借給第三方使用。2.經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租的，乙方與次承租人簽訂的租賃合同不得超過本合同的租賃期限。乙方須保證次承租人遵守本合同的各項(xiàng)約定，并對次承租人的行為向甲方承擔(dān)責(zé)任。3.如乙方違反本條約定，甲方有權(quán)解除合同，收回房屋，并不退還保證金。十七、房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單甲乙雙方在房屋交付時(shí)，對房屋內(nèi)的附屬設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行清點(diǎn)，并確認(rèn)其完好程度。具體清單如下：1.家具類：床、衣柜、沙發(fā)、茶幾、餐桌、椅子等。2.家電類：空調(diào)、冰箱、洗衣機(jī)、電視、熱水器、微波爐等。3.其他設(shè)施：燃?xì)庠?、抽油煙機(jī)、窗簾、燈具等。4.鑰匙數(shù)量：入戶門鑰匙把，其他門鑰匙把。5.水表起始數(shù)：；電表起始數(shù)：；燃?xì)獗砥鹗紨?shù)：。十八、其他約定事項(xiàng)1.租賃期間，如房屋需要維修，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方。甲方應(yīng)在接到通知后日內(nèi)進(jìn)行維修。如甲方未及時(shí)維修，乙方可自行維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2.