簡單中介委托代理合同模板甲方(委托方)：姓名/名稱：地址：聯系方式：乙方(受托方)：姓名/名稱：地址：聯系方式：鑒于甲方希望委托乙方作為其在中介服務事項上的唯一代理人，并根據雙方協商，現雙方達成如下協議：第一條委托事項甲方委托乙方代理的事項包括：(具體事項可在此列出，例如：房屋買賣、土地使用權轉讓等)。乙方應按照甲方的授權進行管理、調查、協商、簽署文件等相關活動。第二條代理權限乙方作為甲方的代理人，有權進行如下行為：(具體代理權限可在此列出，例如：與第三方進行談判、簽訂合同、收取款項等)。乙方不得超越甲方授權范圍，否則甲方有權撤銷授權，并要求乙方承擔相應的法律責任。第三條代理期限本合同的代理期限為：(開始日期)至(結束日期)。除非雙方達成書面一致意見，否則本合同期限屆滿后自動終止。第四條代理費用(1)代理費用：人民幣(大寫)：____元整(小寫)：____元。(2)支付方式：現金、轉賬等。(3)支付期限：乙方在完成代理事項后，有權向甲方請求支付代理費用。第五條保密條款雙方在合同執(zhí)行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、個人隱私等敏感信息，應予以嚴格保密，未經對方同意，不得向任何第三方披露。保密期限自本合同簽訂之日起算，至本合同終止或解除之日止。第六條違約責任雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違反合同規(guī)定，應承擔相應的違約責任。乙方未按約定履行代理職責，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。第七條爭議解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協商解決；如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他條款雙方認為需要約定的其他事項，可在此補充約定。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方代表(簽字)：乙方代表(簽字)：簽訂日期：____年____月____日第九條合同變更與解除(1)本合同一經簽訂，即具有法律約束力。若因特殊情況需要變更或解除合同，必須經雙方協商一致，并以書面形式確認。任何一方不得單方面擅自變更或解除合同，否則應承擔因此給對方造成的損失。(2)若甲方在代理期限內發(fā)現乙方存在嚴重失職、超越代理權限或其他違約行為，有權書面通知乙方解除合同，并要求乙方退還已收取的代理費用，同時賠償因此造成的損失。(3)若乙方因不可抗力或客觀情況發(fā)生重大變化，無法繼續(xù)履行代理職責，應及時通知甲方，并提供相關證明材料。雙方可協商解除合同或調整代理事項，已產生的合理費用由甲方承擔。第十條通知與送達(1)本合同涉及的所有通知、文件或其他通訊，均應以書面形式送達對方在本合同首部載明的地址或聯系方式。若一方變更聯系方式，應在3日內書面通知對方，否則原聯系方式仍視為有效送達地址。(2)通知送達方式包括：直接遞交、掛號信、快遞或電子郵件（需對方確認收到）。以郵寄方式送達的，寄出后第3日視為送達；以電子郵件送達的，發(fā)送成功并收到對方回復即視為送達。第十一條不可抗力(1)因地震、臺風、洪水、戰(zhàn)爭、政策調整等不可抗力因素導致合同無法履行或延遲履行的，受影響一方應及時通知對方，并提供相關證明文件。根據不可抗力的影響程度，雙方可協商部分或全部免除責任。(2)若不可抗力事件持續(xù)超過30日，任何一方均有權解除合同，且互不承擔違約責任。合同解除后，乙方應退還甲方已支付但未實際使用的代理費用。第十二條合同附件(1)本合同附件包括：甲方授權委托書、乙方資質證明文件、代理事項詳細說明等。附件與本合同具有同等法律效力，若附件內容與本合同約定不一致，以本合同為準。(2)雙方可在合同履行過程中補充簽訂附件，但必須經雙方簽字或蓋章確認。補充附件與本合同沖突的，以簽訂時間在后的約定為準。第十三條合同解釋本合同條款的解釋權歸雙方共同所有。若對條款理解存在爭議，應結合合同目的、交易習慣及誠信原則進行合理解釋，避免歧義。第十四條生效與備案(1)本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。若根據法律法規(guī)要求需辦理備案手續(xù)，由雙方共同配合完成，相關費用由甲方承擔。(2)本合同未盡事宜，可由雙方另行協商并簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。第十五條保密義務(1)雙方在合作過程中可能接觸到對方的商業(yè)秘密、客戶信息、財務數據等敏感資料，無論合同是否履行完畢，均負有永久保密義務。未經信息所有方書面同意，接收方不得向任何第三方披露、使用或允許他人使用該等信息。(2)保密義務不因本合同的解除、終止或失效而免除。若因一方違反保密義務給對方造成損失，違約方應承擔全部賠償責任，包括但不限于直接損失、間接損失及維權成本。(3)在法律法規(guī)強制要求或司法行政機關依法調查的情況下，接收方可披露相關信息，但應立即通知信息所有方，并協助采取必要的保護措施。第十六條知識產權(1)甲方委托乙方代理事項所產生的成果（包括但不限于文件、方案、報告等）的知識產權歸甲方所有。乙方不得擅自使用、復制或向第三方提供上述成果，亦不得將相同或類似成果用于其他委托事項。(2)乙方在履行代理職責過程中獨立開發(fā)的工具、方法或技術，其知識產權歸乙方所有，但不得包含甲方的商業(yè)秘密或專有信息。若雙方共同開發(fā)，知識產權歸屬及使用方式需另行書面約定。(3)乙方應確保其提供的代理服務不侵犯任何第三方的知識產權。若因乙方原因導致甲方遭受知識產權侵權索賠，乙方應承擔全部法律責任并賠償甲方因此遭受的損失。第十七條不可抗力(1)因地震、臺風、洪水、戰(zhàn)爭、政府行為等不可預見、不可避免且不可克服的客觀情況，導致一方無法履行或延遲履行合同義務的，受影響方應在事件發(fā)生后5日內通知對方，并提供相關證明文件。(2)不可抗力事件結束后，雙方應協商決定是否繼續(xù)履行合同或解除合同。若選擇繼續(xù)履行，履行期限相應順延；若選擇解除合同，雙方互不承擔違約責任，但乙方應退還甲方已支付但未實際使用的代理費用。(3)受不可抗力影響的一方應采取一切必要措施減少損失，否則應對擴大的損失承擔責任。若不可抗力事件持續(xù)超過60日，任何一方均有權解除合同。第十八條合同轉讓(1)未經對方書面同意，任何一方不得將本合同項下的權利或義務轉讓給第三方。若一方違反本約定擅自轉讓，另一方有權解除合同并要求違約方支付合同總金額20%的違約金。(2)乙方若需將部分輔助性工作委托給第三方完成，必須事先獲得甲方書面同意，并對第三方的工作成果向甲方承擔連帶責任。甲方有權對乙方選定的第三方進行資質審核。(3)若發(fā)生公司合并、分立或資產轉讓等情形，本合同項下的權利義務由承繼方繼續(xù)履行，但承繼方需書面通知對方并提供相關證明文件。第十九條法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律（不包括香港特別行政區(qū)、澳門特別行政區(qū)和臺灣地